ventes de propriétés de luxe à Sollies-pont, France

Au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, entre terres agricoles et haras, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à l'abri de tout regard, où le calme et la nature offrent une atmosphère particulièrement privilégiée. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond hors normes, sublimée par une mezzanine de 40 m² qui surplombe l'espace de vie et apporte une véritable dimension architecturale à l'ensemble. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. La villa propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec vaste dressing et terrasse privative équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente intime. Trois autres chambres, dont 2 avec salle de bain privative. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé. Plusieurs terrasses généreuses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et offrent de superbes couchers de soleil sur le paysage environnant. Une parcelle de terre agricole avec portail d'accès indépendant peut être détachée de la propriété. Toute la famille va également adorer la piscine, aux équipements inspirés des plus beaux parcs aquatiques. La propriété bénéficie de prestations de qualité, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage et elle offre de nombreux stationnements et trois vastes terrasses. Elle est située à seulement quelques minutes de Hyères et Toulon ainsi que de l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation contemporaine élégante, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'espace, de confort et de discrétion, dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir. Référence agence : 37948

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, cette bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la demeure principale comprend une cuisine dînatoire élégante signée Poggenpohl, un spacieux salon et un hall d’entrée impressionnant avec un accès à l’escalier central menant à l’espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau assurent un confort complet. La décoration allie authenticité et modernité. À l’extérieur, le parc arboré présente des essences rares, une piscine entourée de zones ombragées et une cuisine d’été aménagée. Le dernier niveau comprend deux appartements T4 en duplex avec accès indépendants, offrant des espaces de vie supplémentaires ou un potentiel locatif. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, et une immense cave étendue sur toute la surface du sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à La Crau.

À vendre immeuble indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique, composé d'un ensemble de 57 chambres avec accueil et espaces communs, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation telles que résidence de services, hébergement salariés, coliving, appart-hôtel ou hébergement courte et moyenne durée selon projet. Le bien dispose également d'un espace restauration avec salle et cuisine professionnelle, permettant une activité sur place ou externalisée, ainsi qu'une grande terrasse agréable. Le terrain offre un important parking privatif, idéal pour véhicules légers, utilitaires ou bus et assure un accès simple et confortable pour la clientèle comme pour le personnel. Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur, un groupe hôtelier, un exploitant de résidences ou toute activité nécessitant de la capacité d'accueil au sein d'un emplacement fréquenté et recherché en zone d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de maître située en plein centre-ville de Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée dans les années 1920 sur un terrain de 420 m2, cette propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3/T4 en parfait état d'environ 85 m2, comprenant un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une pergola/véranda de 27 m2 prolonge les espaces de vie et donne accès à une belle terrasse en bois. À l'extérieur, le jardin bien aménagé accueille des arbres fruitiers et un cabanon d'environ 15 m2. À l'étage, un appartement T4 d'environ 80 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec une entrée, un vaste couloir, une cuisine indépendante, un espace salle à manger, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et un séjour avec accès au balcon. Un garage électrifié d'environ 15 m2 avec espaces de rangement ainsi qu'une place de stationnement devant le garage viennent compléter le tout. Les prestations incluent le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, une chaudière gaz récente et un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D (186KWH, 21KG). Classe climat : C (21KG). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 EUR et 4030 EUR par an.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface utile de 578 m², elle est implantée au cœur d’un domaine boisé clos d'environ 1,5 hectare, offrant une intimité totale. Cette propriété se compose d’une résidence principale et de plusieurs dépendances. Ses espaces de vie, dotés de beaux volumes, incluent deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au total, elle offre six suites, dont quatre à l’étage et deux autonomes. Parmi les prestations, on retrouve une salle de billard, un grand spa intérieur et une cave à vin avec espace de dégustation. Grâce à sa triple exposition, les pièces de réception sont baignées de lumière et très spacieuses. À l’extérieur, le parc provençal est soigneusement réaménagé en restanques arborées aux essences méditerranéennes. La piscine avec pool house, d’inspiration bohème chic, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et d’un abri voiture. Cette offre rare est située à quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme, prestige et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Provence, face aux îles d'Or et au pied du massif des Maures, en position dominante, sur un terrain de 2 ha, une maison rénovée avec piscine et vue sur mer. Par une route qui s'élève à flanc de collines, les grilles de la propriété se découvrent au détour d'un virage. Elles s'ouvrent sur une allée d'une centaine de mètres bordée de chênes verts, qui permet d'accéder à la propriété, de plus de 2 ha, et à la maison établie sur un promontoire plat, de plus de 3 300 m². La bâtisse se dévoile d'abord par sa façade est, sur le côté de laquelle se trouve un emplacement de stationnement pour deux véhicules. Derrière un étroit porche en pierre sèche, une cour intérieur ombragée mène à la piscine après contournement de la maison. Élevée de trois niveaux et édifiée en 1968, la maison, d'environ 225 m², est formée d'une succession d'espaces de vie très lumineux. L'ensemble est constitué autour d'une cour semi-fermée au nord, idéale lors de la saison estivale car elle apporte ombre et fraicheur. L'étage bénéficie d'un double accès, intérieur et extérieur, ce dernier étant assuré par un escalier de pierres bordé d'un garde-corps en fer forgé à volutes qui le rend potentiellement indépendant. Coiffées d'une toiture à deux pans en tuile canal bordée d'une triple génoise, les façades enduites de couleur ocre rose ainsi que les fenêtres à œil-de-bœuf donnent à la bâtisse sa typicité provençale. De larges baies vitrées dans les pièces principales apportent modernité et fluidité à l'ensemble. Au sud, la propriété est formée par un vaste terrain boisé en restanques de plus de 1,5 ha, qui héberge plusieurs chevaux autour de paddocks, d'un abri et d'une carrière de dressage. Au loin, le paysage offre une large vue sur la mer Méditerranée dans une perspective de bois et de vignes.

À vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée se situe Place Cafabre, au cœur d'un secteur prisé. À quelques pas des commerces du quartier des Îles d'Or et du parc du Castel Sainte-Claire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Légèrement surélevée, elle offre de superbes vues dégagées, notamment une vue mer sur les Îles d'Or et une perspective sur la collégiale Saint-Paul. La pièce de vie, avec sa fenêtre à galandage, prolongée par un balcon, crée une atmosphère accueillante pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une chambre vue mer et un vaste cellier ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l’étage, une autre chambre lumineuse avec salle de bains rénovée est présente. En excellent état, cette maison possède également une cave spacieuse et pratique. Quelques places de stationnement au pied de la propriété facilitent le quotidien, avec d'autres options à proximité. Cette propriété rare combine situation idéale, vue imprenable et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible.

À proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXᵉ siècle reflète le charme intemporel des demeures familiales provençales. Située à La Garde, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur un parc arboré de près de 4 000 m², orné d'arbres centenaires, de bosquets, d’une piscine, d’un court de tennis et d’une maison d’amis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce lieu empreint d’une atmosphère paisible et familiale présente un potentiel rare. La maison principale, à rénover, séduit par son allure authentique et ses volumes généreux, laissant entrevoyez une demeure riche en caractère. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’agrandissement considérable, permettant d’envisager divers projets selon les souhaits de ses futurs propriétaires. Il serait possible d'agrandir la bastide principale pour y créer des espaces de vie spacieux ou d’aménager la maison d’amis en maison d’hôtes de charme, en bureaux indépendants ou en résidence secondaire attenante. De plus, elle comprend des remises et un garage. Cet ensemble modulable et plein de promesses permet d'imaginer un lieu alliant authenticité et modernité dans un environnement privilégié. Située dans un quartier prisé de La Garde, apprécié pour sa douceur de vivre et la proximité de ses établissements scolaires, cette propriété à acheter à La Garde saura séduire ceux qui recherchent un lieu à réinventer, où créer une maison de famille chaleureuse et élégante. Nous vous invitons à découvrir un bien rare, conjuguant authenticité, calme et potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€.

Dominant la Méditerranée à près de quarante mètres au-dessus du rivage, cette propriété historique d’exception bénéficie d’une situation absolument unique en première ligne mer, au cœur du secteur préservé de l’Anse San Peyre, à proximité immédiate de la Chapelle Sainte-Marguerite. Implanté sur un domaine paysager d’environ 1,1 hectare exposé plein Sud, l’ensemble offre un accès direct au charmant village de pêcheurs ainsi qu’à la mer, dans un environnement naturel remarquable face au Cap Garonne. Le domaine développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La bâtisse principale, d’environ 320 m², s’élève en position dominante et s’ouvre généreusement sur la mer et les jardins. Dès l’entrée, les volumes et la lumière confèrent à la demeure une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine équipée avec espace repas et salon intimiste, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu’une triple réception composée d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’un salon d’hiver prolongé par une véranda. Un salon TV en demi-niveau complète ces espaces de vie. À l’étage, quatre chambres et trois salles de bains sont harmonieusement distribuées, tandis que les combles aménagés proposent un dortoir, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Pensé comme un véritable domaine familial en bord de mer, l’ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans un confort absolu. Une maison d’amis avec séjour, cuisine, chambre et terrasse, une maison dite des parents offrant de beaux volumes avec suite, dressing et bureau, une maison de gardien avec trois chambres et espaces techniques, ainsi qu’un studio indépendant à l’entrée de la propriété et deux chambres supplémentaires aménagées sous la terrasse face à la mer composent cet ensemble rare. Une cuisine d’été équipée avec barbecue et terrasse couverte vient compléter les espaces de convivialité extérieure. Le parc paysager, d’une qualité remarquable, se compose d’environ 7 000 m² de terrain plat et de 4 000 m² en restanques descendant vers la mer et l’Anse San Peyre. Riche d’une végétation méditerranéenne endémique soigneusement entretenue, il accueille une grande piscine de 14 x 7 mètres, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses surplombant la mer. En bordure du sentier littoral, la propriété demeure discrète et préservée des regards, tout en bénéficiant d’équipements complets incluant arrosage automatique, forage et réserve d’eau. Adresse confidentielle, accès direct à la mer, exposition idéale et domaine privé d’envergure confèrent à cette propriété un caractère patrimonial rare et exceptionnel sur le littoral varois.

À la recherche d'une propriété à acheter LE PRADET ? Découvrez cette remarquable propriété LE PRADET à vendre, située dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral varois, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en première ligne de mer offre un cadre naturel exceptionnel sur un domaine privé de près de 1,1 hectare exposé plein sud, avec un accès direct à la mer et à un charmant village de pêcheurs voisin dans un environnement calme et discret.Conçue comme une véritable propriété familiale en bord de mer, l'ensemble développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², s'ouvre largement sur les jardins et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, de trois salles de bains, ainsi que de combles aménagés avec un dortoir et une chambre supplémentaire.En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison d'amis, une résidence indépendante, une maison de gardien, et un studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement. Les aménagements extérieurs incluent un parc paysager de 7 000 m², une piscine, un court de tennis, et une cuisine d'été avec barbecue.Rare par sa superficie, son accès direct à la mer et la diversité de ses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété LE PRADET. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN au +33 6 99 48 82 18 ou par email à dd@confidentialproperties.com.

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² est située à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man. La maison contemporaine d'environ 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété sur l'île du Levant.

En exclusivité ! Sur l’île du Levant, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 2 060m² entièrement clôturée est située à seulement 5 minutes à pied du port et de son embarcadère. Exposée ouest, elle offre une vue splendide sur la mer, allant de Porquerolles jusqu'à la baie du Lavandou, en passant par Giens, Hyères et le Cap Bénat. Le jardin, aménagé en restanque, est verdoyant et totalement sans vis-à-vis. La villa de 75m², datant des années 60, nécessite des travaux de rénovation. Un sous-sol aménagé d’environ 30m² complète l'ensemble. Devant la mer, la propriété est prolongée par des terrasses bénéficiaires d'une vue panoramique. Des couchers de soleil majestueux agrémenteront ce cadre paisible. Atelier et cabanon inclus. Propriété de luxe à acheter Ile du Levant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre sur les Hauteurs de Carqueiranne – Vue Panoramique Mer & Nature. Située dans un quartier résidentiel prisé du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère offre environ 192 m² habitables sur un terrain de 1 450 m² orné de végétation méditerranéenne. La maison, orientée vers l'extérieur, propose une vue dégagée sur l'horizon marin et les collines environnantes, créant ainsi un cadre de vie apaisant et lumineux. L'agencement intérieur se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante et de sept chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et l'accès à un atelier spacieux. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires avec une salle de bain et des sanitaires. Des terrasses généreuses à chaque niveau prolongent les espaces de vie et offrent des vues imprenables tout en profitant du soleil. Un appartement indépendant en rez-de-jardin est un véritable avantage, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Le jardin, richement arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que l'installation d'une piscine ou la création d'espaces paysagers. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence à votre image. Cette propriété de luxe à acheter à Carqueiranne est à découvrir.

Propriété à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre concerne une propriété d’environ 370 m² habitables sur un terrain de 8400 m², idéalement située sur les hauteurs de Carqueiranne, dans un cadre naturel préservé. Cette propriété comprend : — une maison principale d’environ 325 m² — une maison d’amis indépendante d’environ 45 m². La maison principale se compose d'un séjour double donnant sur une terrasse et une piscine avec vue sur la mer, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de deux suites avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une buanderie, d'un garage et d'un espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les extérieurs incluent une piscine offrant une vue sur la mer, un double garage, une cave à vin et une salle de sport. La maison d’amis dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une terrasse avec vue mer. Cette propriété rénovée en 2024 est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir, et profite d'un accès à la plage à pied. Un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer et un vaste terrain de 8400 m², parfait pour un achat de propriété à Carqueiranne.

À Cuers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une bastide d'environ 270 m², rénovée avec soin pour allier authenticité et confort. Cette Propriété de luxe à vendre offre des volumes généreux, des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la nature, et cinq chambres agréables. Le terrain de 11 900 m² est magnifiquement paysagé, agrémenté d'oliviers, avec une piscine qui s'intègre à cet écrin. Un étang et un terrain de pétanque ajoutent au charme de cet espace extérieur. Une annexe indépendante est également présente, offrant des possibilités d'accueil ou de travail supplémentaire. Complétée par un double garage et de nombreux stationnements, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui aspirent à vivre la Provence.

Située à Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 248 m², avec un rez-de-jardin aménagé de 40 m², offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer imprenable. Pensée pour le confort, la propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'un double séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial prolongé par de larges terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, une piscine miroir s'intègre parfaitement dans un environnement soigné, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Accès à la mer à seulement 3 minutes à pied. Une villa élégante, alliant modernité et art de vivre, à découvrir dans un secteur recherché de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€.

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

À vendre, cette magnifique propriété située dans le quartier résidentiel du Cap Brun à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 500 mètres de la mer et de l'anse Magaud, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc paysagé de 3000 m². Cette belle demeure allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée et au premier niveau, 330 m² d'espaces aménagés en bureaux, idéaux pour une activité professionnelle ou pouvant être transformés en plusieurs appartements. Au deuxième étage, un spacieux duplex de 240 m² avec une grande terrasse, comprenant une superbe pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles de bains, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. Sa piscine chauffée, à l'abri des regards, son poolhouse et sa cuisine d'été vous permettront de profiter en toute intimité de cet espace privilégié. Deux grands garages et plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir de nombreux véhicules. Cette propriété est également dotée de nombreuses annexes, idéales pour répondre à tous vos besoins. Pour un achat de propriété de luxe à Toulon, contactez Tourniaire Béatrice, NoRSAC: 898735535, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Orpi Papazian vous propose cette très belle propriété offrant une superbe vue sur la mer. Dans un état impeccable et située dans un environnement privilégié, au grand calme et sans vis-à-vis, on y profite d'une vue dominante spectaculaire sur la rade de Toulon. L'habitation principale de plain-pied développe de magnifiques volumes et une vue mer de toutes les pièces, avec un espace de vie de 70 m² réunissant salon et cuisine ouverte prolongée, baigné de lumière. Elle comprend également 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau et une véranda plein sud avec sauna et jacuzzi pour un confort rare toute l'année. Dressing, cellier et nombreux rangements. En prolongement de la grande pièce de vie, une superbe cuisine d'été abritée permet de profiter d'un cadre exceptionnel et d'une vue époustouflante. La piscine sécurisée (8 x 4) s'intègre parfaitement dans un jardin paysager de 700 m², richement végétalisé, agrémenté d'agrumes et de palmiers parfaitement entretenus. En rez-de-jardin : accès indépendant ou communication intérieure possible selon le projet, avec un T3 disposant de deux suites parentales et un T2 très bien exposé — idéal pour accueil familial ou revenu locatif. Prestations techniques de qualité : panneaux solaires avec réduction énergétique significative, alimentation de la pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraîchissant, confort thermique doux et homogène. Garage de 60m² et 5 places de stationnement extérieures sur la propriété. Un bien premium rare, complet et parfaitement entretenu, alliant confort, vue, calme et potentiel. À découvrir rapidement. Référence agence : 37925

Découvrez une Propriété à vendre à Toulon, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre unique face à la Méditerranée. À seulement 200 m de la mer et proche des axes routiers, cette propriété a été créée en 2011 sur près de 5 hectares. Avec environ 2 500 m² de constructions modernes, elle est idéale pour accueillir des activités liées à l'excellence équestre et à l'art de recevoir. Le domaine dispose de plusieurs écuries de standing et de nombreuses infrastructures de qualité. Le pôle équestre comprend des pistes d'entraînement, des paddocks ombragés, ainsi qu'un espace dédié au bien-être des chevaux. Côté réception, vous trouverez un espace de restauration avec vue panoramique, des cuisines professionnelles et un roof-top spectaculaire. Inscrit dans une démarche éthique, le domaine valorise la production locale. Entièrement opérationnelle, cette Propriété de luxe à acheter à Toulon comprend également un logement pour le personnel, des bureaux, et un héliport privé, offrant un accès privilégié. Ce bien rare, alliant prestige et polyvalence, est idéal pour un projet professionnel ambitieux.

Superbe maison familiale avec jardin et piscine, située au cœur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, cette villa s'étend sur environ 310 m2 et offre une magnifique vue sur la mer. Elle se distingue par ses vastes espaces de réception : un salon lumineux avec une belle verrière, un séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein sud. La propriété comprend cinq chambres en suite, une chambre indépendante, une pièce de réception pouvant servir de salle de jeux ou de dépendance, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels, avec un jardin paysager composé de nombreuses essences méditerranéennes, une piscine au sel de 12 x 3 m, un pool house et un vaste espace de stationnement. Un grand garage et un cellier viennent complémenter ce bien rare. Parfaitement entretenue, cette propriété familiale présente des prestations de choix, véritablement rare dans le secteur du Mourillon. Pour un achat de propriété de luxe à Toulon, ce bien est un véritable bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Ibox - Toulon Ouest Immeuble en R+3 composé de 5 appartements. Deux T2 avec jardin privatif en rez-de-chaussée et un T3 par étage. Quatre appartements sur cinq sont loués avec des locataires sérieux en place. Revenus locatifs annuels de plus de 35 000 EUR. Détail des loyers : T2 RDC 30m2 : 600 EUR T2 RDC 30m2 : 500 EUR T3 55m2 1er étage : 630 EUR T3 55m2 2ème étage : 700 EUR T3 55m2 3ème étage : libre actuellement anciennement loué 600 EUR Cour commune à l'arrière du bâtiment + grand espace de stockage. Avis aux investisseurs, très bonne rentabilité. Cette propriété est à vendre dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente : IMMEUBLE DE RAPPORT R+5+combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rénovation des façades est à prévoir. Cet immeuble est un bâtiment classé avec le label Bâtiment de France. Situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble comprend 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES au cœur de Toulon. Cela représente un total de 76 LOTS, dont 24 studios et 14 T2. La majorité des appartements sont actuellement vendus loués (occupés). Les parties communes sont en cours de rénovation, avec une fin prévue pour février 2026. L'évaluation de ce bien repose sur la méthode dite « par le revenu », qui capitalise la valeur locative de marché à un taux pris en compte par les investisseurs. Le revenu locatif mensuel prévisionnel s'élève à 18 500 euros, soit 222 000 euros par an. Le prix de vente proposé est de 2 950 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cet investissement à but locatif ou envisageant une vente à la découpe après rénovation. À votre écoute, Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 500 € - montant maximum : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous pouvez également consulter une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.