ventes d’appartements de luxe à Cannes, France

Très bel appartement 3 pièces, 86 m2+ 12 m2 terrasse. Situé dans une résidence récente de standing au coeur de la rue d'Antibes, 2 chambres, 2 salles de bains, double séjour, cuisine, exposition sud. Le grand double séjour de 30 m² et la spacieuse cuisine indépendante avec coin petit déjeuner bénéficient d'une vue directe sur la partie la plus prestigieuse de la rue commerçante de Cannes - la rue d'Antibes. L'appartement bénéficie d'un grand hall d'entrée avec une grande placard. Sol en marbre de Carrare. Les chambres sont indépendantes du séjour, très calmes et reliées par une grande porte-fenêtre à la terrasse privative donnant sur cour. La salle de bain principale est attenante à la chambre principale. Prestations: Ascenseur, Double vitrage, Climatisation, Calme, Porte blindée, Résidentiel. L'appartement est idéal pour vivre dans le meilleur quartier de Cannes, pour des vacances et/ou un investissement locatif de vacances et les nombreux congrès internationaux organisés à Cannes, tels que le Festival du Film, le Mipim, le Mipcom, le Miptv, les Lions etc., qui rapportent d'excellents revenus annuels. En outre, pour un usage professionnel, médical, juridique ou notarial, compte tenu de la position très centrale, de l'immeuble prestigieux et du règlement de copropriété autorisé pour les activités professionnelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Graham BALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 038 517 CANNES

Luxueux appartement 4 pièces à vendre - 3 chambres, 3 salles de bains, grande terrasse, exposé sud, au 3e étage élevé. L'un des immeubles les plus récents et prestigieux du coeur de Cannes. Conciergerie et système de sécurité dans l'appartement et l'immeuble. Emplacement : Rue d'Antibes / Grand Hôtel (Mondrian) L'appartement bénéficie de prestations exceptionnelles. · Double séjour d'environ 50 m² avec accès à la terrasse. · Cuisine ouverte équipée d'électroménagers Whirlpool, de deux fours, d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin de 200 bouteilles. · Grande terrasse d'environ 22 m² avec cuisine d'été utilisable toute l'année. Vue imprenable sur le jardin commun, dont seuls quelques appartements de la copropriété bénéficient. · Chambre principale avec salle de bains attenante (WC, lavabo, grande douche, baignoire d'angle). Deuxième chambre avec salle de bains attenante avec douche (WC, lavabo, grande douche). Bureau/petite chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et donnant sur le jardin commun. Salle de bains invités (WC, lavabo, douche à jets). Finitions et détails prestigieux. Murs peints en stuc vénitien. Portes intérieures laquées au design distinctif Porsche avec poignées Philippe Starck. Parquet en chêne. Sanitaires Antonio Citterio. Prises et interrupteurs BTicino. Cet appartement est idéal pour une vie luxueuse dans le meilleur emplacement de Cannes, à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de mode, à 5 minutes à pied du Palais des Congrès et à 2 minutes à pied des plus belles plages de Cannes, entre Carlton et La Môme Plage. Son emplacement central offre une opportunité unique de combiner l'utilisation de votre appartement de vacances avec un investissement locatif à court terme, compte tenu des nombreux événements que Cannes accueille tout au long de l'année, tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Lions Club et le Yachting Festival. Ces événements pourraient générer d'excellents revenus annuels et un excellent retour sur investissement. Une opportunité unique et rare d'acquérir un appartement de ce type, sachant qu'un nouvel immeuble est construit dans le centre de Cannes environ tous les 15 à 20 ans. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Graham BALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 038 517 CANNES

A deux pas des plages - Cannes Arrière Croisette - Appartement 2 pièces de 40m2 - Aperçu Mer Nouveau - Investissement locatif - Excellent rendement locatif - Amanda Properties vous propose dans une résidence art déco avec ascenseur en deuxième ligne croisette. Ce ravissant appartement de 40 m2 donnant sur son balcon, il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, une chambre en suite avec salle de douche/ toilette et rangement.

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L’appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l’une est équipée d’une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d’un accès extérieur, tandis que l’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Cannes, dans un environnement calme, dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pieds du centre -ville, un appartement, entièrement rénové, en dernier étage, comme une maison de ville avec jardin, d'une surface habitable d'environ 88 m2, comprenant : Une entrée, un couloir, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu'un WC invités. Cet appartement bénéficie d'une cour aménagée, exposée Sud.

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 à deux pas du Martinez, qui se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un balcon offrant un agréable aperçu mer, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, Un coin buanderie discret et pratique. Une place de parking privative à l'extérieur complète ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4 200€ Classe énergie : B (83kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent :Appartement à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8 rue du Commandant Vidal - CANNESVISITE COMPLETE EN VIDEO Disponible !Au cœur de Cannes, dans une rue calme, perpendiculaire à la rue d’Antibes et proche de la Croisette, Découvrez au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble bourgeois cet appartement traversant de 3 pièces principales de 70,12m², occupant seul l’étage + une chambre de service de 6,29m².L’appartement disposé en 'étoile' (voir croquis en photo) comprend: un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec une chambre de service (6,50m² au sol) située sous les combles, ainsi qu’un débarras privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble.Travaux de rénovation à prévoir (intégralité du second oeuvre) et redistribution possible.Exposé Est-Ouest (traversant);Charges de copropriété : environ 425 € par trimestre, soit 142 € par mois, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la gestion du syndic AGEFIM-OXIA.Taxe foncière : environ 866 € par an.Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.36.76.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéalement situé dans le quartier prisé d’Alexandre III, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement d’environ 67 m², baigné de lumière et offrant un aperçu mer, se trouve au dernier étage d’une résidence au calme. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d’un toilette indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une agréable terrasse de 13 m². Garage fermé disponible à la location.

Situé dans le quartier résidentiel d'Oxford, au calme. Dans une résidence de standing récente avec piscine. Un magnifique appartement de 147,28 m2 Loi Carrez qui se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un double living le tout donnant sur une très belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Attenante une master suite avec balcon privatif, salle d'eau, wc séparé. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc séparé, une buanderie, enfin un dernier wc invités. En annexe une réserve sur le même pallier, une grande cave de plus de 20m2 et 2/3 parkings en sous sol.

Situé dans la célèbre résidence du Gray d'Albion, bel appartement 2 pièces d'environ 41 m2 qui se compose d'une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un toilette séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Idéal investissement locatif Informations relatives à la copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 1303 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € Classe énergie: C (175 kw)- Classe climat: A(5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528€ et 714 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, l'appartement d'une superficie de 85 m2, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m² idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon séjour bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 166 Procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 € Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury à Cannes, au sein d’une petite copropriété au calme, cet appartement de 3 pièces d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 83 Procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 980€ Classe énergie : D (153 kw)- Classe climat : D (32 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373€ et 1857€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, ce penthouse contemporain d'une superficie d'environ 315 m² se trouve au sein de l'une des plus prestigieuses résidence de Cannes. Cet appartement-villa sur deux niveaux vous offrira une luminosité naturelle et une vue mer panoramique. Le premier niveau offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu’une somptueuse chambre principale avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez un second salon TV, une salle de sport et trois chambres avec salles de bains avec douche. Ce penthouse dispose également de deux terrasses, de cinq garages et d’une cave. Le cadre de vie est particulièrement paisible grâce au parc paysager de 2 hectares qui entoure la résidence, offrant une vue imprenable sur la mer. La copropriété propose en outre des équipements haut de gamme, tels qu’une piscine et des courts de tennis, gardien. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902€ et 2574€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 230 Procédure en cours : non Charges annuelles : 18 176€

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, à deux pas des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficiant d'une terrasse avec une vue mer et sur les jardins du Grand Hôtel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin salle à manger et cuisine entièrement équipée, 3 chambres en suite avec salles de bains et dressings. Toilettes invités et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 63 Procédure en cours : non Charges annuelles : 3 600€ Classe énergie : B (74 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614€ et 830€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.