ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 6)

Exclusivité. Situé au sein de la prestigieuse Villa Diano, l'une des plus remarquables demeures historiques du Mont Boron, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port de Nice. Construite à la fin du XIXᵉ siècle sous le nom de Villa Schukrafft, puis connue sous les noms de Villa Oriza et Villa Moraes, cette ancienne villa de villégiature fait aujourd'hui partie du patrimoine architectural niçois. La résidence conserve notamment de remarquables plafonds peints et moulurés d'origine qui témoignent de son histoire. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il bénéficie de beaux volumes, d'une généreuse hauteur sous plafond, d'un parquet massif dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation intégrale. Le séjour d'angle, exposé sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² dominant les jardins de la propriété et offrant un agréable aperçu sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le Mont Boron est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, apprécié pour son patrimoine architectural, sa proximité avec le port, les plages, le centre-ville et Villefranche sur Mer. Son environnement résidentiel et la rareté de ses demeures historiques en font une adresse particulièrement recherchée sur le marché de l'immobilier de prestige. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

CO-EXCLUSIVITE: Ref: 072026-483. Niché en toute discrétion au cœur du charme intemporel du VIEUX VILLAGE de MOUGINS, cet ensemble exceptionnel de deux maisons de village entièrement rénovées offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant l'authenticité provençale au confort contemporain. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de grande qualité. Un élégant escalier sur mesure en chêne massif relie les différents espaces de vie, où les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La propriété comprend deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant depuis la paisible ruelle en contrebas. La vaste cuisine ouverte avec salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que le lumineux salon avec cheminée offre de superbes vues panoramiques sur les toits du Vieux Mougins, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Relié par une ravissante terrasse fleurie de bougainvilliers, le pigeonnier attenant, lui aussi entièrement restauré avec soin, propose un hébergement indépendant réparti sur trois niveaux. Il comprend une agréable cuisine avec espace repas, une charmante chambre offrant une vue sur les ruelles du village, une salle d'eau, ainsi qu'un espace loft intimiste aménagé sous les toits, comprenant un salon et une chambre, et offrant de magnifiques vues sur la mer, les montagnes et les toits pittoresques du village. À l'extérieur, une charmante cour pavée agrémentée d'un jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards créent de véritables havres de paix, parfaits pour les repas en plein air et les moments de convivialité tout au long de l'année. Une vaste cave, une buanderie et deux cartes de stationnement résident viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Offrant intimité, authenticité, de généreux espaces extérieurs et une remarquable polyvalence, cet ensemble unique séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, au cœur de l'un des villages historiques les plus prisés de la Côte d'Azur. Une propriété rare sur le marché, à découvrir Des informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site internet: georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing avec régisseur et piscine, découvrez ce lumineux appartement de 48,5m², exposé plein sud. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient tous d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. L'appartement a été entièrement repeint. Une grande place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des golfs, Mandelieu-la-Napoule, capitale du mimosa, offre un cadre de vie privilégié entre mer et massif de l'Estérel, réputé pour son climat doux et sa qualité de vie. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 1284 lots - dont 454 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2010 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces Mouginois tout en conservant un cadre verdure et calme total. Domaine privé confidentiel avec régisseur composé de 8 villas d’architecte et d’une résidence de 7 appartements seulement avec service de gardiennage et piscine réservée à l’usage exclusif de la résidence. L’appartement se situe au 1e et dernier étage en angle de ladite résidence. Il offre une surface de 100m² aux prestations contemporaines et raffinées et vue ouverte sur la campagne environnante. Séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur un premier extérieur de plain-pied d’environ 25m². Pour l’espace nuit : 3 chambres dont la plus grande avec balcon dédié, salle de douches et rangements. Les deux autres chambres se partagent la seconde salle d’eau. Le véritable privilège de ce bien : son roof-top privatif de 100m² équipé d’une cuisine d’été et de bains de soleil. Parfait pour en profiter avec famille et amis. L’aménagement d’un jacuzzi est tout à fait possible (arrivées + sorties d’eau + structure dalle béton conforme y sont prévus pour une installation rapide) Un garage et un emplacement privatif complète le bien. Les points clés en résumé : -Situation géographique parfaitement adaptée pour le quotidien -Les volumes -Toutes les pièces sont baignées de lumière -Prestige, sérénité et élégance intemporelle

Exclusivité. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, cet appartement d'angle développe environ 143 m² habitables et bénéficie d'une spectaculaire terrasse d'environ 70 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, la baie de Nice, le Cap Ferrat, le mont Chauve et les collines environnantes. Traversant et principalement exposé sud et est, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste séjour d'angle avec cheminée contemporaine s'ouvre largement sur les terrasses. L'appartement comprend également une cuisine Leicht entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie notamment d'un parquet massif, d'une climatisation gainable intégrale et de prestations particulièrement soignées. La résidence offre un environnement résidentiel privilégié avec gardien, piscine, courts de tennis, commerces à proximité, arrêt de bus au pied de la copropriété et accès rapide au centre-ville de Nice, aux plages et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

[EXCLUSIVITÉ] – Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Mougins. À la fois élégant, fonctionnel et pensé pour un confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Il séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et surtout par son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement bénéficie d’une magnifique terrasse de 96 m², soigneusement aménagée et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Cet extérieur unique permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d’organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement de savourer des instants de calme dans un cadre privilégié. L’espace intérieur propose une belle distribution avec un séjour agréable ouvert sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres offrant confort et tranquillité. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, répondant parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’un pied-à-terre de qualité. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également des prestations recherchées avec une piscine réservée aux résidents, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. En sous-sol, l’appartement dispose de prestations complémentaires particulièrement appréciables avec deux grands garages fermés ainsi qu’une cave, apportant confort, sécurité et espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à distance de marche des commerces, cafés et restaurants du Cœur de Mougins, il permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Un bien rare sur le marché mouginois, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux extérieurs, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement.

Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger/cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Deux caves en sou-sol complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer avec un accès direct à la Promenade des Anglais, séparé de celle-ci par de petites maisonnettes habitées mais dont les fenêtres côté appartement sont closes toute l'année donc sans aucun vis à vis. Belles prestations : Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée.

Idéalement située à quelques pas des commerces de Pré du Lac, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante villa provençale de 132 m² séduit par son authenticité, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou. Édifiée sur un superbe terrain en restanques de plus de 4 000 m², agrémenté d’une piscine, la propriété est actuellement aménagée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le niveau principal comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur, de plain-pied avec la piscine, propose un vaste salon, une seconde cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une grande cave. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Située au sein d’une petite résidence, la villa bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Classe Energie : E - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € (2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3520€ ~ 4770€

Situé en plein cœur de la Californie, au sein d’une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine et gardien 24/7, exceptionnel appartement en dernier étage de 4/5 pièces d’environ 144 m² s’ouvrant sur une première terrasse d’environ 24 m² exposée Sud et bénéficiant d’une rare terrasse sur le toit reliée par ascenseur privatif, entièrement aménagée et arborée de 145 m², agrémentée d’un jacuzzi, espace détente, coin repas, douche et cuisine d’été, le tout bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach, la baie de Cannes jusqu’aux couchez de soleil sur les montagnes de l’Esterel. Dans un style résolument contemporain et aux prestations très haut de gamme, l’appartement est composé d’une entrée, un double séjour et sa salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres chacune avec salle de bains et dressings en suite, un espace buanderie, de nombreux placards et des WC pour les invités. Une cave et un grand double garage en sous-sol viennent compléter ce rare et unique penthouse actuellement à la vente à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 2 578 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d’envisager la réalisation d’une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Une petite maison à rénover d'environ 50 m² est présente sur le terrain. Elle peut servir de base à un agrandissement afin de créer une habitation à votre image. Selon vos besoins, la construction existante peut également être démolie pour laisser place à une nouvelle réalisation ou être transformée en garage, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le terrain dispose d’un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu’à 618 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l’égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d’exception sur la Côte d’Azur.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au cœur du très résidentiel quartier Victoria, appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage d’une élégante résidence avec piscine. Environnement calme et privilégié, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et surtout par sa vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des couchers de soleil et de cette perspective. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour un espace de rangement ou un coin pratique du quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un véritable confort d’usage pour les occupants et leurs invités. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie d’un cadre agréable avec piscine, tout en restant proche des commodités, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes et les environs. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Les points essentiels à retenir: -Belle vue dégagée -Secteur très résidentiel -Résidence intimiste

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Située dans une impasse d'un quartier résidentiel paisible tout en étant à quelques pas des commerces et à seulement dix minutes du centre-ville, cette villa des années 1930 allie caractère et modernité grâce à une rénovation subtile. Elle s’articule sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et convivial. Le double séjour est prolongé par une belle terrasse, cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres chacune avec sa propre salle d’eau. Le jardin de 380m² offre une végétation méditerranéenne et piscine. En complément : une cave de 11 m² et une place de stationnement. Dans un secteur résidentiel le plus recherché de Cannes fortement apprécié pour sa proximité avec le centre tout en conservant une tranquillité absolue. Vous apprécierez donc cette villa pour : -Le quartier résidentiel recherché et tranquille -L'ambiance chaleureuse -La proximité du centre-ville tout en conservant la sérénité du quartier -Les volumes généreux et bien ventilés

Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec piscine sur les hauteurs de Nice Ouest, cet élégant appartement de 55 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une agréable vue dégagée sur la Méditerranée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama sur la mer et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une cuisine indépendante orientée à l'est. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement arboré ainsi qu'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Nice, des plages, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des principaux axes de communication. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété. Très recherché pour son équilibre entre qualité de vie, proximité du littoral et facilité d'accès aux infrastructures, Nice Ouest demeure l'un des secteurs résidentiels les plus attractifs de la capitale azuréenne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, dans le prestigieux secteur de Montrose, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’angle situé au sein d’une résidence de renom, appréciée pour son cadre résidentiel privilégié, son parc classé et la qualité de ses prestations. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence offre une atmosphère rare à Cannes, alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement exceptionnel qui l’entoure. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour se détendre ou partager des moments conviviaux face à la végétation. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et bénéficient également d’un accès direct à une terrasse, offrant confort, intimité et une belle qualité de vie pour les occupants comme pour les invités. Le bien est complété par des prestations particulièrement recherchées avec un double box fermé en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’une cave apportant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des prestations rares : un magnifique parc classé de 2 hectares, une piscine, un court de tennis ainsi qu’un gardien présent sur place, garantissant un cadre de vie confortable et serein tout au long de l’année. Sa localisation constitue également un atout majeur : la Croisette est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, des boutiques, des restaurants et de l’animation cannoise tout en conservant un environnement résidentiel privilégié. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Son environnement exceptionnel au cœur de la verdure -Sa résidence prestigieuse avec piscine, tennis, parc classé et gardien -Son calme absolu et son atmosphère confidentielle -Ses deux terrasses offrant une agréable ouverture sur le parc Une opportunité rare pour les amateurs d’adresses privilégiées, recherchant un appartement élégant dans l’un des secteurs les plus convoités de Cannes.

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Route de Saint-Laurent du Var 06510 GATTIERES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GATTIERES : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et calme, authenticité et verdure se conjuguent à la perfection. Implantée sur une parcelle d'environ 12 000 m², dont 2 790 m² de terrain utile autour des habitations, le reste étant aménagé en restanques, elle séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie unique. La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 120 m², proposant une cuisine équipée, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse ouverte sur la nature. Un garage avec chaufferie en sous-sol vient compléter cet espace de vie.Une annexe indépendante de 67 m² offre un véritable second logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative.Le charme de la propriété est renforcé par la présence d'un authentique bastidon en pierre de 15 m² sur deux niveaux, véritable clin d'œil au patrimoine provençal.Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à la qualité de son environnement, ses dépendances et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes du village de La Gaude, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Nice et son aéroport.Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel patrimonial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.26.45.04.47- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 25/08/2026 à 13:00 au 26/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

[Explorez cet appartement par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Situé sur la meilleure avenue du Cannet, au sein d'une résidence de renom, ce dernier étage de 147m² offre des volumes généreux et lumineux. Le vaste living de 60m² s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La cuisine séparée avec buanderie complète l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain/douche et d’une salle d’eau. Inclus également dans le prix, un local indépendant de 40m² rénové comprend séjour avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau, offrant un espace idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La très belle vue à 180° -La résidence de renom parfaitement tenue -Les volumes généreux -La luminosité

[Explorez cet appartement par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Découvrez ce magnifique appartement familial situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois lots et offrant un cadre de vie unique avec une terrasse panoramique privative de 130m² avec une vue panoramique imprenable sur la ville et jusqu’à la mer... Conçu par un architecte de renom, ce bien d’exception a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure, alliant élégance et confort absolu. Offrant un très bel espace de vie de plus de 50m² en deux parties, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme avec buanderie attenante dissimulée. Chambre principale avec placards, salle de douches et WC ensuite, deux chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douches et WC. Deux parkings privatifs. Petite résidence avec piscine et transport en commun au pied de la copropriété.

L’office notarial SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 862 E Route du Sanatorium 06500 GORBIO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP C.SÉGUIN, S.MARTOS-ALCANIZ ET F.REICHENECKER , notaires associés vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU 27 avenue Félix FAURE à MENTON vous proposent :MAISON à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO-INTERACTIF – Vente par appels d’offres en ligne (négociation à la hausse) avec un pas d’enchère de 10 000 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située au 862 Route du Sanatorium à Gorbio, dans un environnement campagne particulièrement calme et privilégié, cette lumineuse maison d'habitation d'environ 256 m² est implantée sur une parcelle de 1 170 m² bénéficiant d'une position dominante et d'une triple exposition.Édifiée sur trois niveaux avec accès direct, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Salon spacieux et lumineuxCuisineCellier5 chambresSalle de bainsWC indépendantNiveau R-1 :3 salles polyvalentes1 salle d'activitéLocaux techniquesNiveau R-2 :Grand garageCaveLa propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dégagée jusqu'à la mer, tout en offrant un calme absolu.La parcelle se situe à cheval sur deux zones du PLU (N et UDb), offrant un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités de Menton et Roquebrune.De gros travaux de réhabilitation sont à prévoirLes visites auront lieu sans rendez-vous aux dates suivantes :* Vendredi 04 Septembre 2026 de 13h30 à 16h00* Jeudi 10 Septembre 2026 de 15h00 à 17h30* Lundi 14 Septembre 2026 de 15h00 à 17h45Adresse des visites : 862 E Route du Sanatorium à GORBIO, 06500. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Pas des offres : 10 000 euros.- Réception des offres du 22 Septembre 2026 13h00 au 23 Septembre 2026 13h00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 22/09/2026 13:00 au 23/09/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : * Vendredi 04 Septembre 2026 de 13h30 à 16h00* Jeudi 10 Septembre 2026 de 15h00 à 17h30* Lundi 14 Septembre 2026 de 15h00 à 17h45Contact : 07.86.65.90.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 22/09/2026 à 13:00 au 23/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP - Notaires à Menton - N° SIRET : 30819946200018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

// Nice – Musicien // Élégant appartement bourgeois de 116 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques mètres du boulevard Victor Hugo et des plages, cet élégant appartement bourgeois de 116,34 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent au lieu tout le charme de l'architecture niçoise : parquet ancien, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond composent une base authentique, idéale pour donner naissance à un projet de rénovation raffiné. L'appartement développe aujourd'hui une distribution harmonieuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que plusieurs balconnets. Baigné de lumière grâce à son exposition sur la rue Verdi, il bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien présente un véritable potentiel de valorisation. Le ravalement de façade ainsi que la rénovation complète des parties communes sont d'ores et déjà votés, entièrement financés et prochainement réalisés, offrant à l'immeuble un nouvel éclat sans coût supplémentaire pour son futur propriétaire. Le règlement de copropriété, particulièrement souple, constitue également un atout rare, renforçant l'intérêt patrimonial de cet appartement. Une adresse confidentielle et recherchée, un cachet bourgeois préservé et un formidable potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité de choix, aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un investissement patrimonial durable. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots principaux. Charges courantes annuelles : 2156 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Au sein de la résidence de standing sécurisée avec gardien Riviera Golf, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique penthouse bénéficiant d’un cadre privilégié entre golf et Massif de l'Estérel. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur le golf et l’Estérel. Rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, notamment son élégant marbre de Saint-Pons, qui confère au bien un caractère raffiné et intemporel. D’une surface de 170 m² loi Carrez complétée par une terrasse de 226m2, ce bien aux volumes généreux se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un WC invités ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, toutes spacieuses et confortables. Les annexes comprennent un garage double avec portail électrique ainsi qu’une cave. La résidence dispose également d’une piscine, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter d’un art de vivre unique sur la Côte d’Azur.

L’office notarial SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 862 C route du Sanatorium 06500 GORBIO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP C.SÉGUIN, S.MARTOS-ALCANIZ ET F.REICHENECKER , notaires associés vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU 27 avenue Félix FAURE à MENTON vous proposent :MAISON à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO-INTERACTIF – Vente par appels d’offres en ligne (négociation à la hausse) avec un pas d’enchère de 5 000 €.Située à Gorbio, 862 C route du Sanatorium, cette maison de plain-pied (3P) est édifiée sur un terrain d’environ 2 800 m², dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que de deux remises et d’un garage fermé avec accès direct.Bénéficiant d’une exposition Ouest, la propriété offre une agréable vue dégagée sur la verdure.Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 280.000€.Les visites auront lieu sans rendez-vous aux dates suivantes :* Jeudi 03 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Lundi 07 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Vendredi 11 septembre 2026 de 9h30 à 11h30Adresse des visites : 862 C Route du Sanatorium à GORBIO, 06500. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Pas des offres : 5 000 euros.- Réception des offres du 17 Septembre 2026 à 13h00 au 18 Septembre 2026 à 13h00 sur le site Immobilier.notaires- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/09/2026 13:00 au 18/09/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : * Jeudi 03 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Lundi 07 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Vendredi 11 septembre 2026 de 9h30 à 11h30Contact : 07.86.65.90.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/09/2026 à 13:00 au 18/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP - Notaires à Menton - N° SIRET : 30819946200018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur... Tout se fait à pied pour rendre le quotidien pratique, cet appartement villa/toit de 164m² propose de très beaux volumes et un confort exceptionnel. Entouré par une terrasse de 164m² entièrement aménagée avec une pleine vue face à la Californie et un très bel aperçu mer. L'arrivée se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 80m² avec sa cuisine toute équipée. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, un bureau/4ᵉ chambre avec buanderie. Un box double et 2 caves complètent l'appartement. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La vue dégagée Californie et mer -L'ambiance chaleureuse et conviviale -Les volumes intérieur et extérieur -Tout le quotidien au pied de la résidence

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Située dans un quartier ultra résidentiel, cette très jolie maison de 228 m² parfaitement entretenue offre une vue dégagée exceptionnelle sur le secteur recherché de La Californie et se distingue par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Agencée sur trois demi-niveaux, cette villa propose une organisation parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, ainsi que d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Cet espace offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle, de la vue dégagée et des différentes saisons. Les espaces intérieurs bénéficient d’une belle distribution, avec des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau a été conçu afin d’offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant une belle fluidité entre les espaces de vie. La maison est entourée d’un magnifique jardin paysagé agrémenté de nombreux oliviers, créant une ambiance méditerranéenne particulièrement agréable. Cet extérieur soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, une pergola conviviale ainsi que deux abris de jardin, offrant différents espaces dédiés à la détente, aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. Au niveau jardin, l’agencement des pièces permet également de bénéficier d’un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir des proches ou envisager un espace dédié aux invités. Celui-ci comprend un séjour ainsi qu’une chambre, offrant ainsi davantage d’intimité et de possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans ce secteur résidentiel recherché. Vous apprécierez donc cette villa pour : -Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel recherché -Sa vue dégagée sur La Californie et son environnement privilégié -Ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière -Ses cinq chambres offrant confort et flexibilité d’usage -Ses prestations soignées avec piscine chauffée et jardin paysagé -Son espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis -Sa capacité de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et qualité des prestations, à proximité des commodités et des secteurs les plus prisés de Cannes.