vente de maison et villas de luxe à Tautavel, France

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINSBelle villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021, située dans un cadre recherché et prisé à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de type T5 se trouve sur une parcelle d'environ 1539 m² et bénéficie d'une superficie habitable totale de 220 m², comprenant un garage de 45 m² et un sous-sol de 36 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle est à seulement 8 minutes du centre commercial Carrefour Claira / Rivesaltes.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m². Vous y trouverez également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² dotées de placards, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant.À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau complète cet agréable ensemble. Au sous-sol, une dépendance de 32,50 m² est à aménager, ainsi que le garage et le sous-sol mentionnés précédemment.Profitez également d'un jardin entièrement arboré, agrémenté d'une piscine de 8 par 4 et d'un pool house de 20 m². La propriété dispose d'un double portail avec double entrée, de génoises et de gouttières en céramique.Taxe foncière : 1718 €.David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Montpins et ses alentours. Un avis de valeur est offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés, et je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel tranquille à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 202 m2 se distingue par son architecture hispanisante et ses vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Entièrement rénovée en 2010, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1.400 m². Située à proximité des commodités, cet espace de vie privilégie le confort et l'indépendance. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cave à vin et un garage fermé donnent le ton. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Une suite avec salle d’eau privative permet un accès de plain-pied, complétée par une véranda pratique. À l'étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les extérieurs, conçus pour la détente et l'intimité, offrent des espaces variés, agrémentés d'une piscine intégrée dans un cadre arboré. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété s'étend sur un parc clos de 2 580 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2, allie le charme d'une architecture d'exception à des éléments d'époque tels que des haut plafonds ornés de moulures et des cheminées majestueuses. La dépendance, indépendante et réinventée en un loft de 110 m2, crée un espace de vie contemporain, idéal pour recevoir. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales avec salles de bain attenantes et une troisième chambre lumineuse. Le deuxième étage comporte deux chambres élégantes, avec salle d'eau pour l'une, et une pièce mansardée chaleureusement aménagée. Cet ensemble se complète par un parc soigneusement aménagé et une belle piscine privée. Proche de la mer, de l'autoroute et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly constitue une opportunité rare pour les amateurs de propriétés uniques.

À vendre, un gîte exceptionnel situé au cœur du village historique de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne Maison de Maître, cette demeure presbytérale a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'antan. D'une surface habitable d'environ 360 m², cette propriété se décline sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ainsi que des matériaux nobles tels que des tomettes, des pierres apparentes et des poutres en bois.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage pour deux véhicules, un hall d'entrée avec buanderie et un espace technique, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des voyageurs. Une magnifique piscine intérieure chauffée, nichée dans une cave voûtée en pierres, constitue un véritable écrin de bien-être.Au premier étage, vous trouverez un salon cosy, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, connectée à un vaste séjour lumineux. Un patio intime et une grande terrasse ensoleillée viennent compléter l'ensemble. Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante est également présente pour recevoir des invités.Le deuxième étage est dédié à l'accueil, avec deux cuisines modernes et quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une seconde terrasse, offrant une distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.Le troisième étage dispose de grenier aménageables, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un logement indépendant.Ce gîte à acheter à Rivesaltes est rare sur le marché et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet touristique ou pour de grandes familles cherchant un cadre de vie riche en patrimoine. Cet emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des principaux axes touristiques, fait de cette vente gîte Rivesaltes une occasion à ne pas manquer.

Située à Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de prestige est à vendre. Nichée au cœur d'un parc arboré de 2580 m², entourée de platanes centenaires, cette propriété d'exception comprend une maison de maître de 195 m² entièrement rénovée et un loft de 110 m². La maison de maître dispose d'un hall d'entrée majestueux, d'un salon lumineux avec bow-window, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bain et une chambre spacieuse. Le dernier niveau offre une autre suite parentale, une chambre supplémentaire et une pièce mansardée avec poutres apparentes. Le loft de 110 m² comprend deux chambres, une salle de bain et un espace polyvalent, idéal pour une maison d'amis, une location saisonnière ou un bureau. Les deux bâtiments sont climatisés et la maison est équipée d’une pompe à chaleur. Le vaste terrain piscinable est également agrémenté d’un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Rivesaltes allie espace, charme et confort, avec des éléments d'époque préservés tels que des carreaux de ciment et des cheminées. A découvrir sans tarder.

À vendre, superbe propriété située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare d'une surface habitable de 194 m² offre une piscine et une salle de réception, le tout dans un cadre naturel enchanteur au cœur des vignes biologiques. Le prix est fixé à 580 000 euros. Emplacement idéal : - Autoroute à 800 mètres - Centre commercial à 1 km - Hôpitaux et cliniques à 5 minutes - Mer à 12 minutes - Centre de Perpignan à 10 minutes - Aéroport à 10 minutes La propriété comprend : - 6 pièces, 5 chambres, avec une suite parentale et salle de bains privative - Un vaste salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Véranda panoramique avec vue sur les Pyrénées et le Pic du Canigou - Climatisation réversible, deux forages privés, et autres équipements de qualité Les extérieurs offrent un terrain d’environ 4 000 m², une piscine éclairée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée et équipée pour des événements. De plus, une dépendance de 65 m², ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est destinée à une clientèle familiale à la recherche d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux commodités. Un bien unique, alliant confort et espace, difficilement trouvable sur le marché actuel.

À proximité de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est située au bout d'une impasse au cœur d'un village. Ce mas de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie de qualité, paisible et accessible à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de volumes généreux ainsi que d'une luminosité généreuse. L'espace de vie central de 105 m² comprend une cuisine aménagée de 29 m², une salle à manger de 21 m² et un salon spacieux de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle d'eau est à disposition, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau. Une piscine maçonnée, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures ajoutent au confort de cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son charme, son confort et ses finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Corneilla-la-Rivière, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, une villa quatre faces de plain-pied construite en 2014 est désormais disponible à la vente. Située dans un cadre paisible sans nuisances, cette maison séduira les acheteurs par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin impeccablement entretenu. À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une magnifique piscine, sa plage de bain, et un environnement sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, donne accès à un garage de plus de 20 m². Cette maison à acheter à Corneilla-la-Rivière est en parfait état, sans travaux à prévoir, et idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Millas, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village de 184 m² représente une rénovation exceptionnelle, alliant l'authenticité d'une bâtisse datant de 1900 à une architecture contemporaine. Érigée sur une parcelle de 259 m², ce bien rare de cinq pièces se distingue par des matériaux nobles, tels que des murs de cayrous et des sols en travertin, offrant un cadre de vie à la fois brut et élégant au sein de l'immobilier de prestige local. L'intérieur présente une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine moderne ouverte sur un patio intime. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales raffinées, et est complété par trois salles d'eau. La présence d'un ascenseur privé, d'un bureau et d'un garage souligne le confort moderne de cette demeure aux volumes généreux. L'atmosphère y est sereine, favorisée par une circulation fluide et une décoration épurée qui met en valeur le caractère historique du lieu. À l'extérieur, le jardin devient un véritable sanctuaire, doté d'une piscine d'inspiration balinaise et de terrasses ensoleillées, propices à la contemplation. Située dans un quartier en pleine réhabilitation, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces de Millas. Ce havre de paix, protégé des regards, concilie parfaitement vie familiale et connexion au monde extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Millas constitue une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un lieu de vie singulier et chargé d'histoire. Une découverte immersive s'impose. DPE : C (134) / GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06. Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

À VENDRE à Saint Estève – Magnifique maison de 203 m² sur un terrain arboré de plus d’un hectare, avec piscine, panneaux solaires et multiples prestations. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Estève, nichée dans un environnement paisible. Extérieur & cadre de vie :- Terrain paysagé avec des essences méditerranéennes- Grande piscine de 10 x 5 m avec terrasse de 70 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité- Terrain de boules pour des moments conviviaux- Terrasse couverte idéale pour les repas en famille- Forage, arrosage automatique et tondeuse autoportée inclus- Panneaux solaires de production et d’autoconsommation pour une meilleure efficacité énergétique Intérieur & confort :- 203 m² habitables répartis sur deux niveaux- 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre en rez-de-chaussée)- 1 salle d’eau existante (possibilité d’en créer jusqu’à 3)- 1 WC (possibilité d’en créer jusqu’à 3 également)- Climatisation réversible dans toutes les pièces, gainable à l’étage- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures- Pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse et le jardin Ce bien rare est à visiter absolument, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

À 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² est à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte vous séduira par ses équipements haut de gamme et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre des prestations de qualité pour une vie agréable en toute saison. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les extérieurs sont soignés et disposent d'une cuisine d'été, d'une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, ainsi que d'une terrasse conviviale et d'espaces paysagers. Côté confort intérieur, vous bénéficierez d'un plancher chauffant géothermique, d'une climatisation réversible et de volets roulants centralisés. Concernant l'efficacité énergétique, la villa est dotée de panneaux solaires. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison complète ce bien rare, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans le sud. Cette villa de luxe à acheter à SAINT ESTEVE est une occasion à ne pas manquer.

À vendre à SAINT-ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa 4 faces de 242 m² avec piscine et garage de 72 m². Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre de très belles prestations. Construite en 2001 sur un terrain arboré d'environ 1000 m², elle dispose de 5 chambres, dont trois grandes suites parentales avec salles d'eau privées, assurant confort et intimité. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante, un bureau, un dressing et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété. Le grand garage permet d'abriter plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Équipée de climatisation réversible, de fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, cette maison garantit une excellente isolation. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter de la piscine et des zones ombragées. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-ESTEVE est rare, alliant espace et modernité, proche des écoles et commerces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

À proximité de St Estève, cette maison à vendre se présente sur un terrain de 1 800 m², offrant une surface habitable de 225 m² dans un charmant village à l'ouest de Perpignan, à seulement 15 minutes du centre-ville. Discrète de l'extérieur, cette propriété révèle un jardin luxuriant, tel un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'intérieur, un vaste salon lumineux vous invite à admirer la vue sur un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour favoriser la sérénité. La maison, alliant élégance et confort, propose cinq chambres au rez-de-chaussée et une sixième à l'étage, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture. Les volumes généreux et les nombreux rangements ajoutent à l'harmonie des lieux. À l'extérieur, une piscine entourée de bois exotique, une cuisine d'été conviviale et des coins ombragés accueillent les belles soirées d'été. Un chemin d'accès privé vous permet de profiter de l’intimité, éloignant la propriété des voisins et de la rue. À l'arrière, un espace forestier complète le jardin, créant un lien naturel entre la maison et son environnement. Cet espace unique saura séduire ceux qui recherchent un achat maison à St Estève, alliant beauté et tranquillité.

À SAINT-ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type F5 est à vendre. Construite sur une parcelle de plus de 760 m², elle dispose d'une piscine couverte et est située à proximité d'une pinède, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage spacieux de 37 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Aucun travaux n'est à prévoir ; les menuiseries, l'électricité, la climatisation, le chauffe-eau solaire, les peintures et la piscine sont récents. La maison est localisée dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités telles qu'Intermarché, Lidl, boulangeries, fleuristes, ainsi que de nombreuses cliniques. L'aéroport et deux bretelles d'autoroute sont à moins de 10 minutes. Par ailleurs, l'Espagne est à 30 minutes, la mer à 20 minutes et les pistes de ski à 1h30. Pour vos loisirs, diverses activités sont proposées par des associations locales.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIASuperbe villa d'architecte de 2015, de type T5, située à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, sur une parcelle d'environ 1286m², offre une superficie habitable d'environ 210m² avec un garage de 75m². Sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone, avec des prestations de qualité.Pour la partie jour, vous découvrirez un vaste séjour de 80m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie de 8,71m².Concernant la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 20m², 13m² et 13m² avec placards ainsi qu'une salle de bain de 10,50m². À l'étage, la suite parentale de 30m² donne accès à un solarium de 40m², idéal pour un coin jacuzzi ou un salon d'été.Le jardin, entièrement fini, offre une immense terrasse en béton marqué avec une cuisine d'été équipée de 12m², un coin barbecue, des toilettes et une douche extérieure ainsi qu'un espace en gazon synthétique.La villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris des camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison étant entièrement finie et offrant des prestations uniques.Taxe foncière : 3200€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses environs, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Merci de le contacter uniquement pour plus d'informations. Les propriétaires ne doivent pas être dérangés. Ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Située à seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette villa à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est réalisée avec des matériaux de haute qualité tels que le béton et l'acier corten. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle se trouve sur un terrain arboré de 900 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux baignés de lumière, grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin et les espaces extérieurs. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse extérieure, face à la piscine, agrémentée d'un coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit est astucieusement agencé, avec 2 suites dotées de salles d'eau privatives, dont une avec dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un bureau, parfait pour accueillir famille et invités ou pour créer un bureau à domicile. La propriété est complétée par une lingerie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère intime et sereine. Cette villa élégante et lumineuse, alliant architecture contemporaine et art de vivre, se trouve à quelques minutes de Perpignan, idéale pour un achat de villa à Saint-Estève.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée au cœur d'une impasse calme à Baho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa d'architecte des années 90 est une véritable occasion d'achat. Avec ses 1 673 m² de parcelle, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'intérieur, de larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse solarium. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré, une grande piscine chauffée, et un pool house pouvant servir de studio pour accueillir vos invités. Avec ses 155 m² habitables et 27 m² supplémentaires, cette maison à vendre à Baho offre un grand potentiel pour être réinventée selon votre projet. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à Baho. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Laurence Caillault au 06 73 64 00 32, RSAC Perpignan : 452 895 923.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Néfiach, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan allie authenticité et charme, offrant une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la campagne roussillonnaise.

Découvrez cette propriété d’exception à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Perpignan se trouve à seulement 20 minutes de la ville, à proximité d’un village dynamique offrant toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 3242 m² et dotée d'une piscine chauffée, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine. Le mas s'étend sur 260 m² habitables et bénéficie de plusieurs annexes, y compris un garage, des greniers et des caves, pour une superficie totale construite dépassant les 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, ainsi qu'un garage menant à un grand grenier et une cave.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, de deux dressings et de 2 WC séparés, avec accès à deux autres greniers de 60 m² chacun. Cet étage, dont 3 chambres ont un accès indépendant par un escalier extérieur, se prête parfaitement à l'exploitation en tant que gîte ou chambres d'hôtes, pouvant être dissocié du reste de la maison.Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 65 m², face à la pièce de vie et exposée plein sud, d'un espace cuisine d’été et d'un barbecue, le tout entouré d’un parc arboré de diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 8x4 m.Cette magnifique demeure représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes, faisant de ce gîte à vendre à Perpignan un choix d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIACette magnifique villa d'architecte en quatre faces, construite en 2017, est située sur une parcelle d’environ 1400m². Elle offre une superficie habitable de 275m², avec un garage de 63m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, avec des ossatures en bois « RED CEDAR » haut de gamme, garantie 15 ans et personnalisable.La partie jour se compose d'un hall d'entrée de 16m², menant à un spacieux séjour de 90m² et une cuisine entièrement aménagée par Schmidt, donnant sur un patio. Vous aurez également un bureau de 40m² avec accès extérieur, une buanderie, et un WC indépendant.La zone nuit comprend une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d’eau et placard. Les chambres sont idéalement orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².Le jardin est entièrement aménagé, avec une immense terrasse, une cuisine d’été à personnaliser, et une piscine en béton de 8x4 mètres, avec pompe à chaleur et remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement finie et offre des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs, est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Pia. N'hésitez pas à me contacter, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.