ventes immobilier de luxe à Cap-d'Ail, France

En exclusivité au sein de notre agence, cette villa familiale à Cap-d'Ail, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son charme d'une autre époque. Dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et conserve des matériaux d'origine avec des volumes généreux et une décoration subtile. À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, vous pourrez accéder aisément aux plages, restaurants ainsi qu'au tennis de Cap d'Ail et à Monaco (Fontvieille). Rénovée en 2011, la villa s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée, un salon principal, un salon avec cheminée et une cuisine familiale conviviale au style ancien. Une large terrasse orientée au sud, ornée d'une pergola couverte de vignes centenaires, vous invite à profiter d'une vue idyllique sur la mer. - Au premier étage, se trouvent 4 chambres accompagnées de 3 salles de bain et douche. - Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain ainsi qu'une grande cave, avec la possibilité de la transformer en logement indépendant, offrant un accès à l'arrière-cour. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec terrasse et d'un petit jardin en contrebas. Un stationnement pour 2 voitures est également inclus. Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D (39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un domaine privé calme à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, cette villa s'étend sur trois niveaux et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, allant de la plage de la Mala au Cap Estel, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Grâce à son orientation plein sud, la luminosité y est optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée en marbre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse vaste vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités. La suite principale dispose d'une salle de douche et de WC privatifs, avec accès direct à la terrasse pour profiter du panorama. À l’étage inférieur, deux chambres spacieuses avec balcon face à la mer, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, un grand dressing et une buanderie sont présentes, avec une terrasse couverte pour apprécier le climat tout au long de l'année. Le rez-de-jardin inclut une suite invités indépendante et une chambre de service avec salle d'eau. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, des espaces lounge et une cuisine d’été complète. Un double garage fermé vient compléter cette villa de luxe à vendre à Cap-d'Ail.

Propriété d'exception en bord de mer à Cap d’Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant une expérience privilégiée face à la Méditerranée. Cette villa de 588 m² repose sur un grand terrain paysagé de 4654 m² avec des vues panoramiques sur la plage de Mala et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, adjacent à une élégante salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, inclut une cave à vin ainsi qu'un réfrigérateur professionnel. La villa dispose de 7 chambres, dont 3 suites prestigieuses bénéficient de dressings, salles de bains privées et terrasses avec vue mer. Les 4 autres chambres, orientées vers la mer, disposent de chacune leur propre salle de bain. Côté bien-être, la propriété propose des installations de détente remarquables : un spa, un jacuzzi intérieur et extérieur, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue sur la plage de sable. L'accès direct à la mer avec un ponton personnel pour bateau constitue un atout majeur. Parmi les équipements : un garage pour deux voitures, un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, parfait pour recevoir. Un logement pour le personnel garantit la discrétion de l'entretien. Construite par la société AJR et décorée par Madame W, la villa arbore un style soigné. Son mobilier provient de marques renommées telles que Baxter, Minotti, Baker, Visionnaire by Cavalli et Davidson. Les salles de bains présentent des éléments signés Antonio Luppi, Gessi, THG et Decor Walther. L'éclairage vient des maisons prestigieuses Lasvit et Wired, avec des marbres provenant d'ICONCI. Cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail offre une occasion rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort, design et vues imprenables sur la Méditerranée. Un lieu de vie parfait pour les passionnés d'exclusivité et de beauté en bord de mer.

Découvrez cette Villa à vendre à Cap-d'Ail, située dans un quartier recherché des Alpes-Maritimes, à proximité directe de la mer. Cette impressionnante bâtisse de style Belle Époque possède un charme intemporel et représente une opportunité unique pour un projet d'envergure sur la Côte d’Azur. Avec un grand potentiel, cette propriété peut être réaménagée en restaurant haut de gamme, maison d'hôtes ou complexe hôtelier. Actuellement, elle est proposée à la vente avec les murs, le fonds ainsi qu'une licence IV. Les espaces incluent une réception, un bar, un salon, une salle de petit-déjeuner, 13 chambres avec salles d'eau et 1 suite, ainsi qu'une vaste terrasse dans le jardin pouvant accueillir des événements privés. Un logement pour le personnel est également disponible. Idéalement située à seulement 5 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette Villa à acheter à Cap-d'Ail est une occasion à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cap d'Ail, à proximité de Monaco, cette propriété exceptionnelle bénéficie de vues imprenables sur la Méditerranée depuis chaque pièce. Établie sur un jardin paysager d'environ 1 750 m², elle se compose de deux villas de style Belle Époque entièrement rénovées, alliant charme historique et confort moderne, parfaites pour une vie familiale raffinée ou des réceptions élégantes. Accessibles par une allée en demi-cercle avec portails électriques, la propriété dispose d'un stationnement pour plusieurs véhicules et d'un garage double sécurisé. La villa principale, d'une superficie de 300 m², se découvre par un vaste hall d'entrée. Un lumineux salon à triple exposition avec coin bar s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger, au niveau du jardin, se prolongent également vers une grande terrasse et la piscine, créant un cadre idéal pour une vie en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un dressing, sont à disposition. Le dernier étage est consacré à une suite principale, garantissant une totale intimité. La villa secondaire, de 160 m², indépendante, est parfaite pour accueillir des invités. Elle comprend un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de douche, ainsi qu'une grande salle de sport avec terrasse vue mer. Les deux villas sont dotées de chauffage par le sol et de climatisation réversible. La propriété intègre également des systèmes de sécurité avancés. Vente Villa de luxe Cap d'Ail, cette résidence historique sur la Côte d'Azur combine élégance et confort, le tout dans un cadre exclusif. Les coûts annuels d'énergie vont de 3580 € à 4900 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.

Située dans un quartier très résidentiel de Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, cette villa dispose d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Avec un terrain de 1.560 m², cette maison en bon état offre environ 140 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante équipée bénéficiant d'une seconde terrasse ombragée, une chambre spacieuse avec salle de bains, et des toilettes invités. En rez-de-jardin, la propriété comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Le jardin est aménagé en restanques et comprend une belle piscine, un studio indépendant, un sauna, ainsi qu'une place de parking. Cette maison de luxe à acheter à Cap-d'Ail représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes de Monaco, cette Villa à acheter à Cap-d'Ail, située en front de mer, offre un calme absolu et une grande privacy. D'une superficie d'environ 450 m², elle dispose d'une maison principale de style Belle Époque comprenant 5 pièces. Le rez-de-jardin comporte une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine et un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec balcon et vue panoramique sur la mer, ainsi que 3 autres chambres et une salle d’eau. En complément, une maison d’invités est intégrée à l'ensemble, composée d'un rez-de-jardin avec une entrée, un salon et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, et à l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau. Cette propriété des Alpes-Maritimes bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer, avec un jardin plat agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements, faisant de cette Villa de luxe Cap-d'Ail à vendre une opportunité unique.

Appartement familial à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement de 108 m² dispose d'une terrasse de 33 m² offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Composé de 5 pièces, dont un séjour, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, une salle de bain et 2 salles d'eau. Prestations haut de gamme telles qu'une piscine, une porte blindée, l'air conditionné, un système de sécurité et des volets roulants. Le bien comprend également 1 box auto et 2 caves. Sa grande terrasse, sa vue magnifique et sa luminosité en font un bien exceptionnel. Trouvez votre achat appartement Cap-d'Ail maintenant!

CAP-D'AIL : Exclusivité. À seulement 5 minutes à pied des Jardins botaniques de Monaco, cette villa au charme indéniable offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est bâtie sur un terrain spacieux de plus de 1500 m² et se trouve en parfait état. Disposée sur deux niveaux principaux, vous trouverez au premier étage un séjour avec cheminée proposant un accès à une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur une seconde terrasse ombragée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Au Rez-de-Jardin, avec accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin amenagé et une belle piscine entourée d’une plage en pierre sont à votre disposition. Un studio indépendant, un sauna et une place de stationnement viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour un achat villa de luxe Cap-d'Ail ou pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Cap-d'Ail. Les honoraires d’agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : georisques.gouv.fr.

Située à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Idéalement placée à seulement 100 mètres de la frontière monégasque, elle se trouve au-dessus de la plage et des courts de tennis de Cap-d’Ail, offrant un cadre de vie rare entre mer et Principauté. La résidence comprend quatre appartements, dont un penthouse, garantissant intimité et exclusivité. Les trois appartements de 4 pièces et un appartement de 5 pièces bénéficient de magnifiques espaces extérieurs et d’une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie. Pensée pour le confort, elle dispose de seize places de stationnement. Cette adresse confidentielle est idéale pour un achat de propriété de luxe à Cap-d'Ail.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à quelques minutes du centre de Cap-d'Ail et de la plage de La Mala. Niché au dernier étage, il offre 112,5 m² d'élégance et de confort, avec 34,5 m² de terrasses offrant une vue mer époustouflante à 180°. Exposé plein sud et baigné de lumière, ce bien conjuguera sérénité et accessibilité immédiate aux commodités. L'intérieur raffiné se distingue par des finitions soignées et des matériaux d'exception. Vous serez séduit par le vaste séjour de 37,7 m² avec cuisine ouverte sur mesure, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 30 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une terrasse technique avec rangements complète cet espace. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'un espace bureau, et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, offrant une vue imprenable sur la mer. Le deuxième espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un WC séparé avec buanderie pour optimiser la fonctionnalité. L’appartement est vendu avec une cave entièrement carrelée et aménagée, ainsi que deux vastes garages fermés avec portes motorisées, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à la frontière de Monaco, Cap-d'Ail est une perle rare des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son littoral préservé et ses criques paradisiaques. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie unique entre mer et nature, à proximité des plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nombre total de lots : 47 (dont 20 lots d’habitation)

Penthouse unique dans une villa Belle Epoque, avec terrasses et piscine. Situé à seulement 800 mètres de Monaco, cet appartement de 88 m² et 115 m² de terrasses a été entièrement rénové et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose au 2ème étage d'un séjour, de deux chambres avec deux salles de bains attenantes et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon. Au 3ème et dernier étage, vous trouverez une grande terrasse avec une cuisine d'été équipée. Une place de parking complète ce bien. Nombre total de lots : 5 (dont 4 lots d’habitation). Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Cap-d'Ail, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, appartement de luxe à Cap-d'Ail, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de belle époque, récemment rénové, offre un jardin privatif dans une petite copropriété. Il dispose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer. Composé de 3 belles chambres, chacune dotée d'une salle de bains attenante et de placards aménagés, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable. Il comprend également un bureau, une buanderie et une grande cave. Accessible par un escalier privatif avec la possibilité d'installer un ascenseur, cet appartement propose aussi un garage en location. Une occasion rare dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de Monaco.

À Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, nous vous proposons une vente aux enchères d'une magnifique propriété connue sous le nom de « Villa Orlanda ». Cette villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offrant un jardin, des terrasses, une piscine, un pool house, un local technique, ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage fermé. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et est édifiée sur un terrain de 1000 m². En complément, une parcelle de terre de 922 m² est également à vendre sur la même commune. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap-d'Ail. L'adjudication aura lieu le jeudi 5 février 2026 à 9h au Tribunal Judiciaire de Nice. Mise à prix : 7.900.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maître Audrey ESSNER.

Découvrez une propriété unique à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, s'étalant sur un terrain généreux de 1200 m², offre une vue imprenable sur la mer. Avec plus de 550 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette villa de prestige à vendre saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez une réception somptueuse comprenant trois séjours spacieux, créant un espace de vie élégant. Deux cuisines entièrement équipées sont à votre disposition pour vos repas, accompagnées d'un bureau propice à la concentration et d'une salle vidéo pour vos moments de détente. La suite principale est un véritable havre de paix, complétée par six autres chambres en suite, toutes dotées de dressings et de salles d'eau ou de bains privatives. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé et une piscine vous attendent pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail est l'opportunité rêvée pour un cadre de vie serein.

CAP D'AIL : Sur les hauteurs de Cap d'Ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital Princesse Grâce de Monaco, cet agréable 3 pièces rénové de 58,42 m² offre une vue spectaculaire sur la mer, la ville et Monaco. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, une salle de douche et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Très calme et lumineux, cet Appartement est idéal pour un premier achat. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

EXCLUSIVITÉ. Situé dans la splendide Résidence du XIXème siècle à Cap d'Ail, cet appartement 2 chambres avec un accès direct à la plage de la Mala et à proximité du centre-ville est une véritable opportunité. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, il offre un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La chambre principale dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace bureau. Parkings collectifs et sécurisés sont disponibles dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 165 (C) / GES 6 (B). Pour un achat d'appartement de luxe à Cap-d'Ail, n'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence neuve de prestige, à proximité des plages et de Monaco, ce penthouse d'exception de 155 m² est accompagné d'une vaste terrasse rooftop de 184 m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 64 m², d'une cuisine moderne, de trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, d'un jacuzzi sur le rooftop, ainsi que d'une cave et de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Cette élégante résidence est dotée de finitions haut de gamme, offrant des intérieurs spacieux et des matériaux raffinés. La sécurité est assurée avec un accès sécurisé ainsi qu'une salle de sport, un spa et un sauna pour votre confort. Situé à la frontière de Monaco, cet appartement garantit exclusivité et commodité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.Cap d’Ail est reconnu pour ses villas prestigieuses, ses jardins florissants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter de diverses attractions locales comme la plage Marquet, la plage de la Mala, des restaurants gastronomiques, et un marché provençal traditionnel, le tout à quelques pas.Sa position stratégique à deux pas de Monaco assure non seulement un cadre de vie privilégié, mais également un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Nous vous présentons cette propriété d'exception située à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie le charme intemporel de la Belle Époque à un emplacement exceptionnel en front de mer, à seulement 5 minutes de Monaco. Cette villa à rénover offre intimité, sérénité et une vue panoramique incroyable sur la Méditerranée.Deux Maisons pour Réaliser Votre Projet de VieMaison Principale – 250 m² de Raffinement• Rez-de-jardin : Entrée élégante, bureau, cuisine fonctionnelle, double séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin face à la mer.• À l’étage : Suite parentale avec balcon et vue panoramique, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Maison d’Invités – 110 m² d’Indépendance et de Confort• Rez-de-jardin : Salon chaleureux, cuisine conviviale et accès direct au jardin.• À l’étage : Trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, idéales pour accueillir vos proches.Un Cadre de Vie Exceptionnel• Jardin plat avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter des journées en toute tranquillité.• Stationnements privés pour votre confort.• Emplacement privilégié, à deux pas de Monaco, offrant tranquillité et confidentialité.Une Opportunité Rare de Créer Votre Future Villa de luxe à Acheter à Cap-d'Ail.Cette propriété unique vous permet de personnaliser une résidence tout en préservant le charme historique de la Belle Époque.Une perle rare sur la Côte d’Azur, présentée par David Luxury Properties. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate de Monaco, cette propriété pieds dans l’eau constitue une opportunité rare d’investissement sur la côte, dans un secteur privé et prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain d’environ 1 600 m², elle comprend deux maisons à rénover, dont une maison principale de style Belle Époque avec double salon, bureau, cuisine et plusieurs chambres. La seconde maison, indépendante, dispose d'un jardin plat, d'un potager, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Le site offre une vue dégagée sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, une piscine et de nombreux emplacements de stationnement. La configuration, l’emplacement et la surface du terrain permettent différentes possibilités : rénovation complète des deux maisons, création d’une résidence familiale avec dépendance, optimisation locative de haut standing, ou revalorisation patrimoniale avant revente. Cette villa est un bien intéressant pour un projet d'achat de villa à Cap-d'Ail.

Magnifique Villa de luxe à vendre à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété, en position dominante sur la plage Mala, offre un accès immédiat à la plage. D'une surface habitable de 588 m² et d'un terrain d'environ 4600 m², cette villa s'étend sur 4 niveaux. Chaque niveau dispose de vastes terrasses avec une vue imprenable sur la mer. Le spacieux salon/salle à manger de près de 100 m², ainsi qu'une cuisine, une salle TV, une bibliothèque et un bureau, ajoutent au confort de cette demeure. Elle comprend 3 chambres de maître avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que 4 chambres d'invités avec salles de bains et terrasses. Profitez également d'un spa, d'un bar, d'une terrasse festive, d'une piscine, de 2 jacuzzis, d'un garage pour 2 véhicules ainsi que 12 places de parking. Une salle de sécurité, un ponton d'accostage avec accès direct pour yacht, une salle de sport et un sauna complètent ce bien d'exception. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail représente une opportunité unique.

CAP D'AIL – Appartement neuf avec vue mer et grande terrasse filante – Dernier étage. À quelques minutes de Monaco, au sein d'une résidence neuve confidentielle, découvrez cet appartement 4 pièces à l'agencement particulièrement réussi, prolongé par une large terrasse filante avec vue sur la mer. L'appartement : Séjour avec cuisine ouverte, large baie vitrée sur l'extérieur. 3 chambres, dont une suite. Dressing indépendant. Salle de bains + salle d'eau. WC séparés. Plan rationnel et équilibré, aucune perte de place. Prestations neuves, finitions soignées. Les extérieurs : Grande terrasse filante sur toute la largeur du séjour. Vue mer dégagée. Espace idéal pour réception, repas et détente. Belle luminosité tout au long de la journée. La résidence : Architecture contemporaine élégante. Parking en sous-sol. Toitures végétalisées. Environnement résidentiel recherché. Conditions : Disponibilité immédiate. Produit rare à Cap d'Ail. Neuf, vue mer et extérieur exploitable. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dossier complet et plans sur demande – présentation confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITEDécouvrez cet appartement à vendre de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de trois pièces, dont deux chambres avec une salle d'eau privative, cet espace de vie moderne et lumineux offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce.À seulement quelques minutes de Monaco, cet appartement répond parfaitement aux besoins de ceux qui cherchent à acheter un bien dans le sud de la France tout en jouissant des commodités urbaines. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance, créant un cadre raffiné et authentique.Le quartier est également apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité de restaurants et de boutiques.DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B)ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

À vendre à Cap d’Ail, Alpes-Maritimes, cet exceptionnel penthouse proche de Monaco est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement CAP D AIL. Occupant les derniers étages d'une villa Belle Époque de 1948, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie paisible en bord de mer. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec salles d’eau attenantes, et un balcon offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Le dernier étage est dédié à une magnifique terrasse panoramique de 115 m², équipée d'une cuisine d’été, parfaite pour recevoir et admirer la vue. Ce bien dispose également d’un accès à la piscine de la résidence et d’une place de parking intérieure. Grâce à sa localisation privilégiée, il permet un accès rapide aux plages, commerces et services de la Principauté. Ne manquez pas cette vente appartement CAP D AIL unique sur la Côte d’Azur.

CAP D'AIL – Appartement neuf avec vue mer et grande terrasse filante – Dernier étage. Situé à quelques minutes de Monaco, dans une résidence neuve et confidentielle, cet appartement 4 pièces se distingue par son agencement réussi et sa large terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une large baie vitrée, de 3 chambres dont une suite, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Son plan équilibré garantit une optimisation de l'espace sans perte de place. Les prestations sont neuves et les finitions soignées.Les extérieurs incluent une grande terrasse qui s'étend sur toute la largeur du séjour, offrant une vue dégagée sur la mer. Cet espace est idéal pour recevoir, partager des repas ou se détendre, tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence se caractérise par une architecture contemporaine élégante, un parking en sous-sol et des toitures végétalisées, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Conditions : disponibilité immédiate. Ce bien constitue une opportunité rare à Cap d'Ail, alliant neuf, vue mer et extérieur exploitable. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Monaco.Dossier complet et plans disponibles sur demande – présentation confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.