vente de propriété de luxe à Le Rouret, France

À vendre, cette magnifique Propriété de luxe Roquefort-les-Pins, située entre Cannes et Monaco, se trouve dans un écrin de verdure, offrant un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Étendue sur plus de 7 hectares, cette résidence privée inclut une propriété équestre entièrement équipée pour l'entraînement et la pratique de l'équitation. La bastide en pierre de taille d'environ 700 m2 dispose d'une piscine chauffée de 15m X 5m, d'un jacuzzi à débordement, et d'un pool house avec barbecue et cuisine d'été. Le bien comprend également un salon triple, une salle à manger avec de grandes baies vitrées, et un bureau ensoleillé donnant sur les jardins et la carrière. De plus, il offre un atelier d’artiste avec terrasse panoramique, une salle de sport, et 5 chambres en suite, dont une suite parentale, ainsi que 2 appartements de 2 pièces. Les installations comprennent des garages pour 3 voitures, un jardin clôturé, un système d’alarme avancé, ainsi qu’un accès routier aux installations équestres. La propriété propose 5 boxes pour chevaux, avec possibilité d'ajout de 12 boxes supplémentaires, plusieurs paddocks, une piste de galop pour chevaux, et une grande carrière. La possibilité de convertir la piste et la carrière pour d'autres activités comme un practice ou un terrain de golf est un atout supplémentaire. Cette propriété se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Cannes et Monaco, cette résidence privée s'étend sur plus de 23 hectares de verdure, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette propriété comprend une bastide en pierre d'environ 700 m², avec une piscine chauffée, un jacuzzi à débordement, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Vous trouverez également un bureau lumineux offrant une vue imprenable sur les jardins, un salon triple spacieux, et une salle à manger avec une grande baie vitrée. La résidence dispose de 5 chambres en suite, de deux appartements de 2 pièces, et de plusieurs garages pour un stationnement aisé. Les installations équestres sont d'une qualité remarquable, incluant 38 boxes de chevaux, une carrière de 6500 m² et un manège couvert. Profitez d'un cadre de vie sécurisant grâce aux caméras de surveillance et à un jardin clos pour les enfants. Cette propriété de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre idyllique.

Découvrez une propriété authentique à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de huit pièces, comprenant sept chambres, s'étend sur 260 m² au sein d'un domaine enchanteur de 2 771 m², proposé au prix de 1 595 000 €. Niché dans un cadre paisible, ce mas en pierres a été entièrement rénové par des artisans locaux de renom, préservant l'âme et le caractère du lieu tout en intégrant des prestations de qualité. Le terrain, riche en essences méditerranéennes, offre une intimité totale avec sa vaste piscine de 15x6 mètres, idéale pour des moments de détente.La propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante donnant accès à une grande chambre avec jardin, une salle de bains élégante, un dressing et une buanderie. Le niveau inférieur comprend un espace repas convivial, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec voûte en pierre et poêle à bois. Un cellier et un bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, une bibliothèque et un second bureau, parfait pour le télétravail. Cette propriété, résultat d'une rénovation d'excellence, allie le charme des matériaux anciens au confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Roquefort-les-Pins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois, à Châteauneuf-Grasse, cette magnifique propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Cette bastide provençale pleine de charme séduit par son architecture authentique et ses matériaux nobles. Construite avec le plus grand soin, elle est en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et offrant un accès direct au jardin ou à de jolis balcons. À l'extérieur, une belle piscine, un pool house et de larges terrasses ensoleillées agrémentent ce jardin méditerranéen. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une occasion idéale pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter Châteauneuf-Grasse.

Propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception est située au cœur d'un parc d'oliviers centenaires de 3700 m², offrant un calme absolu. Avec plus de 220 m² de surface habitable, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines méditerranéennes et de prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, des toilettes invités, un double séjour ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine familiale neuve (Schmidt), toutes deux avec une vue imprenable sur le vieux village de Châteauneuf. La cuisine est reliée à une belle terrasse couverte. La villa propose également une buanderie, une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une en suite. Parmi les caractéristiques remarquables, on note le chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium et un immense sous-sol aménagé. Un appartement T2 de plus de 36 m² complète cette propriété. La villa dispose également d'une piscine récemment rénovée et de plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité des villages du Rouret et d'Opio, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Référence agence : 957.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haras de 24 hectares, proche de Nice et des événements équestres internationaux, offre des installations équestres rares ainsi qu'une bastide de plus de 560 m2. Proposant un mélange parfait de charme et de raffinement, les spacieux salons et espaces de vie mettent en valeur de belles finitions, tandis que les 5 suites, le bureau, la salle de sport et les appartements assurent un cadre de vie convivial et confortable. Les installations équestres incluent plus de trente boxes, des selleries, des aires de soin et bien plus encore pour répondre aux besoins des chevaux. En plus, la carrière CSO, le manège et les paddocks ombragés font de cet endroit un paradis pour les passionnés d'équitation. À seulement trois minutes du village, et à proximité de Nice, Cannes et Monaco, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété équestre dans un cadre idyllique.

Co-ExclusivitéSituée dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au cœur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une maison d'invités.La villa principale, d'environ 300 m², propose un séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. Le bureau, lui aussi de plain-pied, se prête naturellement à l'aménagement d'une quatrième chambre, au gré de vos envies.À l'étage, une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit.Au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre / salle de sport avec salle d'eau et un accès direct à la piscine.Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des terrasses privatives.Une maison d'invités de 42 m², elle aussi indépendante, offre un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse.Grâce à leurs accès et espaces de vie autonomes, ces deux annexes offrent une rare liberté d'usage : accueil de proches en toute intimité, hébergement intergénérationnel, bureau à domicile ou suite réservée aux invités.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. En son cœur, une piscine sécurisée (11 × 4,5 m) s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments partagés. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, dévoilent des ambiances variées et des vues apaisantes, vous invitant à suivre le soleil tout au long de la journée.Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.Un véritable havre de paix, alliant art de vivre provençal et espace de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D — Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre [montant] et [montant] €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Au cœur d’un cadre naturel d'exception de plus de 2,2 hectares, cette magnifique propriété en pierre à Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes, est à vendre. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance provençale, grands volumes et tranquillité totale. Entièrement rénovée, elle marie le charme authentique de l’architecture provençale à des prestations confortables. La vue sur le village de Bar-sur-Loup et les collines environnantes est tout simplement imprenable. S'étendant sur environ 650 m², la propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d’amis indépendante, totalisant 11 chambres et 7 salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de réception. La maison principale propose des espaces chaleureux, avec plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine familiale. Le sous-sol comprend un grand garage et des caves. À l’extérieur, un environnement verdoyant, une piscine de 12 mètres, un pool house ainsi qu’un parc paysager viennent compléter cette offre. Ce bien représente une superbe opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Le Bar-sur-Loup, parfaitement située à proximité du village et de la Côte d’Azur.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de prestige en pierres du Lubéron, intégrée dans un parc magnifique de restanques d'un hectare, offre une situation unique à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes. Le parc, conçu par Jean Mus, est agrémenté de 140 oliviers centenaires.Profitez d'une vue panoramique à 360 degrés, s'étendant du sud de la baie de Nice jusqu'à Mandelieu, ainsi qu'au massif de l'Estérel et, au nord, sur le charmant village médiéval de Châteauneuf. Créée par l'architecte Richard Sansoe en 2004, cette propriété a été bâtie avec des matériaux de qualité supérieure, affichant des plafonds de plus de 3 mètres et de vastes volumes. D'une superficie d'environ 625 m², elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée avec WC et dressing, un spacieux séjour avec cheminée d'époque offrant une vue incroyable grâce aux larges baies vitrées, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, un bureau-bibliothèque avec boiseries en chêne, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles de bain.À l'étage, un large pallier avec coin bureau, une chambre avec salle de douche, et une suite de Maître dotée de deux dressings et d'une salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam.Le sous-sol comprend un pallier, une grande cave à vin vitrée, une cave à cigare, et une vaste pièce de rangement adaptable en home cinéma ou salon de billard, ainsi qu'une chaufferie. Une grande terrasse couverte chauffée avec coin barbecue, toilettes et salle de douche, une superbe piscine à débordement de 24 m avec spa et cascades complètent ce bien.La propriété inclut également une maison de gardiens de 60 m² avec entrée indépendante, séjour, coin cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un garage en pierres pour trois voitures avec chauffage au sol.Entièrement climatisée, la bastide est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système d'alarme sophistiqué, de volets électriques, de l’arrosage automatique et d'un système audio Bose à l'intérieur et à l'extérieur.DPE : C(96): C(15)Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frREF 00064

Découvrez cette Propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de style provençal chic met en avant l’art de vivre méditerranéen. Surplombant son cadre paisible, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, l’Esterel et le golf. Avec ses généreux espaces de réception lumineux, elle comprend deux suites somptueuses et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Dotée d'une climatisation gainée, d'un vaste carport et d'éclairages extérieurs bien pensés, cette propriété allie confort et élégance. À seulement quelques minutes des golfs, commerces et villages emblématiques, elle représente une opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse.

ROQUEFORT-LES-PINS – Élégance, calme et prestations haut de gamme. Située dans un environnement résidentiel privilégié d'Alpes-Maritimes, cette villa à vendre d'environ 200 m² a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de grande qualité, séduisant ainsi les amateurs de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux inondés de lumière. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine aménagée, offrant un splendide espace extérieur avec vue sur la piscine et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une magnifiquе suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres donnent sur une agréable terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une spacieuse piscine, un système d'arrosage automatique et une microstation neuve, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère de 425 m² représente une opportunité d'achat unique. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux nobles de qualité. Avec ses pierres apparentes, ses voûtes majestueuses et ses finitions haut de gamme, chaque détail de cette maison a été méticuleusement conçu. Les chambres, avec leurs murs recouverts de tissu, offrent une ambiance feutrée, idéale pour un repos total.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer, allant de Nice jusqu'au golfe de la Napoule, créant un décor vivant au fil des heures.La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse en pierre avec vue. Au premier étage, une immense suite parentale avec dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche en suite sont à disposition. Le deuxième étage comprend deux élégantes chambres ensuite et une autre chambre orientée Sud avec salle de bain attenante. Enfin, le troisième étage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains.En complément, le niveau inférieur abrite un espace bien-être exceptionnel, incluant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, créant un véritable havre de paix propice à la relaxation.Construite en 1890 et magnifiée par sa récente rénovation, cette propriété conjugue histoire et douceur de vivre. Il s'agit d'une offre à ne pas manquer dans le secteur des affaires immobilières à Châteauneuf-Grasse.

Le raffinement est le maître mot pour cette bâtisse construite sur des bases médiévales entièrement réhabilitée par un architecte italien. Un bijou, pour vivre une expérience unique dans le village de Châteauneuf de Grasse, en position dominante avec des vues sublimes du lever au coucher de soleil. La bâtisse comporte un niveau principal avec vaste entrée, salon, terrasse plein sud, et cuisine. En sous-sol un espace hammam incroyable, une pièce de détente et une pièce d'eau. Au premier étage, la suite de maître avec bureau, dressing, salle d'eau, et une chambre en suite. Au deuxième étage, trois chambres en suite. Au troisième et dernier étage une chambre en suite avec sa cuisine indépendante. Une cave avec ancien four à pain complète l'offre.   Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4920 à 6740 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.   A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers centenaires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette magnifique villa à vendre. Située dans un domaine fermé, cette propriété se distingue par son calme et sa position dominante, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, qui donne accès à une agréable terrasse extérieure. La salle à manger est associée à une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC séparés, ainsi qu'un accès direct à une terrasse équipée d’un jacuzzi. Trois autres chambres partagent une salle de bain, tandis que deux autres suites disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un agencement parfait pour une grande famille ou des invités.En complément, un bureau lumineux et une mezzanine assurent un cadre de travail agréable, tandis qu’une salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam viennent enrichir les espaces de loisirs et de détente.Une maison d’amis attenante apporte un confort supplémentaire avec un séjour, une cuisine et une chambre en suite. À l'extérieur, une vaste piscine et de somptueux espaces permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave de 100 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.DPE : C (123) / C (12)Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 120 € et 4 310 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien,visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frREF 15323

Découvrez cette propriété à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le très recherché Domaine de la Veronière, cette villa exceptionnelle offre une élégance et une sérénité inégalées. Édifiée sur un parc paysager de 5 000 m², elle promet calme et intime, idéale pour une résidence principale ou secondaire.La villa dispose de 544 m² habitables, parfaits pour le confort et la réception. Elle se compose d'un double salon lumineux, de sept suites complètes avec salle de bains, d'une cuisine équipée professionnelle ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine avec pool house entièrement équipé et une maison d'invités autonome, incluant chambre, salle de bains et cuisine. La propriété compte également un vaste espace de stationnement avec six garages fermés et dix places de parking extérieures.Idéalement située, elle permet un accès rapide à Sophia Antipolis en 10 minutes et se trouve à seulement 25 minutes de Cannes et 35 minutes de l'Aéroport International de Nice. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Valbonne.

Découvrez cette propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette bastide provençale de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie unique et tranquille. Orientée sud/sud-ouest, elle propose une vue panoramique imprenable, incluant un aperçu de la mer et du golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété dispose d'un terrain arboré de 2 657 m², avec une belle piscine de 4x9 m, équipée d'un système de filtration par électrolyse et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une charmante fontaine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux vous accueille avec ses larges ouvertures sur la terrasse, offrant une vue splendide. Une cuisine indépendante et un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, comportant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, est idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement, tandis que deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, garantissent confort et autonomie. Un véritable havre de paix, alliant nature et confort, à proximité des commerces et des commodités de la région.

À quelques minutes de Valbonne, cette authentique bastide en pierre du XIXe siècle illustre avec élégance l’art de vivre provençal et le charme intemporel des demeures d’exception. Située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la propriété s'étend sur près d’un hectare de terrain paisible, accompagné d’une somptueuse chênaie centenaire, offrant une atmosphère rare, empreinte d’histoire et de sérénité. Établie en position dominante, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les espaces de vie, décorés avec sobriété et raffinement, sont généreux et conviviaux, tandis que les prestations et matériaux témoignent d’une qualité exceptionnelle. La belle cuisine provençale avec cheminée, le double séjour avec cheminée, la salle à manger et le salon TV créent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. À l’extérieur, une superbe pergola ornée d’une glycine centenaire offre un espace de fraîcheur l’été, tandis qu’une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des journées d’hiver. La propriété comprend quatre chambres en suite, plusieurs salons, ainsi qu’une très spacieuse suite de maître de plus de 100 m² avec salon cheminée, bureau et salle de bain. Une maison d’amis rénovée complète ce bien, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À seulement 5 minutes du golf et tennis, à 15 minutes des écoles internationales et de Sophia Antipolis, et à 30 minutes de la mer, de l’aéroport, de Nice et de Cannes, cette propriété à acheter à Châteauneuf-Grasse représente un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d’Azur. DPE : E(177) / E(55) Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Réf : 00079

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet authentique mas en pierre de 450 m² offre une vue dégagée sur les collines. Édifié sur une parcelle de 9000 m², il dispose d'une piscine et d'un cadre exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un triple séjour, une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur les terrasses. Au 1er étage, il y a trois chambres, deux salles de bains, un salon et une mezzanine surplombant la cuisine avec une hauteur cathédrale. Au 2ème étage, une chambre en suite et une chambre de maître de 100 m² avec salle de bains, bureau et dressing se distinguent. De plus, une maison de gardien et de nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété à acheter à Châteauneuf-Grasse. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Découvrez cette propriété à vendre située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'arrière-pays cannois, près de Valbonne, cette bastide provençale vous offrira un cadre enchanteur. Avec un jardin paysagé de 5337 m2 comprenant étangs, ruisseau, arbres centenaires, et rosiers, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Profitez de la grande piscine privative, du pool house, du jacuzzi, ainsi que des vastes terrasses ensoleillées, d'un terrain de pétanque et d'un putting green. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante, parfaite pour accueillir vos proches. Située dans un domaine fermé prestigieux, à proximité des villages comme Opio, Valbonne et bien sûr Châteauneuf-Grasse, cette maison est idéalement localisée pour profiter des commodités et des activités locales, tout en étant à seulement 30 minutes de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Châteauneuf-Grasse.

Exclusivité dans le plus beau quartier de Super Magagnosc, entre nature et charme, cette propriété reflète pleinement l’art de vivre provençal au cœur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette demeure d’exception offre plus de 660 m² d’espaces à vivre ainsi que des annexes, composés de 17 pièces, dont 6 chambres dans la maison principale et trois appartements indépendants parfaitement conçus pour accueillir famille, amis ou invités en toute liberté et intimité.Dès l’entrée, on ressent la douceur et l’authenticité de cette maison qui marie élégamment des volumes généreux et la lumière naturelle. Le séjour est agrémenté d’une belle cheminée idéale pour des moments de détente, tandis que les pièces de vie se succèdent harmonieusement, offrant chacune un cadre accueillant et convivial.À l’extérieur, le charme provençal se révèle pleinement. Le jardin en restanques, méticuleusement entretenu, déploie une magnifique oliveraie. Un terrain de boules abrité par des tilleuls centenaires invite à prolonger les après-midis d’été. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, s’intègre naturellement au paysage et s’ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle, embrassant les collines environnantes et la mer Méditerranée en toile de fond.Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de Grasse, ville d’art et de culture, des villages perchés pittoresques et des plages de la Côte d’Azur. Elle conjugue à merveille le calme d’un environnement préservé, la beauté d’un cadre naturel d’exception et le confort d’une habitation pensée pour vivre pleinement.Que ce soit pour un achat Propriété de luxe Grasse ou une maison de vacances, cette demeure rare offre un véritable havre de paix, où chaque détail invite à savourer la douceur de vivre en Provence, dans un cadre élégant, chaleureux et authentique.Un lieu unique, chargé de charme et d’âme, où la nature, la lumière et le confort s’unissent pour offrir un art de vivre incomparable.

EXCLUSIVITÉ - Située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est nichée au cœur d’un domaine exceptionnel de près de six hectares. Elle se compose de vignes, de centaines d’oliviers et de terres agricoles, offrant un cadre naturel majestueux. Un étang ajoute à ce paysage rare, créant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale se distingue par de spacieux espaces de réception, embellis par des cheminées d’époque, où chaque pièce favorise la convivialité. Il y a trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec salles d’eau attenantes, un charmant salon bibliothèque et une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. La bastide, ouverte sur l’extérieur, s’étire vers une terrasse panoramique ombragée par une treille, augmentée par une piscine à débordement et un pool house spacieux, parfait pour accueillir et profiter des journées ensoleillées. Des dépendances viennent compléter cette propriété unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, des garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à rénover, offrant ainsi un potentiel remarquable. Cet emplacement combine sérénité et accessibilité, proche des grands axes, des golfs réputés, et à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, ainsi qu’à 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 11 640 € ~ 15 760 €.

Exclusivité à Valbonne : Un Paradis Provençal dans le quartier de Peyniblou Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle (2002), nichée au cœur du quartier très prisé de Peyniblou. Alliant le charme de l'authentique à des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en étant située à seulement 15 minutes à pied du célèbre village de Valbonne. Un Extérieur Enchanté Établie sur un terrain clos de 3 909 m², la propriété est une véritable ode à la Méditerranée. Vous y trouverez : •Un jardin paysager orné d'oliviers et d'agrumes. •De superbes murs en pierre de taille et des ferronneries d'art. •Une piscine de forme libre, entourée de vastes terrasses. •Une cuisine d'été avec barbecue sous une terrasse couverte, idéale pour vos réceptions. Espaces de Vie et Raffinement D'une surface habitable de 222 m² (+ 180 de sous-sol), la villa baigne dans une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest et ses larges baies à galandage. •Le Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cheminée, un salon TV cosy, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine. •Côté Nuit : Une somptueuse suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et WC indépendant. •L’Étage : Deux grandes chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. •Indépendance : Un studio indépendant avec accès privé, parfait pour recevoir des amis ou pour un personnel de maison. Prestations & Équipements Haut de Gamme La maison a été pensée pour un confort total et une sécurité optimale : •Matériaux nobles : marbre, plafonds avec staff, menuiseries double vitrage. •Technologie : Pompe à chaleur (plancher chauffant et eau chaude), climatisation, aspiration centralisée et alarme. •Annexes : Un garage double, un vaste sous-sol, une cave, un double abri voiture et un portail électrique. •Assainissement : Fosse septique aux normes. L'avis de l'expert : Rare sur le marché, cette villa allie une construction de grande qualité à une situation géographique idéale. C’est un véritable havre de paix, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été soigné.

Cette superbe bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une oliveraie, offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, la propriété se situe à proximité du vieux village de Valbonne et des écoles internationales. Une piscine de belle taille sur un terrain de 3556 m² exposé Sud, deux dépendances et une terrasse couverte complètent le tout. Au rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² traversant avec ouvertures sur le jardin des deux côtés, d'une buanderie et d'un WC invités. L’étage se compose d'une chambre de maître avec salle de douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains/douche et de deux WC indépendants. Au sous sol, grand espace cave. Le grand terrain offre une belle oliveraie, une piscine de 11m x 5m, plusieurs places de parking, un petit chalet en pierre, une dépendance (salle de sport ou chambre) et une agréable terrasse couverte avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d’un terrain paysager d’environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d’un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d’une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d’un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu’un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d’essences méditerranéennes et d’oliviers, bénéficie d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l’ensemble : un appartement trois pièces d’environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu’une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.