vente immobilier de luxe à Sainte-agnes, France

Idéalement située à quelques minutes de Monaco, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette élégante bastide d’environ 320 m² offre une vue imprenable à 180° sur la mer et les montagnes. En excellent état, la propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de réception, cinq chambres confortables, ainsi que deux appartements indépendants parfaits pour accueillir des invités. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager d’environ 4200 m², cette belle maison profite d'un cadre verdoyant et paisible, sublimé par une grande piscine chauffée. Un large garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une vaste cave aménageable, une cave à vin et un atelier complètent cette propriété rare. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Menton, n'hésitez pas à contacter l'agent Louba en remplissant le formulaire pour recevoir son numéro portable direct.

À moins de 30 minutes de Monaco, dans un quartier prisé de Menton, calme et offrant une vue mer, ce terrain constructible de 1000 m² est à vendre. Un pré-projet par un architecte pour une villa d'environ 300 m² sur deux niveaux avec piscine a déjà été élaboré. L'emprise au sol est de 20%. Il s'agit d'un petit domaine fermé composé de 5 villas. Il est également possible d'acheter un deuxième terrain constructible de 1000 m² dans le même domaine. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités - frais de notaire offerts. Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette résidence vous permettra de découvrir Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Les établissements scolaires de tous niveaux et les commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture, et la proximité immédiate du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région. L’appartement, à vendre à Menton, est situé au dernier étage (rez-de-chaussée en hauteur) avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec vue mer, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de 12 m², de 2 chambres et d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Une solution meublée est également disponible. La livraison est prévue pour fin 2026. Cet Appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Profitez des dernières opportunités avec frais de notaire offerts pour cet appartement à acheter à Menton, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur une colline avec une vue imprenable sur la Méditerranée, cette résidence vous fait découvrir Menton sous son meilleur jour. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles en moins de 14 minutes, et le bus 6 au pied de la résidence vous connecte rapidement à la dynamique de la ville. L'appartement, situé au dernier étage (rez-de-chaussée en hauteur) avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour avec vue mer, une cuisine ouverte équipée menant à un balcon de 12 m², 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est incluse dans le prix, et une solution meublée est disponible. La livraison est prévue pour fin 2026. Cet appartement à vendre à Menton est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Nichée dans une impasse tranquille et entourée de verdure, cette maison à vendre à Roquebrune Cap Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, se situe dans l'un des plus beaux quartiers, offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et les montagnes, sans vis-à-vis. Cette villa lumineuse de 305 m2 est idéale pour une grande famille ou des amis et est à moins de 7 minutes des plages et des commodités de Menton et Roquebrune-Cap-Martin. La maison est dotée d'un vaste salon de 100 m2 avec cheminée, de plafonds hauts, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une nouvelle piscine chauffée, et d'un jardin verdoyant. Ce bien présente également un sous-sol de 65 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. Le grand garage et de nombreuses places de parking, accompagnés d'accessoires modernes tels que la climatisation réversible et les volets électriques, rendent cette maison agréable à vivre. Pour l'achat d'une maison de luxe à Roquebrune Cap Martin, ne manquez pas cette opportunité.

Cette villa à vendre à Gorbio, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Menton, s'étend sur un terrain ensoleillé de 1587 m² avec une vue dégagée sur la mer. La maison se compose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se connecte parfaitement aux espaces de vie, qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les terrasses ensoleillées sont conçues comme de véritables lieux de réception, entourant la piscine pour profiter des repas en plein air tout en admirant le panorama. Une salle de cinéma confortable permet de passer des soirées privées agréables. De plus, la propriété comprend une cave à vin et un jacuzzi, apportant ainsi un confort supplémentaire. Avec six places de stationnement disponibles à l'intérieur, cette villa allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, représentant une opportunité rare pour concrétiser un projet d'achat villa Gorbio. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison Altura vous propose cette remarquable propriété située à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un environnement naturel préservé, à seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco et à proximité de Roquebrune cap Martin, elle se trouve à quelques minutes des plages et du centre de Menton. Édifiée sur un terrain d’environ 1,9 hectare, cette propriété bénéficie d’un cadre serein avec vue sur la mer et un panorama verdoyant. Avec plus de 1 100 m² de surfaces bâties, elle se compose d’une majestueuse villa principale de près de 900 m², inspirée de l’architecture palladienne. Les volumes sont élégants, avec des colonnes majestueuses, des sols en marbre et terrazzo, ainsi que des espaces de réception lumineux. La villa dispose de plusieurs salons de réception, d'une salle à manger de caractère, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de sport, de cinq suites et d'un studio indépendant. Un grand garage complète ce bien. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, dont quatre maisons supplémentaires totalisant environ 240 m², parfaites pour accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs présentent un parc arboré avec une rivière et une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres avec un îlot central, véritable signature de la propriété. Ce bien à vendre à Menton conjugue architecture élégante, volumes remarquables et situation privilégiée, offrant un potentiel de modernisation dans un cadre naturel d’exception.

Découvrez la Villa Galactica, une création architecturale unique au design futuriste, située à Menton dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur quatre niveaux et offrant 335 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière naturelle abondante grâce à ses immenses baies vitrées. Composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, elle propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un bureau élégant. Les multiples terrasses et la piscine invitent à la détente, tout en offrant un panorama envoûtant sur la mer et les montagnes. Un double garage et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de Monaco. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette villa de luxe à Menton.

À vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme se situe dans le quartier Bas Borigo. Elle comprend des dépendances habitables, une piscine et un aperçu mer. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare et du bord de mer accessibles en 15 minutes à pied, cette propriété saura vous séduire. Édifiée sur un terrain paysager en restanques, arboré et lumineux, elle se compose d'une bâtisse principale et de deux annexes habitables, et propose un espace détente avec piscine et sauna. La maison principale dispose d'une grande terrasse de plus de 40 m² avec barbecue, offrant une vue sur la propriété. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour double, une cuisine attenante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres aux grandes hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un balcon avec aperçu mer, apportant luminosité et espace extérieur. Les annexes habitables permettent divers usages, que ce soit pour accueillir des amis ou développer un projet locatif, ajoutant une dimension unique à l'ensemble. Cette propriété possède un cachet indéniable et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Un garage box à proximité complète ce bien rare. Sa localisation proche de Monaco et de l'Italie constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à acheter à Menton.

Maison individuelle charmante à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la mer, attirant ainsi les amateurs de tranquillité. Accessible par un chemin piéton, elle offre un jardin plat à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une troisième chambre en enfilade et d'une salle de bain. Avec une belle vue dégagée, ce bien dégage un esprit authentique et recherché. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage au gaz et à un insert à bois, ainsi qu'à un raccordement au tout-à-l'égout. En outre, une place de parking et une grande cave sont incluses. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie calme à proximité du centre de Menton. Pour une visite de cette maison à acheter à Menton, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco, cette villa se situe au cœur d'un parc paysager d'1,9 hectare, offrant un aperçu mer dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété dispose d'une vaste piscine de 35×10 m avec îlot, accompagnée d'une rivière alimentée par une source. La villa principale se caractérise par une triple réception, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres en suite et une salle de sport. Le domaine inclut également plusieurs dépendances, dont trois villas supplémentaires, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien présente une possibilité de constructibilité, offrant un potentiel rare pour un projet d'extension ou d'aménagement complémentaire. Pour un achat de villa à Menton, cette propriété représente une opportunité inégalée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine située dans un domaine privé et sécurisé. Cette propriété bénéficie d'une position dominante dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue imprenable sur la mer. Elle comprend un vaste séjour avec une vue panoramique, une cuisine semi-ouverte équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont deux chambres de maître avec dressing et terrasse, toutes avec une vue sur la mer. Avec des finitions de qualité, elle est agrémentée d'une grande piscine, d'un solarium, d'un double garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Les extérieurs incluent trois terrasses ensoleillées, un espace détente, un jardin paysager de style méditerranéen et une piscine avec plage aménagée. Cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin offre des espaces de vie lumineux, conçus pour fluidifier la transition entre l'intérieur et l'extérieur. Sa situation privilégiée permet de profiter de panoramas exceptionnels sur la Méditerranée, tout en étant proche de Monaco et de ses commodités.

Achat villa Menton - Superbe villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue magnifique sur la mer, cette propriété bénéficie d'une position idéale à seulement 100m de la plage, à proximité des commerces et des restaurants. Avec environ 350m2 d'espace de vie, cette maison comprend un triple-séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, 6 chambres et 5 salles d'eau. Pour des moments de détente, profitez du sauna, du jacuzzi et de la piscine dans le jardin. Cette villa à acheter à Menton comprend également un garage et un parking. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Nichée sur les collines de la Riviera franco-italienne, cette villa à Menton, dans les Alpes-Maritimes, offre une surface habitable de 327 m² répartie sur 4 niveaux. Profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis un terrain forestier de 5 989 m², dans un cadre paisible et intime, sur la colline de l'Annonciade. Idéalement située près du centre-ville de Menton, de ses commerces et de ses plages, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, permettant de rejoindre l'Italie en 10 minutes, Monaco en 15 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes.L'accès se fait par la partie supérieure de la villa, comprenant un garage double et un ascenseur menant aux niveaux inférieurs et aux espaces de vie. Un bureau lumineux, avec une terrasse panoramique, offre une entrée indépendante.L'entrée principale mène à un hall spacieux avec dressing et rangements. Ce niveau comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc séparés et accès privé à la piscine, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Les deux suites disposent d'un solarium avec vue sur la mer.Un escalier descend vers un vaste espace de réception de plus de 130 m², baigné de lumière, intégrant un grand séjour, un bar, et un espace de salle à manger intérieur et extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Siemens. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et une piscine offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante.Le niveau inférieur abrite deux chambres additionnelles, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau indépendante et d'un grand balcon. De nombreux espaces de stockage et caves saines (environ 140 m²) permettent d'envisager d'autres aménagements. Rénovée en 2014, la maison allie modernité et respect de l'enveloppe d'origine. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit noir sur mesure, d'une cave à vin et d'équipements haut de gamme. Un ascenseur facilite la circulation entre les étages, et toutes les chambres sont dotées de stores occultants. À l'extérieur, des stores bannes électriques ainsi que des brise-soleil assurent un espace ombragé, agréable et proche de la piscine.Cette villa de luxe à vendre à Menton représente une opportunité exceptionnelle d'achat.

Découvrez cet appartement séduisant à Menton, Alpes-Maritimes, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 40 m² et un jardin privatif de 50 m², cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez un espace où chaque pièce offre des possibilités de personnalisation, prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche à aménager selon vos désirs. Le salon, lumineux, s'ouvre sur un jardin luxuriant, idéal pour des dîners en plein air. Les deux chambres spacieuses proposent un refuge apaisant, tandis que la cuisine, bien que nécessitant des améliorations, a le potentiel de devenir un espace fonctionnel et agréable. Strategiquement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et un hôpital. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied en 15 minutes. De plus, plusieurs crèches se trouvent à 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer l'occasion de redonner vie à cet appartement et d'en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à vendre à Menton.

Menton - Domaine exceptionnel avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété se déploie au coeur d'un parc paysager de 1,9 hectare, offrant calme et intimité. Avec environ 1 200 m² de surfaces habitables, ce bien est sublimé par une piscine spectaculaire de 35 x 10 mètres, comprenant un îlot et une rivière, le tout avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La villa principale impressionne par ses volumes : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites raffinées et salle de sport privée. Le domaine inclut également trois villas indépendantes et un studio, permettant d'accueillir invités ou personnel avec confort. Plus qu'une propriété, c'est une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine prestigieux avec des volumes remarquables et des vues panoramiques, situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella. Vente Villa de luxe Menton.

À vendre, dans les Alpes-Maritimes, à Menton, superbe bâtisse en pierre du 19ème siècle, une perle rare au charme d'antan, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 550 m² habitables, répartis sur trois étages, cette propriété vous offre des volumes généreux avec de hauts plafonds qui renforcent son allure majestueuse. Nichée sur un terrain de 4800 m², cette maison bénéficie d'un calme absolu, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Piscine. En complément de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien ainsi qu'une autre maison entièrement à rénover, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Potentiel unique et emplacement de qualité. Maison de luxe à acheter à Menton.

À Menton, dans le quartier prisé de Garavan, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet exceptionnel 4 pièces de 134 m2 offre une vue mer panoramique. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon spacieux avec plafond cathédrale et accès à une terrasse de 33 m2 surplombant la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, 3 chambres avec leurs salles de bains et un wc indépendant. Vous aurez l'opportunité de créer deux pièces supplémentaires. Garages et parkings disponibles en option. Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat Appartement de luxe Menton. Ce bien est proposé par votre agence Orpi.

À vendre : magnifique penthouse duplex de 5 pièces à Menton, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce bien offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité de l'Italie et du centre-ville. Le séjour spacieux d’environ 81,76 m2 se compose d'une cuisine ouverte et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et une chambre avec salle de bains attenante. En extérieur, environ 360 m2 de terrasses vous permettent de profiter de différents espaces de vie avec vue sur la mer. La résidence est sécurisée et dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement sur la Côte d’Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Menton est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Menton.

Magnifique penthouse de 250 m² situé dans l'illustre quartier de Menton Garavan, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété unique se distingue par son luxe absolu. Avec 4 chambres somptueuses, 2 salles de bains, et des espaces de rangement optimisés, cette penthouse allie confort et sophistication. Les 2 vastes terrasses de 130 m² et le toit terrasse privatif de 235 m² avec piscine et sauna offrent un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence de grand standing assure sécurité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Menton Garavan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Appartement 3 pièces d'exception à vendre - Rue Longue, au cœur historique de Menton. Découvrez cette perle rare située au 3e étage d'une maison authentique de Menton. Ce bien atypique, au charme indéniable, bénéficie de placards sur mesure de qualité exceptionnelle. Profitez d'un confort optimal avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un salon cathédrale baigné de lumière naturelle. La suite parentale spacieuse et la chambre enfant cosy sont desservies par une salle de douche moderne. Rangements réalisés par des artisans locaux, chaque détail a été pensé pour le quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos bagages. Emplacement privilégié dans la Vieille Ville protégée : à seulement 50 mètres de la basilique Saint-Michel, 2 minutes de la plage et dans le secteur le plus recherché de la Côte d'Azur pour son architecture préservée et son ambiance intemporelle. Ce bien présente un potentiel d'investissement unique, divisible en 2 lots indépendants avec entrées privatives, offrant ainsi une rentabilité immédiate ou un usage mixte (résidence principale + location saisonnière). Notez que l'appartement est au 3e étage sans ascenseur, ce qui ajoute à son authenticité. Pour une visite VIP de ce bien exceptionnel, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

Menton - Val du Careï - 2P 50 m² - Idéal investisseurs. Au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 50 m² est lumineux et calme, situé à proximité des commerces et des axes routiers. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche. L'appartement est loué jusqu'en 2027 pour un loyer de 859 € CC, avec des locataires stables qui souhaitent rester. C'est un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué et rentable dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella.

Découvrez cet appartement de deux pièces à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un water-closet et d'un balcon. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, offrant un bon potentiel de mise en valeur selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous fournir un service exceptionnel. Découvrez une présentation soignée comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive afin de vous projeter sereinement dans votre futur logement. Faites confiance à notre expertise pour mener à bien vos projets immobiliers avec succès. Ce bien constitue un véritable coup de cœur « clé en main », situé à quelques minutes des plages. Niché au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement a été entièrement repensé avec des matériaux et équipements de grande qualité.L'appartement : lumineux, calme et agencé de manière optimale.À l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et la rénovation impeccable, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie : une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine : contemporaine et entièrement équipée, elle bénéficie également d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit : une chambre paisible tournée vers le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis, dotée d'un grand dressing sur mesure. L'espace bain : une salle d'eau moderne et soignée, accompagnée de toilettes indépendantes. Le niveau d'équipement : rénovation complète avec d'excellentes prestations, comprenant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un confort thermique optimal, garanti par un DPE classé B. L'extérieur et les atouts pratiques : - La terrasse : exposée plein sud, elle constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée sur un bel environnement verdoyant, mise en valeur par un charmant aperçu mer. - Le stationnement : une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux au quotidien. - Le rangement : une cave privative et saine est incluse pour maximiser votre espace de stockage. L'emplacement : idéalement situé sur la très recherchée Avenue de l'Oliveraie, vous bénéficiez d'un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité : commerces, transports en commun, centre-ville et plages se trouvent à seulement quelques minutes. Informations Financières & Techniques : - Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 1 018 € / an - Charges de copropriété : 151 € / mois soit 1 812 € / an - Performances énergétiques : DPE B (103 kWhEP/m².an) / GES A (3 kg CO₂/m².an) - Équipements : Chauffage et eau chaude individuels électriques (pompe à chaleur) Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (57 lots principaux). Aucune procédure en cours. Vente en délégation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842 – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753