ventes de propriétés de luxe à Saint-Laurent-du-Var, France

À Saint-Paul-de-Vence, superbe villa de pierre de 490m2, un havre de paix baigné de lumière. Son exposition sud-ouest idéale vous promet de magnifiques journées ensoleillées et de douces soirées. Située au calme absolu, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un vaste terrain plat, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose de six suites spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

À Saint-Paul-de-Vence, dans l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur, découvrez un véritable bien coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme fou, composé en rez-de-chaussée d’un local commercial de 63 m², unique en son genre, exploité aujourd’hui en galerie d’art avec un chiffre d’affaires remarquable de 2 millions d’euros en 2024. Ce lieu, à la fois magnifique et stratégiquement situé, bénéficie d’un emplacement rare, au cœur de la vie du village. À l’étage, un appartement de 89 m², relié au local mais avec son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond spectaculaire et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une résidence d’artiste, un pied-à-terre élégant ou une location de prestige, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle, pour les amoureux de lieux uniques. honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Au cœur des remparts du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette authentique maison de village invite à découvrir un art de vivre rare, empreint de charme, d'histoire et de douceur méditerranéenne. Développant environ 95 m² habitables et agrémentée d'une ravissante terrasse tropézienne d'environ 7 m², la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intemporel. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine d'âme, où chaque niveau raconte une histoire et où la lumière accompagne les espaces de vie tout au long de la journée. Les volumes s'organisent autour de trois chambres et de trois pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille dans un cadre authentique et convivial. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse tropézienne, véritable havre de paix au cœur du village. Un lieu privilégié pour savourer un café au soleil, partager un dîner sous les étoiles ou simplement profiter de l'atmosphère unique de Saint-Paul-de-Vence. La cuisine indépendante, aux accents provençaux, participe pleinement au charme de la maison et rappelle l'authenticité des demeures de village qui ont fait la réputation de cette adresse emblématique. À quelques pas seulement des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des restaurants réputés et des ruelles chargées d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une maison pleine de caractère, où le charme de la Provence rencontre l'élégance intemporelle de Saint-Paul-de-Vence. Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2029 € et 2745 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du village historique, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et son histoire riche. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un patio avec piscine/jacuzzi et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une superficie d'environ 338 m² répartie sur 5 niveaux, cette demeure unique offre des espaces de vie spacieux. Une cour privative vous accueille et donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à un local commercial. La maison est composée : d’un salon avec cheminée, d’une grande cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse semi couverte où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer et les montagnes ; d’un salon / boudoir, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, de trois salle de douche, d’une pièce de musique aux volumes majestueux, de nombreux espaces de rangement et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Cette maison unique et rare, située au cœur de Saint-Paul-de-Vence, vous garantira un coup de cœur assuré grâce à son charme inégalé et son calme absolu. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 993 € et 5 403 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Au pied des remparts historiques de Saint-Paul-de-Vence, cette maison de village de 78,50 m² de surface totale se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une douce lumière grâce à son exposition ouest. À seulement quelques pas de la mythique Colombe d’Or, elle profite d’un emplacement exceptionnel. La maison comprend deux chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée – salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon qui dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes, un paysage vivant et changeant. L’intérieur, au caractère unique, est le fruit d’une collaboration intime entre la propriétaire, artiste céramiste, et Joëlle Debuyst, Global designer, qui ont su mêler créativité, authenticité et finesse pour façonner une atmosphère à la fois artistique et harmonieuse. Le lieu porte l’empreinte sensible des maîtres de céans : une âme façonnée par la terre, la simplicité et les racines saint-pauloises. On y perçoit cette poésie faite de plaques détournées, émaillées, fissurées puis recousues, comme un écho discret au dialogue entre matière et légèreté. Un parfait pied-à-terre au cœur de Saint-Paul-de-Vence, rare et inspirant, où se rejoignent histoire, art et douceur de vivre. https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village de charme à Saint-Paul-de-Vence – 2 appartements – 138,57 m² Dans l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur, Saint-Paul-de-Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, composée de deux appartements en duplex pour une surface totale de 138,57 m². Le premier appartement de 99 m² offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, ainsi qu’une superbe terrasse de 25 m² avec vue mer et campagne saint pauloise et une cusine d'été. Le second appartement, un duplex de 39 m², se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village historique, à proximité immédiate des galeries, restaurants et commerces, avec la possibilité de résidence principale accompagnée d’un fort revenu locatif, le tout dans un environnement paisible, chargé d’histoire et typiquement provençal. honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Situé en plein cœur du village historique, ce magnifique appartement de 285m² occupant le dernier étage d'une maison de village vous séduira par son charme authentique. Ce triplex aux volumes généreux dispose de trois jolies terrasses offrant une vue panoramique sur les collines et la mer , le tout exposé Ouest. Le bien se compose - au premier niveau, d'une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec wc - au deuxième niveau - deux chambres, une salle d'eau, wc - au troisième niveau - un séjour, un salon, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau avec wc, deux terrasses - au quatrième niveau, une chambre avec salle de bains et wc, terrasse tropézienne. Gros potentiel, et coup de coeur garanti pour ce superbe appartement de village au charme et à la vue incroyable!

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d’exception incarne l’âme artistique et historique de l’un des villages les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d’une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l’immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l’archéologie et de l’art ancien. Collectionneurs, amateurs d’art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l’un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l’immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d’envisager une résidence d’exception, une galerie d’art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd’hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d’exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d’un accès indépendant, d’environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d’environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d’environ 100 m² prolongé par une terrasse d’environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l’un des villages les plus iconiques de la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Paul-de-Vence, l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur, découvrez un véritable coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme singulier. En rez-de-chaussée, un local commercial de 63 m², aujourd’hui exploité en galerie d’art. À l’étage, un appartement de 89 m², relié au local tout en disposant de son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Magnifique et idéalement placé, ce lieu profite d’un emplacement rare, au cœur de la vie du village. Parfait pour une activité commerciale, un pied-à-terre élégant, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de lieux uniques. Possibilité d’acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 €(année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Magnifique villa contemporaine avec une vue imprenable sur les collines. Un panorama exceptionnel notamment lors des couchers de soleil. D'une superficie totale d'environ 410 m², elle comprend six chambres, y compris un appartement de deux pièces indépendant et un Garage de 6 places, réf. 6497. Le double salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse extérieure, offrant une vue époustouflante sur le paysage environnant. Le jardin de 4 700 m² mène à une superbe piscine bordée d'une belle terrasse en teck, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. -- Cette propriété est équipée d'un système domotique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le garage peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Référence : 6497. La consommation énergétique moyenne annuelle pour cette propriété se situe entre 3 393 € et 4 591 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Saint-Paul-de-Vence avec une vue sur le village et la Mer Méditerranée, cette propriété au calme, au cœur du quartier très résidentiel des Hauts de Saint-Paul, a été rénovée par Robert Dallas. Cette charmante villa provençale, quasiment de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 250 m² avec 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec vestiaires pour les invités, une spacieuse réception avec grande hauteur sous plafond ouvrant sur la vue du village et de la mer, puis le jardin paysager (de 2 600 m² clôturé). En prolongement, une salle à manger avec la salle à manger d'été avec barbecue ; une belle cuisine équipée, un bureau. De l'autre côté de l'entrée, on retrouve : 2 chambres en suite ouvrant sur le jardin avec salle de bains, douche et toilettes, puis 2 autres chambres attenantes ouvrant sur le jardin avec salle de douches et bains attenante. Au 1er étage : L'espace Master Une suite ouvrant sur solarium dominant la vue mer et village , avec salle de bains complète attenante, puis un grand dressing. La piscine est chauffée avec une couverture électrique, un abri pour 3 voitures et des parkings. Un chauffage au sol et la climatisation réversible, la cour d'entrée pavé complètent les prestations de cette propriété. Réf PIL 00247

Située sur la commune de La Colle-sur-Loup, ancienne capitale de la rose à parfum, à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Implantée au cœur de la forêt, dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que sur l’horizon méditerranéen. La villa développe environ 159 m² de surface habitable et 188,7m2 de surface totale, édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 7893 m². De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres en suite, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de généreuses terrasses. Le jardin soigneusement aménagé, imaginé par la décoratrice et paysagiste Jacqueline Morabito, accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. De nombreux emplacements de stationnement ainsi que des caves viennent compléter les prestations de cette propriété de charme.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION TYPE HACIENDA AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables 3 000 m² de terrain Piscine Dépendances Potentiel d’agrandissement Particulièrement rare, au sein d’une superbe parcelle paysagée d’environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l’atmosphère chaleureuse et raffinée d’une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d’évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d’exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l’ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d’usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement et d’imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l’ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une habitation individuelle supplémentaire d’environ 40 m², située à l’entrée de la propriété, ajoute un appartement indépendant, ou bien une maison de gardien. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d’une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays azuréen.

À proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cet espace de vie exceptionnel, étendu sur plus de 2,5 hectares, a été façonné par une artiste et décoratrice de renom. Nichée au cœur d'une oliveraie et d'un magnifique jardin en restanques, cette propriété émerge des murs en pierres d'une ancienne bergerie, revêtant une architecture minimaliste d'une élégante blancheur. Guidée par sa passion pour le blanc et la pureté des lignes, cette artiste s'est attachée à sublimer le passé à travers une vision contemporaine. Bienvenue dans l'univers poétique de cette âme sensible, où la lumière et la quiétude deviennent complices. Unique et singulière, cette propriété saura inspirer toute âme épicurienne, passionnée d'art et de nature. Alors que le long bassin de nage en béton se fond sous les oliviers, reflétant la couleur du ciel, les 305 m² de la demeure se déploient entre la maison principale et les charmantes cabanes. Le véritable spectacle se dévoile à l'intérieur! À travers des panneaux de lin, des portes étroites en acier s'ouvrent sur un espace spectaculaire, baigné de lumière et résolument contemporain. Les perspectives s'entremêlent, invitant le regard à se perdre dans des patios intérieurs et à s'évader vers la galerie-bibliothèque en hauteur. Partout, des passages, des jeux de pleins et de vides, des semi-cloisons et un mobilier sur mesure signé par la décoratrice des lieux. Dans le salon, une imposante cheminée contemporaine s'inspire des foyers traditionnels de campagne, tandis qu'une seconde, plus discrète, s'intègre harmonieusement dans la géométrie des murs. Tout est à la fois dévoilé et caché, selon la vision artistique de l'architecte. Une petite salle de projection, une cuisine équipée avec un comptoir en Corian flottant, une salle de bains en béton lissé accueillant une baignoire sur mesure : chaque détail reflète le style caractéristique de la décoratrice, où le design rigoureux est adouci par la touche chaleureuse du passé. L'artiste excelle à fusionner l'architecture intérieure avec le paysage environnant, laissant ainsi sa marque singulière. D'ailleurs, ne reflète-toute cette propriété l'essence même de l'artiste qui l'habite, elle qui marie avec passion la création contemporaine à l'atmosphère méditerranéenne et à l'histoire millénaire des oliveraies. Les informations concernant les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village, en position dominante, ce domaine d’environ 2,2 hectares offre un cadre enchanteur où se conjuguent histoire, nature et authenticité. Édifiée au XIXᵉ siècle, la propriété déploie de superbes restanques, une oliveraie d’arbres centenaires et une piscine, avec de belles perspectives sur Saint-Paul-de-Vence et les reliefs environnants. Ancien pigeonnier ayant appartenu à des moines, la bâtisse en pierre d’environ 197 m² séduit par son caractère unique : vaste séjour voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant. Un havre de paix rare, où la pierre dialogue avec le paysage, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Cette charmante maison de village spacieuse possède un immense potentiel sur un terrain plat de 1906m² au coeur du village. En entrant, vous êtes accueilli par une cour d'entrée menant au rez-de-chaussée qui dispose d'une terrasse couverte, trois caves, un garage, des remises, des ateliers et une chaufferie. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une buanderie. Cela s'ajoute à trois chambres, dont deux en suite avec salle de douche et toilette. Le deuxième étage dispose de trois chambres, deux salles de douche et toilette, un deuxième salon, ainsi qu'un bureau. Le troisième et dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Le jardin, avec son puits et son terrain de pétanque, offre un bel espace pour se détendre et se divertir. Une piscine y est également envisageable. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 s'élèvent à entre 4831 € et 6537 € par an. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Référence: PIL -00279

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété à La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 326 m² est bâtie sur un terrain de 1400 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Située dans le quartier prisé du Peymont, elle se trouve à seulement 5 minutes de La Gaude, 10 minutes de Cagnes-sur-Mer, et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 50 m², ainsi qu'à une cuisine s'ouvrant sur une superbe terrasse, idéalement ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre de maître de 28 m² avec sa salle d'eau et un grand dressing, ainsi qu'un WC. Sur les deux autres niveaux, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un espace de loisirs de 80 m² comprenant un jacuzzi, un spa de nage, un jacuzzi et un hammam. La maison est en excellent état avec de belles prestations, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, le jardin de 1400 m² est magnifiquement paysagé autour de la piscine et propose des terrasses confortables, un terrain de pétanque et un cabanon. Le stationnement est aisément possible grâce à des places extérieures, ainsi qu'un grand abri voiture. La propriété à acheter à La Gaude offre une vue imprenable sur les collines, la mer et le charmant village de La Gaude. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

Entièrement rénovée avec un goût certain pour le raffinement et l’élégance, cette magnifique réalisation de 450 m² environ, marie parfaitement le charme provençal aux lignes modernes des intérieurs. Cette propriété de luxe, orientée sud-ouest, se déploie sur un jardin paysager de 2 500 m² avec ses essences méditerranéennes et bénéficie d’un panorama à couper le souffle, profitant de la lumière éclatante de la Côte d’Azur avec sa piscine miroir chauffée, un pool house équipé, une cuisine d'été, un espace lounge abrité, une douche et un terrain de pétanque. Elle comprend sur 3 niveaux : un hall d'entrée, un double salon-séjour avec coin TV, une salle à manger, une cuisine haut de gamme avec un îlot central et un accès sur une terrasse couverte exposée sud, une spacieuse suite de Maître avec son vaste dressing et un bureau attenant, 4 chambres en suite, une salle de fitness, une cave à vin. Finitions haut de gamme, à la pointe des technologies domotiques. Un art de vivre élégant et ultra luxueux !

Profitant à la fois d'un jardin plat de plus de 3.5 hectares, du calme et d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, cette élégante demeure de prestige a été entièrement rénovée en 2016 et luxueusement décorée par Ralph Lauren avec son style tout autant chic que raffiné. La propriété est située dans un secteur résidentiel, facile d'accès, à quelques minutes du village. La villa se compose d'une somptueuse entrée, d'un immense double séjour avec cheminée, d'une bibliothèque avec cheminée, d'une grande salle-à-manger, d'un salon TV, d'une cuisine très bien équipée ainsi que de 7 Suites dont une indépendante. En annexe, salle de billard, cinéma, piscine intérieure et garage pour 2 véhicules. Les extérieurs sont agréables et nous retrouvons autour de la villa des terrasses couvertes et non couvertes. L'espace piscine extérieur bénéficie d'un immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et terrasse couvertes. La piscine est à la hauteur du pool house et mesure 25m X 8m. Facile d'accès, le court de tennis. Le personnel pourra aussi être logé sur place : appartement indépendant, chambre indépendante, possibilité d'une seconde chambre indépendante.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au calme d'une impasse, cette propriété offre environ 306 m² et allie résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. En plus, un appartement de type F1 et huit studios d'environ 18 m², avec balcons répartis entre rez-de-jardin et étage, ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Sur un terrain paysager de 400 m², profitez d'une piscine récemment rénovée et d'un garage de 110 m² pour plusieurs véhicules. L'organisation permet de dissocier les espaces privés des unités locatives, offrant une résidence confortable et un revenu locatif immédiat. Une opportunité d'achat Propriété de luxe à Nice, idéale pour un projet mixte habitation et revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Dossier confidentielPropriété exceptionnelle avec vue mer imprenable au Cap de Nice.NICE MONT BORON / CAP DE NICEQuartier le plus recherché de la Côte d'Azur. Cette villa se développe sur 3 niveaux, offrant une surface de 320 m² avec ascenseur. Elle comprend un spacieux double séjour de 80 m², une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse surplombant la mer et le port de Nice, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et 2 suites avec dressing.Les extérieurs se composent de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, d'une piscine à débordement surplombant la mer et d'une cuisine d'été. Un espace Spa avec jacuzzi et douche est également accessible depuis la terrasse avec vue mer. L'ensemble dispose de 2 garages et d'un stationnement. La propriété offre une vue dégagée sur la baie des Anges avec une exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche de toutes les commodités.Détails de la propriété :- Terrain : 672 m²- 1 Salon : 80 m²- 2 Chambres : 14 m²- 2 Chambres : 18 m²- 1 Chambre de maître : 40 m²- 1 Chambre de maître : 27 m²- 1 Terrasse : 230 m²- 2 Garages- 1 Parking- 1 Spa- Surface totale : 320 m²- Vue : Dégagée- Eau chaude : Chauffe-eau- Chauffage : Électrique au sol- Construit en : 1990- Taxe foncière : 6062 €Caractéristiques additionnelles :Air conditionné, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, jacuzzi, meublé, stores, thermostat connecté, volets roulants électriques, barbecue, éclairage extérieur, ascenseur, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique, vidéo surveillance, piscine, sauna, spa.Proximités :Bus, commerces, mer, plage, port, supermarché.Prix de vente : 7 350 000 €Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : 7 jours sur 7 de 9 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultante commerciale sur place est à votre disposition pour vous accompagner.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de premier choix à Nice et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une sélection variée de propriétés et d'appartements de prestige.

Magnifique propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable. La propriété est entourée d'un jardin paysager de 3 000 m2, avec une piscine chauffée, un pool-house, un studio de musique et une maison d'amis. La surface habitable totale est de 365 m2, comprenant un grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de fitness, un sauna, une cuisine équipée, une mezzanine et une cave à vin. Un double garage est également présent. Réf. : 900125vm. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à Nice, contactez-nous.