ventes de maisons et villas de luxe à Tautavel, France

Propriété oléicole avec gîtes et villa offrant 5 hectares d'oliviers cultivés en bio, idéalement située sur les hauteurs du village de CASES-DE-PENE, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce grand ensemble immobilier se trouve sur un terrain clos de 58 000 m2. La propriété, entièrement rénovée et indépendante, comprend une villa lumineuse et ensoleillée, construite sur vide sanitaire accessible avec sous-sol total. Au rez-de-jardin, vous trouverez une boutique et un bureau pour la vente d'huile d'olive, ainsi qu'un grand garage, atelier, buanderie, cave et un abri sous terrasse. À l'étage, la belle habitation de 4 pièces moderne est entièrement meublée, avec une pièce de jour spacieuse de 88 m2, et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La propriété comprend également 2 gîtes indépendants pouvant être loués à l'année ou saisonnièrement. L'un des gîtes fait 44 m2 pour 4 personnes, climatisé et avec terrasse privative, et l'autre fait 27 m2 pour 2 personnes, également climatisé et avec terrasse privative. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un forage. Le terrain est piscinable et peut être agrémenté d'autres aménagements pour plus de rentabilité. Cette propriété représente un beau projet de vie et un fort potentiel pour une reconversion professionnelle. La vente comprend tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour s'installer immédiatement, ainsi que le matériel agricole négociable pour poursuivre et développer l'activité. Située à 10 minutes de Perpignan et de l'aéroport de Rivesaltes, dans la commune du Roussillon, cette propriété est en pleine expansion et constitue une opportunité unique. Visite virtuelle immersive sur demande et informations disponibles après premier contact téléphonique. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place 3G IMMO, Sylvie MUSLIN, est inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS.Cette splendide Villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2021, est située dans un cadre recherché et prisé à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220m², elle dispose d'un terrain d'environ 1539m², d'un garage de 45m² et d'un sous-sol de 36m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison est à seulement 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55m² menant à une terrasse de 40m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14m². On y trouve également deux chambres de 15,50m² et 12,50m² avec placards, une salle d'eau de 6,50m² et un WC indépendant.À l'étage, la villa offre une suite parentale spacieuse de 40m² avec dressing et salle d'eau.Le sous-sol dispose d'une dépendance de 32,50m² à aménager, en plus du garage de 45m² et du sous-sol de 36m².Le jardin, entièrement arboré, vous séduira avec sa piscine de 8 par 4m et son pool house de 20m². La propriété est également dotée d'un double portail avec double entrée, de génoises et de gouttières en céramique.La taxe foncière s'élève à 1718 euros.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Montpins et ses alentours, vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les propriétaires apprécient la tranquillité, donc veuillez éviter de les déranger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Vente Maison ESPIRA DE L'AGLY – Dans un cadre résidentiel privilégié à Espira-de-l'Agly, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de 203 m² constitue une opportunité d’achat exceptionnelle. Proche du centre du village et des commerces, cette propriété récente, achevée en 2018, s'inscrit dans un parc arboré, sur un terrain paysager de 1 000 m² aménagé par un professionnel. Avec un forage et un système d’arrosage automatique, l’entretien des espaces verts est optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, une luminosité abondante et des finitions soignées. Le salon-séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie convivial et agréable. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec une terrasse privative. Une salle de bains complète cet espace. La villa est dotée de menuiseries en aluminium et d'une cuisine contemporaine équipée avec des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine à débordement et de vastes terrasses. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un système de vidéosurveillance, et d'un garage spacieux. Cette maison de luxe à acheter ESPIRA DE L'AGLY se trouve à quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et des principaux axes routiers. Elle séduira les futurs propriétaires en quête de confort moderne et d'une qualité de vie supérieure. Une adresse unique mettant en avant élégance et sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 202 m2, au sein d'un domaine résidentiel paisible, bénéficie d'une architecture hispanisante et offre un cadre de vie privilégié, avec des vues spectaculaires sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Rénovée en 2010 et implantée sur un terrain d'environ 1.400 m², elle présente un agencement fonctionnel, des volumes généreux et des prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d’entrée, une cave à vin, un garage fermé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un vaste séjour et une cuisine équipée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour, menant à une suite parentale confortable. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec plusieurs espaces au milieu d'une végétation abondante et une piscine. Une dépendance avec chambre et salle d’eau complète cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Espira-de-l'Agly, n'hésitez pas à contacter BARNES Occitanie pour plus d'informations.

Découvrez cette maison unique à vendre à Padern, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne bergerie du XVe siècle a été entièrement rénovée pour devenir un mas écologique et autonome. Avec 99 m² habitables de plain-pied et 150 m² de ruines à rénover, ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un style de vie en harmonie avec la nature. Le bien dispose d'un grand séjour lumineux de 46 m², de deux chambres, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes sèches. Le chauffage électrique est alimenté par panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique. Le terrain de 1680 m², entièrement hors réseau, comprend des nappes phréatiques, une source d'eau, des arbres truffiers, et offre des terrasses pour profiter du cadre paisible. À moins de 10 minutes des services essentiels, cette maison est l'endroit idéal pour vivre autrement, savourer le calme de la nature et profiter d'un cadre de vie inspirant. Une opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'indépendance.

Située à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître d’environ 200 m2 se trouve au sein d’un parc clos de 2 580 m2, soigneusement arboré. Cette maison de luxe à vendre offre des éléments architecturaux d’exception, tels que des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées historiques et des carreaux de ciment d’origine, le tout illuminé par de larges ouvertures.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement rénovée, un bureau et des toilettes indépendantes.Le premier étage comprend deux suites parentales de 19 m2, chacune dotée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse de 16 m2. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres élégantes, une avec dressing et l’autre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce mansardée de 27 m2 aux poutres apparentes.Une dépendance réinventée en loft de 110 m2 ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace de vie indépendant, actuellement utilisé comme chambres d'hôtes haut de gamme.Le parc arboré présente plusieurs terrasses ombragées, idéales pour se détendre près de la piscine privée. La propriété est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, présentes également dans le loft. Un grand sous-sol est disponible pour le rangement.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile à la mer, à l’aéroport de Perpignan/Rivesaltes et à l’autoroute, tout en offrant un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine. Les commerces de proximité et le charme du centre historique renforcent son attrait.Cette maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly constitue une occasion rare pour les amateurs de biens d’exception.

À la recherche d'un gîte à acheter à Perpignan ? Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur d'un parc arboré de 2580m², offrant 200m² d'espace habitable et une dépendance aménagée de près de 110m². Cette propriété a su préserver tout le charme de l'ancien, avec ses hauts plafonds ornés de moulures, ses carreaux de ciment et ses larges fenêtres, tout en intégrant le confort moderne grâce à la climatisation et une isolation de qualité. Idéalement placée à seulement 10 km de Perpignan et à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité unique pour un projet d'achat gîte Perpignan. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une belle pièce de vie avec cheminée, qui fait office de salon et salle à manger lumineuse. La cuisine fermée, récente et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage abrite deux suites aux volumes généreux, comprenant une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m² avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une chambre de 16m².Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, dont une avec salle d'eau et l'autre dotée d'un dressing, ainsi qu'une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes. À côté de la maison, un ancien atelier a été transformé en maison d'invités de 108m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. Elle offre des prestations modernes, notamment des hauts plafonds, un parquet, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon de 80m², une salle de bains, des toilettes, une suite et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, profitez du calme et de la verdure avec des terrasses, de l'ombre naturelle, un terrain de pétanque et une piscine de 10x3m en cours de finalisation. Le système domotique, le cumulus thermo dynamique, la pompe à chaleur et la climatisation réversible rendent cette propriété très agréable. Un grand sous-sol de 90m² et un arrosage automatique complètent cet ensemble. La maison d'invités avec entrée et portail indépendants offre des possibilités pour une activité professionnelle ou un revenu locatif. Ne manquez pas cette vente gîte Perpignan, unique dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo, située au 09 Rue des Trois Journées à Perpignan, région Occitanie, FRANCE, joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678.11.52.31). Située à Opoul-Périllos, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, garrigue et reliefs calcaires. La propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé. Dotée d'une architecture élégante, la villa se fond harmonieusement dans son paysage avec ses teintes naturelles et sa toiture traditionnelle en tuiles. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et une buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un espace aménagé sous les combles, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. Un studio indépendant est disponible, parfait pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un garage et d'un double garage, ainsi qu'un espace piscine qui embellit le cadre. Côté techniques, elle est équipée de la climatisation, de baies vitrées à galandages, d'une cuisine moderne et de panneaux solaires avec batteries. Cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant tranquillité et grands espaces. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux plages méditerranéennes, à Perpignan et aux axes autoroutiers. DPE B / 77 GES A / 2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 941 euros et 1 272 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Située en plein cœur du village historique de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette magnifique Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été complètement rénovée avec soin. Alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux, elle se distingue par ses matériaux nobles tels que les tomettes, pierres apparentes, poutres en bois et moulures, créant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique.Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces utiles, cette propriété est organisée sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :* Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, parfaite pour accueillir des invités.* Une superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres, un véritable espace de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.1er étage :* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.* Deuxième chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités.2e étage :* Deux cuisines modernes, parfaites pour une activité de chambres d’hôtes.* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.3e étage :Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.LES + :* Caractère historique fort et éléments d’époque préservés.* Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.Cette Maison de luxe à acheter à Rivesaltes représente une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles désireuses de s’établir dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.

Cette propriété séduisante des années 1970 a été soigneusement rénovée. Elle comprend deux habitations et est située sur un terrain de presque deux hectares, arboré d'arbres centenaires. Avec une piscine et un bassin, de larges terrasses prolongent les espaces de vie. Les dépendances, comprenant un garage, un débarras, une cave à vins et une cuisine d'été, témoignent d'une attention particulière portée aux détails, des ferronneries à la pierre de lauze. Profitez de cette opportunité avec une villa de luxe à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est située au bout d'une impasse au cœur d'un village. Ce mas de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie de qualité, paisible et accessible à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de volumes généreux ainsi que d'une luminosité généreuse. L'espace de vie central de 105 m² comprend une cuisine aménagée de 29 m², une salle à manger de 21 m² et un salon spacieux de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle d'eau est à disposition, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau. Une piscine maçonnée, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures ajoutent au confort de cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son charme, son confort et ses finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Sabel vous propose: Villa californienne réinterprétée · Inspiration méditerranéenne · ~6 ha · Oliviers · 2 annexes · Piscine · Cuisine outdoor Il existe, à dix minutes de Perpignan, un endroit où l'on a l'impression d'être seul au monde — avec la ville accessible en quelques minutes. Six hectares de pinède et d'oliveraie, une centaine d'oliviers dont la récolte sera pour vous dès l'année prochaine, des pins parasols qui semblent sortis d'un tableau. La maison est au centre, blanche, basse, horizontale — posée là par quelqu'un qui avait compris quelque chose d'essentiel sur la façon de vivre. Un séjour de 160 m². Pas une faute de frappe. Une façon de vivre autrement. L'architecture californienne des années 60, revisitée avec l'OEil et les matières de la Méditerranée d'aujourd'hui. La porte pivotante en acier Corten donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, le séjour de 160 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le paysage est simplement sans équivalent. Un jardin intérieur tropical — strelitzias, fougères, lumière zénithale — traverse la maison et rappelle que la frontière entre dedans et dehors n'existe pas ici. La master bedroom de 60 m² en double exposition, quatre chambres, un grand bureau de 36 m² complètent l'habitation principale. Dehors, plusieurs mondes coexistent : la piscine à débordement bordée de lavande, la cuisine outdoor sous pergola avec barbecue et plancha, la terrasse type plage, le potager. Deux annexes entièrement indépendantes — un studio et un T2 — pour la famille, les amis, ou une activité. Garage de 45 m² et carport. Les derniers équipements pour un confort sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à Corneilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2014, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. À l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d’une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu. À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine attrayante, sa plage de bain et un environnement sans vis-à-vis.L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. En plus, une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine et donne accès à un garage spacieux de plus de 20 m².Cette maison est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Saint-Estève – Maison familiale 4 chambres de 126 m² avec piscine Dans un environnement calme et recherché de Saint-Estève, venez découvrir cette agréable maison familiale de 126 m² habitable, édifiée sur une parcelle de plus de 280 m² avec piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une grande véranda ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin aménagé dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités : boulangerie, supermarché et arrêt de bus. Les établissements scolaires, dont le collège Le Ribéral, l’école maternelle Torcatis et l’école élémentaire Torcatis, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Site internet : Premium 66 Immobilier

À SAINT ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette superbe villa de type 6 d'une superficie de 242 m², avec piscine et garage de 72 m². Située dans un quartier calme, cette maison familiale 4 faces offre des prestations de qualité sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, dont trois grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous. Le vaste séjour lumineux, la cuisine indépendante, le bureau, le dressing et les espaces de rangement complètent cet ensemble. Un grand garage de 72 m² est également présent pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace de service. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, avec des fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Extérieurement, appréciez le jardin paysagé entretenu avec un système d’arrosage automatique et profitez des journées ensoleillées autour de la piscine et des zones ombragées propices à la détente. Une maison de luxe à acheter à SAINT ESTEVE, alliant espace, confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des écoles et commerces.

À 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² est à vendre et offre des prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété contemporaine saura vous séduire par son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle propose des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, cette villa répond à toutes vos attentes. Les extérieurs sont soignés, incluant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage avec arrosage automatique, une terrasse conviviale et des espaces paysagers, le tout avec un portail automatique. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un plancher chauffant géothermique, de la climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning et de volets roulants centralisés. Des panneaux solaires et une isolation performante garantissent des économies d'énergie. Un garage sécurisé offre un accès direct à la maison. Cette villa de luxe à acheter à SAINT ESTEVE allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale, un bien rare dans les Pyrénées-Orientales, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans le Languedoc-Roussillon.

Située à proximité de St Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est idéale pour un achat de maison de luxe à St Estève. Avec un terrain de 1 800 m², cette propriété de 225 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un village charmant, à seulement 15 minutes du centre de Perpignan. Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin luxuriant. Le vaste salon lumineux offre une vue dégagée sur ce jardin sans vis-à-vis, créant une atmosphère propice à la sérénité. Cette maison est conçue pour allier confort et élégance, avec cinq chambres au rez-de-chaussée et une sixième à l'étage, ainsi qu'une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace créatif. Les volumes généreux et les nombreux rangements ajoutent à l'harmonie de l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée de bois exotique, d'une cuisine d'été conviviale et d'espaces ombragés parfaits pour les soirées estivales. Un accès privé préserve l'intimité de la propriété, tout en offrant une belle continuité avec l'environnement forestier à l'arrière. Un lieu unique, alliant beauté et intimité, parfait pour les amateurs de raffinement.

À SAINT-ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa F5 de construction traditionnelle sur une parcelle de plus de 760 m² avec piscine couverte. Située à proximité de la pinède, cette maison offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un grand salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste garage de 37 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Les menuiseries, l'électricité, la climatisation, le chauffe-eau solaire, les peintures et la piscine sont récents. La piscine est couverte et chauffée, vous permettant de profiter d'un moment de détente tout au long de l'année, en toute tranquillité. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché. La ville, indépendante et dynamique, propose toutes les commodités nécessaires à votre confort, notamment des commerces tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que des services variés comme une boulangerie et un fleuriste. Vous trouverez également trois cliniques à moins de 5 minutes, ainsi que l'aéroport et des accès autoroutiers à moins de 10 minutes. L'Espagne est à seulement 30 minutes, la mer à 20 minutes, et les stations de ski à 1h30. Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont offertes par les associations locales. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIASuperbe villa d’architecte en quatre faces construite en 2015, de type T5, située sur une parcelle d’environ 1286m², avec une superficie habitable d’environ 210m² et un garage de 75m². La villa dispose d'une piscine carrelée Bali, d'une climatisation gainable et présente des prestations de qualité sans vis-à-vis.Pour la partie jour, vous découvrirez un spacieux séjour de 80m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie de 8,71m² au rez-de-chaussée.Dans la partie nuit, la maison comprend 3 chambres de 20m², 13m², et 13m² avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains de 10,50m². À l'étage, une suite parentale de 30m² offre un accès à un solarium de 40m², idéal pour un jacuzzi ou un salon d’été.Le jardin est entièrement aménagé avec une immense terrasse en béton marqué, une cuisine d'été tout équipée de 12m², un coin barbecue, toilettes et douche extérieures, ainsi qu’un espace gazon synthétique.La villa dispose d'un vaste espace de stationnement pour plus de 10 véhicules, y compris des camping-cars. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est entièrement achevée avec des prestations de qualité.Taxe foncière : 3200 euros.David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Une estimation de votre bien est offerte dans les Pyrénées-Orientales.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Les propriétaires ne doivent pas être dérangés, je suis entièrement ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

À seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette élégante villa à Saint-Estève, Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle développe environ 190 m² habitables au sein d'un terrain arboré de 900 m². Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace repas extérieur face à la piscine. L'espace nuit propose 2 suites avec salles d'eau privatives, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et invités. Cette villa à acheter à Saint-Estève dispose également d'une lingerie et d'un grand garage, le tout agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine pour profiter du climat méditerranéen.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.