ventes d’appartements de luxe à Hyeres, France

À deux minutes à pied du centre-ville et des commerces, dans une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement à vendre à Hyères offre une surface habitable de 107 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout avec accès sur deux terrasses totalisant 40 m². L'appartement comprend trois belles chambres, chacune avec salle de bain et salle d'eau. Orienté Sud et Est, il garantit calme et tranquillité, à l'abri des nuisances. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Hyères, situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 126 m2, lumineux et élégant, se trouve dans un bel immeuble bourgeois à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 44 m2 aux volumes généreux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et raffiné. Le salon s'ouvre sur un balcon à la française. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace. Cet appartement comprend également 3 belles chambres, dont une de 15 m2, avec deux dressings pour un confort et un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave de 16 m2 en sous-sol est également à votre disposition. Dans un secteur recherché du centre-ville, cette opportunité rare sur le marché propose un appartement de luxe à acheter à Hyères. Une place de parking privative est disponible à la location pour 70 EUR par mois.

Situé dans le secteur prisé du centre-ville d'Hyères, cet Appartement T5 de qualité se trouve au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une spacieuse terrasse de 40 m² et d'un parking. La propriété comprend une belle pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. L'appartement est orienté au Sud, offrant une vue dégagée sur la mer. Avec de très faibles charges, cette opportunité inclut également un parking dans la résidence, une cave, et un grand grenier au-dessus de l'appartement. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé en première ligne face à la mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une expérience unique alliant élégance et confort avec sa vue panoramique sur la mer. Situé dans le village paisible de l'Ayguade, connu pour son ambiance évoquant les côtes californiennes avec ses palmiers majestueux, ses plages de sable fin et la vue imprenable sur Porquerolles, cet appartement de type 3 est entièrement climatisé. Vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un ROOFTOP de 100 m2, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien dispose également d'un parking couvert et d'un box de rangement fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Hyères.

EXCLUSIVITÉ MP PROPRIÉTÉS – Port de HyèresSitué au cœur du port de Hyères, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Var, cet appartement traversant entièrement rénové offre une vue panoramique sur la mer. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses prestations contemporaines et son agencement soigné, conçu pour maximiser confort et lumière.Le vaste double séjour, lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, est complétée par une loggia, ajoutant à la fonctionnalité de l’espace.Concernant l'espace nuit, l’appartement comprend deux chambres confortables, dont l’une donne accès à une deuxième terrasse. Une salle d’eau moderne et un grand dressing mural viennent parfaire ce bien. Deux terrasses totalisant 15 m² d’espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et de nuit.Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent cette opportunité rare sur le secteur. Parmi les équipements de qualité, sont à noter la climatisation, les volets roulants motorisés, des menuiseries isolantes et une porte blindée, garantissant confort et sécurité.Un appartement de luxe à acheter à Hyères, idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et de l'animation du port, offrant une vue dégagée.Pour plus d'informations, contactez Sylvie FROUGIER, agent commercial au 06 15 74 07 32 ou au 04 94 92 76 99 – RSAC Toulon N° 433 177 151.Vous possédez un bien similaire ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Traversant, il est baigné de lumière grâce à ses très hautes baies vitrées et sa double exposition Est-Ouest. Vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux avec une cheminée en marbre, une salle à manger indépendante, et une cuisine sur mesure parfaitement équipée. Cet appartement comprend également deux grandes chambres, dont une de plus de 25 m² avec cheminée d'époque, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un dressing entièrement équipé ravira les amateurs de mode. Avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres, les volumes sont impressionnants. De plus, un grand garage privatif en plein centre-ville, à quelques pas, complète ce bien exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Hyères.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre, situé au Mont des Oiseaux. Ce bel appartement se trouve dans une résidence prestigieuse dotée d'une vue mer imprenable. L'immeuble, élégant et construit au début du XXe siècle, est entouré d'un vaste parc incluant une piscine et deux courts de tennis. L'appartement comprend deux chambres et deux salles d'eau, avec une pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur une belle terrasse offrant également une vue sur la mer et la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est incluse et l'appartement est vendu meublé. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

En exclusivité à Hyères, au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 190 m2, dont 150 m2 selon la loi Carrez. Cette propriété lumineuse et chaleureuse, orientée plein sud, se distingue par son parquet en bois et sa grande hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une terrasse tropezienne de plus de 40 m2 offrant une vue agréable sur la ville. Situé à proximité des rues commerçantes animées, du grand marché hebdomadaire, du château et des terrasses de café, cet appartement ancien T6 a été transformé en T4. Il comprend deux chambres très spacieuses, avec la possibilité de revenir à trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une large mezzanine, idéale pour un espace bureau, est prolongée par une pièce supplémentaire, pouvant servir de salle TV ou de chambre d'appoint. Cette propriété unique occupe tout le palier et dispose d'un cellier indépendant. En prime, un garage fermé avec porte automatique et un grand local attenant, parfait pour une cave ou un espace de rangement pour vélos, complètent le tout. Cet appartement de luxe à acheter à Hyères combine emplacement privilégié, beaux volumes et tranquillité.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence intimiste et élégante, au design contemporain mêlé de touches provençales, abrite 8 appartements de standing. Les logements spacieux et traversants, allant de 78 à 104 m², sont dotés de grandes terrasses donnant sur un jardin paysagé de 1000 m². Chacun est conçu pour maximiser la luminosité grâce à une terrasse plein ciel, vous permettant de profiter des extérieurs à chaque saison. Pour garantir une plus grande intimité, un seul logement est prévu par étage. La résidence se situe en hypercentre, à proximité des commerces, tout en étant à environ 10 minutes en voiture du littoral et des plages. Les connexions routières sont également très accessibles, avec la D98 à seulement 4 minutes. Des places de stationnement sont disponibles sur le site, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat d'appartement de luxe à Hyères.

EXCLUSIVITÉ. Dans une copropriété de standing et verdoyante, cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 64,83 m² Carrez dispose d'une terrasse de 50 m², au calme, sans vis-à-vis avec vue sur les jardins. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse orientée sud, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Un garage ainsi qu'une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien rare à vendre à Hyères. Cette propriété est située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots.

EXCLUSIVITE Dans le quartier très recherché et animé de la Gare à Hyères, ce duplex situé dans un immeuble des années 50 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville grâce à son entrée privée. Au rez-de-chaussée, un palier mène à une grande cave en sous-sol, tandis qu'un bel escalier vous conduit au premier étage, où se trouve un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, viennent compléter ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, un accès exclusif, une petite copropriété intimiste, une rénovation impeccable, ainsi que la présence d'une terrasse balcon et d'une très grande cave. Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Ce bien est rare et mérite une visite rapide ! Soumis au régime de copropriété. 'CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20 Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Hyères, dans un quartier prisé du Var, cet appartement à acheter à Hyères offre charme et authenticité. Récemment rénové avec soin, il se distingue par ses matériaux de qualité et une esthétique harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 130 m², il comprend une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis.La pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et moderne, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier conduit à une salle à manger exposée plein sud, parfaite pour des repas conviviaux. Le niveau nuit comporte deux grandes chambres, une vaste salle d'eau avec rangements, une buanderie et un WC. À l'étage, une troisième chambre mansardée avec charpentes apparentes et parquet en bois massif complète ce bien plein de caractère.La terrasse sur le toit de 40 m² constitue un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur les hauteurs de Hyères. Commerces à proximité, gare TGV à 8 minutes en voiture et aéroport Toulon/Hyères à 7 km. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. DPE : E230 / B 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2800 euros et 3850 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Nicolas au 0766006920.

Hyères – Proche de toutes commoditésDécouvrez cet appartement exceptionnel T4 de 95 m², offrant un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité et des espaces lumineux. Doté d'une terrasse et d'un jardin, cet appartement est parfait pour les amateurs d'espace et de confort.Caractéristiques :- Situé en rez-de-chaussée surélevé avec une orientation plein sud- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC- 1 salle de bain indépendante- 1 WC séparé- 1 buanderie- Un dégagement fonctionnel- Séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte- Grande terrasse de 33,55 m² accessible depuis le séjour et la suite parentale, orientée sud- Jardin de 70 m²- 2 parkings privatifs- Appartement aménagé avec des finitions de qualité, favorisant une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures.Ce bien rare est idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d’appartement de luxe à Hyères.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 210937)

Appartement de 138 m² à vendre à Hyères, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une terrasse de 150 m² et 3 chambres, ce bien se trouve dans une résidence privée. Idéalement situé à proximité du centre de Hyères, cet appartement en dernier étage offre élégance et prestige. Lumineux et raffiné, il dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bain. La terrasse panoramique orientée plein sud offre une vue imprenable sur la nature. Le garage double sécurisé permet de stationner 2 véhicules. Proche des commerces et des axes routiers principaux, ce bien d'exception conviendra aux acheteurs en quête d'un quotidien pratique et confortable. Achat appartement HYERES, appartement HYERES à vendre

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le centre historique de Hyères, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique de type 4 offre un cadre de vie où se mêlent charme ancien et rénovation contemporaine. Installé au premier étage, il se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le séjour spacieux de plus de 25 m² constitue la pièce principale, lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de convivialité. Les sols en travertin confèrent une atmosphère élégante à l'ensemble de l'appartement. Les volumes généreux et la bonne organisation des pièces permettent une circulation fluide et mettent en valeur la qualité des matériaux ainsi que la finesse de la rénovation. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de plus de 100 m² prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, offrant un véritable havre de paix au sein du vieux Hyères, à l'abri des regards, pour profiter de la douceur de la vie méditerranéenne. L'environnement riche en histoire et l'authenticité des ruelles alentour renforcent le caractère unique de ce bien. Cet appartement singulier marie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, offrant un équilibre entre cachet, confort et ambiance citadine. CLASSE ENERGIE : C (142kW/m2/an) | CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/ m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2024 : entre 1013 euros et 1371 euros. Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucun litige en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Commodités : commerces à 5 minutes à pied, gare TGV de Hyères à 8 minutes en voiture, aéroport Toulon/Hyères à 7 km. Marie DESFOURSCopropriété de 4 lots - 4 lots habitation.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 160m2 (155,02m2 Loi Carrez) avec une terrasse de 70,35m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing dans un quartier paisible et recherché de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'ascenseur dessert directement l'étage dédié à ce bien, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, découvrez une vaste pièce à vivre de 71,89m2 avec une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures et de nombreux rangements sur mesure. La cuisine entièrement équipée, le cellier, le coin salle à manger et le séjour sont conçus pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. La terrasse, exposée plein Sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles d'or et les collines environnantes. Côté nuit, un bureau, un dressing, une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 36,63m2 avec salle d'eau et WC attenant vous attendent. Un second WC est également disponible à l'entrée. L'appartement dispose de la climatisation gainable, de volets motorisés, d'un visiophone et de la domotique. Vous profiterez d'un double garage électrifié. Ce bien exceptionnel rare à la vente, alliant élégance et confort, se situe à seulement 800 mètres du centre-ville de Hyères. L'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV de Hyères se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gwenaelle GUEDON au 0622284206.

Découvrez ce magnifique appartement avec vue panoramique à 270° sur la mer, les collines et la ville d'Hyerès, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de type 4, entièrement rénové, bénéficie d'une situation exceptionnelle au sein d'un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 98 m2, il offre une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses huit fenêtres sans vis-à-vis. La pièce de vie se compose d'un espace repas et d'un salon, agrémenté d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue imprenable. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent cet ensemble. La climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Un box avec porte motorisée, une installation de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave avec électricité sont également inclus. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et à seulement 5 minutes de la plage de l'Almanarre, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un achat d'Appartement à acheter HYERES. DPE : B108/ A3. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 et 1210 euros. Charges annuelles : 2800 euros. Nicolas 0766006920. Copropriété de 102 lots, sans procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ IMMOCOACH !Bien rare et exceptionnel, avec vue sur mer, Porquerolles, le Levant, Port-Cros et château !Probablement le plus bel appartement de Hyères !Situé dans l’hyper centre-ville de Hyères, cet Appartement T5 en vente de 140 m² environ, accompagné d'une lingerie de 9 m², d'un cellier de 7 m² et d'un local pour chaussures de 3 m², dispose d'une immense terrasse unique de 180 m² orientée dans les quatre directions. Cette terrasse est au même niveau que l’intérieur de l’appartement, ainsi que la véranda bioclimatique adjacente au salon, qui offre un espace de vie supplémentaire de 46 m², chauffé en hiver par infrarouge et agréablement rafraîchi en été grâce à un système de brumisation.L'appartement comprend trois chambres en-suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et toilettes (soit trois chambres et trois salles d'eau avec WC). Il propose également un très bel espace de vie séjour-salle à manger-cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et le SPA, ainsi que deux caves de 13 m².Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : cuisine Snaidero, référence de la cuisine italienne, climatisation haut de gamme MITSHUBISHI avec traitement anti-virus dans toute la maison, chauffage au sol dans la suite parentale principale, chauffe-eau thermodynamique air/air, cheminée à l'éthanol, baies vitrées coulissantes en aluminium et portes-fenêtres en bois oscillo-battantes avec film de protection thermique.La véranda bioclimatique de 46 m², avec son grand SPA de 6 places, est entièrement fermée et constitue une immense pièce supplémentaire, parfaite pour passer d’agréables soirées tout au long de l’année.La résidence est sécurisée, tout comme l'accès aux étages par l'ascenseur privatif menant directement à la terrasse de l'appartement. Les commerces sont à proximité immédiate.Enfin, l'appartement se distingue par son calme, idéal pour profiter du salon de jardin et du SPA, ainsi que par son bilan énergétique.Peut être vendu entièrement meublé.En sus : immense garage pour quatre voitures de plus de 70 m². Pour le prix, veuillez nous consulter.Conformément à l’article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RETOUR À LA VENTE - OPPORTUNITÉSitué dans la résidence Le Palais d'Orchidée, à proximité immédiate du centre-ville et de la médiathèque de Hyères, cet appartement de 3 pièces de 74,53 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.LUMINEUX & BIEN AGENCÉCet appartement traversant avec double exposition profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse plein Sud de 16,27 m², idéale pour les repas en extérieur. - Coin entrée avec placard aménagé pour un rangement optimisé. - Dégagement menant à l'espace nuit avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Deux chambres de plus de 11 m² avec placards fermés, donnant sur une seconde terrasse orientée Nord de plus de 16,04 m², parfaite pour profiter de la fraîcheur. - Salle de bains moderne et WC indépendants (avec lave-mains).CONFORT & PRESTATIONS - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. - Espaces communs entretenus avec soin. - Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. - Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. - Garage privatif (box fermé) de 12,9 m² en sous-sol pour un stationnement sécurisé. - Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail.EMPLACEMENT RECHERCHÉ Un cadre privilégié proche des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché de Hyères.INFORMATIONS PRATIQUES - Charges de copropriété : 3 600 €/an, soit 300 €/mois : TOUT COMPRIS, incluant l'entretien des espaces communs, le chauffage (selon la consommation individuelle) et l'eau chaude. - Chauffage : climatisation réversible comprise dans les charges. Le bien est libre de toute occupation. - Taxe foncière : 1 888 €. - Copropriété de 236 lots, dont 136 lots principaux. Aucune procédure en cours.Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle réaliste est disponible sur demande. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de ce bien grâce à des informations accessibles en un clic.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez : Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10. Agent commercial immatriculé au RSAC, numéro 879 573 657 R.S.A.C. Toulon.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY HOME CONNEXION vous propose une nouvelle opportunité. Dans le quartier prisé du Mont des Oiseaux à Hyères, découvrez cet appartement à acheter. Ce duplex entièrement rénové offre le confort et la tranquillité d'une maison. Établi dans un parc arboré avec piscine, courts de tennis et une vue dégagée sur la mer, ce bien rare est parfait pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec double dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Le spacieux salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une salle de télévision, pouvant servir de chambre, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant, de même que deux belles chambres avec dressing et rangements supplémentaires. Toutes les chambres offrent une vue sur le parc arboré, au calme et sans vis-à-vis. Un bureau en mezzanine surplombe le salon-séjour avec vue sur la mer, la piscine et le parc. Cet appartement à vendre à Hyères bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal. À propos de la copropriété : procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 7 700,00 euros À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,00 euros et 2120,00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 p.sanguinetti@mhcvar.com My Home Connexion Var