ventes d’appartements / penthouses de luxe à Avignon, France

Cet appartement atypique, situé au cœur de la ville dans un immeuble rénové, a été magnifiquement transformé par ses propriétaires. Situé au troisième et dernier étage, il dispose de belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, présente une harmonie de matériaux brut, tels que les carreaux de ciment, les pierres apparentes et le plâtre qui dans leur état naturel apportent simplicité et authenticité a cet intérieur qui offre une vue imprenable sur l'une des places la plus célèbre d'Avignon. L'appartement comprend deux chambres : une en mezzanine avec un bureau surplombant le salon, et une seconde chambre, dissimulée derrière un élégant décor de théâtre sur châssis, qui permet de créer une séparation avec la pièce à vivre. De plus, d'anciennes portes en bois mènent à une salle de douche et à un toilette séparé. L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Copropriété de 9 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon intra muros. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex de 82 m² entièrement repensé dévoile une atmosphère rare. Ici, tout a été rénové avec exigence et sens du détail. Les lignes sont sobres, les matériaux choisis avec goût, l'ensemble dégage une harmonie immédiate. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La circulation est fluide, les volumes parfaitement équilibrés. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis qu'un espace supplémentaire peut aisément devenir une troisième chambre, un bureau ou une suite selon les besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, ce sont ses terrasses. Une première de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, confidentielle et préservée. Une seconde de 16 m², tout aussi intime, permettant de profiter de chaque moment de la journée. En plein coeur d'Avignon, bénéficier d'un tel calme et de tels espaces extérieurs relève du privilège. Commerces, galeries et restaurants sont à quelques pas, tout en conservant une sensation de sérénité rare en centre historique. Un appartement lumineux, élégant, aux finitions soignées, destiné à ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis. Within the city walls of Avignon, on the third and top floor of a charming building, this completely redesigned 82 sq m duplex offers a truly unique atmosphere. Here, everything has been renovated with meticulous attention to detail and high standards. The lines are clean, the materials tastefully chosen, and the whole exudes immediate harmony. The light-filled living room opens naturally to the outdoors. The layout is fluid, and the proportions perfectly balanced. Two bedrooms offer comfort and privacy, while an additional space can easily be converted into a third bedroom, an office, or a suite, depending on your needs. But what truly sets this property apart are its terraces. The first, measuring 45 sq m, is completely private and extends the living room, offering seclusion and tranquility. The second, measuring 16 sq m, is equally intimate, allowing you to enjoy every moment of the day. In the heart of Avignon, such peace and quiet and such spacious outdoor areas are a true privilege. Shops, galleries, and restaurants are just steps away, yet the apartment retains a rare sense of tranquility in the historic center. A bright, elegant apartment with meticulous finishes, ideal for those seeking an uncompromising quality of life. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1055 euros.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme d’Avignon intra-muros, au sein d’un très bel hôtel particulier 18ème, entièrement réhabilité, un appartement de 128m² (150 m² au sol), bénéficiant d’une ravissante terrasse. Situé au deuxième étage et accessible par une majestueuse cage d’escalier, ornée d’une très belle rampe en fer forgé et aux marches très confortables. Il se compose, au premier niveau, d’un beau salon de 36 m² sur cour intérieure, d’une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, sans-vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée, d’une suite avec chambre et salle de douche en suite, de toilettes invités. Au niveau supérieur se trouve un deuxième salon avec espace bureau, deux chambres et une deuxième salle de douche. L’ensemble, orienté au sud, sur cour et jardin, est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commerces, écoles, lieux de culture et de la gare centre, située à dix minutes à pied. Plusieurs possibilités de parking à proximité. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 200 euros. Nombre de copropriétaires : 7. Nombre de lots : 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. APPARTEMENT REFERENCE GABRIEL

Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet élégant appartement d'environ 130 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des plus remarquables patrimoines historiques de France. Occupant le 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 63 m2, véritable coeur de l'appartement, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau modernes ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal. Un atelier/rangement complète harmonieusement l'ensemble. Pour un confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports et lieux culturels sont accessibles à pied. Une solution de stationnement est également envisageable grâce à la location d'une place au parking de la gare Centre. Une adresse rare et recherchée, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère au coeur d'Avignon. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF AND-ALM2703. Appartement d'exception de 96,37 m², situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, ce superbe appartement allie caractère architectural et art de vivre contemporain. Accessible par ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre avec élégance sur une loggia raffinée, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une cave vient parfaire ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur. Les charges, incluant le chauffage, garantissent un confort optimal et maîtrisé au quotidien. Idéalement situé, à seulement 12 minutes de la gare TGV d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent patrimoine, accessibilité et sérénité. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2703. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

REF: AND-FC-1979NOUVEAU À LA VENTE // Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 120 m² à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau ou éventuellement une chambre d'appoint. Le salon, la cuisine et deux chambres ouvrent sur un grand balcon, apportant un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien. L'appartement est en très bon état général et nécessite simplement un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Un bien spacieux avec un fort potentiel.Prix : 340000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D GES : DREF : ANDFC1979Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Réf : AND-ALM-2711 Appartement de 69 m² au 1er étage avec ascenseur, illuminé grâce à son exposition sud-est. Il comprend un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, 2 WC, et une place de stationnement au sous-sol. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts. Ce bien est idéalement positionné pour un achat d'Appartement à acheter à Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121,00 et 1517,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques d’Avignon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 73 m², sublimé par une rénovation raffinée inspirée du charme provençal. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa circulation fluide, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. Vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, pensée avec élégance et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle chambre avec sa salle de bain, dans une atmosphère douce et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec attention afin d’allier authenticité, charme de l’ancien et confort. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter du soleil et de la douceur de vivre avignonnaise. Un appartement lumineux et plein de caractère, où l’on ressent immédiatement une atmosphère apaisante et accueillante, parfait aussi bien en résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d’exception de 240 m², idéalement situé au cœur de l’intra-muros d’Avignon, où se conjuguent volumes remarquables, élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une vaste réception affirme le caractère du lieu : de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet préservé qui confèrent immédiatement à l’ensemble une atmosphère singulière. L’espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, complète harmonieusement cet ensemble. L’espace de vie, de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et son élégance. Le salon comme la salle à manger sont sublimés par de magnifiques cheminées d’époque, qui apportent chaleur, authenticité et raffinement. La cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour recevoir, s’ouvre naturellement sur une terrasse abritée, véritable cocon extérieur propice aux moments privilégiés. Une buanderie ainsi qu’un garage privatif au pied de l’immeuble viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie de caractère, au sein d’une adresse privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter AVIGNON, idéalement situé au cœur d'Avignon intra Muros, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement, situé au premier étage d'un hôtel particulier parfaitement entretenu, offre 134 m2 habitables. Rénové en 2023 et vendu meublé, il séduit par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, sa luminosité et son charme préservé. La pièce de vie s'ouvre sur une rare terrasse plein sud de 40 m2. Il comprend trois chambres, dont une principale de 26 m2 et une seconde en suite avec salle de bains. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie, et une salle d'eau avec WC complète les prestations. L'appartement dispose aussi d'un garage privatif de 25 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Une excellente opportunité pour un achat appartement AVIGNON, alliant confort, cachet et fonctionnalité dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat appartement Avignon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à quelques pas du célèbre Palais des Papes, cet appartement Avignon à vendre de 95,16 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de charme avec ascenseur, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant et authentique en plein cœur du centre historique d'Avignon. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bain, idéales pour une famille ou comme pied-à-terre de standing. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du rangement. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, renforçant l'attrait de cet appartement à acheter Avignon. C'est un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en vente est un duplex de caractère, situé au cœur de la ville intra-muros. Installé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement familial offre une superficie de 173 m² Loi Carrez et près de 267 m² au sol. Il dispose de généreux volumes lumineux, de cinq chambres, ainsi que d'espaces de vie confortables agrémentés de nombreuses prestations de qualité. Complètement rénové, il marie habilement le charme de l'ancien avec le confort moderne. En outre, cet Appartement de luxe AVIGNON à vendre se distingue par la rareté d'un box fermé et d'une place de stationnement privative.

En exclusivitéIdéalement situé au cœur du très prisé quartier du Palais des Papes, adresse emblématique d'Avignon dans le département du Vaucluse, cet appartement de 75 m2 en rez-de-chaussée révèle un charme exceptionnel dans un cadre chargé de caractère. Repensé en 2019, ce bien offre une rénovation soignée, mettant en avant des matériaux de qualité, des finitions impeccables et une atmosphère chaleureuse où authenticité et modernité se rencontrent. L'espace de vie s'ouvre sur une cour privative d'environ 40 m2, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace extérieur, rare en plein cœur de ville, dispose d'un potentiel d'aménagement grandiose : il peut devenir un salon d'été élégant ou un espace de réception intimiste. Les volumes sont parfaitement optimisés, garantissant une liberté d'aménagement qui convient aux attentes les plus exigeantes. L'appartement propose une généreuse chambre d'environ 19 m2 avec salle de bain attenante, assurant un confort optimal. Il est également doté de deux WC et d'un local d'environ 9 m2 indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique pour l'achat d'un appartement à acheter à Avignon, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En Avignon, sur la place Crillon, dans un hôtel particulier du 18e s., un appartement entièrement rénové de 170 m² environ . Rien si ce n’est le grand classicisme de la façade ne signale l’hôtel particulier. Le parti pris de sobriété de ce glacis architectural semble avoir pour unique mission de mettre en valeur le chef-d’œuvre de Thomas Lainé, l'« Ancienne Comédie ». Sa façade, où triomphe une tête d'Apollon radié, est ornée de quatre pilastres ioniques supportant un entablement avec fronton triangulaire et une balustrade rehaussée de quatre vases simulant des pots à feu. La théâtralité de l'élévation impose sa loi à la place entière, ce joyau baroque en étant l’élément dominant. Il changea souvent d’affectation mais garda toujours sa lumineuse façade sculptée, visible directement à partir de certaines fenêtres de l’appartement. Loin d’être figée, cette architecture aux allures de décor d’opéra s’anime aujourd’hui d’une multitude de restaurants et de cafés qui, dès l‘été venu, constituent l'un des refuges favoris des festivaliers. L’hôtel particulier, assez bas, en conformité avec la règlementation qui imposait de ne pas dépasser la hauteur des remparts de la ville, est élevé de deux étages sous une génoise crénelée soulignant un toit en tuiles canal. Il présente sa façade en pierre de taille sous un enduit blanc cassé. Transformés dès le 19ᵉ s. pour être affecté en commerce, l’ancien porche et la cour d’apparat sont aujourd’hui occupés par un restaurant avec terrasse. L‘immeuble comporte un seul appartement par étage, ce qui en fait une copropriété de petite taille. Situé au second étage, ce logement a été ordonné d'un côté en une cuisine et une chambre avec mezzanine, qui donnent vue sur la place, de l'autre en une vaste salle de séjour, trois autres chambres et trois salles d’eau qui ouvrent au sud à l’opposé de la place avec ses terrasses.

Situé à Avignon intra-muros, à quelques pas du célèbre Palais des Papes, découvrez cet appartement d'exception de 168 m² loi Carrez, réparti sur le premier et le deuxième étage avec ascenseur. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation ambitieuse tout en préservant son charme et son confort. L'espace de vie ensoleillé de 43 m² offre de magnifiques volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine équipée de 16 m², à la fois moderne et conviviale. L'appartement comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un WC séparé à chaque étage. Avec la climatisation réversible et le double vitrage, vous profiterez d'une bonne performance énergétique. Vivez pleinement l'esprit de ce lieu où il est possible de savourer le cadre urbain tout en ayant une atmosphère paisible. L'appartement dispose également d'une place de parking en location à un prix très raisonnable, un atout majeur dans ce secteur intramuros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe AVIGNON dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 25 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1980 euros.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Sextier à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 80 m² Carrez (87 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Baigné de lumière naturelle, il se distingue par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'accueil. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement est un excellent investissement immobilier au cœur du centre historique d'Avignon. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 896 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, situé dans le quartier recherché de la Banasterie. Avec une superficie d'environ 75m², ce charmant duplex de trois pièces saura séduire les amateurs de biens authentiques. Sa localisation exceptionnelle, sa luminosité abondante et ses vues dégagées en font un véritable coup de cœur. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Situé au deuxième étage, cet appartement offre un cadre parfait pour se détendre et recevoir. Pour plus de confort, il est équipé de la climatisation, un atout précieux durant les mois d'été. Le premier niveau abrite une chambre confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Pensé pour assurer un confort maximal, l'appartement dispose de deux toilettes sur chaque niveau et d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. De plus, il est vendu avec une pièce annexe d'environ 16 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre d’Avignon, cet appartement de 125 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, au calme absolu, réalisées avec soin. Dès l’entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit contemporain et chaleureux. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable cour intérieure, véritable atout offrant volume et confort en plein cœur de la ville. À l’étage, une chambre spacieuse avec cheminée apporte charme et caractère. Elle est complétée par une vaste pièce ouverte — actuellement aménagée en dressing — qui peut aisément devenir une chambre d’appoint, un bureau ou un atelier dédié à la musique ou à la peinture grâce à son bel ensoleillement naturel. Une magnifique salle de bain, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque en marbre, complète ce niveau et crée un espace intime et harmonieux. En niveau inférieur, une seconde chambre avec salle de bain ouverte offre un espace indépendant, idéal pour recevoir. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle vient parfaire l’ensemble. Un appartement élégant et parfaitement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme dans une ruelle et entouré de jardins, cet appartement de 96,50 m² est une invitation à la sérénité. Dans une copropriété de deux appartements, il se trouve au premier et dernier étage d'une ancienne maison d'habitation. Ce vaste trois pièces rénové comprend une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau, qui pourrait facilement être transformé en seconde chambre. Il est également doté d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Lumineux et idéalement situé, cet appartement à vendre à Avignon dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité. En option, vous pouvez acquérir un local aménagé de 96 m² en rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 60 m² et une place de parking pour 195 000 € de plus.

Au cœur d’Avignon intra-muros, dans un environnement calme, cet appartement séduit immédiatement par l’élégance de ses volumes et le caractère rare de ses prestations. Les plafonds à la française, les carreaux de ciment et les matériaux soigneusement préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, où le charme de l’ancien dialogue parfaitement avec le confort contemporain. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, accueille une cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée fonctionnelle, dans une belle continuité lumineuse. La suite parentale dispose de rangements intégrés et de sa salle d’eau privative. Deux autres chambres complètent l’ensemble, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un couchage d’appoint ou un espace bureau. Une seconde salle d’eau indépendante vient parfaire l’organisation. Un espace bureau distinct enrichit encore les possibilités offertes par ce bien. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces assurent un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent l’ensemble, dont une pouvant accueillir les vélos en toute praticité. Un bien rare, mêlant cachet, élégance et qualité de vie, avec stationnement aisé à proximité immédiate.

Magnifique appartement situé Quartier Vernet - Intra Muros! Passé la porte d'un immeuble ancien et discret, on ne s'attend pas à découvrir des tels volumes baignés de lumière, dont cette vaste pièce à vivre de 77m2 donnant sur la terrasse d'environ 35m2, au calme et à l'abri des regards! On y retrouve la cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, bénéficiant d'une double exposition, et donnant directement sur la terrasse couverte (utilisable en toutes saisons) avec vue dégagée! Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres et deux salles d’eau, convenant aussi bien à une famille qu’à ceux qui aiment recevoir. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort appréciable en hiver (chaudière récente), tandis que toutes les fenêtres disposent d’un double ou triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Pour le stationnement, les propriétaires louent 2 emplacements à proximité. En plein cœur d’Avignon intra-muros, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, écoles, transports et principaux sites culturels, tout en profitant d'un environnement de qualité. Ce bien d’exception constitue une opportunité unique (emplacement, terrasse) pour un investissement patrimonial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Dans un quartier prisé du centre historique d'Avignon, cet appartement à vendre s'inscrit au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en Provence, dans le département du Vaucluse. Avec environ 280 m² habitables, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m². L'entrée se fait par un large escalier d'honneur, ornée d'une rampe en ferronnerie d'époque. Le couloir central distribue les vastes espaces de réception qui totalisent près de 150 m², baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 m. Les salons conservent les décors d'origine tels que stucs, gypseries et cheminées en marbre. La cuisine, entièrement repensée, allie modernité et intégration discrète. Ce niveau comporte également une première chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et indépendance. La terrasse, pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement vient compléter ce bien, témoin du riche patrimoine architectural d'Avignon.

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé. À seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Avignon, rare et élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique. La vue depuis cet appartement est saisissante : un panorama sur les toits d'Avignon et le Palais des Papes sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie de 23.74 m² Carrez, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, d'une mezzanine avec vue imprenable sur le Palais des Papes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries en bois double vitrage et d'une résidence sécurisée. Ce bien, vendu meublé avec une décoration soignée, présente une optimisation parfaite de l'espace pour un cadre de vie exceptionnel. Cet Appartement à vendre à Avignon saura séduire par son atmosphère unique et son style contemporain. Prix : 380 000 euros HAI. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.

Exclusivité – L’agence Marie MIRAMANT, experte en immobilier d’exception, vous propose un appartement en vente à Avignon, situé en Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 172 m², de plain-pied, se trouve au dernier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur et offre une vue imprenable sur les toits d'Avignon et plusieurs monuments historiques. À proximité des commerces, écoles et autres commodités, ce bien entièrement rénové respecte l'esprit des lieux et utilise de beaux matériaux. Vous découvrirez un double salon avec cheminée de 45 m², une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. Une pièce complémentaire peut servir de salle à manger, bureau ou quatrième chambre. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie très agréable. Aucune procédure en cours n’est à signaler. En copropriété : 24 lots / 9 copropriétaires. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 2974 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d’Avignon.