ventes immobilier de luxe à Saint-Laurent-du-Var, France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Centre Saint-Laurent-du-Var (06700). À moins de 10 minutes de Nice, au cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette superbe maison récente alliant confort, modernité et performance énergétique (DPE A), nichée dans une petite rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants et du nouveau square Bénès. Les points forts du bien : - Jardin privatif de 300 m² avec terrasse ensoleillée de 30 m² - Mini-piscine éco-responsable (

iad France - Marlène Dos Reis vous propose: Maison Individuelle de 130 m² sur un de 1500 m² située à quelques minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'Aéroport International de Nice. En position dominante, cette élégante maison individuelle offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu’une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un vaste salon baigné de lumière et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une grande terrasse. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau double vasque et WC indépendants. À l’étage : deux chambres confortables, une salle de douche moderne et 1 WC. Cette maison offre de belles Prestations et de jolis atouts, nombreux rangements, climatisation réversible dans toutes les pièces, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la vue, piscine, vaste garage en sous-sol, Jardin aménagé et arboré, espace extérieur pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, potentiel d’aménagement complémentaire. Etat irréprochable de l’ensemble de la propriété Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Muriel Palmis vous propose: VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de l'Empereur – Appartement 4 pièces avec grande terrasse – Résidence intimiste Dans une résidence de standing, composée de seulement 5 appartements, venez découvrir ce beau 4 pièces entièrement rénové. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un ascenseur privatif menant directement dans l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 31,50 m², offrant un bel espace extérieur. L'agencement est idéal avec une suite parentale incluant salle de bains et rangements, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Les + de l'appartement : • Ascenseur privatif • Grande terrasse d'angle de 31,50 m² • Résidence intimiste et sécurisée • Cave + deux stationnements privatifs • Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux DPE B Quotte part annuelle de charges : 3600 € Nombre de lots d'habitation: 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part : Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face à la piscine donnera l'ocasion d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou autre, selon apréciation. Un atelier, une douche extérieure, deux emplacements extérieurs de stationnement sur la propriété, complètent ce bien, situé à 2,6km de l'aéroport internationnal de Nice, à 5mn du centre CAP3000 et de l'Autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. D’une surface d’environ 241 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par ses vastes terrasses de près de 300 m², dont un exceptionnel toit-terrasse avec piscine privative et jacuzzi, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes, les montagnes et les Alpes, dans un décor qui évolue au fil des saisons et des lumières. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, l’ensemble s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses afin d’offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges baies vitrées permettent de profiter en permanence du panorama exceptionnel tout en inondant les pièces de lumière naturelle. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un toilette invités et une salle de douche indépendante complètent cet agencement particulièrement confortable, pensé pour préserver l’intimité de chacun tout en offrant des prestations dignes des plus belles résidences de la Côte d’Azur. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement. Les différentes terrasses permettent de créer plusieurs lieux de vie : salons extérieurs, espace repas, solarium ou espaces de réception, offrant des conditions idéales pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. Le toit-terrasse avec sa piscine privative et son jacuzzi confère à ce bien un caractère absolument unique, particulièrement rare sur le marché. Vous disposerez également d’un double garage en sous-sol et d’une cave. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des principaux axes, tout en offrant un niveau de sécurité et de confort particulièrement recherché. Ce penthouse constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien exclusif, réunissant volumes, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et vues parmi les plus spectaculaires de la Côte d’Azur.

À seulement quelques pas du bord de mer, dans le très recherché quartier résidentiel des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison individuelle aux volumes rares, idéalement située à proximité immédiate des plages, de CAP 3000, de l'aéroport et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Édifiée sur deux niveaux, la propriété est aujourd'hui configurée en deux appartements indépendants : • En rez-de-chaussée : un spacieux 2 pièces d'environ 64 m² • À l'étage : un vaste 3/4 pièces d'environ 102 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité La maison dispose également d'un immense sous-sol d'environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…) ainsi qu'un grand garage de 37 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs. Situation privilégiée, environnement résidentiel, calme total et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un environnement médical dynamique, au sein d'un immeuble regroupant plusieurs professions de santé, cabinet dentaire idéalement situé (au dessus de la poste et du parking central avec 1 heure de gratuité), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une patientèle fidèle.Une salle d'attente lumineuse, une vaste entrée avec espace de réception, deux vastes salles indépendantes avec fauteuils Dentaire et espace Bureau donnant sur une pièce Hygiene et stérilisation, Une salle douche WC privative, Un WC lavabo public...Une pièce dédiée au stockage... Le tout bordée d'une vaste terrasse en angle et de Baies vitrées coulissantes en Aluminium... . Superficie : 65 m2 (loi Carrez) . Situation : 2 ieme étage avec accès facilité . Activité : Cabinet de chirurgie dentaire exploité depuis de nombreuses années Atouts majeurs :Patientèle fidèle et établie sur 3 générations, Rentabilité immédiate et sécurisée, Fort potentiel de développement, Environnement professionnel qualitatif (pôle santé) Motif de cession : départ à la retraite Idéal pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. POSSIBILITÉ DE TOUT AUTRE ACTIVITÉ Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Vente en VEFA -3 pièces à partir de 442 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 C'est le joyau de la résidence VALMER. L'appartement 3 pièces — avec ses 60 à 68 m² baignés de lumière, ses deux chambres distinctes et ses vastes terrasses ou balcons filants — incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Seize opportunités seulement, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Le séjour, souvent à double orientation, dialogue en fluidité avec la terrasse ou le balcon. Les chambres, généreuses, disposent chacune de leur espace de rangement intégré. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon les configurations, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Partout, des finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés — une résidence qui se vit autant qu'elle se contemple. À certains étages, des vues mer à couper le souffle ouvrent l'horizon sur la Baie des Anges jusqu'aux lumières de Nice le soir. Les terrasses, pouvant atteindre des surfaces significatives selon les lots, deviennent des extensions naturelles du séjour — salon en plein air, espace de vie sous le ciel de la Côte d'Azur. La piscine de la résidence et le jardin méditerranéen, que l'on rejoint en traversant l'immeuble, complètent cet art de vivre privilégié. Pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige, le 3 pièces VALMER est un actif patrimonial d'exception. Sa localisation au cœur de l'Écovallée, à quelques minutes de Nice, de l'aéroport international et de CAP 3000, en fait une adresse irremplaçable sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. La demande locative, soutenue par l'attractivité touristique et économique de la Côte d'Azur, en fait aussi un investissement LMNP ou Jeanbrun de premier rang, avec un potentiel de valorisation à long terme parmi les plus solides du littoral.

Vente en VEFA -Studio à partir de 235 000€ frais d'agence inclus - minimum 25m² - Livraison 2ème Trimestre 2028 Pied-à-terre d'exception ou premier investissement balnéaire sur la Côte d'Azur, les studios de la résidence VALMER incarnent ce que le neuf peut offrir de plus raffiné dans sa catégorie. Conçus comme de véritables miniatures de luxe, ils allient intelligence de chaque espace et exigence des finitions pour une expérience résidentielle sans compromis. Sur des surfaces optimisées de 24 à 28 m², chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et l'élégance du quotidien. Les volets roulants motorisés laissent entrer à volonté la lumière d'or de la Côte d'Azur ; le double vitrage aluminium préserve une intimité absolue, face à la mer ou sur les jardins méditerranéens de la résidence. Une salle de bain soignée aux lignes contemporaines, une cuisine équipée, un balcon ou loggia selon l'étage — le studio VALMER n'est pas simplement compact, il est distillé. La localisation, elle, est incomparable. À 200 mètres à pied des plages et de la promenade des Flots Bleus. À 500 mètres du port de plaisance et de ses tables gastronomiques. À 700 mètres de CAP 3000 et de ses 300 enseignes. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Nice, Monaco, Cannes — le monde entier à portée de main. Pour l'investisseur avisé, ces studios concentrent les atouts d'un placement patrimonial de premier rang : statut LMNP éligible dès le 2ème trimestre 2026, rendement locatif soutenu par un bassin touristique parmi les plus fréquentés d'Europe, et potentiel de valorisation sur un marché balnéaire structurellement tendu. Pour l'acquéreur en résidence principale ou secondaire, c'est la promesse de vivre l'exception chaque jour — dans un cadre certifié RE2020, face à la Méditerranée, au cœur d'une résidence d'architecte dotée de sa propre piscine.

Vente en VEFA -2 pièces à partir de 284 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il y a des adresses qui vous choisissent autant que vous les choisissez. VALMER est de celles-là. Aux portes de Nice, à quelques pas de la Méditerranée, ses appartements 2 pièces proposent une alliance rare entre confort contemporain, espace généreux et cadre balnéaire de prestige international. De 40 à 42 m² intelligemment distribués, ces appartements s'articulent autour d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant ou une terrasse. L'espace nuit — chambre au calme, isolée du salon — assure une retraite véritable. Chaque recoin reflète le soin apporté aux finitions : revêtements de sol soignés, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée aux lignes architecturales. La lumière de la Côte d'Azur travaille avec l'appartement, non contre lui. Depuis votre salon, vous êtes à 200 mètres de la plage. À 500 mètres du port de plaisance et de ses restaurants en bord de mer. À 700 mètres de CAP 3000. À 5 minutes de l'aéroport international. La gare, accessible en 7 minutes à pied, connecte en quelques dizaines de minutes à Monaco, Cannes et l'Italie. Et bientôt, la future ligne de tramway T4 au pied de la résidence ouvrira Nice à quelques minutes supplémentaires de confort. Résidence principale pour un couple exigeant, pied-à-terre balnéaire pour une clientèle internationale, ou investissement locatif à fort rendement — le 2 pièces VALMER répond à tous les projets de vie avec la même évidence. Certifié RE2020, labellisé Écovallée Qualité, doté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen, d'une domotique complète et d'une sécurité vidéophone dernière génération, la résidence est à la hauteur de son adresse — unique, rare, inoubliable.

Vente en VEFA - 4 pièces à partir de 731 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il existe des appartements qui ne se décrivent pas — ils se ressentent. Les 4 pièces de la résidence VALMER appartiennent à cette catégorie rare où l'architecture, la vue et l'adresse convergent pour créer quelque chose d'unique. Huit appartements seulement, de 79 à 89 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des terrasses spectaculaires pouvant atteindre 95 m². Une rareté absolue sur la Côte d'Azur. Depuis les étages supérieurs, la Méditerranée se déploie à perte de vue dans un panorama qui souffle le regard. La Baie des Anges, les lumières de Nice, la silhouette des îles de Lérins à l'horizon — depuis votre terrasse, la Côte d'Azur se révèle dans toute sa splendeur. C'est ce spectacle quotidien, inégalable, qui fait de ces appartements des adresses à e autre pareilles. À l'intérieur, l'espace se déploie avec générosité : un grand séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse panoramique, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée aux finitions premium, deux salles d'eau ou salle de bain selon les configurations. Rangements généreux intégrés, domotique complète, volets motorisés, matériaux nobles — chaque détail témoigne du niveau d'exigence propre à la signature Cogedim / Marignan. Ces appartements de prestige s'adressent à une clientèle internationale qui sait ce qu'elle cherche : une résidence secondaire de référence sur la Côte d'Azur, ou une résidence principale à la hauteur d'une vie d'exception. Leur valeur patrimoniale est intrinsèque — aucun autre programme neuf sur ce secteur ne propose une combinaison équivalente de localisation balnéaire, de surfaces, de vues mer et de prestations. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028 : le bon moment pour sécuriser ce que le marché de la Côte d'Azur a de plus rare à offrir.

Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce bien rare situé au sein d'une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris. En position dominante et au calme absolu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages. D'une surface d'environ 80 m2, ce bien offre un cadre de vie lumineux entièrement tourné vers la Méditerranée. Chaque pièce profite d'une vue spectaculaire s'étendant de la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes. Le secteur séduit également par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien familial. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon dans une atmosphère conviviale et élégante. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant confort et fonctionnalité. Un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure vient compléter l'ensemble en apportant intimité et optimisation des espaces. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant harmonieusement les espaces de vie face à la mer. Les extérieurs constituent un véritable atout : une superbe terrasse en teck d'environ 60 m2 idéale pour recevoir, ainsi qu'un jardin privatif paysagé de 60 m2 invitant à la détente. Un jacuzzi à débordement six places, face à l'horizon bleu, offre un cadre de vie rare et privilégié. Une cave attenante et ouverte sur l'appartement, entièrement aménagée en dressing, vient compléter les espaces de rangement. Le confort moderne est renforcé par un système de domotique complet permettant le pilotage vocal des stores, de l'alarme et de nombreux équipements, ainsi que par une caméra de surveillance extérieure. L'appartement présente également un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer facilement un grand 3 pièces en optimisant l'espace de vie, tout en conservant luminosité et vue mer omniprésente. Le bien offre également la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en supplément du prix affiché. Récemment rénovés, ils disposent chacun d'une mezzanine aménagée, de l'électricité et de l'éclairage, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Un bien rare sur la Côte d'Azur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing, alliant vue mer panoramique, calme absolu et extérieurs d'exception. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché de Montaleigne, en position dominante, découvrez ce superbe appartement en triplex bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un agréable jardin plat d'environ 370 m² avec vue mer. L'appartement se compose en rez-de-jardin, d'une entrée desservant une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, placards et balcon. À l'étage, un hall distribue deux chambres avec placards et balcons, une véranda aménagée en salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la mer. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un bureau et une buanderie complètent ce bien aux beaux volumes. Les atouts: Un bien rare offrant le confort d'une maison dans un environnement privilégié. Une magnifique vue dégagée mer Une exposition Sud Climatisation réversible gainable, électricité entièrement refaite, sols rénovés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris, cette propriété récente de 2019 s'étend sur 103 m² habitables dans une résidence élégante comprenant une piscine à débordement. Orientée sud-ouest, chaque espace de vie offre une vue spectaculaire sur la mer. L'agencement se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié à l'espace de vie et un étage regroupant la partie nuit, comprenant une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Pour votre confort, cet Appartement propose deux emplacements de stationnement en garage privatif, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et une climatisation réversible. Ce bien est idéalement placé, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 6 minutes des plages et du centre commercial Cap3000, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport. Contact : JonathanCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées seront communiquées prochainement. Copropriété de 17 lots, dont 17 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh/m².an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, ce somptueux penthouse en dernier étage incarne un art de vivre rare, alliant luxe, volumes et panorama d’exception. L’appartement traversant, totalise environ 241 m² habitables. Ce bien unique est sublimé par près de 300 m² de terrasses (toutes expositions), offrant une vue mer spectaculaire et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du front de mer. Baigné de lumière, l’appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Sur le toit terrasse, relaxez-vous dans la piscine privative, avec fonction jacuzzi, tout en profitant de la vue imprenable sur la Méditerranée. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant harmonieusement sur de larges terrasses pensées aussi bien pour la détente que pour la réception. L’espace nuit accueille une suite principale, dotée de sa salle de bains privative et de deux dressings, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite. Un toilette invités et une salle de douche indépendante complètent ce niveau avec raffinement. Toutes les chambres disposent d'un accès terrasse. Les prestations sont complétées par un double garage sécurisé en sous-sol, une cave, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire au sein de la résidence. Un bien rare et confidentiel, conjuguant emplacement premium, volumes exceptionnels et vue mer panoramique, au cœur de la Riviera française. DPE : B-103 - GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 € et 2620 € Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 15 536 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Laurent du Var est à proximité immédiate de l’aéroport international de Nice et des principaux axes routiers. Avec son port de plaisance, ses restaurants et sa proximité avec un des plus grand centre commercial Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. A proximité de Cagnes sur Mer, vous serez à deux pas de l’hippodrome, ainsi que des lieux touristiques de cette zone culturelle mêlant Art et Histoire.

Situé dans le centre ville de la commune de Saint Laurent du Var, magnifique propriété de 168,40 m² habitable sur deux niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1400 m², elle se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, une buanderie, une chambre, une salle de douche avec wc. 1er étage : 3 chambres, 2 wc, 2 dégagement, un bureau, une salle de bain, une petite salle de douche. Le bien bénéficie de nombreux stationnements, d'un puits ainsi qu'une remise et d'un abris de jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

Découvrez Paradisio, une résidence intime et distinctive située dans le quartier paisible de Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour évoquer une villa privée, ce développement unique allie charme méditerranéen et espace de vie exceptionnel, à proximité des commodités locales. Concernant l'emplacement La résidence Paradisio bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des commodités quotidiennes, des commerces et de la côte méditerranéenne. Nichée dans une impasse paisible entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie serein tout en étant bien desservie par les transports en commun et les principales voies routières. Un nouveau lien de tramway de la ligne 4, en construction, reliera Saint-Laurent-du-Var à Nice et Cagnes-sur-Mer, avec des arrêts près du centre-ville, améliorant ainsi la connectivité durable sur la Côte d'Azur une fois ouvert dans les années à venir.Avec ce projet et la proximité de la résidence avec Cap 3000, les plages, les restaurants et les liens rapides vers Nice et son aéroport international, Paradisio propose à la fois un mode de vie côtier relaxant et un excellent accès aux transports, au commerce et aux options de loisirs. À propos de la propriété Le développement Paradisio est conçu comme une résidence intime de style villa avec des appartements uniques, alliant vie contemporaine et charme méditerranéen. Cet appartement duplex de 3 chambres, situé aux troisième et quatrième étages, a été soigneusement fini avec des matériaux de haute qualité, rappelant les couleurs douces et les textures naturelles du jardin environnant, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. S'étendant sur 132 m², l'appartement de 3 chambres comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse. Des escaliers mènent au quatrième étage, qui dispose d'un vaste solarium avec un espace pour une piscine jacuzzi. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec des pièces généreuses et la possibilité de finitions personnalisées pendant la construction, tandis que des espaces de rangement privés et un stationnement désigné complètent le confort et la praticité de chaque propriété. Potentiel d'investissement Les appartements de Paradisio représentent une formidable opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une forte demande à long terme, soutenue par son mode de vie côtier, sa qualité de vie et sa proximité avec Nice, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux centres d'emploi, des facteurs favorisant à la fois la valorisation du capital et le potentiel locatif. Le nombre limité d'unités de la résidence et ses finitions de qualité attirent un large éventail d'acheteurs, des primo-accédants aux acquéreurs de résidences secondaires et aux locataires de vacances, renforçant ainsi la liquidité sur un marché immobilier compétitif. La proximité d'attractions populaires telles que Cap 3000, les plages, les restaurants et les futurs liens de transport comme la ligne de tramway prolongée renforce encore l'attrait pour les locataires et les futurs propriétaires.ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et soutien à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux dans les Alpes françaises et à Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : accès au programme de remboursement de la TVA à 20 %, recherche du meilleur prêt immobilier français à taux bas, et mise en relation avec la meilleure société de gestion locative via notre service interne ou nos agences partenaires. Nous décryptons également les documents et contrats et agissons en tant que lien entre toutes les parties juridiques et officielles impliquées dans l'achat, guidant nos clients à chaque étape.

En plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 61 m², bénéficiant de 72 m² d’espaces extérieurs avec vue sur le jardin, situé au 1er étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine. Un bien idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif saisonnier. Orienté plein sud sur le jardin intérieur, l’appartement offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, tout en profitant de la fraîcheur des espaces verts. Il se compose de : * Une entrée * Un séjour avec cuisine ouverte * Une grande terrasse de 59,92 m² * Une jardinière de 11,74 m² * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC séparé * Deux boxes de stationnement en sous-sol Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Autres lots disponibles dans la résidence : * 2 pièces à partir de 287 000 € * 3 pièces à partir de 400 000 € Une opportunité rare en centre-ville, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié.

Découvrez un cadre de vie rare où chaque instant se vit comme un privilège. À seulement quelques pas des plages, cette résidence d’exception incarne toute la douceur du littoral azuréen : flâner au bord de l’eau, admirer le coucher de soleil depuis son balcon filant ou sa terrasse, ou encore traverser un jardin aux essences méditerranéennes pour rejoindre la piscine privée. Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans une atmosphère raffinée où bien-être et art de vivre s’accordent parfaitement. Cet élégant appartement de 2 pièces est situé au 1er étage, Il comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte de 18,28 m², prolongé par un balcon de 7,73m², une chambre, une salle de douche avec WC. Un parking couvert est compris dans le prix. Autres disponibilités dans la résidence : Studios à partir de 220 000 € 2 pièces à partir de 289 000 € 3 pièces à partir de 430 000 € 4 pièces à partir de 699 000 € Une adresse d’exception pour profiter d’un confort contemporain, entre vue mer, lumière et sérénité, au cœur de la Riviera française. Idéal investissement locatif/location saisonnière ou pied à terre.

Découvrez un cadre de vie rare où chaque instant se vit comme un privilège. À seulement quelques pas des plages, cette résidence d’exception incarne toute la douceur du littoral azuréen : flâner au bord de l’eau, admirer le coucher de soleil depuis son balcon filant ou sa terrasse, ou encore traverser un jardin aux essences méditerranéennes pour rejoindre la piscine privée. Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans une atmosphère raffinée où bien-être et art de vivre s’accordent parfaitement. Cet élégant studio est situé au 3eme étage, Il comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte de 22,46 m², prolongé par un balcon de 7,28m², une salle de douche avec WC. Un box est compris dans le prix. Autres disponibilités dans la résidence : Studios à partir de 220 000 € 2 pièces à partir de 289 000 € 3 pièces à partir de 430 000 € 4 pièces à partir de 699 000 € Une adresse d’exception pour profiter d’un confort contemporain, entre vue mer, lumière et sérénité, au cœur de la Riviera française. Idéal investissement locatif/location saisonnière ou pied à terre.

Découvrez un cadre de vie rare où chaque instant se vit comme un privilège. À seulement quelques pas des plages, cette résidence d’exception incarne toute la douceur du littoral azuréen : flâner au bord de l’eau, admirer le coucher de soleil depuis son balcon filant ou sa terrasse, ou encore traverser un jardin aux essences méditerranéennes pour rejoindre la piscine privée. Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans une atmosphère raffinée où bien-être et art de vivre s’accordent parfaitement. Cet élégant appartement de quatre pièces (trois chambres) situé au dernier étage offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Il comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte de 29,12 m², prolongé par une superbe terrasse plein sud de 27,42 m², accessible depuis l’ensemble des pièces. Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires ouvrant également sur la terrasse. Une salle de douche, un WC séparé et une entrée avec placard intégré complètent cet agencement harmonieux. Un box de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Autres disponibilités dans la résidence : Studios à partir de 220 000 € 2 pièces à partir de 289 000 € 3 pièces à partir de 430 000 € 4 pièces à partir de 699 000 € Une adresse d’exception pour profiter d’un confort contemporain, entre vue mer, lumière et sérénité, au cœur de la Riviera française.