ventes d’appartements de luxe à Nice, France

Découvrez en exclusivité cet appartement de quatre pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée. Orienté sud, il bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Conçu pour un confort optimal, il se distingue par un séjour lumineux et convivial, doté d'un sol en marbre, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du panorama dans un cadre privilégié. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, contribue à l'harmonie de l'espace de vie. Les trois chambres, équipées de parquet, apportent chaleur et élégance, tandis que l'ensemble de l'appartement est climatisé pour plus de confort. Un balcon circulaire totalisant environ 32m² complète ce bien rare, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Avec deux salles de bain, une cave spacieuse et un garage privé sécurisé, cette opportunité allie praticité, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché. DPE : C-137 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060€- 1500€ Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 4044 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes. Aménagé en élégant 2 pièces traversant, il séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée. Le séjour d’environ 23 m² s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante profite quant à elle d’un balcon privatif, apportant une agréable seconde ouverture vers l’extérieur et renforçant le confort de vie au quotidien. La quiétude absolue du secteur, alliée à la proximité immédiate des commerces, crée un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement. Grâce à une configuration particulièrement flexible, l’appartement offre un réel potentiel d’évolution en 3 pièces, permettant de repenser les volumes selon ses envies ou ses besoins. Une cave spacieuse de 7 m² vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage box en SUS dans la résidence pour 60 000 €, tandis que des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour accueillir une grande famille. Situé dans un quartier dynamique et agréable, vous serez à proximité des commerces, du tramway et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace et confort. Possibilité d’un garage en plus. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Splendide 5 Pièces - Dernier Etage - Résidence de Standing calme et sécurisée - Parc Chambrun Magnifique appartement 5 pièces. complètement rénové avec 30 m2 de terrasses Vue mer Composé d'une entrée Séjour avec Cuisine US équipée 4 Chambres avec Dressings 3 salles de douche Piscine dans la Copropriété 1 Cave Possibilité Achat d'un Parking dans la copropriété à 20.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr excellant Etat

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE / BELLES SURFACES / TRAVERSANT EXPOSITION EST-OUEST. NICE- CENTRE VILLE Très beau 4 pièces de 91 m², en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, très beaux volumes, exposition est-ouest, belle hauteur sous plafonds. Ce bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres, d'une très belle salle de bain avec baignoire, douche et toilette ainsi qu'un toilette indépendant. Situé à proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles,collèges et lycées, bus et tram. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement.

Ref 35LC - Exceptionnel ! À seulement 2 minutes à pied de la place Massena, en plein cœur de Nice, cet appartement à acheter à Nice se présente comme une belle opportunité. Situé au 5ème étage, cet appartement 3 pièces neuf offre une terrasse orientée plein Sud. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux ainsi que de chambres avec balcon, toutes situées au calme. Les prestations de standing sont au rendez-vous avec un immeuble prévu pour être livré en 2025. C'est la dernière chance d'acquérir un bien immobilier dans le centre de Nice, tout en bénéficiant du confort du neuf, tel qu'un ascenseur et une climatisation réversible gainable. De plus, un parking ou garage est disponible en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous rapidement pour d'autres opportunités à la vente dans la résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618 Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, offrant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 104 m², situé en étage élevé. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui le baigne de lumière. Rénové avec soin, il présente des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante conduit à un séjour spacieux qui se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend une élégante suite parentale avec accès à un balcon, associée à un dressing attenant et une salle de douche privative avec toilet. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Ce bien est également accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking public situé à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Ce bien constitue un choix judicieux pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la place Masséna et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Vieux Nice, cet Appartement de luxe à vendre à Nice vous séduira par son mélange de modernité et d'élégance classique. La résidence présente des façades aux tons ocres et gris dotées de balcons et terrasses typiques de Nice, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Avec un niveau de prestations élevé, elle allie confort et caractère intimiste. Les diagnostics de performance énergétique ainsi que les autres informations relatives au bien seront fournis à la livraison, prévue pour le deuxième trimestre 2025. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Nice, en Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination prisée, célèbre pour son climat exceptionnel, ses musées, et sa richesse culturelle.

NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR DUBOUCHAGE/FOCHÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour cet espace de 4 PIECES.RAPPORT QUALITÉ-PRIX UNIQUE – Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais et des meilleures écoles, cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offre un cadre de vie exceptionnel.L’appartement comprend une entrée élégante avec rangements intégrés, une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (MIELE), ouverte sur un espace salle à manger-salon avec accès à un balcon calme.L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards sur mesure, une salle de bains avec une double douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes avec un coin buanderie intégré.Prestations haut de gamme :- Parquet en point de Hongrie en bois massif- Plans de travail en marbre véritable et quartz- Rangements sur mesure conçus par un ébéniste- Climatisation intégrée- Double vitrage- Immeuble typiquement niçois avec faibles charges (80€/mois)Un bien rare, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort moderne, situé dans un environnement calme et central, parfait pour un achat Appartement de luxe Nice ou comme résidence principale.Plage et parcs à proximité.Les honoraires d’agence de 5% sont inclus dans le prix affiché. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU au +33781859161 ou par email à f.remondeau@orea-immobilier.com.

À Nice, dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité du Boulevard Victor Hugo, cet Appartement de luxe à vendre est un bien d'exception. Situé au 4ème étage d'une résidence élégante et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces avec balcons offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et balcon, ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, entièrement climatisé, est traversant et baigné de lumière, garantissant ainsi un confort optimal. Ce bien, avec des finitions de qualité supérieure, constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maïté KLEIN au +33648728715 ou par email à m.klein@orea-immobilier.com.

Carré d'Or, découvrez ce charmant appartement de 24 m², situé dans un immeuble moderne et élégant à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio lumineux et bien agencé est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque espace a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés facilement, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort à votre vie quotidienne. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Vous serez rapidement connecté à toute la ville, sans les tracas des embouteillages. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques entre amis. De nombreux restaurants et commerces sont également à proximité, offrant une variété d'options pour satisfaire vos envies. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, de nombreux médecins généralistes à proximité assurent une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO. Carte T CPI 060 520 210 000 00171. RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du PORT, découvrez un achat duplex Nice au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2025. Cette propriété est située dans une zone en pleine transformation urbaine, bénéficiant d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, un repère lifestyle du quartier. L’adresse allie ainsi praticité, mobilité et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au 7ᵉ et dernier étage, ce duplex Nice à vendre de 3 pièces s'étend sur 82,02 m² et offre une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines créent une sensation d’espace rare en plein cœur de la ville. Le séjour se prolonge vers une première terrasse de 5 m², parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur au quotidien.À l’étage, une seconde terrasse de 11,75 m² constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées conviviales. Ces deux espaces extérieurs apportent une véritable respiration à ce duplex et offrent un confort de vie incomparable.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle et machine à laver. Pensée dans un esprit contemporain, elle s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et répond aux exigences du quotidien.La distribution intérieure, parfaitement réfléchie, associe confort, élégance et pérennité, créant un environnement idéal à la fois pour une résidence principale et pour un pied-à-terre haut de gamme à Nice Port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé sur l'avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied). Ce grand 2 pièces de 61 m², en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage (avant dernier). L'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m² orienté plein Sud, offrant une belle vue sur la verdure et une vue latérale sur la mer. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, laquelle peut facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d'environ 17 m² et un séjour lumineux, tous deux donnant accès au balcon/terrasse sans vis-à-vis, complètent l'ensemble. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un WC invité séparé ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement calme et très ensoleillé, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Il offre également la possibilité d'un réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et son agencement. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing, ce bien de 59,30 m² bénéficie d'une adresse citadine d'exception, offrant toutes les commodités telles que commerces, transports et services à quelques pas. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée avec un espace repas qui s'ouvre sur une vaste terrasse, ainsi qu'un balcon reliant les deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Les espaces extérieurs font de cet appartement un lieu de vie agréable, propice à profiter du soleil et de l'art de vivre niçois. Un garage en sous-sol est disponible en option, un véritable atout dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du PORT, découvrez ce duplex à acheter à Nice au sein d’une résidence neuve de standing prévue pour 2025. Situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, point de repère lifestyle du quartier. Cette adresse allie praticité, mobilité et qualité de vie.Ce duplex 3 pièces de 72 m², exposé sud-ouest, offre des volumes généreux avec une distribution pensée pour le quotidien. À l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une première suite, idéale pour garantir l’intimité et le confort de ses occupants.À l’étage, une seconde suite complète l’appartement, fournissant un véritable espace nuit indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une configuration familiale.Un balcon de 10,30 m² prolonge harmonieusement le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Par un escalier extérieur, accédez à une terrasse exceptionnelle de 25,10 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis.Une offre rare, contemporaine et idéalement située, proposant un cadre de vie premium, à deux pas du Port de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice. Situé idéalement au 5ᵉ étage, à proximité du Centre Universitaire Méditerranéen, cet Appartement à vendre à Nice offre une vue exceptionnelle grâce à ses trois larges baies vitrées, qui illuminent le séjour. L'appartement comprend une belle cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses sont dotées de climatisations réversibles pour un confort optimal. Une cave complète ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.