ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d’inspiration californienne bénéficie d’un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d’un petit domaine fermé et confidentiel, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d’environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d’une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d’une grande piscine et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

Villa très lumineuse idéalement située à seulement 200 mètres à pied des commerces et du centre-ville. Confort et élégance s'y conjuguent dans cette villa très lumineuse, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Située au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel. De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied, un bel espace de vie d'environ 70 m², avec un grand salon / salle à manger doté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une immense suite parentale avec dressing, La salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), un cellier, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un grand garage. A l'étage : trois grandes chambres avec placards donnent sur une terrasse. une salle d'eau, un WC indépendant, De vastes espaces pouvant faire office de salle de jeux, billard, bureau, salle de gym, espace détente etc... La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules. A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction. 799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris) DPE : D (196 KWh) GES :D ( 39 kgCO2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf :441158 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

--English below-- Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2500 m2 au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa provençale de 301 m2 avec son parc verdoyant et sa piscine. Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes et de fleurs colorées vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses. Cette villa vous accueille dans un large hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in/out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue. A proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panoramique des collines de l'arrière-pays jusqu'à la mer. Également à ce niveau, vous disposez de 2 chambres en suite de 36 et 25 m2 avec dressing et salles d'eau privatives pour chacune. A l'étage, deux chambres traversantes avec vue dégagée jusqu'à la mer se partagent une salle de bains. Un solarium discret avec vue sur le jardin et la piscine vous invite à la détente à l'abris des regards.. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis ou pour loger du personnel de maison. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules, abrite un atelier ainsi que plusieurs caves dont une cave à vins ; vous disposez également d'un abri voiture. Idéalement située à 10 minutes à pieds du village du Rouret, à proximité des écoles internationales et du technopôle de Sophia Antipolis, à 20 minutes du bord de mer et et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit bon nombre d'atouts. Prix : 2 040 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. --English version-- Nestled in a lush green setting of more than 2,500 sqm in absolute peace and quiet, at the heart of a private and secure estate in the hills above Le Rouret, discover this beautiful 301 sqm Provençal villa with its verdant park and swimming pool. From the moment you enter, the landscaped garden planted with Mediterranean species and colorful flowers invites you to relax, with its rounded swimming pool and large terraces. This villa welcomes you into a spacious entrance hall opening onto a vast living/dining room with fireplace of nearly 60 sqm, flooded with natural light thanks to its dual south and west exposure and sliding pocket windows for an indoor/outdoor feel. A true invitation to the garden, with its pleasant terraces and barbecue area. Immediately adjacent to this living space is the fully equipped eat-in kitchen, with plenty of storage and an adjoining utility room. Further on, a veranda in a commanding position invites you to lunch or dinner while enjoying panoramic views over the hills of the hinterland all the way to the sea. Also on this level, there are 2 en-suite bedrooms of 36 and 25 sqm, each with dressing room and private shower room. Upstairs, two through bedrooms with open views all the way to the sea share a bathroom. A discreet solarium overlooking the garden and pool invites you to relax out of sight. On garden level, you will find a billiard room, a laundry room, and an independent apartment with private access and parking, comprising a living area with open-plan kitchen, one bedroom, and a bathroom with toilet. Ideal for multigenerational living, a home-based profession, hosting family and friends, or accommodating household staff. The large garage can accommodate several vehicles, and includes a workshop as well as several cellars, including a wine cellar; there is also a carport. Ideally located just 10 minutes' walk from the village of Le Rouret, close to international schools and the Sophia Antipolis technology park, 20 minutes from the seafront and 30 minutes from Nice Airport, this property offers many assets. -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la colline de Pessicart, cette villa à vendre à Nice est nichée au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible. Avec ses 4-5 pièces et 125 m² de plain-pied orientés au sud, elle se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 708 m², agrémentée d'une belle piscine et d'une vue dégagée sur la mer. La villa comprend un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements. Elle dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie (qui peut être convertie en 4ème chambre) et de toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules complètent cette propriété. Bien que la bâtisse, la toiture et le jardin soient en parfait état, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence intimiste entourée d'un cadre verdoyant, cet appartement de 87m² a été rénové très récemment dans les moindres détails offrant ainsi un intérieur au design contemporain et inspirations méditerranéennes. La pièce de vie et sa cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'angle de 26m², parfaite pour installer une table pour 8 personnes ou profiter de transats. Pour la partie nuit, chaque chambre dispose de sa salle d’eau et de dressings sur mesure toute hauteur pour maximiser leur confort. 1 garage et 1 cave complètent le bien. Un bien alliant confort et prestations. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Le quartier résidentiel -Le cadre verdoyant et paisible -Le calme et la tranquillité de la résidence -La clarté de chaque pièce- La qualité de la rénovation -La résidence intimiste

[EXCLUSIVITÉ] — Dans un environnement d’un calme absolu, à seulement quelques minutes de Mougins, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’à la mer. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 5 000 m², elle développe plus de 300 m² habitables et offre des volumes remarquables. Un vaste séjour de 85 m² s’ouvre sur une superbe terrasse de 70 m², prolongée par une piscine à débordement chauffée au sel et une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. La villa propose également 5 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une salle de sport ainsi que 2 garages. Une adresse rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des plus belles adresses de Mougins.

ExclusivitéSituée au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas du village de Valbonne, cette villa se trouve dans un cadre intime de près de 800 m².Développée sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage du jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cette distribution pensée pour la vie de famille ou pour recevoir.L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel avec ses grandes plages, le tout dans un cadre paisible aux accents méditerranéens.La propriété dispose également d'un garage, de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.Proche de restaurants, d'écoles, de commerces, de Sophia Antipolis, ainsi que des terrains de golf, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral.C'est une villa à acheter à Valbonne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Position dominante avec vue mer dégagée, pour cette propriété située à La Turbie, à quelques minutes de Monaco, dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Une villa de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, développant 350 m² habitables auxquels s’ajoute une annexe de 25 m². Construite en 1991, elle bénéficie d’un cadre rare et d’une situation privilégiée sur une parcelle de 2 930 m². La distribution s’organise comme suit : au rez-de-jardin, un vaste salon, une cuisine, un cellier, des toilettes invités, une salle d'eau, une chambre et un dressing. À l’étage, quatre chambres avec vue mer, un dressing, et deux salles d’eau. Un permis de construire déjà accordé renforce considérablement le potentiel du bien. Le projet permet d’atteindre une surface totale projetée de 370,33 m², offrant une réelle opportunité de valorisation. Une adresse confidentielle aux portes de Monaco, combinant vue, calme et potentiel rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte se trouve dans un cadre méditerranéen enchanteur, sur un jardin paysager de 5 200 m². Entièrement rénovée en 2025, elle offre des volumes lumineux et un espace de vie agréable, comprenant un séjour avec cheminée et un espace cinéma, ainsi qu'une cuisine sur mesure. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, offrant une harmonie parfaite avec les extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied et un studio indépendant idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Equipée de climatisation gainable, de domotique, de sonos et de Starlink, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison.

Co-ExclusivitéSituée dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au cœur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une maison d'invités.La villa principale, d'environ 300 m², propose un séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. Le bureau, lui aussi de plain-pied, se prête naturellement à l'aménagement d'une quatrième chambre, au gré de vos envies.À l'étage, une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit.Au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre / salle de sport avec salle d'eau et un accès direct à la piscine.Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des terrasses privatives.Une maison d'invités de 42 m², elle aussi indépendante, offre un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse.Grâce à leurs accès et espaces de vie autonomes, ces deux annexes offrent une rare liberté d'usage : accueil de proches en toute intimité, hébergement intergénérationnel, bureau à domicile ou suite réservée aux invités.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. En son cœur, une piscine sécurisée (11 × 4,5 m) s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments partagés. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, dévoilent des ambiances variées et des vues apaisantes, vous invitant à suivre le soleil tout au long de la journée.Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.Un véritable havre de paix, alliant art de vivre provençal et espace de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D — Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre [montant] et [montant] €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un appartement spacieux de 5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence en front de mer. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. En complément, une cave et une place de parking intérieur sont incluses. Cette annonce représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Nice. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, dans une résidence avec gardien, piscine, tennis et salle de gym.

Dans le cadre d'une vente d'appartement à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art-Déco avec ascenseur. D'une surface de 145 m², cet appartement lumineux et calme est traversant Sud-Nord. Il se compose d'une entrée avec dégagements, d'un grand séjour-salle à manger s'ouvrant sur un balcon donnant sur un jardin arboré, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre de maître avec salle de douche, de deux grandes chambres avec balcons, d'une salle de bains avec WC, d'un WC invité, d'un dressing, d'une buanderie et de deux caves. Un parking sécurisé est disponible en supplément (contactez-nous pour plus d'informations). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice.

Palais de Navarre - Avant Dernier étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces de 75,43 m² Carrez (84,73 m² au total), traversant Est Ouest et Nord, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parquets massif d'origine, Climatisation et composé d'une Entrée avec dégagement, un Séjour avec Véranda en extension sur ancienne Terrasse à l'Ouest, une Cuisine séparée avec fenêtre, une grande Chambre, une seconde Chambre avec balcon, une Salle de bains, WC séparé et une Cave au sous-sol de l'immeuble. A rénover avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Colline de GAIRAUT - Découvrez cette magnifique Maison de plain-pied de 140m², nichée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200m², comprenant une piscine, un salon et une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de jeu de boules et plusieurs places de stationnement. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un calme absolu et aucun vis-à-vis. Bien entretenue, cette maison de type 4-5 pièces se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un vaste espace de vie de 60m² incluant salle à manger et salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres (dont une utilisée comme dressing actuellement), d'une salle de douche et de deux WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Nice, idéale pour une vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, cette propriété exceptionnelle construite en 2008 offre un cadre de vie unique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain plat et paysager de 2 200 m² avec piscine, cette villa séduira par son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les familles, elle est accessible et convient aux personnes à mobilité réduite grâce à ses extérieurs et une partie de l'intérieur adaptées. Actuellement divisée en trois habitations indépendantes, la villa peut facilement être transformée pour créer une vaste habitation principale d'environ 170 m² avec une grande pièce de vie ouverte de 92 m² et 4 chambres, dont une suite de plain-pied. Une seconde habitation de 80 m² permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif. Le jardin, riche en essences variées, offre un espace intime et tranquille, tandis que les terrasses couvertes sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Rare sur le marché, cette propriété au cadre enchanteur est à découvrir pour un futur achat villa de luxe Roquefort-les-Pins.

A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 2.677 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit: - Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing. - Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc. Les 2 maisons peuvent être facilement reliées entre elles. Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 2.677 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant. Le bonheur provençal à portée de main!

Le Cannet - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, cette propriété d’exception de 290 m² est édifiée sur un terrain de 2540 m² avec piscine. Au niveau principal : Un large salon-séjour s'ouvrant sur les terrasses, 1 cuisine américaine et 1 chambre parentale avec dressing. Au rez-de-jardin : 4 chambres et 4 salles de bains. En complément: 1 Poolhouse, 1 salle de sport, 1 sauna et plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

REF: 062026-471. Nichée au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Palm Beach, cette rare villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces de proximité et des restaurants réputés du quartier. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m², agrémenté de magnifiques arbres matures, la propriété est présentée dans un excellent état et développe environ 160 m² d'espaces de vie lumineux et chaleureux, répartis sur deux niveaux. Le cœur de la maison est un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante verrière en toiture qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La villa comprend également cinq chambres, un bureau ainsi que de généreux espaces de vie avec une cuisine semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin privatif offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter les prestations. Alliant intimité, sécurité, beaux volumes extérieurs et une adresse exceptionnelle à Palm Beach, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes.

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 320m2 en superbe état + 50m2 de garage - 4 chambres en suite + 1 bureau sur 2500m2 de terrain et jardin paysagé avec piscine au sel à débordement et terrain de pétanque - au calme absolu à pied du village de Valbonne En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite parentale de 37m2 avec salle de bain, dressing et terrasse Sur la gauche la cuisine de 17m2 avec cellier, buanderie. La cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle de douche 1 s'ouvre sur la terrasse de 26m2 et la 3ème chambre avec salle de bain également Au sous sol : garage de 50m2, salle de jeux de 47m2, atelier et cave de 37m2, une cave à vins de conservation de 9m2 Les extérieurs : 2500m2 de jardin paysagé avec arrosage automatique et une partie de forêt accueillant le terrain de pétanque - piscine à débordement au sel avec pool house de 16m2 - cuisine d'été et douche Devant le garage peuvent se garer aisément encore 4/5 voitures Ses Points Forts : - Construction de 2000 aux fondations antisismiques - Superbe état - Volumes - Son élégance et son charme - Position dominante - Triple exposition - Sa vue dégagée - Aucun vis à vis - À pied du village de Valbonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d’entretien, la propriété s’articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. L’espace nuit accueille 5 chambres et 3 salles d’eau, dont une agréable suite de maître avec dressing. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou studio indépendant selon les besoins de chacun. Buanderie, nombreux rangements, carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque complètent cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Mougins, à proximité des commodités, charmante villa provençale sise sur un terrain plat magnifiquement arboré de 1.300 m² avec piscine, pool house aménagé et splendide terrain de pétanque ombragé. Elle se répartit comme suit: AU rez-de-jardin: Un séjour de 56 m² réparti en salon et 2 salles à manger surmontés d'une mezzanine/salle de billard, une cuisine indépendante équipée et une buanderie. Ensuite 2 chambres, toutes deux en suite avec salle de douche/wc et un wc invités. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc se trouve au même niveau. En 1er étage, une chambre master avec une vaste salle de bains/douche/wc, un dressing et un bureau. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de jardin avec douche et wc. L'entrée se fait par un magnifique portail électrique en métal vieilli. La cour d'entrée peut accueillir 5 véhicules. Une villa à vivre, faite pour recevoir dans un cadre idyllique.

Villa familiale avec piscine et appartement indépendant à Nice Chambrun Située dans le très recherché quartier de Chambrun à Nice, cette villa de ville bénéficie d'un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développée sur trois niveaux, la propriété comprend un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ainsi que sur les différents aménagements extérieurs. L'étage accueille trois chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande salle d'eau avec double vasque. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace permet d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations dédiées à la détente : cuisine d'été équipée avec espace repas, salon extérieur couvert, piscine avec nage à contre-courant, terrain de pétanque, salle de sport et plusieurs espaces aménagés. Un grand garage fermé, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un important espace de rangement complètent la propriété. À quelques minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport international, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale familiale sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète et visite privée disponibles sur demande.

Idéalement situé à 5mn à pied de la rue d'Antibes et bénéficiant d'un emplacement proche de toutes commodités, cet appartement rénové avec goût d'environ 85m² est présenté en excellent état. Il comprend 3 chambres, un salon ouvert avec salle à manger et petite cuisine ouverte, le tout entièrement climatisé. Il offre une très bonne rentabilité locative en location saisonnière. Son balcon exposé ouest vous permettra de profiter de la vue sur les toits de Cannes sans vis-à-vis. Pour parler à agent Cécile SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Propriété avec vue mer panoramique, 2 piscines et 2 appartements indépendants à Théoule-sur-Mer. Située dans un quartier prisé de Théoule-sur-Mer, en lisière du massif de l'Estérel, cette propriété de 427 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la baie de la Figueirette. Édifiée sur un terrain plat de 2 900 m², elle se compose de trois bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La villa principale comprend quatre chambres avec vue mer et trois salles de bains. Au rez-de-jardin, un vaste séjour double d'environ 60 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur une terrasse face à la Méditerranée. Une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial. Attenant à la villa, un premier appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privative avec piscine hors-sol. À proximité de l'espace piscine principal, un second appartement entièrement rénové propose un séjour avec cuisine ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. L'espace extérieur offre une seconde piscine avec une vue mer remarquable, un pool house avec espace repas et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente, idéalement située entre mer et Estérel, à quelques minutes des plages et du port de la Figueirette.

Située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, au cœur du très recherché chemin des Collines, cette élégante propriété de style provençal incarne à la perfection l’art de vivre de la Côte d’Azur. À seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette, elle bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec goût, la villa offre des prestations soignées et des finitions de grande qualité. Développant environ 350 m² de surface totale, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration majoritairement de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, profite pleinement de l’exposition plein sud et dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l’Estérel. La propriété dispose de six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et intimiste. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6 000 m², richement arboré d’essences méditerranéennes et agrémenté d'un espace mini golf, la villa offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l’extérieur, une superbe piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon, invitant à la détente face à un décor naturel d’exception. Un large driveway permet un accès aisé à la propriété et offre de nombreux emplacements de stationnement, complétant ainsi les prestations de cette demeure rare sur le secteur. Une adresse exclusive pour une propriété de charme alliant authenticité provençale, élégance contemporaine et vues spectaculaires sur la Méditerranée.