vente de maison et villas de luxe à Amélie-les-Bains-Palalda, France

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure au caractère unique est nichée dans un écrin de verdure. Sa façade élégante, ornée de moulures et d'arches raffinées, témoigne de son authenticité. Vous serez séduit par le patio arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme de l'ancien se révèle à travers de beaux volumes, des portes fenêtres donnant sur la terrasse, des cheminées et une majestueuse entrée. Ce bien d'environ 300 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin, d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau. Les deuxième et troisième niveaux comprennent 7 chambres et 3 salles de bains/douches. Un studio à aménager et plusieurs dépendances complètent ce bien. Cette propriété de caractère offre diverses possibilités, telles que l'exercice d'une profession libérale en rez-de-chaussée, l'exploitation de chambres d'hôtes ou la création de gîtes. DPE : E / 300, GES : E / 66. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7 267 euros et 9 831 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Muriel ROBERT au 06.78.11.52.31 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 421717. Prix : 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans la charmante « Vallée Verte » du Vallespir, près de l'Espagne, cette maison contemporaine rénovée de 153 m² habitables est implantée sur plus de 2 hectares de parc paysager en bordure de rivière. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, donne accès à une terrasse avec espace barbecue, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous apprécierez les trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing et sa vue panoramique sur la verdure, est particulièrement séduisante. En rez-de-jardin, un salon home cinéma avec cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une cave à vin, un espace buanderie et un abri voitures complètent l'ensemble. Le parc, bordé par la rivière, est parfait pour se détendre, profiter des activités de plein air ou organiser des événements en famille. Avec un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et un accès facile à l'Espagne, cette propriété est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 175 m² se situe sur une parcelle de 708 m² et offre une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville et des commerces, elle combine parfaitement un cadre de vie serein avec toutes les commodités. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, exposé plein sud, donnant sur une grande terrasse pour admirer la vue. Un coin bureau cosy, séparé par une verrière, crée un espace de travail agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une dispose d’un espace aménageable en salle d’eau ou en dressing, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Cet espace se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d’eau et d'une buanderie. Pour votre confort, cette Maison de luxe à acheter à Céret est équipée d’un poêle à bois, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un garage.

À vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe de 320 m², restaurée en 1900 par l’architecte Viggo Dorph Petersen, se distingue par son histoire et son architecture. Érigée en 1793, cette maison de maître se développe sur deux niveaux, accessibles par des dégagements spacieux et un ascenseur. Elle dispose de plusieurs pièces en enfilade et d'autant de salles d'eau que de chambres, offrant ainsi de magnifiques volumes. Située au cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, elle est également entourée d'un grand jardin arboré qui préserve votre intimité, tout en offrant une vue imprenable sur le Canigou. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Céret.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Propriété à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre de vastes volumes, avec de grandes pièces de vie et plus de 100 hectares de terrain. Le calme et la sérénité caractérisent cet endroit, idéal pour un projet lié au tourisme ou à une activité équestre. Entouré de forêts et de montagnes, vous pourrez vous aventurer pendant des heures sans croiser d'axes routiers, tout en ayant un accès facilité en Espagne. La propriété offre une vue magnifique sur le paysage environnant, créant un cadre privilégié pour une qualité de vie optimale. Avec un fort potentiel pour des projets équestres orientés vers l'extérieur, des gîtes ou d'autres activités, cette propriété de luxe à acheter à Céret représente une réelle opportunité. Les aménagements en parc à chevaux occupent plus de 2 hectares, avec la possibilité d'ajouter des installations. Les terres, majoritairement boisées, abritent différentes essences d'arbres et la forêt est gérée selon un plan de gestion forestière. La maison est alimentée par un forage, et les terres bénéficient d'un système d'irrigation par source. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de la Safer.

À CERET, charmante sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, je vous propose cette superbe maison individuelle à vendre. Idéale pour un achat de maison à CERET, cette propriété d'environ 237 m² est située sur une parcelle de 2600 m² en léger surplomb. Proche du centre, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition et à ses quatre façades.Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 200 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite. On y trouve une belle entrée menant à un salon-salle à manger spacieux de 60 m², équipé d'une cheminée à pellets et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et un wc indépendant.Le couloir vous conduit à une grande chambre avec salle de bain complète, deux autres chambres spacieuses partageant une salle de douche, une lingerie et un accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux pièces en enfilade et des combles accessibles.Le chauffage est électrique, et toutes les ouvertures sur le jardin permettent de maintenir une température agréable durant l'été. Les espaces à l'extérieur comprennent un joli coin piscine, un local technique, des wc et une douche extérieure, parfaits pour profiter des chaudes journées d'été. Un garage attenant de 40 m² et une cabane en bois complètent l'ensemble.Le jardin est agrémenté d'arbres aux essences variées, offrant un cadre agréable et paisible. Cette propriété est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous. Découvrez-la lors d'une visite.

À vendre - À proximité de Céret - Villa contemporaine avec vue panoramique - 450 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Découvrez cette villa moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Vallespir et le Canigou, cette propriété de 170 m² habitables (225 m² au total) allie confort et fonctionnalité. Intérieur : séjour lumineux et spacieux de plus de 50 m², cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m² avec vue sur les montagnes, 3 chambres, dont une suite parentale, studio indépendant de 40 m², salle de sport, bureau, buanderie, salle de bains + 2 salles d'eau, 5 WC, garage et stationnement privatif, coin barbecue. Extérieur : piscine de 18 m² avec local technique sur un terrain de 100 m², aire sécurisée pour camping-car, arrosage automatique. Prestations et équipements : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspirateur centralisé, VMC, stores motorisés jour/nuit, double vitrage, portail électrique, citerne de récupération d'eau de pluie (2000 L). Situation : quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Prix : 450 000 € FAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique villa à vendre située près de Céret dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec piscine, source d'eau et vues panoramiques. Située à proximité de la charmante ville de Céret, réputée pour ses cafés en plein air, son marché du samedi, son musée d'art moderne, et son festival annuel de la cerise. Cette petite ville, à proximité de la frontière espagnole, offre des perspectives sur les Pyrénées et les Alpes, et se trouve à environ 30 minutes en voiture de Perpignan et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Céret.

À vendre - Domaine exceptionnel de 105 hectares avec maison en pierre restaurée - 1 450 000 € FAI. À seulement 28 km de Céret, découvrez ce remarquable domaine composé de forêts et de pâturages, offrant une vue imprenable sur le massif du Canigou. Un cadre naturel rare, paisible et inspirant. Au coeur de la propriété, une authentique maison en pierre de 360 m², plein sud, entièrement restaurée avec goût par une architecte, alliant élégance et fonctionnalité. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée à bois, salle à manger conviviale, cuisine en chêne massif entièrement équipée, suite parentale avec dressing, buanderie et WC indépendants. Étage combles : séjour cathédrale avec foyer, cuisine indépendante supplémentaire, quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, grand dortoir, mezzanine. Dépendances : deux annexes en pierre, entrepôt de 130 m² en bois tropical, refuge pour les ânes. Confort : chauffage central (chaudières bois et fioul), capteurs solaires thermiques, pompe à chaleur, cheminée à bois, fosse septique aux normes, raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Emplacement stratégique : à seulement 1 h de Perpignan, 2 h de Barcelone, proche d'un terrain de golf et à proximité des plages, ce domaine est idéal pour profiter d'un large éventail d'activités de plein air, culturelles ou touristiques. Prix : 1 450 000 € (frais d'agence inclus). Contact : 06 36 10 35 80 - N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

Située dans un écrin de verdure à proximité du centre de Céret, cette maison de maître se distingue par son élégance intemporelle et son authenticité. Érigée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle propose un cadre de vie unique alliant espace, confort et charme. Composée de dix pièces lumineuses, cette propriété offre de vastes volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Un studio indépendant, incluant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, invite à la détente avec de nombreuses places de stationnement, un garage et des espaces extérieurs propices aux belles journées. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les carreaux de ciment, subliment chaque espace et témoignent du savoir-faire de son grand architecte. Depuis cette maison, bénéficiez d'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région, tels que le Canigou, le Néoulous et le Château d'Aubiry, offrant un panorama exceptionnel. C'est une chance rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Céret, où charme, patrimoine et art de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030 euros et 5540 euros.Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nous vous proposons à la vente un Mas situé à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cet espace rénové s'étend sur 237 m2 habitables, au sein d'une parcelle de 8 200 m2, offrant un cadre naturel exceptionnel au cœur des Albères avec une vue apaisante. La vaste pièce de vie de 80 m2, accompagnée d'une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2, permet de recevoir vos hôtes dans un cadre confortable. Ce Mas dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, un garage, un grand sous-sol et une buanderie pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de 100 m2 de terrasse, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine sécurisée chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. De plus, ce bien comprend une climatisation, une cheminée avec insert ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse vous permettra d'accueillir des amis ou de créer un gîte sans aucun travaux. Ce Mas à acheter à Céret représente une opportunité rare, alliant charme authentique et équipements modernes dans un emplacement privilégié.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation atypique offre un grand confort et une atmosphère paisible, idéale pour ceux en quête d'un cadre reposant. La propriété comprend une habitation principale aux 3 niveaux, accompagnée d’un grand garage, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, parfaites pour agrandir la capacité d’accueil ou créer des ateliers. Ce bien est parfait pour un projet d'accueil de type gîtes. Profitez d’un environnement privilégié, calme et éloigné du village, accessible par un chemin privé en bon état. Le foncier se compose principalement de parcelles forestières, avec des essences comme le frêne, le bouleau, et le chêne vert. N'attendez plus pour investir dans cette Propriété de luxe Céret à acheter, qui allie confort, tranquillité et potentiel.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, avec ses 300 m2 habitables, allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin de curé de 284 m2 qui sert de véritable écrin de verdure et abrite une maison indépendante de 70 m2, idéale pour accueillir la famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la propriété comprend une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau dispose d'une suite, d'une salle de bain avec toilettes, d'un dressing et de deux autres chambres. Au dernier étage, une grande suite avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un atelier avec mezzanine, complètent ce bien remarquable. Les atouts extérieurs incluent un pigeonnier aménagé en salon d'été et en salle à manger, ainsi qu'un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe à acheter à Céret répondra à toutes vos attentes, offrant des espaces de vie fonctionnels, un cachet historique et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CORSAVY, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception à vendre. Ce mas rénové s'étend sur une surface habitable d'environ 260 m² sur deux niveaux et s'implante sur plus de 41 hectares. Il comprend 3 chambres et 2 suites, dont l'une au rez-de-chaussée et une autre très spacieuse avec un coin bibliothèque. La cuisine séparée, conviviale, complète un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec différentes zones aménagées : potager, verger et possibilité d'aménager une piscine. Une cave, deux ateliers et un abri de jardin identique à la maison principale offrent un confort supplémentaire. Avec son exposition sud-est, sa proximité avec un village pittoresque du Vallespir et son environnement authentique, ce bien est rare. La vue dégagée sur un des versants du Canigou et la présence d'une rivière à proximité apportent un cadre bucolique privilégié. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et grands espaces.

Propriété à vendre située à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, construite au 17ème siècle avec des matériaux authentiques, offre une surface habitable de 366 m² au sein d'un parc arboré de 2 503 m². Idéalement située au calme, dominée par une vue panoramique sur les montagnes catalanes, la propriété se compose de 11 pièces. Elle présente des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment ainsi que des tomettes au sol. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces extérieurs en harmonie avec la nature, dont plusieurs terrasses et une véranda en acier. Avec ses 9 chambres et une loggia surplombant le village, cette propriété est parfaite pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien rare qui combine authenticité et charme. Prix de vente : 645 000 euros FAI.

Située sur les hauteurs de la charmante ville de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous propose une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 1,5 km des commerces et du centre-ville, cette villa est l'occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Céret. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante de 54 m², dotée d'une cuisine équipée et d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et une suite parentale. En outre, le niveau inférieur abrite une buanderie, un espace de stockage et un studio aménagé avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif. Deux terrasses et un garage de 43 m² complètent cette belle propriété.

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.