ventes de maisons et villas de luxe à Arles-sur-Tech, France

Située dans un village traditionnel à proximité d'Amélie-les-Bains, cette propriété en pierre exceptionnelle offre près de 577 m² habitables pour une superficie totale d'environ 650 m². Completement rénovée, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre naturel serein. À l'abri des regards, cette maison se dévoile au milieu d'un jardin bien entretenu, orné de palmiers et d'essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. La piscine, ensoleillée, ajoute à cette atmosphère relaxante, propice à profiter des doux moments au soleil. En entrant dans la maison principale, les volumes généreux surprennent. La pièce de vie, baignée de lumière, est accentuée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, révélant l'authenticité du lieu. Les pierres exposées, les poutres anciennes et les matériaux naturels témoignent de l'histoire de la bâtisse tout en créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Conçue pour le partage, la maison s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où une cuisine d'été permet de prolonger les repas pendant les belles soirées estivales. La propriété présente un potentiel rare avec sa configuration actuelle : huit chambres et quatre salles de bains, divisées entre la maison principale et quatre appartements indépendants, comprenant un grand F4 et trois F3, dont un nécessite d'être finalisé. Cette disposition est idéale pour accueillir famille et amis, mais également pour développer un projet touristique ou professionnel. La tranquillité environnante, les vues dégagées sur les montagnes, ainsi que la proximité des commerces accessibles à pied accentuent l'attrait de cet endroit unique. Une maison charmante, prête à être habitée, alliant authenticité, volumes et nature, dans l'un des villages les plus préservés du Vallespir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4411 et 5967 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée à Amélie-les-Bains-Palalda, une charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement naturel préservé. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², agrémenté d’une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Située en hauteur, elle bénéficie d’une atmosphère paisible tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda. Avec une surface habitable d’environ 168 m², la maison se divise en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend une cuisine, un salon et un séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Il est possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur, créant ainsi une maison spacieuse sur deux niveaux. Un garage indépendant vient compléter cette offre, offrant une flexibilité idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un potentiel locatif attrayant, notamment pour les curistes attirés par Amélie-les-Bains. À proximité, des sentiers et espaces de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie, parfait équilibre entre tranquillité, confort et activités de plein air.

Propriété à vendre à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, datant du 17ème siècle et construite en pierre authentique, dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 366 m² au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Dominant un village typique, elle offre une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, elle arbore des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des tomettes, et des cheminées qui témoignent de son caractère historique, réhabilitée avec soin. Les espaces extérieurs, y compris la piscine, se fondent harmonieusement dans la nature avec de nombreuses terrasses et une véranda en acier à la parisienne. La propriété offre 9 chambres et une loggia avec vue sur le village et les montagnes, idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes. DPE D / 245 GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros. Pour visiter et envisager l'achat de cette propriété, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.

À Taulis (66110), petit village catalan situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ensemble immobilier d'exception. Grâce à sa localisation privilégiée, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et de Collioure, cet endroit accueille un cadre naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le domaine se compose de trois bâtisses en pierre authentiques, dont deux sont déjà opérationnelles en tant que gîtes indépendants, tandis que la troisième sert de résidence principale. Chaque bâtiment a été soigneusement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. La propriété dispose d'une piscine privative pour la maison principale et d'une grande piscine partagée pour les gîtes, offrant une capacité d'hébergement de près de 40 couchages. En parallèle, cet ensemble immobilier présente un potentiel considérable pour initier des retraites de bien-être, des ateliers artistiques ou des séjours sportifs. Un espace de vastes dimensions au rez-de-chaussée de la maison principale est idéal pour envisager une activité de restauration. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement en exploitation comme gîte, peut être acquis pour étendre les possibilités d'hébergement. Ce domaine engage une démarche écologique en étant labellisé Clef Verte, démontrant une gestion responsable. En résumé, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie en harmonie avec leur environnement.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à ST LAURENT DE CERDANS, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison d'exception est à vendre. Avec ses 411m² habitables, elle s'étend sur près de 39 hectares et offre une vue spectaculaire sur les crêtes montagneuses du Vallespir. Conçue pour le confort et l'art de vivre, cette maison ST LAURENT DE CERDANS à vendre dispose de 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale et une salle de jeux avec billard. En outre, vous bénéficierez de 220m² de surfaces utiles, dont 130m² à rénover et un garage de 30m². Nichée dans un havre de paix à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, elle est entourée de prairies et de forêts, tout en incluant une piscine avec poolhouse de 20m² propice à la convivialité. Ce bien rare, idéal pour un achat maison ST LAURENT DE CERDANS, convient parfaitement aux projets familiaux, professionnels ou réceptifs de luxe. Ne tardez pas à découvrir cet environnement privilégié.

Dans un hameau tranquille de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison en pierre 4 faces d’environ 124 m² habitables, alliant charme et caractère dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain de 970 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un accès privilégié à la rivière, parfait pour la détente. Érigée sur deux niveaux, la maison dispose d’un spacieux séjour-salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d’une vue panoramique sur les collines environnantes, la chaîne du Canigou, ainsi que sur la rivière en contrebas. L'intérieur comprend une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier, facilement transformable en chambre supplémentaire si nécessaire. En matière de confort, un chauffage central à granulés, ainsi qu'un poêle à pellets et un autre à bois, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement située près de l'Espagne pour un dépaysement total, à seulement 20 minutes du golf de Falgos, 30 minutes d'un lac, une heure des plages et deux heures de Barcelone, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans saura séduire tant pour une résidence principale que secondaire ou comme investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Située à quelques pas du centre de Céret, cette maison de maître authentique offre un cadre de vie exceptionnel dans les Pyrénées-Orientales, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette propriété allie espace, confort et charme, avec environ dix pièces lumineuses, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, complète cette offre et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin paysager invite à la détente, avec ses espaces ombragés et ses terrasses, tout en offrant un garage et plusieurs places de stationnement. Les éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, ajoutent une touche d'authenticité à cette maison à vendre. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région, incluant le Canigou et le Château d'Aubiry. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Céret, où le patrimoine, la nature et l'art de vivre catalan se rejoignent. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 euros et 5 540 euros (prix indexés sur 2021). Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Explorez cette propriété unique à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'un Mas avec ses dépendances, nichée sur de vastes terres agricoles. L'accès se fait facilement par une piste en bon état. Le Mas comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, l'un destiné à l'habitation et l'autre pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage, un atelier, et une miellerie, ainsi que des caves techniques. Les caractéristiques techniques incluent un approvisionnement en eau par forage avec une réserve de 5000 litres, et une maison raccordée à l’électricité. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec deux fosses septiques révisées en 2019. La propriété s'étend sur 17 hectares, répartis sur 16 parcelles, dont une partie en prairie. Les deux bâtiments sont agencés autour d'une cour arborée et d'une fontaine, avec un parking à l'entrée. La piscine hors sol est située en contrebas de la partie locative, et à l'arrière, un chenil entièrement clos et une terrasse privative viennent compléter ce cadre agréable.

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison de campagne méticuleusement rénovée, alliant architecture catalane traditionnelle et design moderne sophistiqué. Cette propriété comprend la maison principale et un cottage séparé pour le gardien, tous deux orientés au sud, avec 1 270 m² d’espace habitable sur 150 hectares de terrain privé entoure de chênes-lièges et d'une végétation luxuriante. Disposition principale de la maison : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine entièrement équipée, salle à manger/salon avec bar et barbecue extérieur, garage pour 6 véhicules et buanderie partagée avec le cottage du concierge. - Premier étage : Un palier lumineux reliant 4 chambres attenantes et une terrasse extérieure. - Deuxième étage : Chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et salon privé. Détails et commodités : - 10 chambres et 9 salles de bain au total (7 dans la maison principale et 3 dans le cottage du gardien). - Matériaux de qualité alliant solidité et style, respectant l’essence traditionnelle de la maison de campagne. - Système photovoltaïque de pointe pour l’autosuffisance énergétique. - Confort maximal, intimité et style de vie élégant. - Possibilités d’expansion ou d’adaptation pour personnaliser la propriété selon vos besoins. Emplacement : Situé à quelques minutes des plus beaux et moins connus villages de la région de l’Empordà, avec un accès rapide à la France, à l’autoroute et au train à grande vitesse de l’AVE, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie rurale, tranquillité et commodité. Cette maison de luxe à vendre à Bell-Lloc est proposée par Cornex Capital. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez les contacter directement.

Située sur les hauteurs de Céret, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre allie élégance et tranquillité, à quelques minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis et de vues dégagées jusqu'à la mer Méditerranée. Cette propriété entièrement rénovée se trouve sur un terrain paysagé de plus de 4 200 m², parfaitement exploitable. La maison principale est lumineuse et confortable, avec une pièce à vivre s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante avec véranda, et un espace nuit comprenant une suite parentale avec accès terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une seconde suite parentale avec terrasse privative peut servir d'espace indépendant pour accueillir ou créer un appartement autonome. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, une piscine chauffée, et un terrain de pétanque. Céret, ville pleine d'authenticité, est réputée pour son marché, ses galeries et son musée d'Art Moderne, et se trouve à proximité de l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette villa à acheter à Céret représente un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie. Prix : 685 000 € honoraires inclus – 660 000 € honoraires exclus – honoraire de 3.79 % à la charge de l’acquéreur.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE à vendre, située au cœur d'un domaine privé en Languedoc-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. Mas Taillet s'étend sur environ 47 hectares de prairies, forêts et jardins paysagers, offrant un cadre naturel préservé, idéal pour un achat maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes, d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en ayant un accès facile aux villages et commodités voisines. Classe énergie : C/A.

À vendre, maison de caractère située à Prats-de-Mollo-la-Preste, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de Mas de Costa Reba, s'inscrit dans la tradition des grands mas du Haut Vallespir et offre un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le massif du Canigou. La maison développe 465 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, une bibliothèque remarquable, d vastes espaces de réception ainsi qu'une cuisine équipée. Implantée sur un terrain d'environ 7,5 hectares, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec des équipements tels qu'une piscine à restaurer et un terrain de tennis à rénover. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou encore un projet d'accueil touristique. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste, n'hésitez pas à contacter Jérôme Boisseau, conseiller immobilier.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

Villa d’architecte à vendre au Boulou, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Superficie de 290 m² sur un terrain de 1472 m². Grand salon lumineux, deuxième salon avec jacuzzi, salle à manger et cuisine équipée. Suite parentale au rez-de-chaussée, suite à l’étage. Deux grands garages. Opportunité unique d’achat villa Le Boulou pour votre bien-être et confort. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels.

Découvrez cette villa à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 240 m² habitables est érigé sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose un intérieur fluide où chaque pièce, du salon à la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoilant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse se concentre autour d'une cheminée centrale moderne, tandis que la cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature, directement accessible via de belles terrasses, dans un environnement calme et recherché. En termes de confort, la villa est dotée de menuiseries aluminium double vitrage, de climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et mène à une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable. Plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle crée une ambiance apaisante, entouré de végétation et d'une cascade intégrée. La villa est également accompagnée de nombreux espaces annexes, tels qu'un grand garage et des pièces adaptées à divers usages, comme une salle de jeux ou un coin bien-être. Ce bien, idéal pour une grande famille désireuse de vivre à l'année dans un cadre d'exception, représente un véritable achat de villa à Le Boulou.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'une impasse, cette villa offre un cadre naturel préservé et un panorama spectaculaire, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des vues imprenables sur les reliefs verdoyants des Albères. Sur un domaine de plus de 4 hectares, avec une partie déjà viabilisée, vous trouverez un espace extérieur aménagé en véritable havre de paix : piscine chauffée, vastes terrasses panoramiques et jardin arboré méditerranéen. La villa, avec plus de 195 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 avec mezzanine, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités. À l’étage, un espace de vie principal lumineux, avec des poutres apparentes, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, deux suites parentales dont une avec balnéothérapie privative, et un WC indépendant. Un niveau supérieurs peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire. La propriété inclut également un abri pour véhicules, des places de stationnement, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour la piscine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Le Boulou.