vente d’appartement / penthouse de luxe à Carros, France

Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Superbe appertement duplex en plein coeur du village de Saint Jeannet. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 w-c indépendants, 3 grandes chambres avec placards dont une avec une salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle de bain avec double vasque. Ce bien possède également une grande cave avec accès voiture! Maison de village en corpropriété de 4 lots. Charges copro assurance environ 500/an A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine résidentiel haut de gamme à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement de prestige à vendre. Ce magnifique duplex de 171 m², orienté plein sud, offre une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal se compose d'un salon spacieux inondé de lumière, d'une cuisine ouverte moderne et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 53 m² parfaite pour recevoir. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec sa terrasse privative de 14 m², un dressing et une salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre sécurisé, cet appartement est un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : A-38 ; GES : A-1. Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 - 780 €. Charges annuelles moyennes : 13 770 €. Aucun risque signalé sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Nice est extrêmement attractif, offrant un style de vie plaisant et un investissement sûr.

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une œuvre d'art. À l'aube, la lumière se pose doucement sur la pelouse de votre jardin privé. Les parfums de la pinède, les couleurs de la Méditerranée, la silhouette des montagnes… tout se fond dans un tableau naturel d'une rare beauté. Depuis la terrasse, le spectacle est continu, chaque heure offrant une nouvelle nuance, une nouvelle émotion. Vous êtes chez vous, au cœur de la Côte d'Azur, dans un appartement-villa pensé pour l'excellence. Une entrée élégante dotée d'un dressing, un espace de vie de 100 m² lumineux, chaleureux avec une cheminée pour des soirées d'hiver empreintes de douceur et d'élégance. La cuisine est ouverte — à imaginer, à créer selon vos goûts — et tournée vers la terrasse et le jardin. Les trois chambres sont des refuges de sérénité, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de WC privatifs. La suite parentale avec la vue sur la mer séduit avec son dressing spacieux, sa salle de bains raffinée et son WC indépendant. Et pourtant, ce n'est qu'un début… Car à l'extérieur de votre oasis privée, vous découvrez un domaine d'exception, un univers confidentiel dédié au bien-être et au luxe. Une piscine à débordement chauffée, suspendue face à la mer, où l'on nage comme aux portes de l'infini. Une salle de sport avec sauna, où le corps et l'esprit trouvent leur équilibre. Un court de tennis et un practice de golf, pour des instants sportifs inspirants. Et tout autour, plus de 4 hectares de jardins paysagers: une oliveraie baignant dans la lumière, un verger aux parfums subtils, une pinède où serpentent des pistes de jogging… Un domaine où le temps semble ralentir. Un emplacement rare, une vie sans compromis. Vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, proche des écoles, des commerces, des restaurants et des plaisirs du quotidien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles en quelques minutes, Monaco et l'Italie sont vos voisines, et l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à portée de main. Voyager, recevoir, se déplacer : tout est simple, fluide, évident. Cet appartement-villa n'est pas seulement un bien d'exception. C'est une promesse. Celle d'un style de vie raffiné, intimiste, spectaculaire. Un lieu où le luxe rencontre la nature, où la sérénité devient quotidienne, où chaque instant a le goût de l'inoubliable. Êtes-vous prêt à découvrir la quintessence de la Côte d'Azur ?

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d’exception de 214 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d’un niveau remarquable. Dès l’entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L’espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s’accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l’agencement intérieur. À l’extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d’exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

NICE NORD : Dans une résidence des collines niçoises, cet appartement de 3 pièces de 63,23 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie intérieur/extérieur exceptionnel avec 81 m² d'espace extérieur pour 63 m² habitables. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 63 m² prolongée par un jardin de 18 m², permettant ainsi de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, avec la climatisation pour un confort optimal durant l'été.Côté nuit, les deux chambres bénéficient du calme de la région et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. De plus, la vue depuis le bien s'étend sans vis-à-vis sur la ville et les collines.Classe énergie : C.Charges annuelles : 2 400 €.Copropriété de 82 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 € et 1 330 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe penthouse de 122 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie idéal où élégance, confort et intimité se mêlent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse paysagée de 130 m², prolongée par un vaste balcon de 42 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Il constitue un véritable havre de paix, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. L’espace de vie inclut un lumineux séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, est spacieuse et fonctionnelle, s'ouvrant naturellement sur le balcon et apportant une harmonie entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC invités. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : climatisation, stores électriques, arrosage automatique, porte blindée et système d’alarme. Situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement de luxe à acheter à Nice regroupe tous les atouts d'un bien rare.

À vendre appartement 3 pièces avec vue mer, dernier étage, VenceSitué à quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, sur le Chemin Clairefontaine, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces en dernier étage offre une superficie généreuse, une belle luminosité et une vue dégagée jusqu’à la mer.Traversant et entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée nord avec buanderie, d’un séjour lumineux orienté sud donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les collines et la Méditerranée.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau contemporaine avec double vasque, et un WC séparé.L’appartement bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Localisé entre Nice et Saint-Paul-de-Vence, la commune de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays.Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une résidence élégante et à taille humaine, idéalement située au cœur du quartier Saint-Sylvestre à Nice, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes à pied du centre-ville, du Parc du Ray et parfaitement connectée (tramway, gare, autoroute), la résidence est adaptée pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement se situe au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de stationnement. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Autres lots disponibles : du 2 au 4 pièces.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE, VOLUMES GENEREUX, GRANDE TERRASSE, GARAGE. NICE CIMIEZ/RIMIEZ: Au cœur d'un quartier résidentiel arboré, appartement d'angle 3 pièces de 99 m² en RDC surélevé (équivalent 1er étage) bénéficiant d'une terrasse avec jardin de 60 m² vue verdure sans vis à vis. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie de beaux volumes et d'une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest avec deux grandes baies vitrées donnant accès sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante avec verrière, de deux chambres avec rangements donnant accès sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle de douche italienne avec fenêtre, d'un grand dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Stationnement aisé à proximité directe. IDEAL FAMILLE: Proche commodités, bus, situé à proximité de l'école élémentaire Saint Exupéry. Dépend du collège Matisse. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En attente. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Nice Nord - Secteur Horloge / Cessole Dans une résidence de standing avec piscine, pool house et gardiens, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m². Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer. Traversant Est / Ouest, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec grande chambre et placard intégré, salle de bains avec WC. Deux autres chambres dont une actuellement aménagée en bureau, toutes deux dotées de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine s'ouvrant sur un balcon, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon côté Est avec espace buanderie. Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges : 500€ / mois tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens. ) taxe foncière : 2300€ Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33168250)

NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Coup de coeur pour cette villa de 95m2 située dans une résidence de standing composée de 47 villas construites en 1978 au calme absolu. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'une vue sans aucun vis à vis, la villa se compose pour la partie vie : d'une séjour avec cuisine américaine de 48m2, d'un garde manger, de 2 chambres, d'un couloir judicieusement aménagé de placards ( linéaire de 12m), d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. La partie extérieure quant à elle se compose d'un pool house de 19m2 équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche, ainsi que d'une cave. L'intégralité de la villa s'ouvre sur un extérieur de 220m2 composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privative sans vis à vis. Une place de parking privative est attribuée à la maison, et la copropriété dispose de nombreux emplacements visiteurs. A voir absolument.

LE MONTEBELLO - Programme Immobilier Neuf De Prestige À Nice Bellet - Appartement Haut De Gamme 4 pièces toit terrasse Avec Vue Mer Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir cette adresse confidentielle sur les hauteurs de Nice.

Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme.

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave ,et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745

Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Nice Idéalement située sur la colline prisée de Cimiez à Nice, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare, dominant la ville et offrant un cadre de vie entre nature préservée et panorama ouvert sur la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre-ville, de la mythique Promenade des Anglais et de la Place Masséna, l’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés, infrastructures culturelles et pôles de santé. L’accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport international de Nice et à Monaco renforce son attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. ce superbe duplex T5 de 142,80 m² offre un cadre de vie unique entre ciel et ville. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux : Le premier niveau est dédié à la réception avec un vaste séjour de plus de 50 m² , prolongé par une cuisine séparée. Cet espace s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 72 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. L'Espace Nuit et Détente À l'étage supérieur vous découvrirez un agencement optimisé pour le confort de toute la famille: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau pribvative Un espace TV/salon d'étage pour vos moments de détente. De nombreux rangements incluant un dressing dédié et une buanderie. Plusieurs points d'eau pour une parfaite autonomie (salles de bain, salles d'eau et WC indépendants). Le clou du spectacle : Un Rooftop Privatif En plus de sa terrasse principale, l'appartement dispose d'un rooftop exceptionnel de 60,80 m², offrant une vue panoramique et un espace de liberté rare en milieu urbain. Prix : 1 690 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison :1T2029 les prestations sont de standing : parquet dans les pièces sèches, climatisation gainable, volets roulants électriques avec domotique, stationnements privatifs, caves ou celliers selon les lots, accès sécurisé et loge de gardien. Conçue dans une démarche durable (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), la résidence privilégie des matériaux responsables et une performance énergétique élevée. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre élégance patrimoniale, nature et vues d’exception. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. A prime location in the hills above Nice Ideally situated on the sought-after hill of Cimiez in Nice, this new residence enjoys a rare location overlooking the city and offering a living environment that combines unspoilt nature with panoramic views of the Mediterranean. Just a few minutes from the city centre, the legendary Promenade des Anglais and Place Masséna, the address combines residential tranquillity with immediate proximity to shops, renowned schools, cultural facilities and health centres. Quick access to the A8 motorway, Nice International Airport and Monaco further enhances its appeal, both as a primary residence and as an investment property. This superb 142.80 m² four-bedroom duplex offers a unique living environment between the sky and the city. A Generous and Bright Living Space: The first level is dedicated to entertaining, with a vast living room of over 50 m², extended by a separate kitchen. This space opens onto an impressive 72 m² terrace, ideal for outdoor entertaining. The sleeping and relaxation area On the upper floor, you will find a layout optimised for the comfort of the whole family: Four beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room An upstairs TV/lounge area for your moments of relaxation. Plenty of storage space, including a dedicated dressing room and a laundry room. Several water points for complete independence (bathrooms, shower rooms and separate WCs). The highlight: a private rooftop terrace In addition to its main terrace, the flat has an exceptional 60.80 m² rooftop terrace offering panoramic views and a rare sense of freedom in an urban setting. Price: €1,690,000 with two underground parking spaces Completion: Q1 2029 The amenities are of a high standard: parquet flooring in dry rooms, ducted air conditioning, electric roller shutters with home automation, private parking spaces, cellars or storage rooms depending on the lot, secure access and a caretaker's lodge. Designed with sustainability in mind (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), the residence favours responsible materials and high energy performance. Estimated delivery: first quarter of 2029. A rare opportunity to live or invest in one of Nice's most sought-after neighbourhoods, combining heritage elegance, nature and exceptional views. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06.47.73.29.54 *Contact us for more details.

Nous vous proposons à l'achat un appartement lumineux de deux pièces à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, Saint-Barthélemy. Cet appartement à vendre fait partie du programme neuf d'exception, Villa Arteo, développé par COGEDIM. La résidence, nichée au fond d'une impasse privée, garantit un cadre de vie paisible tout en offrant une excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez une supérette Carrefour Express à 50 mètres au sol, ainsi qu'un arrêt de bus « Les 2 Avenues » à 140 mètres, avec des lignes desservant le centre-ville, la Libération, le Port et l'Hôpital Pasteur. Le tramway Ligne 1 « Gorbella », qui relie Place Masséna au Vieux Nice, est accessible à seulement 650 mètres. L'accès à l'autoroute A8 se fait en 5 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur est à 15 minutes en voiture. Vous apprécierez également la vie de quartier, avec des commodités telles qu'une pharmacie à 350 mètres, une boulangerie à 450 mètres et le marché de la Libération à 1,4 km. Les familles seront ravies de la proximité du complexe scolaire Saint-Barthélemy, situé à 450 mètres, tandis que la Promenade des Anglais se trouve à seulement 10 minutes à vélo. L'appartement présente des prestations haut de gamme : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec volets roulants et coulissants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains entièrement aménagée, WC suspendus et balcon privatif. Cette résidence est certifiée NF Habitat et respecte les normes de la RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Situé dans le quartier prisé de Nice Saint-Barthélemy, cet appartement à acheter à Nice propose un cadre de vie d'exception avec des prestations haut de gamme. La Villa Arteo, développée par COGEDIM, offre un trois pièces généreux au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, cachée au fond d'une impasse préservée. La localisation est idéale, à 140 mètres de l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» qui relie rapidement le centre-ville, la Libération, le Port et l'hôpital Pasteur. La station de tramway ligne 1 «Gorbella» est à 650 mètres, permettant d'accéder facilement à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la gare SNCF. L'autoroute A8 est à seulement 5 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes en voiture. La Promenade des Anglais et ses plages mythiques se trouvent à 10 minutes à vélo, au travers de la coulée verte. Dans le quartier, tous les commerces sont à proximité : Carrefour Express à 50 mètres, pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres, et le marché de la Libération à 1,4 km. Les familles peuvent rejoindre le complexe Saint-Barthélemy (école, collège, lycée, public et privé) à pied en 450 mètres, et un square avec aire de jeux est à seulement 50 mètres. L'appartement présente des finitions de premier choix : carrelage grand format 60x60 cm dans le séjour et les pièces humides, volets roulants et coulissants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, et un balcon ou une terrasse privative. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur. Certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012, cet appartement à vendre à Nice est une opportunité à saisir.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans l'emblématique Villa Arteo, au cœur du quartier Saint-Barthélemy. Ce bien de grand standing fait partie d'une résidence intimiste de 22 appartements conçue par COGEDIM, au sein d'une impasse privée offrant une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de l'animation niçoise. L'emplacement est exceptionnel, à 50 mètres d'une supérette, et à seulement 140 mètres de l'arrêt de bus «Les 2 Avenues», et 650 mètres du tramway Ligne 1. Le centre historique de Nice, avec ses attractions comme la Place Masséna, le Vieux Nice et le marché du Cours Saleya, est accessible en quelques minutes. La gare SNCF est à 2 kilomètres et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur se trouve à 15 minutes en voiture ou 45 minutes en tramway. Monaco et Cannes se rejoignent en 30 minutes via l'autoroute A8, qui est à 5 minutes de la résidence. Les plages de la Promenade des Anglais et la Baie des Anges sont accessibles en 10 minutes à vélo par la coulée verte.Le quartier est bien équipé, avec des commerces de proximité, une pharmacie, une boulangerie, et le marché de la Libération à proximité. Vous trouverez aussi le parc du Ray, la Villa Arson (centre d'art contemporain), ainsi que le gymnase Saint-Barthélemy et l'ensemble scolaire Saint-Barthélemy à seulement 450 mètres.Les prestations de cet appartement à acheter à Nice sont à la hauteur des standards d'excellence de COGEDIM, incluant un carrelage grand format de 60x60 cm, des menuiseries en PVC avec protection solaire, la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'une salle de bains faïencée avec miroir éclairé. Une pompe à chaleur collective est prévue pour l'eau chaude. Les appartements offrent de vastes balcons et terrasses en grès cérame, dans une résidence sécurisée. Pour le penthouse, profitez d'une terrasse plein ciel de 248 m² avec une vue panoramique sur les collines de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble est certifié NF Habitat et respecte la réglementation RT 2012. Une propriété d'exception pour des clients d'exception. Résidence Villa Arteo · Bâtiment unique 4 pièces disponibles : Surface habitable de 72.85 à 77.80 m² Pièces : 4 (séjour + 3 chambres) Extérieur : Terrasse ou balcon privatif Lot 51 — Attique avec terrasse plein ciel de 248.63 m² (748 000€) Cuisine : Ouverte sur séjour Climatisation : Réversible dans toutes les pièces.

Dans le secteur recherché de Montaleigne, en position dominante, découvrez ce superbe appartement en triplex bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un agréable jardin plat d'environ 370 m² avec vue mer. L'appartement se compose en rez-de-jardin, d'une entrée desservant une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, placards et balcon. À l'étage, un hall distribue deux chambres avec placards et balcons, une véranda aménagée en salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la mer. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un bureau et une buanderie complètent ce bien aux beaux volumes. Les atouts: Un bien rare offrant le confort d'une maison dans un environnement privilégié. Une magnifique vue dégagée mer Une exposition Sud Climatisation réversible gainable, électricité entièrement refaite, sols rénovés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1206.00 et 1632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Cimiez – Exceptionnel penthouse avec terrasse panoramique de 380 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au dernier étage d’une élégante résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 144 m² bénéficiant d’une triple exposition et d’un remarquable potentiel de valorisation. Les pièces de vie s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de plain-pied de 380 m², véritable espace de réception agrémenté de jardinières paysagées, d’un barbecue et d’un local de rangement. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la ville, la Méditerranée et jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage et une cave attenante complètent ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

NICE CIMIEZ - SECTEUR CAP DE CROIX / RIMIEZ : Au sein d'une résidence de standing avec jardin, découvrez ce 5 pièces de 122,78 m² prolongé par une terrasse et plusieurs balcons de plus de 40 m². L'appartement s'organise autour d'un double séjour orienté Ouest, ouvert sur la terrasse, parfait pour les fins de journée. La cuisine indépendante et équipée profite d'une exposition plein Sud. Côté nuit, quatre véritables chambres : deux exposées Ouest, une plein Sud et une plein Est, complétées d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC dont un indépendant. La triple exposition assure un ensoleillement continu du matin au soir. Prestations soignées : sols en marbre, climatisation neuve, double vitrage et volets roulants électriques. Un bien confortable, dans lequel on s'installe sans travaux. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d'un jardin collectif et de quatre places de parking visiteurs. L'emplacement est idéal pour une famille : l'école élémentaire Saint Exupéry, le Collège Henri Matisse et la Clinique Saint George sont accessibles à quelques minutes, tout comme les commerces et les transports. Idéal pour une famille recherchant volume, extérieur et calme à cinq minutes du centre de Nice Classe énergie : D. Charges annuelles : 5200 €. Copropriété de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 790 € - 2 430 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d’exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d’un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts : Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres en suite. Une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d’exception : un garage, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé avec vidéo est disponible sur demande pour vous plonger dans l’atmosphère unique de ce lieu.

Charmant rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé près de toutes les commodités et des transports. Cet appartement à proximité de la place du Commandant Géromé à Cimiez offre confort, calme et facilité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Nice (06) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.