vente de maison et villas de luxe à Maureillas-las-Illas, France

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Le Boulou, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des paysages verdoyants des Albères. L'intérieur de plus de 195 m² habitables se déploie sur deux niveaux, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et élégamment équipée, ainsi que deux suites parentales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un havre de paix avec piscine chauffée et terrasses panoramiques. Ce bien unique allie luxe et sérénité, faisant de l'achat maison Le Boulou une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie A, Classe climat A.

Villa d’architecte à vendre au Boulou, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Superficie de 290 m² sur un terrain de 1472 m². Grand salon lumineux, deuxième salon avec jacuzzi, salle à manger et cuisine équipée. Suite parentale au rez-de-chaussée, suite à l’étage. Deux grands garages. Opportunité unique d’achat villa Le Boulou pour votre bien-être et confort. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels.

Nichée au cœur du centre-ville du Boulou, à la frontière de la campagne et face au massif des Albères, cette maison des années 50 offre 150 m² habitables en parfait état, sur une parcelle de plus de 1 200 m². En rez-de-jardin, une pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un second salon d'environ 20 m² dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant. La configuration actuelle permet également d'aménager la maison en deux appartements distincts. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette adresse recherchée et ses volumes généreux offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une maison familiale. Cette Maison à acheter Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du centre-ville du Boulou, en lisière de campagne et tournée vers le massif des Albères, cette maison des années 50 développe 150 m² habitables dans un état irréprochable, sur une parcelle de plus de 1 200 m². En rez-de-jardin, une pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un second salon d'environ 20 m² dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager la maison en deux appartements distincts. Une adresse recherchée, des volumes généreux et un environnement privilégié : un cadre de vie particulièrement agréable pour une Maison à acheter Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité LES VILLAS immobilier : Découvrez cette villa spacieuse à Céret, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, résolument ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, agrémentée de bananiers et palmiers. Située dans un environnement calme, entourée de montagnes et à l'orée d'un bois sur une parcelle de 1200 m2, cette villa vous séduira par son originalité et ses volumes baignés de lumière. Avec 321 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 115 m2 et un studio indépendant de 35 m2, elle est parfaite pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, un vestibule avec bureau et WC de courtoisie mène à un grand séjour aux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage est réservé aux parents avec une suite de 28 m2, un dressing et une salle d'eau. Trois autres chambres avec salle de douche et WC complètent l'ensemble, toutes climatisées avec vue sur les montagnes. La magnifique piscine, protégée des regards, dispose d'une plage immergée et d'une couverture motorisée, idéal pour vos moments de détente. Pour plus d'informations et découvrir cette villa de luxe à acheter à Céret, contactez Laurence au 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes de Céret, cette villa marie avec élégance le charme traditionnel à une architecture contemporaine. Son emplacement privilégié offre une vue exceptionnelle sur le Vallespir et le Massif du Canigou. Ses volumes généreux, son design soigné et la qualité de ses finitions en font une propriété rare et très recherchée dans la région des Pyrénées-Orientales. L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et agréables à vivre. Le séjour principal, de plus de 50 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie avec le panorama environnant. La cuisine entièrement équipée communique avec une terrasse d'environ 50 m², véritable belvédère sur les montagnes, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée. Un studio indépendant de 40 m² complète la villa et offre de multiples possibilités : hébergement pour invités, bureau ou location. La maison dispose également d'une salle de sport, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de cinq toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les annexes apportent un complément pratique : garage, plusieurs places de stationnement privatives et un espace barbecue aménagé. La surface habitable atteint environ 170 m², pour un total utile de 225 m². Les extérieurs ont été conçus pour allier détente et fonctionnalité. La propriété dispose d'une piscine de 18 m² avec son local technique, d'un espace sécurisé pour camping-car et d'un jardin équipé d'un système d'arrosage automatique. Les équipements techniques sont complets et modernes : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspiration centralisée, VMC, stores électriques jour/nuit, menuiseries double vitrage, portail motorisé et citerne de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, assurant confort, praticité et performance écologique. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, la villa se trouve à moins de dix minutes à pied des commerces et services. Alliant modernité, confort et panorama exceptionnel, cette maison à acheter à Céret séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel préservé. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Visite vivement conseillée.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

iad France - Frederic Artero vous propose : Située au cœur des Albères, cette magnifique villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables est un véritable bijou. Érigée sur un terrain de plus de 2 000 m², à proximité d'un cours d’eau, elle offre un cadre rare et intimiste. Vous découvrirez une vaste réception avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine indépendante. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Profitez d'une superbe terrasse couverte de 90 m², d'une piscine chauffée de 10x5 m et d'un pool house entièrement équipé. Pour compléter ce bien, vous trouverez un double garage, une cave à vin et un grand parking. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique, faisant de cette propriété une Maison de luxe Montesquieu-des-Albères à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 106 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre datant de 1912 a été récemment rénovée et se déploie sur trois niveaux, offrant une surface habitable d'environ 330 m2. Avec plusieurs accès, la première partie de la maison se compose d'un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et d'une salle d'eau. La seconde partie propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau. De nombreuses terrasses entourent la maison, dont une avec piscine, permettant de profiter de différents espaces en fonction de l'ensoleillement. En toute intimité, ce bien est agrémenté d'un jardinet avec des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une dépendance à rénover et plusieurs caves. Cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour une exploitation en gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Marie-Ange RICHERMO, Consultante Pyrénées-Orientales, Agent Commercial E.I.

iad France - Christine Carval vous propose : À 15 minutes d’Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et frontière espagnole, découvrez cette Bastide se développant sur 431 m² avec piscine, nichée dans un environnement naturel d’une rare sérénité. Édifiée sur un terrain paysagé de 7 197 m², à proximité de Montesquieu-des-Albères, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue imprenable sur les Albères et la mer. La villa, agencée sur deux niveaux, comprend de nombreuses pièces ouvrant sur des terrasses privatives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d’entrée, une cuisine haut de gamme avec espace repas, un salon, une bibliothèque, une salle de jeux et une suite parentale. L’étage comprend plusieurs chambres, des suites parentales avec terrasses, et un espace repos. Le sous-sol abrite une cave, un garage et un espace modulable. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une terrasse, d’une cuisine d’été équipée et d’un jardin méditerranéen. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre. Cette Bastide de luxe Montesquieu-des-Albères est à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison unique à Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette propriété, alliant l'authenticité d'une ancienne cave de 1900 à un confort moderne, a été entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 270 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau privatives, deux bureaux dont un en mezzanine, ainsi qu'une véranda climatisée. En rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau/WC, parfait pour recevoir amis ou famille ou pour une location indépendante. Extérieurement, le terrain de 840 m² est un véritable havre de paix, avec piscine, gloriette, ateliers et un grand garage. Ce bien rare sur le marché fait le lien parfait entre le charme de l'ancien et les équipements modernes, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Pour l'achat d'une maison à Montesquieu-des-Albères, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme des Albères, cette maison à vendre à Montesquieu des Alberes offre une superficie spacieuse de 260 m². Dotée d'une vue panoramique remarquable, cette villa contemporaine se distingue par ses prestations haut de gamme. Écologique et baignée de lumière, elle dispose d'un ascenseur, de trois suites, de géothermie, de panneaux solaires, d'une borne électrique et de tout le confort moderne, le tout à seulement 20 minutes de la mer. Un bien idéal pour un achat maison Montesquieu des Alberes. Classe énergie : A/A.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. Établie sur un terrain de 2 086 m², elle propose environ 230 m² habitables, fusionnant harmonieusement nature, lumière et grands volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux baignant dans la lumière. Les pièces de vie s'organisent autour de larges ouvertures, optimisant la vue sur le paysage environnant. Une terrasse panoramique de près de 90 m² se présente comme un véritable espace de vie extérieur, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre toilettes, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie, renforce la convivialité et l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Récemment modernisée, cette maison dispose d'équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique : climatisation gainable intégrale, menuiseries neuves, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique rénovée, fibre optique, cheminée avec poêle sur mesure et 26 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, les aménagements paysagers embellissent cet endroit unique. Une piscine chauffée avec volet électrique s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace de détente privilégié face à un panorama époustouflant. Un double garage, un portail motorisé neuf, une façade rénovée et une toiture restaurée complètent les atouts de cette propriété. Ce cadre de vie exceptionnel séduira ceux en quête de tranquillité et de modernité, offrant une maison prête à vivre au sein d'une nature remarquable. DPE : B (106) / GES : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 988 euros et 1336 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type bastide a été entièrement revisitée dans un style contemporain et offre une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon. Avec ses nombreuses terrasses de plain-pied et son balcon, vous bénéficierez de perspectives variées sur les Albères et le Canigou. La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de 10 893 m², se compose de 7 pièces spacieuses sur une surface utile totale de 373 m². Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison est orientée sud-est/sud-ouest et se trouve au calme, loin des voisins, permettant une communion parfaite avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage spacieux de 163 m², d'une piscine de 10 m x 2,8 m avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. Ce bien immobilier, qui propose des prestations de grande qualité dans un cadre idyllique, ravira les amoureux des grands espaces naturels. Commodités de proximité à Laroque des Albères et à Saint Genis des Fontaines (6 km). Le confort et la nature à leur apogée vous attendent ici !

Cette villa spacieuse en U, 4 faces, est située à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, cette propriété lumineuse, construite au début des années 1980, représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle comprend :• Un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés et d’un coffre-fort.• Une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse privative panoramique.• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec un frigo américain.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau sont disponibles.Un cellier avec double cave à vin et un garage avec porte automatique sont accessibles depuis le hall d’entrée.Les équipements de la villa incluent un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, ainsi qu’une unité de climatisation réversible dans la chambre principale. Le terrain de 1750m², bien entretenu, abrite une piscine au chlore de 8x4 mètres.La villa est idéalement située à Montesquieu-des-Albères, offrant un accès à de nombreuses randonnées avec des vues spectaculaires. À seulement 20 km de la plage d'Argelès, 10 km du Boulou et de sa station thermale, 30 km de Perpignan, 23 km de Collioure et 15 km de la frontière espagnole, cette villa est un bien à découvrir pour un achat de villa à acheter à Montesquieu-des-Albères.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Située à Tresserre, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison 4 faces pleine de charme s'épanouit dans un environnement agréable et dégagé. Sa configuration de plain-pied, sa luminosité et ses volumes bien pensés en font un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante, réunissant un coin salon et un espace salle à manger, inondés de lumière grâce à de larges ouvertures et offrant un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial se révèle idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine, fonctionnel et ouvert, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, facilitant la circulation. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un accès privilégié à l'extérieur, apportant confort et intimité. Un garage avec porte motorisée, accessible depuis la maison, complète ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé propose de grands volumes supplémentaires incluant une pièce lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi que deux chambres et une salle d'eau récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle bien entretenue permet le stationnement de deux véhicules et s'ouvre sur un cadre agréable. La maison dispose de prestations de confort, telles que la climatisation réversible. Un bien équilibré en volumes, à la distribution fluide et au potentiel évolutif, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête d'un espace lumineux et fonctionnel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 et 2 255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photographies présentées incluent des visuels d'aménagement et de mise en scène, proposées à titre d'illustration. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Mas autonome exceptionnel à vendre à La Jonquera, Gérone, Catalogne, situé sur un vaste terrain arboré de 17 277 m². Ce mas offre une vue imprenable, une piscine naturelle et des équipements écologiques. Détails de la propriété : - Superficie habitable de 542 m² - Hall d'entrée spacieux - Grand salon/salle à manger avec cheminée - Cuisine ouverte moderne et équipée - Mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau (jacuzzi) et dressing - 3 chambres doubles avec placards - Salle de bain avec douche, baignoire et WC, plus un WC indépendant - Terrasse véranda offrant une vue dégagée sur la nature Étage inférieur : - Pièce polyvalente pour chambre supplémentaire ou salle de sport - Cuisine ouverte avec salle à manger - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle d'eau supplémentaire - Débarras, cave et garage pour 2 voitures Extérieur : - Terrain de 17 277 m² avec arbres fruitiers, oliviers et vignes - Piscine naturelle de 67 m² - Poulailler et potager Équipements écologiques : - Panneaux solaires et moulin à vent - 3 puits Ce mas est une véritable oasis de paix, parfait pour ceux souhaitant un mode de vie respectueux de l'environnement, idéal pour un achat Mas à acheter à La Jonquera.