ventes de propriétés de luxe à Le Pradet, France

Cette superbe bastide à vendre est située à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne. Édifiée sur trois niveaux, la propriété présente une demeure principale avec une cuisine dînatoire signée Poggenpohl, un spacieux salon, et un élégant hall d’entrée menant à un escalier central. À l'étage, quatre chambres en suite et un bureau assurent confort et intimité. La décoration, alliant authenticité et modernité, est particulièrement soignée. Extérieurement, le parc arboré, agrémenté d’arbres rares, invite à la détente, avec une piscine entourée de zones ombragées et une cuisine d’été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide comprend deux appartements T4 en duplex avec accès indépendants, offrant des espaces de vie supplémentaires ou un potentiel de rendement locatif. Une immense cave dans le sous-sol offre un espace de stockage considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose également d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété de luxe à acheter à La Crau combine charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Il est aussi possible d'acquérir l'appartement en duplex au niveau inférieur, d'une surface de 260 m², avec son terrain de 2000 m² et piscine, proposé à 1 664 000€.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Cap Brun, l'un des quartiers les plus recherchés, cette résidence se trouve à deux pas de la mer. Baignée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec près d’un demi-hectare de parc boisé et fleuri d’essences provençales, éclairé subtilement la nuit, cette grande maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un appartement fonctionnel communique avec l’étage supérieur, comprenant un séjour lumineux, une vaste cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au niveau supérieur, vous trouverez deux plateaux d’habitation aux prestations soignées, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux terrasses et à la piscine. Les grands espaces tels que le séjour spacieux, la cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que les aménagements comme le dressing, le bureau et la cave, apportent confort et sérénité. La piscine est entourée de patios et terrasses, créant un lieu charmant. Le pool house de 70 m², alliant raffinement et fonctionnalité, est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un grand garage fermé, ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement facilement accessibles, complètent ce bien. Environnement calme sans nuisances sonores ni vis-à-vis, accès facile par la route, et proximité des écoles, commerces et services. Une véritable opportunité d’achat de propriété à Toulon pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

Cette magnifique propriété à vendre à Carqueiranne, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Grande Bleue et les Îles d'Or. Située à quelques pas de la mer, elle se présente dans un cadre paisible, idéal pour profiter de moments de bien-être. Cette demeure allie raffinement et convivialité, parfaite pour accueillir vos invités. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Carqueiranne.

iad France - Alexandre Padel vous propose : Une Propriété à vendre à Carqueiranne, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'exception de 270 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 1738 m², agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette villa récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail. Le séjour triple de 80 m² dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue sur la mer. Au total, vous trouverez 7 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 WC.Les équipements sont à la hauteur de ce cadre de vie exceptionnel : fibre optique, climatisation, volets roulants électriques, et menuiseries à galandage. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, 8 places de parking, une piscine, et un grand jardin clos et arboré constituent un espace de détente et de loisirs incomparable. La terrasse exposée au sud est idéale pour profiter du soleil durant la journée.Cette Propriété de luxe à acheter à Carqueiranne combine élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique : planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.

Propriété à vendre située à La Valette-du-Var, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet des pentes du Coudon, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des commodités, à quelques minutes de Grand Var. Entourée d'oliviers, elle crée un environnement exceptionnel et serein. La maison dispose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres de plain-pied avec salle d'eau et salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à l'étage. Une pièce bibliothèque/bureau lumineuse donne accès à une charmante tropézienne surplombant le jardin. Cette annonce constitue une belle opportunité pour les familles recherchant du calme et de l'espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC : 987 804 382, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Au cœur de la campagne varoise , à seulement 15 minutes des plages, de l'aéroport Toulon-Hyères et à moins de 5 minutes de la gare de la Crau, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant calme, authenticité et rentabilité . Un investissement idéal ° 720 m2 de plancher répartis en 11 logements rénovés spacieux et parfaitement équipés: - 6 appartements T2 avec terrasses - 5 appartements T3( dont 3 avec terrasses et deux T2 avec jardins privatifs) ° Rendements locatifs attractifs grâce à une configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière. Un cadre de vie privilégié Le domaine s'étend sur 4 085 m2 de terrain arboré et paysager avec: ° De nombreux stationnements pour les résidents et les visiteurs ° Un espace piscine convivial avec pool house, plages et espaces détente, également exploitable pour l'organisation d'événements. Atouts majeurs - Situation stratégique (proche plages, aéroport et gare) - Bien entièrement rénové, clé en main - Forte attractivité locative - Possibilité de revenus complémentaires via l'espace piscine Vous l'aurez compris ce domaine provençal représente une opportunité rare d'investissement rentable. Photothèque disponible sur demande. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CRAU – DOMAINE AVEC PISCINE & RENTABILITÉ LOCATIVE DE 150 000 €/ANLa Crau – Située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare est à vendre, offrant une opportunité unique d'achat. Conçue pour allier art de vivre et investissement lucratif, elle se trouve dans un environnement résidentiel serein et verdoyant.Deux options s'offrent à vous :⸻1. Résidence principale de caractère avec piscine privéeProfitez d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec un vaste domaine destiné à accueillir famille et amis tout en générant des revenus supplémentaires. Cet espace est agrémenté d'une grande piscine centrale, dans un style « mas provençal revisité ».⸻2. Projet locatif événementiel très rentable – Gîtes, mariages, anniversairesDéjà exploité en location meublée événementielle, ce bien dégage un revenu annuel d'environ 150 000 €, avec un bel potentiel de croissance. Il convient parfaitement pour :• Mariages élégants en pleine nature• Anniversaires ou événements privés• Séjours touristiques ou professionnels (Airbnb, Booking, gîtes de groupe)⸻Composition du domaine :• 6 appartements T2• 3 appartements T3• 2 appartements T3 dans une maison indépendante• Une vaste piscine avec solarium et jardin paysager• Un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis• Possibilité de vivre sur place dans l'une des unités et de louer les autres⸻Données techniques :• Surface habitable : 651 m²• Taxe foncière : 5 835 €• Charges mensuelles : 1 370 € (eau, EDF, espaces verts, piscine, etc.)• Prix : 2 580 000 € FAI (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix)⸻Pourquoi ce bien est unique ?Domaine clé en main avec rentabilité immédiate.Cadre magique pour une clientèle exigeante.Aucun vis-à-vis – intimité totale.Facilement divisible ou transformable.À seulement 15 minutes de la mer et 20 minutes de Toulon.⸻Infos et visites sur demande confidentielle. Référence agence : 37451.

MP Propriétés a le plaisir de vous présenter cette ancienne propriété horticole au charme indéniable. offrant de généreux volumes et un remarquable potentiel. Édifiée sur un terrain plat. paysagé et arboré de plus de 3 900 m². cette demeure de caractère se compose d'un mas en habitation principale. d'un gîte indépendant de trois pièces. d'un vaste patio central. ainsi que d'une annexe entièrement rénovée d'environ 200 m². L'ensemble développe une capacité d'accueil exceptionnelle. avec un total de 11 chambres. 7 cuisines. 6 salons ou salles à manger. et 7 salles d'eau. offrant ainsi une grande modularité d'usage. Par sa configuration et ses prestations. cette propriété se prête idéalement à un projet familial. touristique ou intergénérationnel. Un bien rare et singulier. à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

MP PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir un lieu emblématique en Provence d’Azur, situé dans l’un des quartiers le plus prisé de la côte varoise. Rare et unique, à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété d’exception est nichée au cœur d’un écrin de verdure méditerranéenne. Elle conjugue charme intemporel, authenticité et potentiel remarquable. Composition de la propriété : Une maison d’architecte imposante, édifiée sur plus de 5 600 m², avec une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, un double garage et une piscine. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la nature environnante, cette élégante demeure bénéficie d’un cadre privilégié, baigné de lumière et ouvert sur la Méditerranée. Sur la propriété, une ancienne bastide du XIXe siècle à rénover, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un cachet unique et une atmosphère authentique. Édifiée sur une parcelle boisée avec un puits. Cette bâtisse est idéale pour un projet personnel : atelier d’artiste, gîte, maison d’amis ou de gardien... L’ensemble immobilier est niché au cœur d’une végétation luxuriante typiquement méditerranéenne : palmeraie, oliviers, majestueux cèdre du Liban et autres essences locales créent une ambiance paisible et envoûtante. Les atouts de cette propriété : Vue mer imprenable Proximité immédiate du littoral (200 m) Deux bâtis au fort potentiel Terrain de plus de 5 600 m² arboré Environnement rare et préservé Cette propriété rare allie patrimoine, confort moderne et possibilités de développement, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique de donner vie à un projet sur-mesure, entre terre et mer. Pour plus de renseignements, contactez : Sylvie FROUGIER, Agent commercial : 06 15 74 07 32 04 94 92 76 99 RSAC Toulon N° 433 177 151

Située dans le secteur nord de l'aire hyéroise, à proximité de Saint-Tropez et Cassis, cette maison à vendre à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1973 et récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété de 230 m² se trouve dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs habitants. Elle dispose d'un aménagement idéal pour une vie de famille agréable, comprenant quatre chambres confortables, une suite parentale conçue pour l’intimité, un coin lecture propice à la détente et un salon convivial. Les extérieurs ne manquent pas de charme, avec un jardin luxuriant sur une parcelle agricole de 2 hectares, idéale pour de nombreux projets. Une piscine accueillante permet de profiter des chaudes journées d'été, et un terrain de pétanque s'ajoute à cet espace convivial. Une grande terrasse vous permet de tirer parti du climat ensoleillé de la région. Un autre atout de cette propriété est son accès direct à la rivière du Réal Martin, un véritable lien avec la nature. De plus, un grand parking vient compléter les commodités. Attenant à la maison, un charmant appartement T2, entièrement rénové et d'une superficie de 40 m², représente une opportunité d’accueillir des invités dans un espace autonome ou de générer un revenu locatif, ayant été loué 800€ par mois. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères, cette maison est une opportunité immobilière attrayante. Son emplacement stratégique, proche des infrastructures aéroportuaires, en fait un bien parfait pour ceux qui voyagent fréquemment. Le style néo-hacienda apporte un charme indéniable, alliant élégance et confort typiques des demeures méditerranéennes. Cette propriété mérite d'être vue par ceux qui sauront apprécier son potentiel et son emplacement privilégié.

iad France - Brice Lacordaire vous propose : Propriété à vendre à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel de 400 m², niché au cœur de cette charmante commune, représente une réelle opportunité sur le marché. Construit en 1862 et entièrement rénové, il allie histoire, confort et élégance. Comprenant une partie principale avec un salon spacieux, une cuisine équipée salle à manger, 4 grandes suites, ainsi qu'un bureau et deux appartements T4 duplex, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le terrain de 2450 m² se compose d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse orientée au sud, et de plusieurs annexes incluant un parking et une piscine à débordement. Ce domaine saura séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique alliant charme et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à acheter à La Crau.

Propriété à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement quelques pas de la plage. Cette propriété d'environ 2 205 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Le terrain, en pente douce, est agrémenté d'une magnifique restanque qui accueille une villa. Le jardin, de type méditerranéen, est clôturé et parfaitement entretenu. La villa, d'environ 150 m², est en bon état mais nécessitera d'importants travaux de rénovation. Conformément au PLU actuel, une extension et l'ajout d'une piscine sont envisageables. Une terrasse de 50 m² prolonge la villa, offrant une vue sur la mer. Cette propriété inclut également un appartement indépendant sous la terrasse, un garage, un atelier et une cave, ainsi que 4 chambres. DPE : E – GES : E. Cette offre représente une opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Mandrier-sur-Mer, à un prix net vendeur de 1 230 770€, avec 4% d'honoraires à la charge de l’acquéreur (49 230€ TTC). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOULON - CENTRE VILLE: Immeuble de 5 étages avec ascenseur d'environ 700m2 en plein cœur du centre-ville, idéalement situé entre la place de la Liberté et la place d'Armes. Cet immeuble à réhabiliter possède un statut hôtelier ou d'habitation, pouvant accueillir jusqu'à 33 logements. Un fort potentiel de revenus d'environ 210.000€ par an (17.500€/mois) en fait une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Toulon ? Découvrez cette maison californienne exceptionnelle située dans les hauteurs de Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre une vue panoramique impressionnante jusqu'à la mer. Accédez à la maison par un portail automatisé situé dans une impasse en pente, avec également deux entrées secondaires sur les côtés sud et nord. L'espace de stationnement comprend cinq places, disponibles dans un vaste sous-sol ou à l'extérieur. Érigée sur trois niveaux, la maison est conçue avec des terrasses, des parois largement vitrées, des baies coulissantes et des murs en béton peints en blanc. Les toitures plates, majoritairement blanches, abritent une piscine sur le premier niveau et des panneaux solaires sur le deuxième pour une autonomie énergétique. Ne manquez pas cette Propriété de luxe Toulon à vendre, qui combine élégance et confort.

À vendre, cette magnifique propriété située dans le quartier résidentiel du Cap Brun à Toulon, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 500 mètres de la mer, notamment de l'anse Magaud, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc paysagé de 3000 m². La demeure allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée et le premier niveau s'étendent sur 330 m² d'espaces aménagés en bureaux, parfaits pour une activité professionnelle ou transformables en appartements. Au deuxième étage, un somptueux duplex de 240 m² privatif dispose d'une grande terrasse, d'une belle pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bain, ainsi que d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez également d'une piscine chauffée à l'abri des regards, d'un poolhouse et d'une cuisine d'été pour des moments de détente en toute intimité. Deux grands garages et plusieurs places de parking permettent de garer plusieurs véhicules. Cette propriété dispose aussi de nombreuses annexes, idéales pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Tourniaire Béatrice - NoRSAC: 898735535, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente une propriété située à Toulon, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport R+5 avec des combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes, bien que la rénovation des façades soit à prévoir. Cet immeuble, classé Bâtiment de France, comprend 38 appartements et 38 caves, soit un total de 76 lots, dont 24 studios et 14 T2. La majorité des appartements sont actuellement loués.La valeur locative du bien a été estimée selon la méthode par le revenu, avec un revenu locatif mensuel prévisionnel de 19 777,00 euros, ce qui équivaut à 237 324,00 euros de revenu annuel. Le taux de rendement calculé est de 6,5%, pour un prix de vente proposé à 3 290 000 euros, frais d'agence inclus.Pour une visite prochaine, n'hésitez pas à me contacter et explorez cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Toulon, idéale pour un investissement locatif ou un projet de vente à la découpe après rénovation.À votre écoute, Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488. Prix : 3 100 000 €. Honoraires d'agence de 4,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 955 195,42 €.DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 500 € - montant maximum : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Propriété à vendre à Toulon, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de cinq étages, entièrement rénové, comprend 14 appartements ainsi qu'un local commercial, tous loués. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial, suivi d'un studio meublé et d'un T2 meublé au premier étage. Les deuxième, troisième et quatrième étages accueillent chacun des studios meublés, et le cinquième étage compte également deux studios meublés. Les locataires bénéficient d'une laverie. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat Propriété à acheter Toulon.

Propriété à vendre à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande maison de maître située au Cap-Brun offre une piscine chauffée de 11 x 5 m sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée sur la mer depuis la partie haute du terrain. À seulement 10 minutes à pied des anses de Mejean, de Magot et de la calanque du Cap-Brun, cette demeure dispose d'un total de 575 m² habitables, répartis sur chaque niveau de 165 m² et une mezzanine de 80 m². La maison a été entièrement rénovée en 2004, avec des travaux d'électricité, de plomberie, de chauffage et de climatisation réalisés avec soin. Le jardin de 3 000 m², entretenu par un jardinier, est agrémenté d'un forage pour l'arrosage. Accès par une route goudronnée et portail automatique. Cette propriété de luxe à acheter à TOULON est également à 30 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères.