ventes immobilier de luxe à Méounes-lès-Montrieux, France

Découvrez cette villa familiale exceptionnelle à Néoules, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, se situe dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des commodités. La villa principale, de type T6 (environ 135 m²), se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une magnifique terrasse de 64 m² avec vue panoramique. Vous y trouverez également 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, ainsi qu'un garage de 30 m².En complément, cette propriété comprend une dépendance indépendante T3 (environ 72 m²) offrant de multiples possibilités d'utilisation : logement d'appoint, espace professionnel ou hébergement familial. Le terrain de 1 387 m² permet une mitoyenneté discrète sur un seul côté, garantissant un calme absolu et un environnement naturel exceptionnel. Les avantages de cette propriété incluent une vue dégagée, deux habitations distinctes et une luminosité optimale. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature et d'espaces modulables. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Néoules.

Découvrez cette propriété à vendre à La Roquebrussanne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 238m2, récemment rénovée avec soin, est nichée sur un vaste terrain arboré de 15.000m2, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance de 38m2. Profitez d'un cadre paisible, sans nuisance. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux de 70m2 avec cheminée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau dont une avec wc, et une buanderie/cellier. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec wc. La dépendance abrite une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur. C'est une belle occasion d'acquérir une propriété dans un environnement tranquille.

À La Roquebrussanne, dans le Var, découvrez cette propriété de charme avec 325 m² habitables sur un terrain d'environ 1800 m². Cette ancienne bergerie au caractère rare saura séduire les amateurs d'authenticité et de bel espace. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée et comprend un bureau, un salon chaleureux avec poêle à granules, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC séparé. L'étage présente une bibliothèque, un second salon avec cheminée insert, une magnifique suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose deux chambres, deux salles de douches, un WC et un espace de rangement.La propriété comprend également deux annexes entièrement aménagées. La première dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec WC séparé. La seconde offre un hall d'entrée, une buanderie et une chambre avec salle de bains et WC. Un atout majeur : la maison principale et les deux annexes sont interconnectées, offrant une flexibilité d'organisation pour une maison de famille, l'accueil d'invités, une activité de location ou un espace professionnel.En complément, vous bénéficierez de la fibre optique, d'une cave, d'une piscine, d'un forage avec traitement UV, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Un ensemble harmonieux, offrant de grands volumes dans un cadre de vie privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN

À vendre, bastide authentique à La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique bien de 330 m2 sur un terrain de 1800 m2, agrémenté d'une piscine et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Description du bien :- Au RDC, une entrée spacieuse, une cave, un wc séparé, une cuisine moderne indépendante, une salle à manger avec un escalier menant à une suite parentale avec salle d'eau, un coin buanderie, un vaste salon avec poêle à bois, et un appartement indépendant comprenant cuisine, cave, salon, salle d'eau et chambre à l'étage avec wc.- Au 1er étage, une bibliothèque de 20 m2, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains.- À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un wc, un espace dressing.À l'extérieur :- Terrain arboré de 1800 m2- Piscine sans vis-à-vis- Cabanon en pierre à rénoverCette bastide pleine de charme offre une atmosphère unique avec ses matériaux d'époque et son cadre naturel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À vendre maison La Roquebrussanne, située dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce mas provençal authentique de 250 m², agrémenté d'une piscine et d'un vaste jardin de 2 115 m². Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin, présente une alliance parfaite entre tradition et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, la maison comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine équipée, six chambres et trois salles d'eau, réparties sur deux niveaux. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos paysager, avec une grande terrasse ombragée, une piscine sécurisée de 11m x 4,5m et son pool house, idéaux pour se détendre. Ce havre de paix, situé à seulement 1,5 km des commerces, est parfait pour accueillir famille et amis dans la plus pure tradition provençale.

À vendre, mas provençal authentique du 17ème siècle à La Roquebrussanne, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique mas ancien de 330 m2 situé sur un terrain de 1800 m2 avec piscine, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, cave, WC séparé, cuisine moderne indépendante, salle à manger avec accès à une suite parentale avec salle d'eau, un coin buanderie, un vaste salon avec poêle à bois, et un appartement indépendant avec cuisine, cave, salon, salle d'eau et chambre à l'étage avec WC. - Au premier étage, accessible par un escalier depuis l'entrée, se trouvent une bibliothèque de 20 m2, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. - À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un WC et un espace dressing. À l'extérieur : - Terrain arboré de 1800 m2 - Piscine sans vis-à-vis - Cabanon en pierre à rénover Ce mas plein de charme offre une atmosphère unique grâce à ses matériaux d'époque et son cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d’informations, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Exclusivité - Maison à acheter à La Roquebrussanne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale dispose d'un grand jardin, d'une piscine, de 5 chambres et d'un garage. Nichée à l'abri des regards au bout d'un chemin asphalté, un portail blanc s'ouvre sur une cour carrelée qui souligne le caractère privilégié de cette maison. À gauche, une restanque paysagère encadre la piscine, tandis qu'à droite, la maison, d'architecture unique, s’ouvre sur la nature et est inondée de lumière. S'étendant sur 364 m² de plain-pied, cette villa se distingue par son toit original et ses nombreuses baies vitrées favorisant l'interaction avec l'extérieur. Le terrain de 6 000 m², en deux niveaux, offre intimité et un grand espace verdoyant. L'espace de réception, baigné de lumière naturelle, propose des volumes généreux : un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine indépendante de 28 m², et un bureau de 20 m². Le coin nuit est conçu pour le confort familial, comprenant une suite parentale de 30 m² à l'Est, quatre autres chambres, une vaste salle de bains et une salle d'eau à l'Ouest. La propriété est également dotée d'un garage avec douche, d'une arrière-cuisine, et d'une chambre mansardée au-dessus du garage. Un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible ajoutent au confort. Logée à La Roquebrussanne, charmant village de la Provence Verte, cette maison bénéficie d'une localisation paisible avec un accès pratique : moins d'une heure de Toulon et des plages d'Hyères, une heure d'Aix-en-Provence, une heure du Vieux-Port de Marseille et environ une heure trente de l'aéroport de Nice. Une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison familiale en Provence.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 164 m² avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1998 sur un terrain plat et paysager de 4 520 m², bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie.Composition de la villa :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 14 m²- Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour- Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain avec WC- Dégagement lumineuxEn rez-de-jardin :- Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante- Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockageExtérieurs et prestations :- Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée- Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries bois double vitrage- Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriétéUne villa sans vis-à-vis, au calme absolu, ancrée dans la nature. Cette maison combine prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Néoules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562)

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à La Roquebrussanne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, avec ses 237 m² d'espace de vie, est idéalement implanté sur un terrain de 15.336 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'une source naturelle gallo-romaine. Ancienne maison agricole rénovée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès aux jardins, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine offre une vue magnifique sur le salon, accompagnée d’un bureau et d'une chambre spacieuse avec solarium.En extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un espace piscine chauffée, et d’une cuisine d’été avec verrière. Cette propriété possède un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes grâce à son emplacement privilégié entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d'un village provençal authentique.Le prix de vente de cette propriété à La Roquebrussanne est de 1 260 000 euros, charge vendeur.

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES, Nichée au cœur d'un environnement forestier remarquable, cette maison de 153 m² habitables représente une véritable oasis de paix pour les passionnés de nature et de tranquillité. Érigée sur un terrain de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie rarissime, alliant sérénité et grands espaces. La maison dispose de cinq chambres, dont trois suites parentales indépendantes, parfaites pour accueillir vos proches en toute aisance ou pour envisager un projet d'hébergement saisonnier. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et une piscine bien intégrée dans le paysage environnant. Plusieurs cabanons en pierres se trouvent sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagements originaux pour des moments de détente, des ateliers ou des locations atypiques. Cette villa s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et reposant, idéal pour un ressourcement ou un projet touristique de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Découvrez cette villa à vendre à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur une parcelle de terrain de 4120 m2 entièrement clôturée et plane, cette maison de type 5 offre une superficie d'environ 140 m2. L'entrée mène à un espace accueillant avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et un salon/séjour lumineux se prolongeant sur une belle terrasse équipée d'un coin pizza. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à ce lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une double chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. En complément, un garage avec atelier et un chalet en béton carrelé sont disponibles pour vos loisirs. Appréciez également la piscine maçonnée, qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216,00 € et 3000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

L'Office Immobilier de Signes vous propose à la vente : maison T3 d'environ 88 m² avec studio indépendant de 25 m², le tout sur un terrain d'environ 3 800 m². Référence 6530-ASA. Situation et contexte : Située en pleine nature, cette maison bénéficie d'un emplacement proche du cœur du village de Signes, avec un accès rapide aux principales routes et aux commodités locales. Description intérieure : La maison principale de 88 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour traversant d'environ 42 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées. Le studio indépendant d'environ 25 m² est totalement autonome et climatisé. Avantages extérieurs : Le terrain en restanques, joliment arboré, s'étend sur environ 3 800 m² et offre deux accès distincts. Une piscine hors-sol est également installée. Prestations complémentaires : De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles, avec une vue dégagée et une dépendance autonome (studio). Quelques travaux sont à prévoir. À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758 Référence annonce : 6530-ASA Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Signes, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Toulon, ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 400 m², construit en 2012 sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet professionnel ou personnel. La construction respecte les normes BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) et se compose d'un logement indépendant de 100 m², de bureaux climatisés de 100 m² et d'un espace de stockage de 200 m². Le logement propose une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin. Les bureaux sont équipés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une tisanerie et de sanitaires. L'espace de stockage dispose d'une porte sectionnelle motorisée, idéal pour diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Signes pour votre avenir.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose une maison à acheter à SIGNES, située au 18 Le Domaine des Fontaines, 83870 SIGNES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d’environ 110 m² est implantée sur un terrain plat d’environ 440 m². Elle dispose d'une piscine et d'une vue dégagée, le tout dans un environnement calme. Idéalement orientée Sud-Ouest, cette maison présente un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Elle se compose d’un espace de réception lumineux avec insert, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de trois WC. Une véranda d’environ 18 m² vient enrichir les espaces de vie en s'ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, un garage attenant à la maison et des possibilités de stationnement. Les visites se tiendront aux dates suivantes : - Mardi 28 avril de 12h30 à 14h00 - Lundi 11 mai de 17h30 à 19h00 - Mercredi 27 mai de 17h30 à 19h00 Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.71.79.14.78. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus), les offres suivantes devant être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 02/06/2026 à 13:00 au 03/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

À Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec piscine. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien propose des équipements performants : VMC double flux, production d'eau chaude par aérothermie, poêle à granulés complété par des climatisations réversibles, ainsi qu'une isolation de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

iad France - Cyril Roques vous propose : Maison à vendre d’exception de 175 m² avec piscine, cave, garage et carport, le tout édifié sur un terrain de 2 000 m² à Cuers, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 174 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort moderne et espaces généreux.* Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie illuminé, composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. Ce niveau comprend également : une chambre parentale avec salle d’eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail (pouvant être transformé en dressing), deux celliers, une buanderie et un WC indépendant.* Un étage dédié au repos L’étage offre trois belles chambres, lumineuses et agréables, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.* Prestations et équipements Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d’un ensemble d’équipements assurant un confort thermique optimal : • Chauffage au sol • Cheminée insert • Climatisation réversible • Pompe à chaleur air/eau • Ballon thermodynamique • Isolation performante • Panneaux photovoltaïques * Extérieurs : un véritable havre de paix Le jardin paysagé offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez : • Une piscine intégrée • Une cuisine extérieure pour des repas estivaux inoubliables • Un garage suivi d’un carport • Une grande aire de stationnement • Une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Une harmonie pensée pour la détente, les loisirs et la convivialité.* Exposition et environnement Exposée plein sud et est, la maison garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer.Une propriété rare à Cuers réunissant tous les atouts d'un bien d'exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cuers, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique domaine viticole en Agriculture Biologique situé à Garéoult, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vignoble de 25 hectares en AOP « Coteaux Varois en Provence » comprend également une oliveraie. Ce vaste domaine inclut un superbe Château provençal avec piscine et parc, une salle de réception, ainsi qu'une maison indépendante et un logement de fonction. Les bâtiments d'exploitation sont modernes et fonctionnels, comprenant un chai de vinification, des hangars de stockage, des garages à matériel, un caveau de vente et des bureaux. Une opportunité unique pour l'achat d'un vignoble à Garéoult.

Située dans un environnement très calme et recherché de Rocbaron, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'un coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Un atout majeur : une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en chambre. Les extérieurs bénéficient d'une belle parcelle de 1 193 m², d'un espace détente avec piscine et bassin, ainsi que d'une grande capacité de stationnement au sein de la propriété. C'est une maison à acheter à Rocbaron, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Découvrez cette belle maison à vendre à Rocbaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Valérie CODRETTO vous propose une villa familiale de 170 m² habitables, située sur un terrain plat et arboré de 1 700 m². Ce bien, situé dans un quartier tranquille et recherché, présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - PIÈCE DE VIE SPACIEUSE : Un séjour cathédrale de 75 m² avec une cheminée et une cuisine ouverte moderne, illuminé par la lumière naturelle. - ESPACE NUIT COMPLET : 4 grandes chambres plus un bureau, idéal pour le télétravail ou un dressing. - EXTÉRIEUR AGRÉABLE : Terrasse de 100 m², piscine de 6x3m et jardin clos sans vis-à-vis. - DÉPENDANCES ET REVENUS : Un T1 indépendant de 33 m², idéal pour la famille ou comme location, et une pièce de 43 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, studio). - CONFORT ET ÉCONOMIES : Equipée de panneaux photovoltaïques pour optimiser vos factures d'énergie. Fosse septique aux normes, refaite en 2022. Un garage de 15 m² et un immense sous-sol offrant un maximum de stockage. CADRE DE VIE IDÉAL : À seulement 1 km de l'école et proche du collège, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse, entre la nature et les commodités. L'AVIS DE L'EXPERT : Une occasion unique sur Rocbaron. Avec le potentiel des 43 m² supplémentaires et le logement indépendant, il s'agit d'un investissement immobilier judicieux. Contactez Valérie CODRETTO pour explorer ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À ROCBARON, VAR (83) DANS LA RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette demeure provençale de 350 m² est nichée au cœur d'un parc de 1,6 hectares, offrant un cadre authentique et paisible. Située à seulement 15 minutes de l’accès A57 et à 25 minutes des plages, cette propriété allie charme et espaces généreux. Vous y découvrirez un intérieur aux matériaux nobles, avec des plafonds provençaux, des boiseries et un vaste séjour doté d’une cheminée majestueuse. L'espace nuit dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, de 2 autres grandes chambres et d’un salon/bureau privé. À l'extérieur, le terrain arboré comprend une piscine à débordement et une belle cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Ce bien rare présente un potentiel équestre avec des boxes disponibles, ainsi qu'un garage de 90 m² pour divers aménagements. Un projet idéal pour une famille ou pour des personnes désireuses d'exploiter un projet comme des chambres d'hôtes. Une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Rocbaron.

En EXCLUSIVITÉ, MARTINS FREDERIC vous propose une magnifique maison récente à Rocbaron, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est à la vente et devrait retenir toute votre attention. Découvrez cette charmante maison de 82 m², située sur un terrain d'environ 1200 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, en pleine nature.La maison se compose d'un grand salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante avec cellier. Vous trouverez également un ballon thermodynamique et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec dôme, apportant charme et élégance à l'ensemble.Le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une terrasse d'été idéale pour les beaux jours. Ce bien rare à Rocbaron est à visiter rapidement, avec une possibilité d'agrandissement de 30 m².PRIX : 385 000 euros H.A.I. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 560 euros (indexés aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441748. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.