ventes immobilier de luxe à Le Pradet, France

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété de standing de 1999, un appartement à vendre au Pradet, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-jardin de 4 pièces, d'une superficie de 97 m² habitable (89,17 m² Loi CARREZ), est doté d'une climatisation réversible et d'un ascenseur. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 145 m², entièrement paysagé et clos, avec arrosage automatique. L'espace nuit comprend également un bel extérieur avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et wc privatif. Notre avis : belles prestations et idéalement situé. Le plus : cave et place de parking privative dans la résidence sécurisée, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette annonce est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, enregistré en France.

À vendre, cette magnifique maison à LE PRADET, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1930, la villa de Mandrot, connue sous le nom de l'Artaude, marie modernité et culture vernaculaire au bord de la Méditerranée. Inscrite au titre des monuments historiques depuis 1987 et labellisée Patrimoine XXe depuis 2001, elle constitue un bien d'exception. Établie sur un terrain de 2 450 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa développe une surface de 200 m² répartie sur deux niveaux selon un plan en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec une seconde salle de bain. Le rez-de-jardin, autrefois le logement du gardien, offre 80 m² comprenant un atelier, une cuisine ouverte et une salle de douche. Une cave et un garage double ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à LE PRADET.

Découvrez une opportunité immobilière unique sur le littoral varois. Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette propriété située dans le secteur prisé des Oursinières au Pradet (83220). Nichée au fond d'une impasse sur un terrain de 3 048 m², cette villa de 320 m² habitables bénéficie d'un environnement naturel préservé entre falaises rouges et Méditerranée.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :ACCÈS À LA MER À PIED : Rejoignez les criques et plages en seulement 9 minutes (650 m).CALME ASSURÉ : Avec une exposition plein Sud, profitez d'un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis.LOISIRS : Accès immédiat aux sentiers du littoral, Belvédère et Mine du Cap Garonne.VOLUMES ET RENTABILITÉ REMARQUABLE :La villa principale offre une configuration idéale pour divers projets :Deux grands appartements indépendants de 115 m² et 100 m², chacun avec de vastes terrasses et vue sur la mer.Trois logements supplémentaires climatisés (T2 de 45 m², T2 de 35 m² et un Studio de 25 m²), assurant un revenu locatif immédiat.POTENTIEL D’OPTIMISATION UNIQUE :Au rez-de-jardin : possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (environ 60 m² au total).Dépendances : un atelier, une cave à vin et un cabanon cadastré de 17 m², parfait pour un futur poolhouse.Espace extérieur : terrain piscinable avec emplacement déjà prévu.L’AVIS DE L’EXPERT :Cette propriété représente une opportunité rare. Trouver au Pradet une telle surface habitable, combinée à un terrain de plus de 3 000 m² si proche de la mer, est exceptionnel. Sa polyvalence en fait un excellent choix, que vous soyez intéressé par une grande maison familiale ou un investissement locatif. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var, cette villa est à acheter sans hésitation.Le Pradet – Les Oursinières (83220)Contactez Valérie CODRETTO pour visiter ce bien d’exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 601501).

À seulement 10 minutes des plages, cette villa à vendre à Le Pradet, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se niche dans un écrin de verdure entre vignes et forêt. Cette villa d'exception de plain-pied offre 480 m² habitables sur un parc paysager d'1 hectare, à l'abri des regards.La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec vue sur la piscine, ainsi qu'un salon TV plus intimiste. Chaque espace est en harmonie avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées.La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires, accessible par une entrée séparée, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes confortablement.Les extérieurs sont conçus pour la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement.Pour les passionnés d'équitation, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés complète ce bien rare.Volumes généreux, matériaux de haute qualité, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière allie élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant faire un achat de villa à Le Pradet.

Maison à vendre aux Oursinières au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce rare ancien cabanon des années 1920, entièrement rénové, est en première ligne et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 100 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison surplombe la mer et le port de plaisance. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, et un salon avec des baies à galandage donnant sur près de 50 m2 de terrasse face à la mer. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet étage. À l'étage, deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements vous attendent. À l'arrière, un jardin avec un atelier/local technique et un garage d'environ 20 m2 pour vos vélos, paddle, etc. Une place de stationnement fermée avec portail automatique est également disponible. Ce bien représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter au Pradet, idéale pour la vie quotidienne ou comme pied-à-terre, avec un potentiel de rentabilité locative. De plus, il est possible de demander une place de bateau au port de plaisance en saison. Commerces et restaurants à proximité, aéroport d'Hyères à 20 minutes, Toulon et sa gare SNCF à 15 minutes, Marseille et Aix-en-Provence à 50 minutes. Pour plus d'informations, contactez Charlotte Borie au +33(0)6.10.79.37.33 ou par e-mail à charlotte@kretzrealestate.com.

Maison contemporaine F5 avec piscine et jardin au PradetSituée au calme à Le Pradet (83220), à proximité des commodités, cette maison individuelle récente (2019) de type traditionnel, encore sous garantie décennale, saura répondre à vos attentes. Offrant 5 pièces principales sur environ 102 m² habitables et édifiée sur un terrain d'environ 337 m², cette maison est idéale pour un achat à Le Pradet.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de matériaux de qualité et de finitions soignées, le tout avec une touche exotique inspirée par les paysages de Bali. Une suite parentale est également présente de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement et une salle de bains.Les prestations intérieures incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, un système de climatisation, une VMC, une antenne TV, la fibre optique et un portail électrique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec des parois en carreaux de Bali, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un éclairage de jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un espace barbecue, garantissant un usage fonctionnel du jardin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété : 300 €. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : A. Pas de litige en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITE - COTE CHARME IMMOBILIER Découvrez cette magnifique maison à vendre de 114 m2, totalement rénovée, offrant une vue mer imprenable depuis ses espaces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle allie confort moderne et cadre paradisiaque. Vous apprécierez sa vaste terrasse de 35 m2 face à la mer, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou admirer les couchers de soleil. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, garantissant intimité et confort. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un projet d'achat de maison de luxe à Le Pradet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité en bord de mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison à vendre au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des plages et entièrement rénovée en 2005. Nichée sur un terrain arboré, cette propriété dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes, d'une piscine sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue dégagée propice à la détente. Actuellement composée de deux appartements indépendants, pouvant facilement être réunis en une seule habitation, elle propose au rez-de-chaussée un spacieux T4 avec un séjour équipé d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. À l'étage, un T5 lumineux avec un salon-séjour donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, trois chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'un forage avec filtration et de panneaux photovoltaïques. Ce bien unique offre diverses possibilités : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante au Pradet !

Maison en vente au Pradet, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 400 mètres de la plage de la Garonne. Cette maison individuelle de plain pied, construite en 1989, offre une surface de 89 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse et véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage de 27 m², avec un espace de stockage et un point d'eau. La terrasse, d'environ 40 m², est parfaitement ensoleillée et idéale pour recevoir vos invités. Ce bien présente la possibilité d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. C’est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la plage. Vous trouverez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez VICTORIA ADVENT pour plus de détails sur cette maison à acheter au Pradet.

Dans un environnement apaisant à Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un tout nouveau lotissement résidentiel offrant calme et sécurité. Les parcelles de 600 à 800 m2, certaines pouvant accueillir deux habitations, bénéficient de larges emprises au sol (243 à 393 m2), ce qui permet de concevoir une résidence élégante et contemporaine. La parcelle présentée est le Lot no1, avec une surface de terrain de 610 m2 et une emprise au sol de 243 m2, offrant une surface de plancher autorisée de 486 m2. Cette offre constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison située à Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison des années 30 est à vendre et offre un emplacement privilégié. Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour envisager un agrandissement ainsi que la création d'une piscine, afin de redonner vie à ce bien. Cette propriété est bien positionnée dans une zone nécessitant des mesures de débroussaillement. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Le Pradet, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par e-mail à lavandou@barnes-international.com. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2990€ et 4050€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

A vendre à Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique terrain de 1 246 m², situé à proximité de la plage de la Garonne et des commerces. Ce terrain dispose d'un permis de construire accordé. Il est bien positionné dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'un terrain à acheter Le Pradet.

Située à Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de caractère datant des années 30 est à seulement quelques pas de la plage de la Garonne. D'une superficie d'environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend également un appartement T2 indépendant. Implantée sur un grand terrain de 2 390 m², cette maison Le Pradet à vendre possède un fort potentiel de valorisation, avec des options d’extension et de détachement de parcelle. Un projet a déjà été élaboré par un cabinet d'architecte, augmentant ainsi l'attractivité de cette offre. Elle se trouve dans une zone requérant des mesures de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 2990€ et 4050€.

LE PRADET - VUE MER. Rare à la vente dans une résidence de standing au calme, magnifique appartement T5 en duplex d'une superficie habitable de 200 m2, avec une surface Carrez de 155,57 m2, situé au 2ème et dernier étage. Le salon-séjour-cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse orientée plein sud. Ce bien comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre, ainsi qu'un WC sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et un atelier. Un garage et deux caves complètent cette offre rare. Ravalement en cours, à proximité du centre-ville et de la mer. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Appartement de luxe à acheter Le Pradet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

Villa à vendre au Pradet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa vue mer, située dans un lotissement fermé, offre une surface habitable d'environ 232 m² et est idéalement placée à proximité des plus belles plages de la région. Avec un jardin paysager de 1600 m² et une piscine couverte, cette propriété représente un cadre parfait pour la vie familiale. La villa comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, ainsi qu'une véranda, une buanderie, une cave et un garage avec mezzanine. Ce bien possède un fort potentiel d'agrandissement avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un forage, des places de stationnement et un accès direct à la plage. Une opportunité rare à explorer pour ceux cherchant à acquérir une villa de luxe au Pradet.

Exclusivité ! Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre au Pradet offre un cadre de vie exceptionnel. Entre Hyères et Toulon, elle se trouve à deux pas de la plage de sable fin et bénéficie d'une superficie de 380 m². Les prestations haut de gamme incluent une piscine intérieure-extérieure de 20 m, un jacuzzi, un pool house, un sauna-hammam, une salle de billard et un espace de relaxation sur un terrain de 1300 m². La villa dispose d'une grande réception baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Un garage double et un boulodrome complètent cette propriété d'exception. Pour toute demande de renseignements ou photos, n'hésitez pas à nous contacter.