ventes de villas de luxe à Sollies-pont, France

EXCLUSIVITÉ LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, cette villa exceptionnelle de 200 m², construite avec soin, offre des volumes généreux et un confort inégalé. Située sur un terrain de 1200 m² orienté sud et à l'abri des regards, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie spacieux de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau avec balcon, une salle de bain, 2 espaces de dressing et un WC sur chaque niveau. Ce bien affiche un cachet certain avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa grande cheminée, et ses garde-corps en fer forgé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse idéale pour des repas en plein air, d'un espace détente et d'une piscine de 9x4,5 m, ainsi que d'une aire de stationnement et d'un garage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Eric au 0661931744 (e.antoine@capimmo83.com). Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815. Cette annonce vous est présentée par Eric, NoRSAC: 492458815, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette spacieuse villa orientée sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé de La Moutonne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 996 m², aménagée avec soins et offrant : une piscine éclairée, parfaite pour les soirées estivales; une véranda de 40 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire; ainsi que quatre garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules sur la propriété. Le portail est automatique, et la propriété est dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison est érigée sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la véranda via de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia et buanderie attenante. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et un WC indépendants complètent le rez-de-chaussée, accompagné de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, sans oublier plusieurs espaces de dégagement et de rangement. Confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison lumineuse, orientée sud, possède de grandes ouvertures. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, et bénéficiant d'un accès rapide vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 592644).

Découvrez cette villa d'exception à vendre à La Farlède, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prestigieux et recherché du Partégal, cette maison principale T5 offre une surface habitable de 170m2, accompagnée d'une charmante maison individuelle de plain-pied T2 d'environ 50m2, idéale pour accueillir un proche. Le tout est édifié sur un terrain magnifiquement aménagé de 2456m2.Construit avec des matériaux de qualité, cet espace de vie est très agréable et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger/séjour lumineux, climatisé, disposant d'un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et bien équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce bien.À l'extérieur, un terrain plat et arboré, entièrement clôturé avec un portail électrique, vous invite à profiter d'une belle terrasse et d'une superbe piscine traditionnelle. De plus, la maison T2 de plain-pied est parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant.Ce que nous apprécions particulièrement ? La tranquillité de cette maison, située au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre calme et résidentiel, sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commodités, comme les accès routiers, commerces, écoles et centre-ville.Notre avis : cette villa bénéficie de belles prestations et affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (classée B et A). La taxe foncière s'élève à 3357 EUR par an. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Plus de photos sont disponibles sur notre site internet.

Découvrez cette Villa à vendre à La Farlède, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte, construite en 2023, offre une vue panoramique sur la mer et un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 2 010 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez accueilli par un vaste salon de 69 m2 agrémenté de grandes baies vitrées, et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite spacieuse avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et un espace bureau pour le télétravail complètent le tout. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse, une piscine de 12 x 5 m et un pool house, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à découvrir, parfait pour un achat de Villa La Farlède.

À La Farlède, dans un cadre paisible et résidentiel, découvrez cette superbe villa de 200 m² environ, construite avec des matériaux de qualité et offrant des volumes généreux. Située sur un terrain de 1200 m² orienté sud, à l'abri des regards, elle se trouve à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau avec balcon susceptible de devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, deux espaces de dressing, et un WC à chaque niveau. Cette Villa à vendre à La Farlède ne manque pas de caractère, avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa grande cheminée et ses gardes corps en fer forgé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse idéale pour les repas, d'un espace détente, ainsi que d'une piscine de 9x4,5 m. Ce bien comprend également une aire de stationnement et un garage, le tout dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, dans le Var, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 1,5 km du village, cette propriété allie tranquillité et commodités à proximité. Positionnée en hauteur, la maison dispose d'une vue imprenable sur les collines environnantes, créant ainsi un véritable havre de paix et d'intimité. À seulement 20 minutes de la Côte d’Azur et proche des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle se trouve dans un environnement naturel préservé, caractéristique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec ses restanques en pierre et ses magnifiques chênes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 3.987 m2, idéal pour la détente, comprenant plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d’amis, ainsi qu’un atelier vitré. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 51 m² avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse, offrant une belle vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres ayant un accès direct à la piscine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un garage et un cellier/buanderie. Ce bien de caractère est parfait pour les passionnés de nature et de sérénité, sans négliger le confort et l'accessibilité. Cette villa de luxe à acheter à Solliès-Toucas est idéale pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre dans le sud. Ne manquez pas cette opportunité!

LA CRAU, villa d'exception dans un jardin paysagé d'environ 2 800m2. Venez découvrir cette superbe villa d'architecte, de constrcuction purement traditionnelle de 1997, dans un style néo-provençal. Vous apprécierez tout le confort d'environ 170 m2 : hall d'entrée avec rangements et wc, une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse d'envrion 56 m2 et sa cuisine d'été. Suite parentale de plain-pied, office, lingerie, vaste bureau d'environ 28 m2. L'étage présente 2 chambres d'environ 14 m2 ayant chacune un solarium d'environ 15 m2, une salle d'eau, un wc. Vous pourrez vous détendre au bord de la pisicne chauffée avec plage et terrasses, admirer le jardin joliment arboré, et profiter du boulodrome. En bordure de l'espace piscine, un généreux poolhouse d'environ 45 m2 aménagé en T2 vous permettra d'accueillir vos amis. Tout a été pensé : aspiration et sonorisation centralisée, climatisation, volets roulants électrique, chaufferie, forage, arrosage et éclairage automatique... Stationnement au gré des allées pavées, carport, garage à vélos... A moins de 5 minutes du centre-ville, dans un havre de paix résidentiel.

En exclusivité, à l'approche de l'été, JCG IMMO vous propose cette villa d'architecte située à La Moutonne, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 152 m2, accompagnée d'un garage de 40 m2, a été construite en 2022 avec des matériaux de qualité et achevée en 2023. Elle se trouve dans un cadre calme, sur un terrain plat de 600 m2, entièrement clos et paysagé, bénéficiant d'une exposition idéale sud/sud-ouest. L'espace de vie s'étend sur environ 48 m2, comprenant un salon spacieux avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à galandages permettent une ouverture fluide vers l'extérieur, établissant une continuité parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Pour la partie nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que quatre autres chambres accessibles à une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 5x5 avec plage et de plusieurs terrasses en bois pour profiter des beaux jours. Une touche architecturale se retrouve dans l'escalier, mettant en valeur la façade par une surface vitrée. La villa est climatisée avec un système performant et comprend de nombreuses prestations modernes, telles que climatisation réversible, volets motorisés, fibre optique, et davantage. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités, plages, écoles et commerces. Le garage a été pensé pour une future dépendance, toutes les arrivées de réseaux étant déjà en place. Taxe foncière : 2250 EUR. Pour un achat d'une villa de luxe à La Moutonne, n'hésitez pas à contacter notre agence située au 195 chemin de l'Estagnol.

Villa individuelle de 137 m2 en cours de construction avec gros oeuvre réalisé sur 643 m2 de terrain dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les espaces bruts au RDC et R+1 offrent une totale liberté d'aménagement intérieur. Ce bien est parfaitement adapté pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à considérer cette Villa à vendre à Cuers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS au 0494140101 ou au 0616386784, ou par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Meihdi AMOROS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452204: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous Offre d'achat : Un domaine historique surplombant la mer Entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété singulière occupe un site naturel remarquable. Perchée à 40 mètres au-dessus de la mer, la maison principale est située à environ 200 mètres du rivage et bénéficie d’un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse. Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, exposé plein sud. La bâtisse principale, d’environ 300 m² habitables, offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-jardin abrite une cuisine équipée avec coin repas et petit salon, une triple réception avec salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une grande terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique, non comptabilisés dans la surface habitable, viennent en complément. À l’étage, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une deuxième suite avec sa propre salle de bains. Deux salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur apporte une belle respiration à l’ensemble. Enfin, les combles, entièrement aménagés sur environ 50 m², offrent un espace additionnel, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un cadre naturel préservé à deux pas de la mer À l’écart des regards, en bordure du chemin pédestre de l’Anse San Peyre, le domaine se distingue par son exceptionnelle discrétion. Invisibles depuis la voie communale, les bâtiments se fondent dans un paysage typiquement méditerranéen, organisé en douces restanques et ponctué d’escaliers en pierre sèche. Le parc, remarquablement entretenu, accueille une riche végétation endémique et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. Deux petites dépendances maçonnées permettent le rangement des outils de jardin et l’entretien des espaces extérieurs. Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse. Entre patrimoine, nature et vue mer, cette propriété réunit des qualités rares, à seulement quelques minutes des commodités.

L'Art de Vivre à la ProvençaleDans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne l'excellence du style de vie méditerranéen. Conçue pour les amateurs de belles demeures, elle conjugue raffinement architectural et confort absolu.Une Architecture Pensée pour la LumièreL'orientation plein Sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse avec accès au rooftop, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie.Des Espaces de Vie RemarquablesTrois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité rare : espace professionnel pour les libéraux, atelier d'artiste.Le Privilège de la VueLe point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé offre une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale.Le Raffinement dans les DétailsUn ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été sélectionnée avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel.Une Adresse d'ExcellenceCette villa représente une opportunité rare sur le marché de La Garde : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un haut standing.

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37905

Située au calme absolu au fond d'une impasse, dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite à La Garde, cette villa rénovée de 151 m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 950 m2 sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine récente de 8 x 4 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse d'environ 60m2 comprenant séjour- salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace permettant facilement la création d'une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol de 85 m2 ainsi qu'un garage de 32 m2 complètent ce bien. Un potentiel d'agrandissement reste tout à fait envisageable. Prestations de qualité : climatisation, baies vitrées anti-effraction, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, pergola bioclimatique et store banne électrique. Cette villa séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son environnement privilégié, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marguerite. À découvrir sans tarder ! Contact : Karine HIPKEN Agence Canat & Warton 06 59 64 30 04

La Garde - Située dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, découvrez cette villa familiale en position dominante, au calme au bout d'une impasse. À seulement 900 mètres de la magnifique crique de l'Anse Magaud, vous bénéficierez d'un cadre de vie enchanteur à proximité de la mer tout en étant proche des commodités, avec les commerces accessibles en 5 minutes. Rénovée en 2023 avec des finitions modernes, cette villa comprend un grand séjour et 5 chambres confortables, idéales pour une famille. De plus, vous profiterez d'un sous-sol total de 85 m² aménagé en espaces de rangement et lingerie, ainsi que d'un garage spacieux de 32 m². Grande piscine entourée de sa plage en travertin, le tout dans un emplacement recherché dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à La Garde est une opportunité à ne pas manquer.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est conçue pour séduire. Proche du centre-ville et des commerces, et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette propriété se distingue par son architecture en pierres de Bormes et ses intérieurs alliant charme provençal et élégance contemporaine. Avec une superficie d’environ 370 m², la villa principale, une villa pour invités et une salle de réception s'épanouissent au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, offrant lumière naturelle, confort et intimité. Le niveau principal de la villa s'ouvre sur une verrière menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace repas, le tout prolongé par des terrasses avec vue sur le parc. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec salle de bains et terrasses privatives, ainsi qu'une quatrième suite à l'étage. Le niveau inférieur abrite une grande salle de réception d’environ 100 m² avec accès direct aux piscines intérieure et extérieure. Une villa indépendante de 85 m², comprenant trois chambres avec jardin et terrasse privatifs, permet d’accueillir famille et amis. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de villa à acheter à Hyères, tout en offrant également un potentiel pour devenir une maison d’hôtes ou un lieu d’événements privés.

Propriété d'exception de 370 m² située à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et intimité. La maison principale de 260 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d’un vaste séjour convivial, prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois suites au premier étage, tandis qu’une quatrième suite à l’étage supérieur s’ouvre sur un solarium offrant un aperçu mer. Chaque suite bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. À l’étage inférieur, une grande salle de réception s’ouvre sur les piscines intérieure et extérieure, idéales pour des moments de détente ou des réceptions. Une dépendance de 80 m² complète le tout, avec une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités : accueil familial, maison d’amis ou projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², garantissant calme et intimité. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, 5 minutes de la gare, avec un accès aisé à l’aéroport. Cette villa de luxe à vendre à Hyères est une opportunité rare pour une grande famille ou les amoureux de nature à la recherche d’un lieu unique.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette villa offre une vue mer incroyable, un cadre de vie rare et un magnifique terrain en restanques de plus de 5000m² complantés d'oliviers sauvages. Développant 137 m² de très beaux volumes lumineux, cette propriété récemment rénovée séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un espace bureau ouvert. En rez-de-jardin, l’étage inférieur accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et bains, ainsi qu’un très grand garage avec espace buanderie. Un bien alliant confort, luminosité et panorama d’exception. (Piscine et agrandissement possibles suivant règles d'urbanisme en vigueur) Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Toulon, cette villa contemporaine de plus de 300 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant une vue panoramique à 360°, mêlant mer, ville et collines. Cette villa à acheter à Toulon se distingue par son architecture moderne, mettant en valeur la lumière et la transparence, en harmonie avec le paysage. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m², agrémentée de grandes baies vitrées et donnant de plain-pied sur une terrasse de plus de 200 m² ainsi qu'une piscine miroir à débordement, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend une cuisine design sur mesure et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 70 m² avec dressing et salle de bain attenante. Des espaces modulables permettent une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les prestations de haute qualité incluent la climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, un garage de 130 m² en sous-sol avec accès direct, ainsi qu'un aménagement paysager soigneux avec jardin potager et diverses essences. Située dans un cadre calme et préservé, cette villa à vendre à Toulon allie design contemporain, confort moderne et art de vivre méditerranéen, offrant une opportunité rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier prisé de Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et de l’aéroport. Conçue par l'architecte Jean-Georges Narkisian dans les années 70, elle propose une vue dégagée sur la mer, allant de la presqu’île de Giens à Saint-Mandrier. Cette villa dispose de 400 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 4 000 m², orientée plein sud. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 100 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres de plain-pied dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, dressing et vue mer. La propriété inclut également une salle de sport, 2 caves, un garage double et une piscine entourée de terrasses surplombant la mer. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Carqueiranne, avec des volumes remarquables et un environnement paisible.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la colline du Château, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 143 m² offre confort, luminosité et intimité. Actuellement composée de 3 chambres, il est possible d'en aménager une quatrième, selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine. Un garage pour accueillir une voiture complète ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et proximité du cœur de Hyères.

Exclusivité - Hyères - Villa des années 70 au toit plat, un exemple saisissant de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées révèlent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. Avec une surface de 160 m² habitables, cette propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Sur un jardin bucolique de 700 m², agrémenté d'une terrasse couverte, il y a la possibilité d'y installer une piscine. Villa de luxe à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.