ventes immobilier de luxe à La Crau, France

Découvrez cette propriété à vendre à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la campagne varoise, cette propriété atypique se trouve à seulement 15 minutes des plages, à proximité de l'aéroport Toulon-Hyères et à moins de 5 minutes de la gare de la Crau. Ce projet immobilier constitue un investissement idéal. Le bien se compose de 720 m2 de surface habitable, répartis en 11 logements rénovés. Vous y trouverez 6 appartements T2 avec terrasses et 5 appartements T3, dont 3 avec terrasses et 2 T2 avec jardins privatifs. Grâce à sa configuration, la propriété offre des rendements locatifs attractifs, adaptée tant à la location longue durée qu'à la location saisonnière.S'étendant sur 4 085 m2 de terrain arboré et paysager, ce domaine propose de nombreux stationnements pour résidents et visiteurs, ainsi qu'un espace piscine convivial, incluant un pool house, des plages et des espaces détente, parfaits pour l'organisation d'événements.Ses atouts majeurs comprennent une situation stratégique, un bien entièrement rénové, une forte attractivité locative et la possibilité de revenus complémentaires via l'espace piscine. Cette propriété représente une occasion rare d'investissement dans la région. Photothèque disponible sur demande.

Située à La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre, construite en 2020 et conforme à la réglementation RT 2012, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, elle se compose de beaux volumes et d'un agencement réfléchi. À l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 51 m² vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, garantissant autonomie et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, cette maison à acheter à La Crau propose un garage, plusieurs stationnements et une dépendance aux usages variés : cabinet pour profession libérale, espace de télétravail, studio indépendant ou salle de loisirs. Le terrain plat et entièrement clos permet d'imaginer de nombreux aménagements, avec un permis de construire pour une piscine déjà accordé, et un raccordement possible au Canal de Provence. Parmi les prestations : portail et porte de garage motorisés, système d’alarme, menuiseries performantes, équipements domotiques et raccordement à la fibre optique. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2030, cette propriété offre une sérénité rare sur le marché. Certaines photos sont issues d’un home staging pour aider à se projeter dans ce bien. Pour plus d'informations, contactez : Sylvie FROUGIER – Agent commercial (RSAC Toulon n° 433 177 151)

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Rare à la vente, Maison familiale à La Crau, Var, construite en 2006, en très bon état, sur un terrain de 2200 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située à 5 minutes du centre-ville, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse et une piscine exposée au sud, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC et solarium exposé sud. Les dépendances comprennent un T2 refait à neuf de 40 m2, composé d'une suite parentale et d'un WC indépendant, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Le T2 et les chambres peuvent générer un revenu locatif d'environ 1700€/mois. Un garage non attenant et un car-port complètent cette propriété. Vous apprécierez la présence d'arbres fruitiers sur le terrain. Les avantages de cette maison incluent son absence de vis-à-vis, ses dépendances, sa proximité avec les commodités, son exposition sud, son calme, sa piscine et ses panneaux solaires. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier le plus prisé de La Crau, cette charmante villa provençale s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m2, parfaitement entretenu. Située à seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport, et à 5 minutes du centre-ville, cette commune du département Var bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'arrivée, le portail s'ouvre sur une cour pavée, symbole du soin apporté à la construction et à l'entretien de la propriété. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, que ce soit dans la cour ou sous le carport. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété offre une surface totale d'environ 210 m2, dont 170 m2 pour la maison principale, idéale pour une vie de famille ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier niveau, s'étendant sur environ 130 m2, un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Exposées plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité optimale. Ce niveau comprend également un salon chaleureux et une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire. Pour un confort quotidien, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace dans une disposition fonctionnelle. Une grande pièce de plus de 27 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio, bureau ou salle de sport. À l'étage, deux belles chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon, profitent d'une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour le plaisir et la convivialité, avec une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été, un vaste jardin et une piscine, parfaite pour se rafraîchir. Les amateurs de moments partagés apprécieront également le terrain de pétanque, idéal pour des confrontations amicales. En fond de jardin, un T2 d'environ 40 m2, totalement aménagé, constitue une solution parfaite pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet locatif. La maison dispose de prestations confortables comme la climatisation, les volets roulants et un forage. Une proposition rare, alliant emplacement, volumes et qualité de vie, à envisager dans le cadre d'un achat maison de luxe La Crau.

Un véritable écrin de verdure au cœur de La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Cette maison de 160 m2 de plain-pied, agrémentée de combles aménagés d'environ 36 m2, vous attend dans un cadre paisible. Avec ses quatre chambres de plain-pied et son jardin luxuriant, elle est idéale pour ceux qui souhaitent un cocon tranquille, tout en étant à proximité du village. La maison possède un charme authentique et une construction robuste. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser en fonction de vos goûts. Pour en savoir davantage ou pour explorer vos idées, n'hésitez pas à me contacter !

La CRAU - Villa neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces (1,5 km), vous bénéficierez d'un cadre calme et résidentiel, à seulement 10 km des plages. Cette villa d'architecte offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur une belle terrasse en bois grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin plat, entièrement paysagé, dispose d'un espace potager, d'aires de jeux pour les enfants, d'un terrain de boules et d'une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse pour une ambiance de vacances et de détente. Cette villa de luxe à acheter à La Crau est une véritable opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir une Maison de luxe à acheter à LA CRAU, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, à mi-chemin entre maison et appartement, allie harmonieusement élégance, confort et art de vivre. Dès votre arrivée, le charme opère. Les extérieurs dévoilent un jardin paysager soigneusement aménagé, une piscine intégrée dans une végétation luxuriante, ainsi qu'une terrasse accueillante avec cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par de magnifiques volumes : un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et l'espace piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle prolongée par une seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines du Fenouillet. Ce niveau inclut également une suite parentale et une seconde chambre, véritables havres de paix. À l'étage, un escalier dessert deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une vaste terrasse privative exposée plein sud, incitant à la détente, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Ce bien rare dans la région s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie clé en main, sans travaux, offrant piscine, jardin, vue dégagée et confort sans contraintes d'entretien. L'avis de l'agent : une maison impeccablement entretenue, où il fait bon vivre, au sein d'une copropriété à taille humaine de trois lots d'habitation, sans aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa de plain-pied de 135m², située dans le quartier privilégié des Maravals à LA CRAU, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe LA CRAU à vendre s'étend sur un terrain de 2531m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace extérieur. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40m², baigné de lumière grâce à son double séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain neuve avec deux WC indépendants. En outre, un studio attenant de 21m² avec cuisine, salle d'eau et WC est parfait pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un grand jardin aménagé dispose d'un terrain de pétanque pour des moments de détente tout en profitant de 240m² de terrasses en travertin. L'espace piscine agrémenté d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée constitue un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Deux abris de jardin et un terrain de boules ajoutent une touche conviviale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Techniquement, cette villa est entièrement climatisée, bien isolée (DPE : C), et équipée de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Elle est également raccordée au canal de Provence pour un approvisionnement en eau de qualité. Construite en 1995, cette propriété hors lotissement garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d'exception à explorer rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120323). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette villa rare de plain-pied à La Crau est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, cette villa lumineuse de 133 m2 habitables, accompagnée de 50 m2 d'annexes (grands garages, carport et cabanon), est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m2, exposée plein sud. Le vaste séjour de 50 m2 s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un accès direct vers l'extérieur depuis chaque pièce. Au cœur du jardin, une superbe piscine de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m2. Côté confort, de nombreuses prestations sont disponibles : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Avec toutes ces commodités, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Cette propriété unique offre le confort du plain-pied, un jardin généreux avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes de Hyères, découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 2011, au cœur d'un environnement naturel. Véritable havre de paix, cette propriété de 205 m2 habitables vous séduira par son architecture contemporaine à ossature bois, ses grands volumes baignés de lumière et son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour cathédrale d'environ 100 m2, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur de larges terrasses idéales pour recevoir. À ce niveau se trouve également une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, un espace buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative prolongée par une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un dégagement avec vide sur séjour apporte encore plus de luminosité et de volume. L'extérieur est tout aussi remarquable : 400 m2 de terrasses en bois, une superbe piscine chauffée de 14X4 m avec jacuzzi, et de nombreux espaces détente baignés de soleil. Le jardin paysager, parfaitement arboré, est complété par un espace boisé qui garantit calme et intimité - le seul bruit que vous entendrez sera celui de la nature. Cette maison offre des prestations supplémentaires : domotique, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la nature, à deux pas des commodités et à 15 minutes des plages. Pour un achat Maison de luxe La Crau, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception située sur un jardin paysagé d'environ 2 800m2. Cette réalisation architecturale de 1997, au style néo-provençal, s'étend sur environ 170 m2 de confort. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements et wc, une pièce de vie d'environ 70 m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 56 m2 et sa cuisine d'été. La vaste suite parentale se trouve de plain-pied, complétée par un bureau d'environ 28 m2 et des espaces tels qu'une lingerie et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 14 m2 munies de solariums d'environ 15 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Pour vos moments de détente, profitez de la piscine chauffée avec plage et terrasses, du jardin arboré et d'un boulodrome. De plus, un poolhouse d'environ 45 m2, aménagé en T2, est idéal pour recevoir vos amis. La villa est dotée de nombreuses commodités : aspiration et sonorisation centralisées, climatisation, volets roulants électriques, et bien plus encore. Le stationnement est facilité par des allées pavées, un carport et un garage à vélos. À moins de 5 minutes du centre-ville, cette villa constitue un véritable havre de paix.

Cette superbe bastide à vendre est située à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne. Édifiée sur trois niveaux, la propriété présente une demeure principale avec une cuisine dînatoire signée Poggenpohl, un spacieux salon, et un élégant hall d’entrée menant à un escalier central. À l'étage, quatre chambres en suite et un bureau assurent confort et intimité. La décoration, alliant authenticité et modernité, est particulièrement soignée. Extérieurement, le parc arboré, agrémenté d’arbres rares, invite à la détente, avec une piscine entourée de zones ombragées et une cuisine d’été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide comprend deux appartements T4 en duplex avec accès indépendants, offrant des espaces de vie supplémentaires ou un potentiel de rendement locatif. Une immense cave dans le sous-sol offre un espace de stockage considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose également d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété de luxe à acheter à La Crau combine charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Il est aussi possible d'acquérir l'appartement en duplex au niveau inférieur, d'une surface de 260 m², avec son terrain de 2000 m² et piscine, proposé à 1 664 000€.

Située près de Carqueiranne dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa remarquable est proposée à la vente. Édifiée en 1862, elle s'étend sur trois niveaux et un parc de 2 400 m2, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. En franchissant la porte en bois massif, vous découvrirez un appartement de maître de 260 m2 qui s'ouvre sur un jardin, une piscine et une cuisine d'été. Le hall d'entrée spacieux, avec ses hauteurs de 4 mètres sous plafond et ses tommettes au sol, offre une atmosphère exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée, signée Poggenpohl, et sa table dinatoire sur mesure en Corian promettent des moments conviviaux. La double pièce de réception, ornée de rosaces et de moulures, possède un caractère unique. Un toilette pour invités est discrètement situé dans le hall secondaire. Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez 4 grandes suites, un bureau et un dressing indépendant. Le dernier niveau propose deux T4 en duplex avec entrée indépendante, idéals pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Un grand carport pour 3 véhicules, de nombreux espaces de stationnement et une cave complète cet ensemble prestigieux. Caractère unique et proximité des commodités. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement principal avec 2 000 m2 de terrain et piscine pour 1 570 000 euros.