ventes immobilier de luxe à La garde, France

Maison contemporaine F5 avec piscine et jardin à vendre au Pradet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme à LE PRADET (83220), à proximité des commodités, cette maison individuelle mitoyenne par un côté, récente (2019) de type traditionnelle encore sous garantie décennale, en copropriété, offre 5 pièces principales sur environ 102 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 337 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de beaux matériaux et de très belles finitions, avec un style inspiré des paysages de Bali. Une suite parentale se trouve également de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Les prestations intérieures et techniques incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, la climatisation, une VMC, une antenne TV, la fibre optique et un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec des parois en carreaux de Bali, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un éclairage de jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un espace barbecue, favorisant un usage fonctionnel du jardin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m², nichée dans un quartier paisible de La Valette-du-Var. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur prêt à accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, vous assure un quotidien pratique tout en préservant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son double évier et ses deux lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de quatre salles d'eau, d'une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement optimisés, répondant aux besoins d'une grande famille. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir un adolescent, un proche, ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles dans les principales pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau est adoucie grâce à un double adoucisseur et un osmoseur, et un forage privé est à disposition. Un atelier et un abri de jardin complètent les équipements de cette propriété. Construite en 1958, cette maison a su évoluer avec le temps grâce à plusieurs agrandissements et modernisations en 1999, 2003, 2015, et la création du studio en 2019, alliant ainsi charme d'antan et confort moderne. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour une vie quotidienne pratique. Les écoles et la crèche, comme la Nursery School Gensollen à moins de 200 m, sont facilement accessibles, tout comme les commerces. Les parcs et espaces verts, tels que la Place Roger Stefanin à 300 m et le Square Aymeric Simon-Lauriere à 400 m, offrent des lieux de détente à proximité. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 350 m² (maison + studio) • Terrain : 950 m² • Taxe foncière : 4 161 € • Charges de copropriété : aucune • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - COTE CHARME IMMOBILIERDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Le Pradet, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 114 m2 entièrement rénovés, elle vous offre une vue mer imprenable depuis ses pièces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle allie confort moderne et environnement idyllique.Sa grande terrasse de 35 m2 face à la mer est parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et profiter des couchers de soleil.La maison comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse suite parentale, garantissant intimité et confort. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à emménager.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de maison de luxe à Le Pradet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes des plages et du village du Pradet, cette magnifique propriété familiale se trouve dans un écrin de verdure. Avec un terrain paysager et parfaitement clôturé de 1 400 m², la maison principale offre environ 180 m² d'espaces lumineux et généreux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un agencement pensé pour la vie de famille, ainsi qu'une vaste terrasse panoramique qui prolonge les espaces de vie sur le jardin et la piscine. Chaque détail invite à la détente et à la convivialité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 82 m² avec deux chambres constitue un atout majeur, pouvant accueillir famille et amis ou offrir un potentiel locatif immédiat. Les extérieurs, soignés et fonctionnels, incluent une grande piscine, un carport et deux garages fermés. Lumière, espace, autonomie et sérénité, cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel locatif. Rare et recherchée dans ce secteur prisé du Var, cette maison de luxe à acheter LE PRADET est une opportunité à ne pas manquer. Patrice Filippi, spécialiste du secteur Le Pradet/Carqueiranne, vous invite à demander un avis de valeur patrimoniale sans engagement et en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

À Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une maison unique à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette habitation des années 1950 a été réaménagée dans un style inspiré des bateaux, offrant de superbes terrasses et un jardin. Initialement un simple cabanon, elle a été agrandie pour atteindre 140 m² sur trois niveaux, tout en préservant une fraîcheur estivale grâce à son exposition au nord, à l'est et à l'ouest. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété est dotée d'un terrain optimisé de près de 450 m², tout en petites restanques, avec de nombreuses terrasses en bois. Les façades sont élégantes, avec des baies carrées, et le toit en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle. Cette maison présente une continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, avec plusieurs terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer, idéales pour des repas ensoleillés ou des moments de détente. Conçue avec une inspiration maritime, elle utilise diverses essences de bois qui apportent une ambiance chaleureuse. Les rénovations récentes ont mis en valeur le décor et ont été réalisées au cours des 20 dernières années. Cette maison de luxe à acheter à Le Pradet représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

À Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide du 19ème siècle a conservé ses éléments d'origine. Située à seulement 10 minutes à pied de deux plages et du centre-ville, cette maison comprend également une maison d'amis. Elle est implantée sur un terrain boisé de 3450 m², agrémenté d'arbres et de palmiers centenaires, et permet des extensions avec la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat de Maison de luxe Le Pradet.

À vendre, cette magnifique maison à LE PRADET, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1930, la villa de Mandrot, connue sous le nom de l'Artaude, marie modernité et culture vernaculaire au bord de la Méditerranée. Inscrite au titre des monuments historiques depuis 1987 et labellisée Patrimoine XXe depuis 2001, elle constitue un bien d'exception. Établie sur un terrain de 2 450 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa développe une surface de 200 m² répartie sur deux niveaux selon un plan en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec une seconde salle de bain. Le rez-de-jardin, autrefois le logement du gardien, offre 80 m² comprenant un atelier, une cuisine ouverte et une salle de douche. Une cave et un garage double ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à LE PRADET.

Villa vue mer à vendre située à Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa néo-provençale, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 232 m² et se trouve dans un lotissement fermé, à proximité immédiate des plus belles plages. Avec un jardin plat et paysager de 1600 m², une piscine couverte et une belle vue sur la mer, cette propriété constitue un cadre idéal pour une vie de famille. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. En complément, vous disposerez d'une véranda, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec mezzanine. Ce bien rare sur le secteur offre également un fort potentiel d'agrandissement, avec pompe à chaleur, forage, stationnements, droit à construire et accès direct à la plage. Pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter à Le Pradet, cette propriété est à considérer.

À vendre, maison ancienne rénovée des années 1920 située aux Oursinières au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique surplombe la mer et le port de plaisance. Elle s'étend sur environ 100m2 répartis sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes baies à galandage, donnant sur près de 50m2 de terrasse face à la mer. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau. L'étage comprend deux grandes chambres avec une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'arrière, un jardin avec un atelier/local technique complète cette offre. Un garage d'environ 20m2 est accessible depuis la rue pour le stockage de vélos, paddles, etc., ainsi qu'une place de stationnement fermée avec un portail automatique. Ce bien constitue un lieu de vie idéal tout au long de l'année ou un pied-à-terre, offrant également une forte rentabilité locative. Il est possible de demander une place de bateau au port de plaisance en saison. Commerces et restaurants sont accessibles à pied. L'aéroport d'Hyères est à 20 minutes, Toulon et sa gare SNCF à 15 minutes, Marseille et Aix-en-Provence à 50 minutes. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe au Pradet, contactez Charlotte Borie au +33(0)6.10.79.37.33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

Dans le Var, à LE PRADET, cette villa familiale parfaitement entretenue offre une surface habitable de 170 m2. Idéalement située à proximité de la plage de la Garonne, elle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété dispose d'un terrain plat de 870 m2, agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysagé, offrant un aperçu mer depuis le rez-de-chaussée et une vue mer imprenable depuis les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois exotique qui entoure la piscine et deux terrasses couvertes permettent de profiter de moments de détente à l'abri du soleil. Une chambre avec salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, ce bien comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Une buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter cet ensemble idéal pour une grande famille en quête d'une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est rare au Pradet, à proximité immédiate de la mer, et l'aéroport de Hyères les Palmiers est accessible en seulement 15 minutes. Cette Maison de luxe à acheter LE PRADET est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE C 151 / CLASSE CLIMAT A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 66 00 69 20.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison à vendre au Pradet ! Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des plages et entièrement rénovée en 2005. Nichée sur un terrain arboré, cette propriété dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de citrus, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée propice à la détente. Actuellement composée de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être réunis en une seule habitation, elle propose au rez-de-chaussée un T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un T5 avec un salon-séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Le bien comprend également un grand garage, un forage avec filtration et des panneaux photovoltaïques. Ce bien unique dans le Var offre de multiples possibilités : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison accueillante au Pradet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214.

Découvrez cette maison à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T6 d'environ 195 m2 est idéale pour une grande famille ou peut être aménagée en double habitation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un spacieux séjour/salle à manger d'environ 40 m2 donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une première suite parentale avec douche et baignoire, suivie d'une seconde vaste suite parentale avec salle de bains et WC. Vous trouverez également un bureau ou une petite chambre. À l'étage, un accès indépendant vous permet d'aménager cet espace en appartement ou en chambres supplémentaires. Cette superficie T2/3 comprend un salon/chambre supplémentaire, un espace intermédiaire prédisposé à devenir cuisine ou bureau, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement. La parcelle d'environ 580 m2, proche des commodités, dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un forage et de nombreuses places de parking.

Nichée sur les hauteurs appréciées de La Valette-du-Var, cette magnifique bastide des années 40 allie charme historique et caractère authentique. S'étendant sur un terrain paysager de 3200 m2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine extérieure pour profiter des journées ensoleillées. Avec environ 300 m2 habitables, la bastide se distingue par ses volumes généreux où chaque détail a été préservé pour conserver son cachet d'origine. Les espaces de vie et de réception créent une atmosphère accueillante et élégante, parfaite pour des moments conviviaux ou de détente. La propriété inclut également une piscine intérieure, ajoutant un espace de bien-être précieux. Bien entretenue, cette bastide séduira les amateurs de biens authentiques avec ses six chambres, ses plusieurs salles de bains et douches, ainsi qu'une douche extérieure pour un confort optimal. Un garage de plus de 70 m2 complète cette offre. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à La Valette-du-Var, cette bastide est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine dans un environnement calme et préservé. De plus, il est possible de détacher une parcelle de 1000 m2 constructible.

Découvrez cette Bastide à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, datant du XVIIIe siècle, vous invite à apprécier le charme d'antan dans un cadre naturel préservé. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété, à proximité immédiate du centre-ville, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel à exploiter. Édifiée sur un terrain d'environ 1800 m2, elle s'articule sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-jardin avec une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une véranda inondée de lumière. Les étages supérieurs offrent quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, et la possibilité d'aménager des combles pour répondre à vos besoins. En complément, une ancienne maison de gardien mitoyenne nécessite une complète rénovation mais promet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré comprenant une grande piscine et un atelier. Ce lieu unique séduira les passionnés de vieilles pierres désireux de réinventer cet espace en maison familiale, projet de maison d'hôtes ou atelier artistique. La proximité de Toulon et l'accès rapide à l'autoroute facilitent la vie quotidienne. Une rénovation majeure est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette Bastide. Ce bien rare est proposé par DUFFORT Sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.