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ventes immobilier de luxe Ă  Menton, France

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14

Villa avec piscine Menton (06)

Votre agence vous propose à la vente une villa de luxe à Menton, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa contemporaine et lumineuse, orientée plein sud, se distingue par une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton. Construite en 2000 dans le quartier recherché de Garavan, cette propriété s'étend sur 208 m² et dispose de plusieurs grandes terrasses. À l'étage principal, vous trouverez un hall d'entrée avec WC invités, un spacieux double séjour de 53 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire. Une cuisine séparée avec coin repas et accès à une autre terrasse complète cet étage. L'étage supérieur abrite un coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains attenante, et une large terrasse avec vue panoramique. Le niveau inférieur se compose de trois chambres avec leurs salles d'eau ou bains respectives, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse supplémentaire. Profitez d'une piscine à débordement avec solarium, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et WC. Le terrain de 753 m², agrémenté d'arbres fruitiers, dispose d'un parking couvert pour deux voitures et de deux autres stationnements extérieurs, le tout dans un lotissement de 11 lots.

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1 730 000 €
208m²
6pièces
4chambres
terrain 753m²

Par Wretman Estate & Consulting

Exclusivité
10

Appartement avec terrasse Menton (06)

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable, cet appartement en étage élevé à Menton, Alpes-Maritimes, est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Menton. Il comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² donne sur un balcon, tout comme la seconde chambre. De plus, l'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes et de placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² propose un généreux espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est parfaitement située, à proximité des plages, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. Le quartier permet d'accéder facilement à la piste cyclable menant au centre-ville ou à la frontière italienne. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie : 581-785 €. Le marché immobilier de luxe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est particulièrement attractif, et Menton, en raison de sa proximité avec Monaco et l'Italie, est une ville très prisée.

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689 000 €
64m²
3pièces
2chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

Exclusivité
7

Appartement avec terrasse Menton (06)

Situé dans le quartier prisé de Garavan, à proximité de la frontière italienne, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 46 m² offre une vue mer exceptionnelle. Ce bien lumineux et traversant est en parfait état et se compose d'un séjour agréable ouvert sur une terrasse, d'une cuisine intégrée totalement équipée, d'une chambre, ainsi que d'un coin nuit avec rangements et d'une salle de douche avec WC. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal pour ceux recherchant le calme et la vue dans la belle ville de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. DPE : D/154; GES : D/32. Estimation des coûts annuels d'énergie : 587 € - 795 €. Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 2160 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Menton est particulièrement attractif, et cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

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320 000 €
46m²
3pièces
1chambre

Par Engel & Völkers Côte D'azur

Exclusivité
4

Appartement avec terrasse en bord de mer Menton (06)

Découvrez cet appartement à acheter à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 27 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment ravalé, dispose d'une terrasse de 7 m² face au port. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les locations saisonnières sont autorisées, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Menton. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite.

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205 000 €
27m²
1pièce

Par CĂ´te D'azur Sotheby's International Realty

16

Villa avec piscine Menton (06)

À vendre, une villa située à quelques minutes de Monaco, au sommet d'une adresse prisée de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de l'Italie jusqu'à la pointe du Cap Martin. Exposée plein sud, cette bastide de caractère possède une superficie totale de 454 m², incluant un double séjour et une grande cuisine indépendante, tous deux donnant sur une terrasse, en plus d'un beau patio et d'un bureau.À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres avec deux salles d'eau. Le sous-sol présente un grand potentiel avec un espace spacieux pouvant accueillir une buanderie et une salle de sport.L'espace extérieur totalise 2 926 m², agrémenté d'une piscine entourée d'oliviers. De plus, la propriété a reçu un permis de construire pour un projet d'extension de 547 m² comprenant également une maison d'invités. Un garage est à disposition pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Menton.

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4 480 000 €
454m²
5chambres
terrain 2 926m²

Par Monty + Co Real Estate

11

Appartement avec terrasse Menton (06)

À proximité des plages des Sablettes, cet appartement situé en dernier étage dans une résidence de standing en bord de mer à Menton, Alpes-Maritimes, est un bien d'exception à vendre. Avec une vue imprenable sur la mer, il se compose d'une entrée avec marbre au sol et mobilier sur-mesure, menant à une cuisine séparée et un spacieux séjour salle à manger. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse où vous pourrez profiter de repas en extérieur et de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques. Un dégagement avec placards mène à la chambre principale qui offre également un accès à la terrasse, ainsi qu'à une seconde chambre avec balcon et salle d'eau. Cet appartement confortable comprend des sols en parquet massif et est muni de la climatisation réversible. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un toit terrasse, idéal pour des repas en famille. Ce bien est situé dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des services. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Ce bien d'exception à Menton est un choix parfait pour un achat immobilier sur la Côte d'Azur.

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890 000 €
89m²
3pièces
2chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

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26

Appartement Menton (06)

Cette annonce présente un magnifique appartement à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, classé « monument historique », offre une surface impressionnante de 118 m² Carrez. Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace majestueux, avec un immense mur et des vitraux d'époque. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et des WC pour les invités. La vaste chambre parentale dispose d'un coin bureau et d'un accès aux combles aménagées pour plus de rangement. Le grand salon séjour de 50 m², orné de peintures et fresques historiques, bénéficie d'une cuisine équipée et d'une cheminée fonctionnelle, tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare combine charme historique et confort moderne, le rendant idéal pour les passionnés d'histoire et d'espace. La résidence est entourée d'un parc avec des agrumes et offre une vue imprenable sur la mer. Grâce à son classement, cet appartement permet de bénéficier d'avantages fiscaux. Un parking collectif est également à disposition. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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750 000 €
118m²
3pièces
2chambres

Par Olmeta Immobilier

Exclusivité
13

Appartement avec terrasse et piscine Menton (06)

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une magnifique résidence avec piscine, ascenseur et jardins, cet appartement est à quelques pas de la mer et du port. En parfait état, il se compose de 3 pièces, s'étend sur 74 m² et dispose de deux terrasses ensoleillées totalisant 21 m² avec une vue incroyable sur la mer et la vieille ville de Menton. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, une salle de séjour spacieuse ouvrant sur les terrasses, ainsi qu'un garage fermé et une cave. L'ambiance est agréable grâce à la climatisation réversible, aux parquets dans les chambres et aux équipements modernes. La résidence, propre et bien entretenue, offre également un espace jardin paisible et une piscine avec vue panoramique sur la mer. Le port est accessible en seulement 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice se trouve à 50 minutes en voiture, tandis que Monaco est à 20 minutes. DPE : B-95 ; GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 600 € - 880 €. La copropriété comprend 68 lots, dont 22 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6800 €. Une procédure est actuellement en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le marché immobilier dans cette région est particulièrement attractif et cet appartement de luxe à Menton représente un excellent projet d'investissement dans un cadre idyllique.

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870 000 €
74m²
3pièces
2chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

13

Appartement avec terrasse en bord de mer Menton (06)

À Menton, Alpes-Maritimes, nous vous proposons un appartement à vendre, rénové et offrant une vue panoramique sur la mer. Situé dans la résidence prisée Les Orangers des Ciappes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, cet appartement en dernier étage se distingue par son absence de vis-à-vis. D'une superficie d'environ 68 m², il a bénéficié de travaux de rénovation de qualité (plus de 100.000 € de travaux sous garantie). Actuellement agencé en deux pièces, il peut facilement être transformé en trois pièces. L'appartement comprend : - Une entrée avec grands placards intégrés, - Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, - Un spacieux séjour menant à une terrasse profonde avec vue panoramique sur la mer et la ville, - Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, - Un WC indépendant. Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez une porte blindée, du double vitrage phonique et thermique, la climatisation réversible, un WC japonais, une douche à l'italienne et des papiers peints décoratifs. Un grand garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Menton. La résidence autorise la location meublée de courte durée, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche du centre de Menton, une ville appréciée de la Côte d'Azur, connue pour son patrimoine, son climat agréable et sa position idéale entre Monaco et la frontière italienne. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de référence pour l’immobilier à Menton, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

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595 000 €
68m²
2pièces
1chambre

Par CĂ´te D'azur Sotheby's International Realty

20

Appartement avec terrasse Menton (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Menton, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 90 m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement est localisé dans une résidence neuve de 2025, dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces et des plages. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. L'appartement dispose également de trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi que de deux salles de bains. Un jardin privatif agrémenté d'arbres fruitiers complète ce bien exceptionnel. Profitez d'un garage double pour votre confort. Cet appartement de luxe à acheter à Menton est une opportunité rare pour ceux en quête de sérénité et d'élégance.

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690 000 €
93m²
4pièces
3chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estates Saint-jean Cap Ferrat

Exclusivité
11

Villa avec terrasse Menton (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, idéalement située pour ceux travaillant à Monaco et recherchant un havre de paix. Située sur la commune de Castillon dans les Alpes-Maritimes, cette propriété offre un jardin arboré, entretenu et à l'abri des regards, le tout au calme absolu sur un terrain d'environ 2146 m². Profitez d'une belle exposition, d'une vue imprenable sur la mer, le village de Castellar et les montagnes, avec la possibilité d'implanter une piscine. Rare sur le marché, cette villa Menton se distingue par sa position dominante, sa vue exceptionnelle et son exposition. Elle s'étend sur deux niveaux : Au niveau principal, vous trouverez un espace salon/salle à manger lumineux de 53 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. À l'étage, une surface de 35 m² comprend deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, un espace de plusieurs caves totalisant 96 m² est à aménager et peut être relié au niveau principal. En complément, la villa dispose d'un beau stationnement avec la possibilité d'y construire un grand garage, ainsi qu'un espace cuisine d'été pittoresque et un vaste jardin entièrement arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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850 000 €
185m²
6pièces
4chambres
terrain 2 146m²

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

10

Appartement avec terrasse et piscine Menton (06)

Situé dans le quartier très prisé de Garavan à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une véritable villa de style palladien d'environ 280 m² entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Il dispose d'une vaste terrasse de 300 m², d'une piscine et d'un petit jardin.Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, un toilette pour les invités, un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger de 60 m², ainsi qu'une grande cuisine de 45 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse avec vue sur la mer et une piscine à débordement.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale et une seconde chambre également en suite, dotée d'une salle de bains et d'un dressing offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres avec rangements, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et un local technique situés dans le couloir extérieur.À l'extérieur, un abri couvert peut accueillir six voitures, le tout situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du port, des plages et des commerces. Pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Menton, cette offre constitue une opportunité unique.

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3 590 000 €
280m²
8pièces
5chambres
terrain 200m²

Par Sophie Peirano Real Estate

8

Villa avec piscine Menton (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la Principauté de Monaco, cette belle propriété d'environ 430 m² est entourée d'un terrain de 2900 m² et dispose d'une piscine, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, l'Italie et le Cap Martin. La villa comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre/bureau, des toilettes, une terrasse et un grand patio. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, 2 dressings et une terrasse spacieuse. Au niveau inférieur, un grand sous-sol aménageable avec buanderie est à disposition.Cette propriété comprend également un garage et plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'une maison annexe individuelle. Un permis de construire définitif a été accordé pour augmenter la surface habitable à environ 600 m², y compris pour la maison annexe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Menton!

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4 480 000 €
430m²
6pièces
5chambres
terrain 2 900m²

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

30

Villa avec piscine et terrasse Menton (06)

Située au calme absolu et à quelques minutes de Monaco, cette villa à vendre à Menton est une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes. S'étendant sur 280 m², cette propriété offre une vue imprenable où le temps semble s'arrêter. La maison principale, à la fois lumineuse et élégante, comprend 6 pièces idéales pour une vie familiale ou des réceptions. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée à débordement, reflétant le ciel et la Méditerranée. Un spacieux garage pouvant accueillir 4 véhicules et deux dépendances, dont un 3 pièces pour les invités et un 2 pièces pour le personnel, complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré, des allées ombragées bordées de pins majestueux créent une atmosphère méditerranéenne unique. Cette villa à acheter à Menton est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments d'intimité et de luxe. Ce bien vous est proposé par Orpi. Référence agence : 2385

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3 679 000 €
280m²
6pièces
4chambres
terrain 4 084m²

Par Orpi - Mediterraneo Immobilier

16

Villa avec piscine et terrasse Menton (06)

1894 - L'immobilier vous propose cette élégante propriété de 190 m², entièrement rénovée en duplex, qui saura vous séduire par sa luminosité, son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 60 m², une grande cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle de bains, un toilette, une grande chambre et un dressing. À l'étage, trois chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche et un toilette indépendant vous attendent, tout en bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 300 m² avec piscine. Cette terrasse dispose d'un grand abri convivial avec espace repas et barbecue, parfait pour vos déjeuners et dîners en extérieur. Un jardin arboré de 1300 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complète ce bien. L'accès se fait par un chemin piéton avec possibilité d'accès voiture pour vos courses ou autres. Un garage de 25 m² accompagne cette offre. La situation est idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, et la plage est à seulement 1,5 km. Cette Villa de luxe à acheter à Menton vous séduira à coup sûr ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Cathy Lechevallier - EI : 0680186906. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n° 911 317 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14657.

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880 000 €
190m²
6pièces
4chambres
terrain 1 338m²

Par 1894 L'immobilier

9

Maison avec jardin Menton (06)

Située à proximité de Monaco, avec un accès facile aux principaux axes routiers, cette bastide d'environ 320 m² offre une vue exceptionnelle à 180° sur la mer et les montagnes. En parfait état, la propriété se compose d'une pièce de réception spacieuse et lumineuse, de quatre chambres confortables, ainsi que de deux appartements indépendants idéaux pour recevoir des invités. Entourée d'un magnifique jardin paysager, cette bastide bénéficie d'un cadre paisible, agrémenté d'une grande piscine chauffée. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une cave aménageable, une cave à vin et un atelier viennent compléter cet ensemble unique. Pour toute information sur cette Maison de luxe à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, contactez l'agent Louba 7/7 en remplissant le formulaire et recevez son numéro portable direct par e-mail en quelques instants.

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3 675 000 €
310m²
9pièces
7chambres
terrain 4 200m²

Par Vessnart

15
Vidéo

Villa avec piscine Menton (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 460 m2 d'architecture néoclassique méditerranéenne, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement typiques de la Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Menton, elle offre une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec une cheminée moulurée, d'un vaste salon et d'un bureau qui s'ouvrent sur une terrasse et la piscine. Une chambre d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger avec billard et une cuisine séparée, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative, dont l'une dispose d'une terrasse. Le second étage abrite une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, offrant une vue plongeante sur la piscine. Quatre autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une salle de jeux, et une cave à vin. À l'extérieur, un auvent pour trois véhicules et une piscine entourée de balustrades blanches créent un cadre intimiste et paisible. Cette villa, idéale pour accueillir famille et amis, représente un bien exceptionnel sur le marché de l'achat villa Menton. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous 7 jours sur 7.

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3 180 000 €
462m²
13pièces

Par La Sauvage Immobiliere

Exclusivité
27

Propriété avec piscine Menton (06)

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité - Menton - vue mer panoramique exceptionnelle. Située dans le quartier des Ciappes, à seulement 800 mètres de la mairie de Menton.Cette villa contemporaine neuve sera achevée en Avril 2025. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine à l’américaine entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, le tout donnant sur une belle terrasse propice aux réceptions. La villa offre une vue imprenable sur la baie de Menton, du Cap Martin jusqu'à la frontière italienne. Un toilette d’invités et une antichambre ainsi qu'un jardin d’hiver complètent ce niveau.À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d’été à aménager et un pool house donnant sur la piscine à débordement de 12m X 5m.Un majestueux escalier mène à l’étage où se trouve une première suite avec dressing pour Madame et Monsieur, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette à la japonaise est également présent. À ce même niveau, deux autres suites, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle de douche, sont à votre disposition.Le jardin vous offre plusieurs ambiances avec des plantations méditerranéennes ainsi que des plantes rares, créant un parc au calme absolu et sans vis-à-vis, le tout avec une vue mer exceptionnelle.Une seconde construction est prévue, pouvant servir de garage pour 2 voitures, de pavillon d’invités ou de maison de garde.Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle maison à vendre à Menton, si proche du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048.

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3 780 000 €
259m²
5pièces
terrain 1 705m²

Par Iad France

Exclusivité
9

Appartement avec terrasse en bord de mer Menton (06)

À Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre témoigne de l'histoire fascinante de la vieille ville. Situé face aux plages de sable, il bénéficie d'un accès indépendant par le bord de mer grâce au Quai Bonaparte, construit sous l'Empire par Napoléon. Vous découvrirez un escalier semi-couvert menant à deux niveaux : Au premier niveau, un studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Au second niveau, l'appartement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour climatisé aux pierres apparentes avec cheminée, d'un salon, de plusieurs espaces de nuit, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien se manifeste à travers les poutres, les voûtes et les niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Cet bien rare est doté d'une terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes, offrant une vue exceptionnelle jusqu'aux côtes italiennes. Cet appartement est idéal pour un usage mixte ou pour une location saisonnière, étant situé au cœur de Menton, à seulement 5 minutes à pied des halles, avec des commerces à proximité, une piste cyclable menant vers l'Italie et des plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G, GES : 17 - C, estimation des coûts annuels d'énergie : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347 – F, GES : 11 - C, estimation des coûts annuels d'énergie : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes à confirmer. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Menton, ville du citron, est une station balnéaire attrayante grâce à son microclimat et son riche patrimoine culturel. Avec sa proximité à Monaco et à l'Italie, le marché de l'immobilier à Menton est très convoité, faisant de cet appartement un achat d'exception dans un cadre de vie privilégié.

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870 000 €
106m²
5pièces
4chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

10

Maison avec piscine et terrasse Menton (06)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Menton, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Luisa, d'une superficie de 210 m², propose 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, des terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin paysager de 960 m². Offrez-vous le luxe de la Côte d'Azur en achetant cette villa à Menton. Deux formules d'acquisition disponibles : Formule de Base à 210,000€ ou Formule Prête à Vivre à 2,450,000€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Faites l'achat de votre villa à Menton avec la Villa Luisa.

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2 200 000 €
210m²
5pièces
3chambres

Par CĂ´te D'azur Sotheby's International Realty

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  • Menton, France

Ă€ propos de Menton

Vivre Ă  Menton ?

Le marché immobilier de luxe à Menton est très dynamique et particulièrement prisé. La ville, qui compte 30 412 habitants avec une densité de population de 2 164,56 hab/km², offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Menton est divisée en deux quartiers, mais c'est surtout le quartier du Garavan et celui de la vieille ville qui attirent les acheteurs de biens immobiliers de luxe. En plus de Menton, les villes voisines comme Roquebrune-Cap-Martin et Beausoleil sont également très recherchées pour l'acquisition de propriétés luxueuses.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Menton ?

Menton dispose de 29 278 logements, répartis en 26 229 appartements et 2 848 maisons. Les appartements représentent ainsi environ 89,59 % du parc immobilier, tandis que les maisons en constituent 9,73 %. Quant à la distribution entre propriétaires et locataires, 8 360 logements sont possédés par leurs occupants contre 5 944 locataires. La ville compte aussi 14 825 résidences principales et 12 431 résidences secondaires, ce qui témoigne de son attrait aussi bien pour une habitation permanente que pour un investissement de villégiature.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Menton ?

En 2024, le prix moyen du m² pour des biens immobiliers de luxe à Menton est de 7 826,60 €. Par comparaison, ce prix était de 8 685,27 € en 2023 et de 7 375,00 € il y a cinq ans. Cela représente une diminution de 9,89 % entre 2023 et 2024, mais une augmentation de 6,12 % par rapport à 2019. En moyenne, 316 logements de luxe sont vendus chaque mois. Si vous envisagez de vendre votre bien, le mois de mai est le plus favorable, tandis que le mois de septembre offre les meilleures opportunités pour acheter.