ventes de maisons et villas de luxe à Arles-sur-Tech, France

Découvrez cette belle propriété à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec sa magnifique vue sur la nature environnante, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amateurs de randonnée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cette maison de 282 m² se compose de 13 pièces, dont 7 chambres, 1 mezzanine et 6 salles de bain, réparties en 5 appartements indépendants entièrement rénovés et meublés. Parmi eux, 4 disposent d'une terrasse privative avec vue panoramique. Les logements, lumineux grâce à leur exposition plein sud, sont prêts à être habités ou loués, notamment aux curistes, garantissant une rentabilité de 9%. Les atouts comprennent une piscine, des places de parking privées, des espaces de rangement, et des rénovations de qualité, associant modernité et confort. La climatisation, les panneaux solaires, le ballon solaire et le double vitrage viennent compléter cette bâtisse au charme indéniable. Il est également possible de réunir toutes les unités en une seule habitation ou d'ajouter 1 à 2 chalets supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 657 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

À CORSAVY, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception à vendre. Ce mas rénové s'étend sur une surface habitable d'environ 260 m² sur deux niveaux et s'implante sur plus de 41 hectares. Il comprend 3 chambres et 2 suites, dont l'une au rez-de-chaussée et une autre très spacieuse avec un coin bibliothèque. La cuisine séparée, conviviale, complète un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec différentes zones aménagées : potager, verger et possibilité d'aménager une piscine. Une cave, deux ateliers et un abri de jardin identique à la maison principale offrent un confort supplémentaire. Avec son exposition sud-est, sa proximité avec un village pittoresque du Vallespir et son environnement authentique, ce bien est rare. La vue dégagée sur un des versants du Canigou et la présence d'une rivière à proximité apportent un cadre bucolique privilégié. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et grands espaces.

Propriété à vendre située à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, construite au 17ème siècle avec des matériaux authentiques, offre une surface habitable de 366 m² au sein d'un parc arboré de 2 503 m². Idéalement située au calme, dominée par une vue panoramique sur les montagnes catalanes, la propriété se compose de 11 pièces. Elle présente des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment ainsi que des tomettes au sol. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces extérieurs en harmonie avec la nature, dont plusieurs terrasses et une véranda en acier. Avec ses 9 chambres et une loggia surplombant le village, cette propriété est parfaite pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien rare qui combine authenticité et charme. Prix de vente : 645 000 euros FAI.

À vendre en viager occupé : Propriété remarquable de caractère, située à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est nichée au cœur de plus de 14 hectares boisés et a été entièrement rénovée en 1999 sur des vestiges médiévaux, au sein d'un cadre naturel enchanteur. La maison dispose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée plein sud avec barbecue, d'un salon séjour chaleureux et lumineux équipé d'un chauffage central au bois, de trois chambres, de deux salles de bain avec toilettes et d'un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier viennent compléter cette propriété. Un aspect unique de cette offre est que ce mas a été reconstruit sur une grotte possédant un phénomène archéologique rare. Dans un environnement préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature tout en étant située à quelques kilomètres des commodités locales. Pour plus d’informations sur les conditions d’acquisition et la rente viagère, veuillez nous consulter. MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur Homme : 85 ans. Bouquet : 323 000 €. Rente mensuelle : 1 424 €. Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien. Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

EN EXCLUSIVITÉ - Surplombant les vallées du Vallespir, ce mas d'exception de 411 m² habitables sur près de 39 ha vous propose une vue spectaculaire sur les crêtes montagneuses. Conçu pour le confort, il comprend 7 suites avec salles d’eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines équipées, une salle à manger accueillante et une salle de jeux avec billard. De plus, vous disposerez de 220 m² de surfaces utiles, dont 130 m² à restaurer et à aménager, ainsi qu’un garage de 30 m². Situé dans un environnement de nature préservée, à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, l’extérieur se compose de prairies, de forêts et comprend une piscine avec poolhouse de 20 m², idéal pour des moments de convivialité. Pour un achat Maison de luxe ST LAURENT DE CERDANS ou une vente Maison de luxe ST LAURENT DE CERDANS, cet havre de paix est parfait pour les projets familiaux ou professionnels, offrant un cadre privilégié et facilement accessible dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Propriété exceptionnelle à quelques minutes du village de Saint-Laurent-de-Cerdans, près de la frontière espagnole et du golf prisé de Falgos. Dans une forêt de 5 hectares, ce mas traditionnel en pierre émerge d'une belle clairière. Il se compose de trois bâtisses au caractère authentique. La maison principale de 135 m² habitables, dont 90 m² rénovés, comprend un hall, une cuisine, un séjour et une suite parentale, avec trois autres pièces à rénover. La seconde bâtisse, de 60 m², entièrement reconstruite, allie charme d'antan et modernité avec un logement F3 à étrenner. La dernière, actuellement garage de 92 m² et atelier de 30 m², offre des possibilités supplémentaires. Les combles, l'espace sous la terrasse de 100 m², la cave de 130 m² et les pièces adjacentes attendent une nouvelle vision pour compléter cet ensemble. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse offrant une vue imprenable et un terrain aménagé pour la détente. Pour ceux en quête d'un havre de paix en pleine nature, ce mas à Saint-Laurent-de-Cerdans est une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans le cadre exceptionnel des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir, cette propriété unique à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, offre une tranquillité exceptionnelle. Accessible facilement, cet ancien moulin entièrement rénové émerge majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Ce Mas à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans vous plonge dans la nature sauvage tout en garantissant une intimité absolue. Bercé par le doux bruit d'une rivière avec cascade en contrebas, vous découvrirez calme et sérénité, tout en croisant la faune locale. L'architecture traditionnelle catalane a été soigneusement préservée, offrant 270 m2 habitables répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, parfaits pour une maison familiale ou pour une activité de gîte. Une piscine, entourée de paysages verdoyants, et un système de chauffage au bois vous garantissent confort été comme hiver. Bien que ce havre de paix soit au cœur de la nature, il est situé à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan. Saint-Laurent-de-Cerdans se trouve à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un Mas de luxe Saint-Laurent-de-Cerdans.

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 175 m² se situe sur une parcelle de 708 m² et offre une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville et des commerces, elle combine parfaitement un cadre de vie serein avec toutes les commodités. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, exposé plein sud, donnant sur une grande terrasse pour admirer la vue. Un coin bureau cosy, séparé par une verrière, crée un espace de travail agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une dispose d’un espace aménageable en salle d’eau ou en dressing, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Cet espace se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d’eau et d'une buanderie. Pour votre confort, cette Maison de luxe à acheter à Céret est équipée d’un poêle à bois, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un garage.

À vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe de 320 m², restaurée en 1900 par l’architecte Viggo Dorph Petersen, se distingue par son histoire et son architecture. Érigée en 1793, cette maison de maître se développe sur deux niveaux, accessibles par des dégagements spacieux et un ascenseur. Elle dispose de plusieurs pièces en enfilade et d'autant de salles d'eau que de chambres, offrant ainsi de magnifiques volumes. Située au cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, elle est également entourée d'un grand jardin arboré qui préserve votre intimité, tout en offrant une vue imprenable sur le Canigou. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Céret.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

À CERET, charmante sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, je vous propose cette superbe maison individuelle à vendre. Idéale pour un achat de maison à CERET, cette propriété d'environ 237 m² est située sur une parcelle de 2600 m² en léger surplomb. Proche du centre, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition et à ses quatre façades.Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 200 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite. On y trouve une belle entrée menant à un salon-salle à manger spacieux de 60 m², équipé d'une cheminée à pellets et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et un wc indépendant.Le couloir vous conduit à une grande chambre avec salle de bain complète, deux autres chambres spacieuses partageant une salle de douche, une lingerie et un accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux pièces en enfilade et des combles accessibles.Le chauffage est électrique, et toutes les ouvertures sur le jardin permettent de maintenir une température agréable durant l'été. Les espaces à l'extérieur comprennent un joli coin piscine, un local technique, des wc et une douche extérieure, parfaits pour profiter des chaudes journées d'été. Un garage attenant de 40 m² et une cabane en bois complètent l'ensemble.Le jardin est agrémenté d'arbres aux essences variées, offrant un cadre agréable et paisible. Cette propriété est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous. Découvrez-la lors d'une visite.

Propriété à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre de vastes volumes, avec de grandes pièces de vie et plus de 100 hectares de terrain. Le calme et la sérénité caractérisent cet endroit, idéal pour un projet lié au tourisme ou à une activité équestre. Entouré de forêts et de montagnes, vous pourrez vous aventurer pendant des heures sans croiser d'axes routiers, tout en ayant un accès facilité en Espagne. La propriété offre une vue magnifique sur le paysage environnant, créant un cadre privilégié pour une qualité de vie optimale. Avec un fort potentiel pour des projets équestres orientés vers l'extérieur, des gîtes ou d'autres activités, cette propriété de luxe à acheter à Céret représente une réelle opportunité. Les aménagements en parc à chevaux occupent plus de 2 hectares, avec la possibilité d'ajouter des installations. Les terres, majoritairement boisées, abritent différentes essences d'arbres et la forêt est gérée selon un plan de gestion forestière. La maison est alimentée par un forage, et les terres bénéficient d'un système d'irrigation par source. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de la Safer.

À vendre - À proximité de Céret - Villa contemporaine avec vue panoramique - 450 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Découvrez cette villa moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Vallespir et le Canigou, cette propriété de 170 m² habitables (225 m² au total) allie confort et fonctionnalité. Intérieur : séjour lumineux et spacieux de plus de 50 m², cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m² avec vue sur les montagnes, 3 chambres, dont une suite parentale, studio indépendant de 40 m², salle de sport, bureau, buanderie, salle de bains + 2 salles d'eau, 5 WC, garage et stationnement privatif, coin barbecue. Extérieur : piscine de 18 m² avec local technique sur un terrain de 100 m², aire sécurisée pour camping-car, arrosage automatique. Prestations et équipements : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspirateur centralisé, VMC, stores motorisés jour/nuit, double vitrage, portail électrique, citerne de récupération d'eau de pluie (2000 L). Situation : quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Prix : 450 000 € FAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique villa à vendre située près de Céret dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec piscine, source d'eau et vues panoramiques. Située à proximité de la charmante ville de Céret, réputée pour ses cafés en plein air, son marché du samedi, son musée d'art moderne, et son festival annuel de la cerise. Cette petite ville, à proximité de la frontière espagnole, offre des perspectives sur les Pyrénées et les Alpes, et se trouve à environ 30 minutes en voiture de Perpignan et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Céret.

À vendre - Domaine exceptionnel de 105 hectares avec maison en pierre restaurée - 1 450 000 € FAI. À seulement 28 km de Céret, découvrez ce remarquable domaine composé de forêts et de pâturages, offrant une vue imprenable sur le massif du Canigou. Un cadre naturel rare, paisible et inspirant. Au coeur de la propriété, une authentique maison en pierre de 360 m², plein sud, entièrement restaurée avec goût par une architecte, alliant élégance et fonctionnalité. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée à bois, salle à manger conviviale, cuisine en chêne massif entièrement équipée, suite parentale avec dressing, buanderie et WC indépendants. Étage combles : séjour cathédrale avec foyer, cuisine indépendante supplémentaire, quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, grand dortoir, mezzanine. Dépendances : deux annexes en pierre, entrepôt de 130 m² en bois tropical, refuge pour les ânes. Confort : chauffage central (chaudières bois et fioul), capteurs solaires thermiques, pompe à chaleur, cheminée à bois, fosse septique aux normes, raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Emplacement stratégique : à seulement 1 h de Perpignan, 2 h de Barcelone, proche d'un terrain de golf et à proximité des plages, ce domaine est idéal pour profiter d'un large éventail d'activités de plein air, culturelles ou touristiques. Prix : 1 450 000 € (frais d'agence inclus). Contact : 06 36 10 35 80 - N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.