ventes immobilier de luxe à Porquerolles, France

Propriété à vendre située à Giens dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, offrant une vue exceptionnelle sur la mer allant du fort de Brégançon à la baie de l’Almanarre, se trouve à proximité de la plage des Darboussières, accessible à pied en quelques minutes. Le mouillage à bateau est également à seulement 300 mètres. Cette propriété de luxe à acheter à Giens comprend une belle terrasse qui profite de la vue sur la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Ile du Levant, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété, située quasi pieds dans l'eau, est entourée d'un terrain paysager de 3 842 m². D'une superficie habitable d'environ 188 m², elle a été entièrement rénovée en 2018 et se compose de deux niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour/salon de 65 m², avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 72 m² orientée sud-sud-ouest. La chambre principale dispose d'une salle de douche et de toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, deux charmantes chambres avec une terrasse d'environ 96 m², une salle de jeux, une salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Environnement calme et verdoyant, seul vis-à-vis la mer et le bruit apaisant des vagues. Le terrain descend en pente douce vers la mer, accessible directement par un petit portillon. Les immenses baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle à manger/salon s'ouvre sur une grande terrasse en marbre, idéale pour profiter de moments conviviaux et de siestes paisibles. Toutes les chambres bénéficient également d'une vue sur la mer.

Propriété à vendre avec vue mer panoramique sur l'île du Levant, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² se trouve à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, dans un domaine de 80 hectares comprenant un petit port. Elle offre une vue imprenable sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man, idéal pour surveiller son bateau au mouillage. La maison contemporaine de 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil enchanteurs depuis la terrasse ou au bord de la piscine. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur la bande littorale, Vignoble à vendre à Hyères plage, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste domaine viticole de 18 hectares comprend un vignoble de 12 hectares en AOP "Côtes de Provence" entièrement irrigué par le Canal de Provence. La propriété dispose d'une bastide au charme authentique à rénover, accompagnée de 3 appartements indépendants, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et annexes.

Cette villa de prestige à GIENS, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 200 m² et repose sur un terrain de 1 300 m². Elle offre une vue dégagée sur la Méditerranée, le Tombolo et la route du Sel. Les espaces de vie, incluant le séjour, s'ouvrent sur plusieurs terrasses. Actuellement, la maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, accompagnées de deux cuisines. Le jardin qui entoure la propriété garantit une parfaite intimité. De plus, cette villa donne accès au Port des Barques, avec une option pour acquérir un corps-mort. Ce bien représente une alternance idéale pour un achat de maison de luxe à acheter à GIENS, et le terrain est piscinable. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Hyères (83400) - Appartement avec terrasse tropézienne au cœur de la ville.Situé en plein centre de Hyères, cet appartement unique capte immédiatement l'attention grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité. Avec 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il se trouve au 3e étage d'un immeuble d'après-guerre avec ascenseur, et bénéficie d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits.Anciennement un T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant actuellement deux chambres aux dimensions généreuses, et la possibilité de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.L'agencement de l'appartement est centré sur de beaux espaces de vie ouverts, accentués par une grande hauteur sous plafond et un parquet en bois qui procure chaleur et élégance. À l’extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d’environ 40 m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l’animation du centre-ville.Une spacieuse mezzanine, accompagnée d'une pièce sous les toits, offre diverses options : salon TV, espace bureau, ou chambre d'appoint.---Agencement* Séjour lumineux aux beaux volumes* Cuisine américaine aménagée et équipée* 2 grandes chambres (possibilité de reconfiguration jusqu'à 4 chambres)* 2 salles d’eau* 1 salle de bains avec WC* WC indépendant* Grande mezzanine avec pièce attenante* Cellier privatif sur le palier---Prestations & annexes* Climatisation individuelle par air pulsé* Terrasse tropézienne + balcon* Garage fermé avec porte motorisée* Grand local attenant au garage---Les atouts* Emplacement central recherché* Volumes rares et modulables* Luminosité et exposition idéale* Extérieurs généreux en cœur de ville* Calme à proximité immédiate des commodités---Un bien atypique et évolutif, parfait pour les amateurs de centre-ville recherchant espace, lumière et un extérieur privilégié. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat Appartement haut de gamme à Hyères. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. Pas de litige en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de caractère – 185 m² – HyèresDans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain.1er étage : à remettre au goût du jour, il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement.Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage ainsi que pour les usages domestiques, tandis que l'eau potable provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Cette Maison de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX - Exclusivité - Hyères proche commerces - T3 état et prestations exceptionnels ! Certains biens se distinguent naturellement par la qualité de leur agencement, le soin apporté aux finitions et le niveau de leurs équipements. Cet appartement en fait incontestablement partie. Avec un agencement rare, tout le confort d’un bien récent, sans délai et sans aucun travaux. Hyères proche centre-ville - Au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing récente, splendide T3 traversant de 73,80 m², sans vis-à-vis, vue dégagée, offrant un confort optimal et une consommation énergétique exceptionnel (classé A). Ascenseur jusqu’au palier (3 appartements seulement sur le palier) et accès direct au sous-sol vers un garage fermé et sécurisé. Entrée élégante à la décoration contemporaine, sublimée par un superbe parquet bois, avec WC indépendant et lave-mains. Pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, espace repas convivial, et liseré lumineux au plafond côté salon, apportant une ambiance élégante et feutrée. Grandes baies aluminium ouvrant sur une terrasse couverte intimiste de 9 m², avec un aperçu mer. Côté nuit : une chambre de 9 m² et une chambre de 13,29 m² avec grands placards miroirs. Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse spacieuse de 13 m², ensoleillée le matin, sans vis-à-vis et avec un bel aperçu mer. Salle d’eau optimisée avec espace buanderie emplacement lave-linge, sèche-linge et ballon thermodynamique) et WC Sanibroyeur d'appoint intégré. Exposition : Est côté nuit, Ouest côté séjour. Appartement climatisé, avec isolation performante. Les deux terrasses offrent, le soir, un cadre remarquable avec vue sur la ville illuminée Que vous recherchiez votre résidence principale à deux pas des commerces ou un investissement patrimonial sécurisé proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par ses prestations irréprochables. Situation privilégiée avec les commodités proches ainsi que les transports en commun au pied de l'immeuble. La copropriété de 37 lots est parfaitement entretenue et les provisions sur charges s'élèvent à 345 €/trimestre hors consommation d'eau. L'eau froide fait l'objet d'un comptage individuel : elle est prélevée par le syndic sur la base de votre consommation réelle et s'ajoute donc aux charges de base. Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Très bon voisinage calme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Consommation énergie primaire : 29 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 € et 360 € par an. Soit environ 30 €/mois. Possibilité d'installation d'une borne électrique. Les visuels reflètent la réalité du bien, sans modification artificielle - Explorez ce bien immobilier à travers la vidéo et la visite virtuelle immersive réaliste DISPONIBLES SUR CE SITE OU SUR DEMANDE. Pour une visite, contactez Nathalie Chauvin 07.78.76.98.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement en vente à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de la ville, à deux pas de la place Clémenceau, des commerces et du centre historique, cet espace de vie exceptionnel offre une superficie totale de 245 m², dont 215 m² habitables. Le loft se distingue par son architecture originale et ses volumes spacieux, avec une vaste pièce de vie de près de 70 m² et une cuisine ouverte spacieuse. Vous trouverez également un salon accueillant, une chambre pouvant servir à une profession libérale, ainsi qu'une salle de sport ou un home-cinéma. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une charmante terrasse. Prenez le temps de vous détendre sur le patio avec piscine au sel, véritable oasis de tranquillité. Ce bien exceptionnel combine confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple. Un garage de 25 m² complète ce bien. Profitez de l'emplacement privilégié à seulement 5 km des plages et de l'aéroport de Toulon Hyères. Cet appartement de luxe à acheter à Hyères est un véritable coup de cœur pour les amateurs de la région.

Dans un lotissement résidentiel au calme et à proximité immédiate de la plage, ce superbe terrain viabilisé et libre constructeur de 1 255 m2 est une excellente opportunité à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Piscinable, ce terrain offre également une vue mer. L'emprise au sol maximale est de 125,50 m2 et la surface de plancher maximale est de 190 m2 en R+1. Un projet de villa dans la très convoitée presqu'île de Giens vous attend. Dossier et renseignements disponibles sur demande. Cette annonce vous est présentée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC : 817 947 708, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RESIDENCE PARC HYERESSitué sur le port d'Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement en duplex de 2 pièces d'une surface de 34m2 est exposé plein Sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit, et d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 7m2 avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une terrasse de 20m2 offrant également une vue dégagée sur la mer et le Port d'Hyères.En bon état général, cet appartement est doté d'un chauffe-eau et de chauffages électriques. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 207EUR par mois, eau froide comprise, et la taxe foncière est de 955EUR.Le prix de cet Appartement à vendre à Hyères est de 260 000EUR, honoraires inclus.Pour une visite et des informations complémentaires, veuillez contacter Marina CARERA au numéro indiqué.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée et de standing au bord de la mer, cet appartement T3 de 51 m² habitable, entièrement rénové, se trouve au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC. La résidence bénéficie également d'un accès direct à la plage et d'un parking commun facilitant le stationnement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : www.georisques.gouv.fr.

Hyères - Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T4 de 84m² au dernier étage dispose d'une superbe terrasse de 30m². Idéalement situé au calme et offrant une vue dégagée, cet appartement est vendu avec une cave et deux garages. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Hyères, cette opportunité dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est à considérer.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous présente à la vente un appartement 5 pièces de 144,50 m2, idéalement situé dans une petite copropriété de standing avec piscine, sur le port de Hyères, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe à acheter à Hyères se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec terrasse. Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, l'appartement dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle de douche ou de bains, dont deux bénéficient d'un dressing. Le plus : climatisation réversible gainable, buanderie indépendante, piscine et garage privatif en sous-sol. Annonce proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Derrière son portail discret, cette propriété à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dévoile un magnifique jardin exotique avec bananiers, palmiers, hibiscus et majestueux strelitzias. Un décor luxuriant vous guide jusqu'au logement principal de 110 m2, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. En rez-de-jardin, une vaste véranda de 36 m2 invite à profiter des journées en toute saison. Elle s'ouvre sur un séjour au toit cathédrale et une salle à manger conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et élégant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier qui mène à une terrasse de 49 m2, parfaite pour prolonger les soirées d'été. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète l'aménagement. La villa se prolonge par quatre dépendances, toutes meublées et équipées, avec entrée indépendante, jardinet privatif et stationnement. Elles se composent de deux appartements de deux pièces de 35 m2, d'un studio de 15 m2 et d'une chambre de 17 m2, offrant ainsi de multiples possibilités, y compris une activité locative saisonnière. À quelques pas du charmant village de Giens et du port du Niel, cette maison allie le charme méditerranéen et le confort contemporain. Portail automatique, six places de parking, buanderie équipée, production d'eau chaude assurée par deux cumulus professionnels, climatisation dans chaque logement, volets en aluminium, fenêtres PVC double vitrage... Chaque détail a été soigneusement pensé. L'arrosage et l'éclairage automatiques mettent en valeur la végétation, tandis que les rénovations récentes garantissent une installation sans travaux. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de surélever une partie de la maison. Vous souhaitez acheter une maison à Hyères? Contactez-moi, Odile Terrier au 06 87 49 85 55. Agent commercial RSAC 817 724 404, DPE du 21/11/2022 ; estimation des coûts annuels entre 1940 EUR et 2690 EUR, indexés sur les années 2021.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur un terrain paysager de 3 842 m². D'une superficie d'environ 188 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre nature et mer. Le niveau principal comprend un vaste séjour/salon lumineux de 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 72 m² exposée Sud-Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle de douche et toilettes invités complète cet étage. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres donnant sur une grande terrasse de 96 m², d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La propriété, entourée d'oliviers et de plantes méditerranéennes, bénéficie d'un accès direct à la mer par un portillon privé. Le calme y règne avec une vue mer imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare à acheter à Hyères.

Hyères - Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible avec vue sur la mer, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence prestigieuse datant de 1900. Ce bien d'exception comprend une vaste pièce de réception de 70 m² avec de hauts plafonds de plus de 3,50 m, s'ouvrant sur une terrasse de 33 m² offrant une vue imprenable sur les jardins et la mer. L'espace se compose également d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres avec deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ce bien est complété par une cave, un parking et un garage. Située dans un parc sécurisé de 3,5 hectares, la résidence propose également une piscine et des installations de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dès l'entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, l'authenticité, la lumière traversante et la douceur de vivre se rencontrent ici au cœur de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée et pensée pour recevoir, devient un véritable lieu de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² disposent chacune de leur vaste salle d'eau et de placards intégrés en bois massif, offrant de beaux espaces intimes pour le confort quotidien. L'espace bureau au rez-de-jardin et une pièce dressing à l'étage apportent un vrai confort d'usage, rendant cette maison avec piscine et jardin à Hyères à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, agrémenté de beaux sujets méditerranéens, est idéal pour profiter des journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l'ensemble, renforçant la praticité au quotidien. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces. Une adresse rare, propice à un cadre de vie agréable. Garage et stationnements disponibles. CLASSE ÉNERGIE : C (142) / CLASSE CLIMAT : C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros (tarifs 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Muriel Clade 06 63 40 07 07. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

Exclusivité - Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l'architecture moderniste, disponible à la vente. D'une surface de 160 m² habitables, elle offre un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, 4 chambres, 2 salles de bains et un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700 m², agrémenté d'une terrasse couverte, permettrait d'y installer une piscine. N'attendez plus pour explorer cette villa de luxe à acheter à Hyères.

Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un superbe appartement à vendre dans le domaine privé du Mont des Oiseaux. Situé au sein de la résidence sécurisée du Parc du Mont des Oiseaux, cet appartement de 78m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend 2 chambres, dont une avec vue mer, une salle de bain, et une belle pièce de vie de 44m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs attrayants, d'une hauteur sous plafond supérieure à 3m, ainsi que d'un accès à une piscine avec vue mer dans le parc de la résidence et d'un court de tennis. Une place de parking privative est incluse. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.