ventes de villas de luxe à Ollioules, France

Située en position dominante, dans la campagne du Gros Cerveau, entre Sanary et Ollioules, cette belle maison contemporaine, conçue par l'architecte Jean Gouzy, offre une vue panoramique sur la mer et la campagne. Cette Villa de luxe à acheter Sanary-sur-Mer développe une vaste pièce de réception, baignée de soleil et prolongée par des terrasses. Elle comprend également une chambre master avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec une salle de douche indépendante. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Bien situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet espace est soumis à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Le long de la côte varoise, dans des parties ourlées du littoral, se nichent des recoins idylliques. C'est à l'écart de la ville, lorsque les pins se font plus nombreux et les plages plus étroites, que contempler la Méditerranée donne des envies de vacances ou de résidence permanente. À la Seyne-sur-Mer, ancien hameau de pêcheur devenu lieu de villégiature, les paysages sont variés et la situation idéale on rejoint facilement Toulon, mais aussi Marseille (à 1h15) et Saint-Tropez. Toujours guidé par la mer azur, on avance vers le Cap Sicié et son massif recouvert par la forêt de Janas. On découvre alors des criques abritées du mistral et qui paraissent encore secrètes, comme la plage de Fabrégas au sable foncé, encadrée par les rochers et les collines dominés par les conifères. C'est dans ce cadre naturel que se niche la sublime villa présentée par l'Agence [.VOUS.], directement au bord de cette charmante anse aux eaux claires et paisibles. L'accès direct à la plage fait de la villa un lieu inoubliable, et offre à ses occupants une vue imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée. Ses 144 m2 ont été entièrement rénovés, à l'image du rez-de-chaussée qui accueille une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un balcon filant exposé sud ainsi qu'un salon baigné de lumière. Côté nuit, une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète cet étage. Dans le prolongement du salon, la terrasse offre à toute heure de la journée une vue unique et imprenable sur la mer. Un escalier descend au niveau du rez-de-jardin, où se trouvent deux chambres climatisées, comme la précédente chacune disposant de sa salle d'eau, et ouvrant sur une terrasse pouvant accueillir une petite piscine. Au deuxième niveau inférieur, un studio indépendant de 16 m2 comprenant kitchenette, salle d'eau, WC et chambre constitue un espace parfait pour offrir une autonomie à ses occupants. En descendant encore, de grandes terrasses offrent une vision en surplomb sur la plage. Ici, une annexe à usage de salle de sport ou pour espace bien-être est aménagée, avec salle d'eau et WC. Depuis ce niveau, on atteint le comble du luxe : un escalier intérieur conduit directement à l'intimiste plage de Fabrégas (avec coin douche extérieur et portillon d'entrée). Chaque étage de cette villa est tourné vers cette anse azuréenne, jusqu'au toit-terrasse dernièrement aménagé et qui élargit encore le champ de vision, à 360 degrés. Avec son accès extérieur par escalier, ce rooftop sans vis-à-vis donne la sensation d'être sur le pont d'un bateau et pourra accueillir un jacuzzi, des bains de soleil ou un salon de jardin. La villa est un lieu de vie privilégié, aussi exclusif qu'apaisant, qui réunit tout le charme de la Côte d'Azur grâce à une ambiance méditerranéenne, des paysages protégées, un quartier résidentiel calme proche des commodités de la ville... et bien sûr cette communion avec la plage. Véritablement les pieds dans l'eau, cette villa marque les esprits et, idylliquement, offre la promesse d'une vie ou de séjours au rythme des vagues. Un garage indépendant complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET 06 50 34 21 69. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

L’office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas (vc 217) 83500 LA SEYNE SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA SEYNE SUR MER1ERE OFFRE POSSIBLE : 540 000 €TAMARIS197, CHEMIN DE LA CLOSERIE DES LILASPROCHE DE LA MER, DANS LE SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE TAMARIS, SUR UN TERRAIN CLOS DE 639 M2, MAISON D'ARCHITECTE D'UNE SURFACE DE 138 M2 HABITABLES + 136 M2 DE SURFACE ANNEXE + PISCINE. VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SALLE À MANGER, D'UNE SURFACE DE 49 M2, LE TOUT DONNANT SUR VERANDA FERMÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC. A L'ÉTAGE 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, DONT UNE AVEC BALCON ET PETITE VUE SUR LE PORT, BUREAU, SALLE D'EAU AVEC WC.EN REZ-DE-JARDIN, GRAND GARAGE DE 50M2, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN ET TERRASSE COUVERTE DONNANT DIRECTEMENT SUR PISCINE 9X4.FORAGE AVEC ADOUCISSEUR D'EAU. CHAUFFAGE FUEL.MAISON DE TRES BONNE QUALITE DE CONSTRUCTION.DPE : CONSO ENERG : CLASSE E. EMISSION GAZ : CLASSE E.VISITES SUR RENDEZ-VOUS.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : visites sur rendez-vous.Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 540 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 12:00 au 23/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL AFFG NOTAIRES - Notaires à Saint-Bonnet-en-Champsaur - N° SIRET : 91389523100011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À La Seyne-sur-Mer, dans le quartier de Janas, à proximité de Six-Fours Les Plages, cette villa au caractère unique se situe sur un terrain plat de 3080 m2. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, cette propriété rare est conçue pour un art de vivre raffiné, alliant confort et architecture intemporelle. Dès l'entrée, un hall spacieux de 16 m2 s'ouvre sur un espace de vie de 60 m2 et une salle à manger de 16 m2. La cuisine, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Un espace de réception convivial est complété par une arrière-cuisine, des toilettes et un vestiaire invités. Les espaces nuit, pensés pour l'intimité, comprennent au rez-de-chaussée une suite avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et hammam, et une chambre avec WC séparés. À l'étage, une mezzanine avec dressing, une chambre et une suite de 22 m2 avec balcon et salle d'eau. Le sous-sol aménagé, accessible depuis la maison, comprend une pièce de 35 m2, des espaces de rangement et un accès direct au garage. Cette villa de luxe à acheter à La Seyne-sur-Mer est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Gaëlle GILQUIN au 07.70.83.29.12. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle d'environ 206 m², accompagnée d'une dépendance de 100 m², s'élève sur un terrain remarquable de 3802 m² avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à celle-ci. Ce manoir des années 1920 allie charme authentique et architecture de caractère. Il comprend un grand appartement de 103 m² avec une entrée majestueuse, un séjour lumineux à belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée, une suite parentale avec véranda, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un superbe atelier au 2e étage avec terrasse vue mer. Un second appartement de 54 m², comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un troisième appartement de 49 m². Un studio aménagé face à la mer complète ce bien dans un ancien blocos avec terrasse. Le grand terrain arboré offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Un garage fermé et un carport viennent s'ajouter aux commodités. Cette villa est idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces tout en offrant calme, intimité et accès privé à la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce manoir tout son éclat. Bien rare à découvrir rapidement.

Située dans le quartier très prisé de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cette villa s'étend sur 161 m2, incluant au rez-de-chaussée un appartement indépendant, le tout au cœur d'un environnement privilégié sur un terrain de 1380 m2. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte combine convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit est composé de 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, avec une dalle béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets tels qu'une suite parentale ou un bureau. À l'arrière, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant, à rénover, comprend une terrasse fermée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes séparées et une grande chambre. Idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, ou même pour créer un logement locatif. Cette villa de luxe à vendre à La Seyne-sur-Mer bénéficie également de 3 caves, dont une dédiée à la partie technique, et de 3 garages. Un puits avec contre-puits et pompe, atout précieux pour l'entretien du jardin, complète cet ensemble. Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var, à proximité des plages, cette propriété conjugue volume, potentiel et emplacement de choix. Une opportunité rare dans le quartier de Fabrégas, parfaite pour un achat de villa de luxe à La Seyne-sur-Mer.

Riva Immobilier Luxury 83 vous propose à la vente une villa à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 220 m2, accompagnée d'un garage de 70 m2, est implantée sur un terrain clos de 970 m2 avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à celle-ci, à seulement 20 mètres. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette villa récemment rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour-cuisine entièrement équipé de 70 m2 offrant une belle vue sur la mer, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez un autre salon-séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un toilette. Le terrain, accessible par trois entrées avec portails électriques, est complété par un forage pour l'arrosage. Cette villa lumineux se distingue par ses caractéristiques soignées, telles que la climatisation réversible, les volets roulants, le double vitrage, et de nombreux rangements. C'est l'emplacement idéal pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à La Seyne-sur-Mer.

Sanary sur mer, à seulement 600 mètres du port, découvrez cette villa d'exception située au sein de la prestigieuse résidence La Corniche. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence sécurisée de standing séduit par sa magnifique vue sur la mer et le port de Sanary. Cette villa T4 de 178 m² bénéficie de belles terrasses ainsi qu’un jardin de 440m2 dans un cadre privilégié. La pièce de réception en R+1 se compose un séjour lumineux de 42m², s’ouvrant sur la terrasse. L’espace cuisine, salle à manger de 32m2 parfaitement intégré, prolonge cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres au rez de chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un quotidien sans compromis, un double garage et un ascenseur privatif desservant chaque niveau de la villa, répondant aux normes modernes de confort et d’accessibilité. Prestations : -Larges baies vitrées en aluminium -Brise soleil à lames orientables - Domotique paramétrable -Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible - Ascenseur privatif -Espaces verts conçus par un paysagiste Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, au cœur de Sanary. Début des travaux 2eme semestre 2026, livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme La Corniche se compose de 5 lots au total. REF LOT B001 Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 michel.boes@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER Découvrez cette villa de 158 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété de 5 pièces constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine ou pour accueillir vos proches dans un cadre agréable et confortable. \À votre arrivée, les espaces généreux et lumineux vous séduiront. Le salon spacieux, avec ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée est un atout incontournable pour les passionnés de cuisine. \Les chambres, spacieuses et calme, offrent un véritable cocon de tranquillité. La suite parentale, dotée d’une salle de bain privative, constitue un espace de bien-être. Les autres chambres, agréablement lumineuses, sont idéales pour les enfants ou les invités. Vous apprécierez également la piscine, le pool house, ainsi qu'un grand sous-sol. \Située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est522 à vendre et représente une opportunité unique d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bien d'exception !

Découvrez cette villa en vente à Sanary sur Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas de la plage de Beaucours, cette propriété jouit d'un emplacement paisible avec une vue imprenable sur la Méditerranée. S'étendant sur environ 119 m² habitables sur un terrain de 489 m², elle a été entièrement rénovée et se compose de deux espaces distincts : un appartement T2 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de terrasses avec vue sur la mer. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers, dispose d'une piscine avec une vue dégagée sur l'eau. Pour un achat de villa à Sanary sur Mer, n'hésitez pas à contacter Margaux BIASIZZO au +33 6 17 25 50 33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

À seulement 650 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique Villa en vente à SANARY SUR MER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 210 m² est édifiée sur un terrain de 2.000 m² et comprend une maison principale, une maison d'invités ainsi qu'un studio. Profitez d'espaces extérieurs agréables avec une piscine et un pool-house. Cette villa rare sur le marché est idéale pour les familles nombreuses, les multi-générations, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent s'installer sur la côte provençale. Offrant qualité de vie et potentiel de revenu, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.943873.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À seulement quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, découvrez cette villa de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie intérieure/extérieur, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage prolongeant le salon-séjour sur un vaste auvent, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme la suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres aux poutres apparentes offrent une superbe hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune complète cet espace nuit agréable et lumineux. L'extérieur a été conçu comme un véritable havre de paix avec plusieurs salons invitant à la détente et à la relaxation. Une grande cuisine d'été couverte avec four à pizza/pain et plancha permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Enfin, une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré et sa grande terrasse en bois offrent la possibilité de profiter du soleil en toute tranquillité. Les petits plus incluent un espace atelier, de grands carports pour stationner plusieurs véhicules et l'accès au canal de Provence. Cette villa de luxe Sanary-sur-Mer est à vendre. À découvrir sans tarder ! Bénédicte de Vandeul.

Découvrez cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans le quartier très prisé de Portissol, à proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², elle dispose de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Conçue pour une vie familiale confortable ou comme résidence secondaire, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L'entrée mène à un jardin méditerranéen, paisible et aménagé, où se trouve une piscine intégrée de manière harmonieuse. À l'étage, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une terrasse pour des repas en extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une chambre et une salle de bains. Le rez-de-jardin, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau polyvalent. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent piscine, terrasses et plusieurs zones de détente dans un jardin verdoyant. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Rénovée en 2021, cette villa propose des prestations modernes et un confort optimal. Son excellent emplacement permet de profiter d'un mode de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa est à vendre. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages et du port, cette villa construite en 2020 offre 160 m2 habitables avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie exposée Sud qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale également avec salle d'eau et WC. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est, ont été soigneusement pensées, la seconde étant équipée pour accueillir le jacuzzi. Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée incluent une piscine au sel chauffée, dotée d'un local technique bien entretenu. Des prestations de qualité sont présentes, dont des volets électriques SOMFY, une climatisation réversible, un adoucisseur Culligan installé en 2024 et un système de sécurité extérieur. Le terrain, clos, permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette villa contemporaine est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un cadre résidentiel de standing. Le prix affiché inclut les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Pour plus d'informations, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa au design moderne et atypique est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 650 m du port, elle s'étend sur un terrain paysagé de 1313 m² et bénéficie d'un atrium central qui inonde les espaces de lumière. D'une superficie habitable de 292 m², la villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec de vastes terrasses orientées dans toutes les directions offrant un cadre de vie agréable. La pièce à vivre de 90 m², agrémentée d'une cuisine séparée de 16 m², est sublimée par l'atrium qui crée une atmosphère lumineuse et contemporaine. Pour votre confort, la villa dispose d'une piscine intérieure/extérieure chauffée et d'une salle de sport, garantissant un espace détente adapté à toutes les saisons. En outre, 90 m² de garages fermés permettent de stationner plusieurs véhicules et de répondre à divers besoins de rangement. Ce bien se distingue par son style unique et son fort potentiel, parfait pour les passionnés d'architecture. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence. Pour toute information, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

À quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer, cette bastide d'exception est à vendre, offrant un cadre naturel préservé et le charme intemporel de la Provence. Avec une surface habitable de près de 160 m2, cette villa Sanary-sur-Mer comprend quatre chambres spacieuses, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie orienté plein sud s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, un véritable havre de paix agrémenté d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (dont deux réunies pour former un vaste espace), deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine, ainsi que le caractère unique de cette propriété reflètent parfaitement la douceur de vivre en Provence. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et un cellier viennent compléter cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, offrant ainsi un bien rare dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de style provençal à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec une surface habitable de 333 m² sur un terrain paysager de 1402 m², cette propriété offre des volumes généreux, une abondante lumière naturelle, des prestations de haute qualité et une atmosphère méditerranéenne élégante. La villa comprend un spacieux séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale Master, totalisant 6 pièces principales. Ce cadre de vie rare combine confort, intimité et douceur tout en étant à proximité de la mer. De plus, un logement indépendant avec activité commerciale est inclus, actuellement loué à 2400 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et un revenu complémentaire sécurisé. Ne manquez pas cet bien rare sur le marché, idéal pour un achat villa Sanary-sur-Mer, à visiter sans tarder.

Située dans un quartier calme et recherché de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 250 m² habitables, orientée plein sud, vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 800 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre suites parentales élégantes et climatisées, dont une équipée d'un jacuzzi. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et le jardin. L'extérieur a été conçu pour la détente avec une piscine à débordement, un spa intégré et des jardins soigneusement entretenus, créant ainsi un véritable refuge de tranquillité. La propriété dispose également d'un garage fermé, de trois WC indépendants, d'une cave à vin, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un vide sanitaire. Cette villa séduira aussi bien en tant que résidence principale qu'en tant que résidence secondaire, alliant confort moderne et sérénité. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, cette maison de 170m2 conjugue charme provençal et confort moderne. Positionnée dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules, elle se trouve à quelques minutes du port, des plages et du marché, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 2500m2, cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un vaste séjour de 55 m2 s’ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes et la mer. De part et d'autre du séjour, deux espaces en demi-niveaux vous attendent : une cuisine à rénover prolongée d'une arrière-cuisine et une pièce sous combles à aménager. Côté jardin, un espace nuit comprend 3 chambres (12 / 10 / 10 m2), toutes donnant sur l'extérieur avec une grande salle de bains commune. À l'étage, une suite parentale de 40m2 exposée plein sud offre un espace intime avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse de 20m2. Les prestations modernes ont bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, notamment la climatisation réversible, le carrelage contemporain et les volets roulants. L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 m, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un large abri voitures permet de stationner deux véhicules et plusieurs motos. De plus, cette propriété dispose d'une capacité résiduelle de construction pour une annexe de 70m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul, NoRSAC: 934490129, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr