vente d’appartement / penthouse de luxe à La Crau, France

SOLLIÈS-VILLE, SECTEUR LES MAUNIERS Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison et le confort d'une rénovation récente ! À quelques minutes du centre de La Farlède et de toutes les commodités, découvrez ce superbe haut de villa avec jardin de Type 5 de 146 m2 habitables (180 m2 au sol), niché dans une petite copropriété de seulement 4 lots au sein d'une authentique bâtisse de caractère datant du XIXe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie s'articule autour d'une vaste cuisine dinatoire de 38 m2, idéale pour recevoir famille et amis, et d'un salon lumineux de 39 m2 offrant un bel espace de détente. Un premier espace nuit avec une chambre de 18 m2 ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une impressionnante chambre de 40 m2 au sol pouvant facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire, une troisième chambre avec dressing et rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 25 m2, parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un jardin à usage privatif d'environ 250 m2. Les prestations sont complétées par : Un garage fermé de 19 m2 avec porte motorisée et stationnement aisé pour 2 voitures devant ainsi qu'une place de parking privative et une cave de 6 m2, . Un bien atypique et plein de caractère, offrant un cadre de vie privilégié entre appartement et maison. À découvrir sans tarder !

Hyères - Situé dans un cadre verdoyant et paisible avec vue sur la mer, cet appartement unique a été entièrement rénové avec soin au sein d'une résidence prestigieuse datant de 1900. Vous serez charmé par la vaste pièce de réception de 70m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m50, s'ouvrant sur une terrasse de 33m² offrant une vue sur les jardins et la mer. L'appartement comprend une cuisine indépendante, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que 3 autres chambres accompagnées de 2 salles d'eau et d'un bureau en mezzanine. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un parking et d'un garage. Cette résidence s'étend sur un parc de 3,5 hectares et offre des prestations telles qu'une piscine et un court de tennis. Pour un achat appartement de luxe à acheter à Hyères, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à HYERES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bord de mer, cet appartement offre un jardin privatif intimiste et une vue imprenable sur la baie de Porquerolles. Avec ses 95 m² (Loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama visible depuis les espaces de vie et le jardin. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au jardin et vue sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Un bureau est également présent, pouvant être aménagé en troisième chambre si nécessaire. La résidence propose un ponton d'amarrage privatif et un superbe jardin paysager, véritable havre de paix agrémenté de plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et douce qualité de vie, est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à HYERES.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 144,50 m2 (loi Carrez) à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et sa terrasse. Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, l'appartement comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de douche ou de bains, dont deux disposent d'un dressing. Notre avis : Idéalement situé. Le plus : climatisation réversible gainable, buanderie indépendante, piscine ainsi qu'un garage privatif en sous-sol. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

HYERES LA CAPTE : Idéalement situé, à deux pas du bord de mer et du port d'Hyeres, découvrez cet appartement de 82m2. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sublimée par un toit cathédrale offrant volume et élégance. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains aménagée avec goût. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est traversant et bénéficie d'une exposition optimale, lumineux tout au long de la journée. Inclus, une place de parking privative. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est un bien rare sur le marché. Vente Appartement de luxe Hyères.

Hyères, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre situé sur le Mont des Oiseaux. Ce bien, au sein d'une résidence de standing, offre une vue imprenable sur la mer. L'immeuble, d'une élégance remarquable datant du début du XXe siècle, est entouré d'un vaste parc où vous trouverez une piscine et deux courts de tennis. L'appartement comprend deux chambres, deux salles d'eau et une pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur une belle terrasse surplombant la mer et la piscine, idéale pour accueillir un salon de jardin complet et profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative est incluse. Appartement vendu meublé. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Appartement à vendre à Hyères, situé proche du centre-ville au dernier étage avec ascenseur. À proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, tranquille, avec une place de parking privative extérieure et un grand garage fermé en sous-sol. La terrasse de 41 m² orientée plein Sud offre une vue dégagée sur les collines de Hyères, créant un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée, dotée d'un placard moderne, mène à un séjour lumineux baigné de lumière. La cuisine semi-fermée, de marque Schmitt, est entièrement équipée avec des appareils NEFF. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, d'un cumulus, d'une connexion fibre, de volets roulants électriques et d'interrupteurs dimmables. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour découvrir cet appartement contemporain aux multiples atouts. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Il se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 209 lots, avec des charges annuelles d'environ 2300 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

HYÈRES – Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères. Implanté au 2ᵉ étage d'une ancienne bastide sans ascenseur, cet appartement fait partie d'un immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation complète en 2024 (façade, toiture et parties communes). Son exposition plein Sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien séduit par son cachet unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré, de deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Une cave en sous-sol d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. En complément, il est possible de louer une place au parking Vinci, situé à seulement 2 minutes à pied (80 €/mois). La rénovation a été réalisée avec un soin particulier apporté aux finitions : parquet massif, jonc de mer dans les chambres, belle hauteur sous plafond… L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, élégant et raffiné, parfaitement équilibré entre authenticité et modernité. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, l'appartement bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal. Référence agence : 926

Dans le cœur historique de Hyères, Var, se trouve cet appartement à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété datant du début du 20ème siècle, il offre 40 m2 agrémentés d'une terrasse de 8 m2 avec une vue dégagée. Rénové avec soin par le duo d'architectes HeJu, cet espace combine un style minimaliste inspiré du Japon et des teintes terreuses. L'entrée, peinte à la chaux dans une nuance rosée, ouvre sur un salon chaleureux et raffiné. Avec une belle hauteur sous plafond, la pièce accueille une cuisine où se mêlent des bois clairs et foncés. En montant quelques marches en terre cuite, on accède à la terrasse orientée au sud, offrant une vue sur les toits de la ville. Chaque détail, de la faïence faite main de la salle d'eau à la tête de lit en palmier tissé, a été pensé pour créer une atmosphère unique et sensorielle. Cet appartement représente un véritable havre de paix, alliant élégance, simplicité et héritage architectural, parfait pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Hyères.

Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein du domaine privé du Mont des Oiseaux. Situé dans la résidence sécurisée du Parc du Mont des Oiseaux, cet appartement entièrement rénové de 78 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend 2 chambres, dont une avec vue mer, une salle de bain, et une belle pièce de vie de 44 m² donnant sur l'un des deux espaces extérieurs. La hauteur sous plafond, supérieure à 3 mètres, ajoute une sensation d'espace. Vous aurez également accès à une piscine avec vue mer dans le parc de la résidence, ainsi qu'à un court de tennis. Une place de parking privative est incluse. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISONDécouvrez cet élégant appartement vue mer, idéalement situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baigné de lumière, cet appartement offre un vaste séjour de 41 m² prolongé par une terrasse avec un panorama sur le port et la mer. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes, la climatisation, une cave et un parking privatif complètent ce bien aux prestations soignées. Cet appartement lumineux et confortable représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter HYERES, offrant un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Dans une rue emblématique de la Belle Époque à Hyères Var, où se succèdent des demeures élégantes, ce petit immeuble de caractère abrite un appartement sous les toits au charme singulier. Dès l'entrée, soulignée par un élégant pavage en travertin, le ton est donné. La découverte se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein sud grâce à une large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse couverte. L'effet dedans-dehors est parfaitement maîtrisé, les sols se répondant dans une continuité fluide. La vue, dégagée et inspirante, embrasse des jardins en premier plan, puis la ville qui s'étire jusqu'à la colline de Costebelle en toile de fond. Un cadre idéal pour des repas en toute saison face à un panorama captivant. A gauche, subtilement intégrée sous la charpente, la cuisine se niche avec discrétion et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de canapés en rotin. Le regard se porte vers l'est, laissant apparaître la mer et le tombolo de Giens. Les détails architecturaux, tels que la rambarde de la fin du XIXe siècle en briques ajourées, renforcent le caractère unique du lieu. A droite du séjour, une chambre s'ouvre sur une troisième terrasse, pensée comme un espace de contemplation, avec ses transats orientés vers l'ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Côté nord, une belle suite parentale avec salle de bain offre une vue apaisante sur la colline du château et son rocher imposant. Les chambres bénéficient de sols en parquet, apportant chaleur et confort, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation gainable discrète. Deux autres chambres, nichées sous la charpente et éclairées par des velux orientés vers la colline, offrent des espaces cocooning à proximité d'une salle d'eau aux poutres apparentes. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un grenier occupant toute la surface viennent compléter les prestations de cet appartement-villa, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, à l'esprit atypique, entre ciel, lumière et panorama. 'CLASSE ENERGIE : 123C/ CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Hyères La Capte - Situé à deux pas de la mer et des commerces, ce magnifique loft en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne et îlot central, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. C'est une opportunité pour un achat Loft de luxe à acheter Hyères dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité La Galerie L'art de l'immobilier - Dans une demeure bourgeoise remarquable de la belle époque Hyéroise, au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville et la mer, cet appartement de 130m² entièrement rénové saura séduire les amateurs d'histoire et de modernité. La résidence privée dispose d'une piscine et d'un parc arboré méditerranéen offrant tranquillité. Situé à 500m du centre-ville, du marché, du cinéma et des restaurants, cet appartement est idéal pour profiter d'une vie citadine à seulement 5km des plages aux eaux cristallines. Vente Appartement de luxe Hyères, un bien d'exception à découvrir dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé dans le secteur recherché de Costebelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant appartement de 98 m², entièrement rénové, offre une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse face à la Méditerranée, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres avec rangements sur mesure et d'une seconde salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques centralisés, et des matériaux de qualité. Ce bien rare dispose également d'un box fermé motorisé, équipé pour la recharge de véhicule électrique, et d'une cave électrifiée. Situé à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement conjugue modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Hyères.

Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : à proximité des commerces et commodités, appartement en duplex de 95m2 comprenant 2 chambres, avec possibilité d'en ajouter une troisième. Cet appartement atypique se compose d'une vaste pièce de vie de 45m2 qui s'ouvre sur un jardin privatif de 25m2, idéal pour profiter des soirées estivales. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et une salle de bain. Une mezzanine de 16m2 offre la possibilité d'un troisième lieu de couchage ou peut être utilisée comme bureau. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol fermé. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

GIENS - AU COEUR DU VILLAGE - BIEN ATYPIQUE EN REZ-DE-JARDIN - POTENTIEL HABITATION OU PROFESSIONNELAu coeur du village de Giens, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien atypique présente une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent ou un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle.L'emplacement constitue un véritable atout. Le village conserve une atmosphère unique, à la fois authentique, vivante et méditerranéenne, avec des charmantes ruelles, la proximité des commerces, des restaurants, des sentiers et des plages. Ce cadre de vie permet de profiter des lieux sans dépendre de la voiture. Ce bien s'avère idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un projet professionnel, portant ainsi une réelle valeur d'usage.Actuellement exploité en cabinet médical, ce bien offre une base fonctionnelle et adaptable, laissant la liberté de transformation. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets, tels que la création d'un appartement atypique, un espace professionnel ou un projet patrimonial à valoriser.La partie principale développe environ 42 m2 en loi Carrez, complétée par une mezzanine permettant d'atteindre jusqu'à 62 m2 exploitables selon l'aménagement souhaité. Cette surface complémentaire offre plusieurs possibilités d'usage : coin nuit, espace bureau ou chambre d'appoint. La hauteur sous plafond et les volumes existants permettent de projeter un intérieur original, éloigné des appartements standards.En rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m2 s'ajoute au bien, pouvant être imaginé comme un extérieur intime ou un prolongement de l'espace de vie. Cet espace apporte une dimension supplémentaire recherchée par ceux qui souhaitent un usage flexible.Des travaux sont à prévoir, mais ceux-ci représentent une opportunité de créer un lieu sur mesure. Ce bien ne s'adresse pas à un acquéreur recherchant exclusivement un appartement neuf, mais à ceux capables de se projeter dans ce potentiel d'espace à réinventer.La petite copropriété, composée de seulement quatre lots, renforce le caractère exclusif du bien. L'immeuble ancien, datant de la fin du XIXe siècle, contribue également à son charme. L'exposition apporte une lumière agréable, notamment le matin, permettant d'envisager un projet à la fois fonctionnel et chaleureux.Ce bien peut séduire un professionnel désireux d'exercer dans un cadre recherché, un investisseur à la recherche d'une opportunité atypique, ou encore un acquéreur désireux d'obtenir un pied-à-terre sur la presqu'île de Giens.Une adresse, un potentiel : à découvrir pour son emplacement et sa configuration rare au coeur du village.

À proximité de la plage, au cœur du quartier recherché de La Capte à Hyères, cet appartement à vendre combine rénovation contemporaine, vue apaisante sur la nature et potentiel locatif. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant un panorama verdoyant, où se dressent de majestueux pins. De plus, il dispose d'un garage fermé et d'un stationnement aérien sécurisé. Aucun travaux ne sont à prévoir : il vous suffira de poser vos valises pour profiter de cet endroit unique. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage en moins de 100 mètres, tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette rénovation au style contemporain propose un cadre de vie exceptionnel, aussi agréable à l'année que pour les vacances, dans l'un des villages les plus appréciés du littoral hyérois. CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros par an. Pas de procédures en cours. 2 lots d'habitations. Soumis au régime de copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitations.

À vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 spacieux de 134 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec de nombreuses terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer, cet appartement saura vous séduire. Idéalement placé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie rare. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour de 44 m2 s'ouvrant sur un large balcon avec vue sur la mer et le centre-ville. La cuisine équipée de 35 m2, avec coin repas, donne accès à une terrasse à ciel ouvert de 35 m2, idéale pour profiter de moments ensoleillés. La suite parentale de 21 m2 et une seconde chambre partagent la terrasse spacieuse. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent un bureau et une troisième chambre avec accès à une tropézienne orientée plein sud. Ce bien, avec ses prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation gainable et des finitions soignées, constitue une opportunité unique pour un achat appartement à Hyères.

Dans le quartier prisé de Hyères Chateaubriand, au sein d'une maison de caractère datant du début du siècle, découvrez cet appartement avec jardin et terrasse. À l'entrée, une vaste cuisine de 30 m², idéale pour les moments conviviaux, est prolongée par une spacieuse salle à manger de 25 m². Le salon, lumineux grâce à sa véranda, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend une belle chambre de 20 m² avec dressing et une seconde pièce de 11 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, complètent ce bien pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 85 m² avec une terrasse pour vos repas en plein air et un espace détente. Rénové en 2026 avec des prestations de qualité, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et de sols en travertin. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare allie le cachet, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, découvrez un appartement d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, propose un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec de matériaux nobles et des prestations de qualité : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont impressionnants grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie inclut une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et des rangements. À l'extérieur, une immense terrasse vient compléter ce bien rare, véritable atout en plein centre-ville. Une cave accompagne également le tout. Ce bien unique associe le charme de l'ancien et des prestations modernes, au sein d'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour découvrir cet appartement à acheter à Hyères.

Situé dans un environnement calme et prisé de Carqueiranne, dans le département du Var, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d’une exceptionnelle luminosité et d'un charme indéniable. Sa vaste terrasse dévoile une splendide vue dégagée sur la mer et les collines, faisant de ce bien une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre accueillant. Sur un même niveau, l’appartement offre un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine largement ouverts sur la terrasse, de deux chambres en suite, ainsi que d’une entrée aménagée avec placard. À l’étage, nichés sous les combles, une troisième chambre et un espace complémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint. Bénéficiant d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et à quelques minutes seulement du centre de Carqueiranne et du littoral, cet appartement, intégré dans une résidence intimiste, invite à la sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Quote-part annuelle des charges : Aucune procédure en cours. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Carqueiranne, ce bien est fait pour vous.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville. En plein centre de Hyères, cet appartement singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Développant 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il prend place au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et profite d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Anciennement configuré en T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité aisée de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cœur de l'appartement s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet bois qui apporte chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville. Une mezzanine spacieuse, complétée par une pièce sous les toits, offre des possibilités variées : salon TV, espace bureau, chambre d'appoint... --- Agencement * Séjour lumineux aux beaux volumes * Cuisine américaine aménagée et équipée * 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres) * 2 salles d'eau * 1 salle de bains avec WC * WC indépendant * Grande mezzanine avec pièce attenante * Cellier privatif sur le palier --- Prestations & annexes * Climatisation individuelle par air pulsé * Terrasse tropézienne + balcon * Garage fermé avec porte motorisée * Grand local attenant au garage --- Les atouts * Emplacement central recherché * Volumes rares et modulables * Luminosité et exposition idéale * Extérieurs généreux en cœur de ville * Calme malgré la proximité immédiate des commodités --- Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Découvrez cet appartement en vente à Hyères plage, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et parking, cet appartement en duplex de 34m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec placard. Profitez de deux terrasses de 7m2 et 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer et le port d'Hyères. Une place de parking privée en sous-sol est également incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 207 EUR par mois, incluant eau et électricité, et la taxe foncière est de 955 EUR. Le prix pour cet appartement à acheter à Hyères plage est de 260 000 EUR, honoraires inclus. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Marina CARERA au numéro indiqué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -