ventes immobilier de luxe à Hyeres, France

Nouvelle opportunité par La Galerie L'art de l'immobilier, Hyères - Située au sein d'un domaine résidentiel privé, cette villa exceptionnelle offre une vue incroyable sur la mer et la presqu'île de Giens. Dominant un écrin de verdure et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle a bénéficié d'une rénovation moderne où chaque détail est soigneusement travaillé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en avant l'ampleur des espaces. Cette pièce principale se prolonge vers une terrasse ombragée par une structure en bois massif, où l'architecture est conçue pour sublimer la vue mer : une perspective soigneusement pensée qui transforme le paysage en une véritable œuvre d'art. Un équilibre parfait entre la modernité d'une rénovation soignée et le charme des matériaux nobles. Pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Hyères, cette propriété est à découvrir.

À vendre, villa historique au cœur de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'inspiration Art déco, datant des années 50, est une véritable œuvre architecturale, préservée dans un cadre verdoyant et calme. Située dans un environnement protégé, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, transports et attractions du centre-ville. Sur une parcelle de plus de 900 m2, le jardin paysager et la piscine chauffée créent un espace extérieur idéal. À l'intérieur, le hall majestueux accueille des volumes généreux, avec un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un hall de réception lumineux et trois grandes suites parentales offrent confort et élégance. La villa comprend aussi un garage de 25 m2 et des stationnements. Cette maison de luxe à acheter à Hyères est rare sur le marché et conjugue qualité architecturale, confort et tranquillité.

À Hyères, dans le secteur prisé de la Capte, découvrez cette maison familiale de 115 m² située à deux pas de la mer, en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour lumineux avec sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre parentale avec douche et point d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau attenante vous attend, prolongée par une terrasse privative avec vue sur la mer, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine complète cet espace, offrant un coin bureau ou détente. Un garage pour deux roues et/ou espace de stockage, accompagné d'un stationnement devant la propriété, viennent embellir cette maison à vendre. Un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres des plages et du village pittoresque de la Capte, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cette propriété impressionne par sa vue mer sur les îles d'Or et le port de Carqueiranne. Édifiée sur un terrain de 1100 m2 avec un aménagement méditerranéen, elle propose 115 m2 habitables alliant élégance et confort moderne. La villa se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur de vastes terrasses orientées sud-est et sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec bureau, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage avec monte-charge. À l'extérieur, profitez d'une piscine somptueuse entourée de terrasses panoramiques, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare représente un investissement immobilier de choix avec un emplacement de premier plan, à proximité des plages parmi les plus belles d'Europe et bien desservi par les commodités, aéroport et gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'une villa d'exception à Hyères.

Dans un cadre tranquille et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable havre de paix face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Conçue pour un art de vivre lumineux et en harmonie avec la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un paysage permanent. Elle comprend 3 chambres, dont une en studio de 18 m², ainsi que deux autres en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine, ouverte sur le salon, favorise une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine ensoleillée, entourée d'espaces de détente intimistes, parfaite pour profiter du calme absolu. Le point fort de cette villa est un rooftop spectaculaire, suspendu entre ciel et mer, qui invite à la contemplation. Niché dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cet bien conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Pour un achat de villa à acheter à Hyères, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant l'intégralité de l'étage noble d'un immeuble bourgeois bien entretenu, il offre un accès par ascenseur. Ce bien séduisant se distingue par ses volumes impressionnants, ses plafonds hauts, ses moulures d'époque, ainsi que ses cheminées en marbre et son parquet en point de Hongrie qui témoignent d'un charme ancien. La luminosité exceptionnelle de chaque pièce, grâce à de grandes fenêtres, procure une vue dégagée et traversante. Les prestations sont à la hauteur de cet appartement : matériaux de qualité, rangements sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée et salle d'eau raffinée. La décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec ses vastes pièces à vivre baignées de lumière, une cuisine confortable, deux grandes chambres (possibilité d'une troisième), une superbe salle d'eau et un magnifique dressing, cet appartement est un bien d'exception à vendre. Situé dans une rue piétonne au cœur d'Hyères, c'est un lieu rare alliant caractère et confort. Un garage double à proximité est disponible à l'achat.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 188 m2, entièrement rénovée en 2018, se dresse sur un terrain paysager de 3 842 m2. Offrant un cadre d'exception entre nature et mer, elle dispose au niveau principal d'un vaste séjour/salon lumineux de 65 m2 avec cuisine aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. La suite parentale comprend une salle de douche, tandis qu'au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse de 96 m2, ainsi qu'une salle de jeux et d'autres commodités. La propriété, agrémentée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, descend en pente douce vers la mer avec un accès privé. Le calme y prévaut, offrant une vue imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. Ce bien rare est une véritable invitation à la sérénité en plein cœur d'une région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette villa de luxe à acheter à Hyères.

Superbe villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 165 m² bénéficie de prestations soignées et élégantes, située dans un quartier calme et proche des plages ainsi que des commodités, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. Le spacieux séjour et la cuisine semi-indépendante ouvrent sur une belle terrasse avec une piscine. De plain-pied, on retrouve deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un cellier attenant à la cuisine, un espace bureau et un accès direct au garage, rendant ce bien agréable à vivre au quotidien. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète le garage. Le jardin, facile d'entretien et à l'abri des regards, promet de merveilleux moments en famille ou entre amis autour de la piscine ou du boulodrome. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente un choix d'achat de prestige à Hyères.

Nichée sur la colline du Château à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 143 m² est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Hyères. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle allie confort, luminosité et intimité. Actuellement agencée avec 3 chambres, il est possible d'aménager une quatrième selon vos besoins.La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise un espace de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, qui donne accès à la piscine située plus bas.Un garage est également présent pour accueillir une voiture, apportant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à ce bien.Profitez d'un emplacement privilégié, dans un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services du centre-ville. Cette maison est idéale pour une famille désireuse d'allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères.

À Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex de 75 m² charmant et authentique est à vendre. Situé dans un bâtiment chargé d'histoire, il a été entièrement rénové pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, la pièce à vivre lumineuse offre une belle vue sur la mer et le vieux Hyères, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace accueillant. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau privative et d'un WC. L'appartement, traversant et idéalement orienté Sud-Est / Nord-Ouest, procure une atmosphère calme et lumineuse tout au long de la journée. Une cave et un box privatif viennent compléter ce bien rare, situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Cet appartement de luxe à acheter à Hyères saura vous séduire par son élégance contemporaine au cœur du patrimoine hyérois.

Cette maison à vendre à Hyères, dans le Var, offre un caractère unique et un emplacement inégalé. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle propose une vue sensationnelle sur la mer Méditerranée et le Tombolo de Giens, assurant un spectacle naturel à couper le souffle tout au long de la journée. Le bien, d'une superficie d'environ 220 m², a été pensé pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui maximisent la vue et la lumière naturelle. Le salon, s'ouvrant sur une vaste terrasse, est parfait pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur.Atouts supplémentaires : - Espaces extérieurs : Un jardin soigneusement entretenu, garantissant intimité et tranquillité. - Accès privatif : Accès exclusif au port des barques, avec possibilité d'acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau devant la maison. - Proximité : Située à quelques pas des plages de sable fin, des commerces et des restaurants. - Matériaux et technologie : Utilisation de matériaux de haute qualité et technologies modernes, avec attention portée à chaque détail, en harmonie avec les standards écologiques actuels. CLASSE ENERGIE : B 87 - CLASSE CLIMAT : A 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 926 euros et 1252 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Capte, au cœur du village et à quelques pas des plages, cette villa de 156 m² en pleine propriété est une opportunité remarquable pour un achat de villa à Hyères dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Giens. Elle peut accueillir 8 à 10 personnes et propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bains et hammam ajoute une touche d'élégance à ce niveau. Un patio intime permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une annexe indépendante offrant une chambre avec point d'eau est idéale pour accueillir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres, l'une d'elles avec vue sur mer, complètent ce bien avec une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi crée un espace détente vraiment agréable. Ce bien rare à La Capte est parfait pour une vie quotidienne ou des séjours occasionnels, facilité par sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et la gare de Hyères. Venez découvrir sans attendre cette villa à vendre à Hyères.

EXCLUSIVITÉ: Située sur la presqu'île de Giens à Hyères, cette maison propose près de 180 m² habitables et offre un important potentiel de rénovation. Installée dans la copropriété prisée de La Polynésie, elle garantit un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis, au sein d'un environnement préservé entre pinède et mer. Intime, cette propriété se distingue par ses grands volumes, ses larges ouvertures traversantes Nord-Sud, un patio central, une terrasse avec aperçu mer et la possibilité d'y envisager une piscine.Un grand garage complète l'ensemble.Conçue dans les années 1980, l'architecture de la maison présente des lignes fonctionnelles et actuelles. L'entrée dévoile des volumes imposants avec une belle pièce à vivre ouverte sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se poursuit vers une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et fluide.Sur deux niveaux, les cinq chambres offrent des superficies généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager une configuration mixte avec bureau ou atelier. Les matériaux d'origine, propres à la construction méridionale, constituent une base solide pour une future rénovation.Les extérieurs embellissent la propriété. Le jardin arboré, aux essences méditerranéennes, entoure la maison de verdure et assure une parfaite intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des ambiances variées de la journée, entre ombre et soleil, tandis que le patio central invite à la détente.Le terrain, en légère restanque, offre de belles perspectives d'aménagement paysager, avec la possibilité d'y implanter une piscine.Rare à la vente sur la presqu'île de Giens, cette villa séduit par son potentiel, son implantation discrète au sein d'une copropriété préservée, et une atmosphère unique, entre nature et lumière. Un bien atypique à repenser, dans un cadre recherché du littoral varois.CLASSE ENERGIE : C 163 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2063 euros et 2791 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nicolas 07 66 00 69 20 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nous vous proposons à la vente une villa d’exception de 370 m² située à Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et confort. La maison principale de 260 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d’un vaste séjour convivial, prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois suites à l'étage, avec une quatrième suite à l’étage supérieur donnant sur un solarium dominant la propriété, offrant un aperçu mer. À l’étage inférieur, une grande salle de réception s’ouvre sur la piscine intérieure et extérieure, parfaite pour des moments de détente. Une dépendance de 80 m² complète cette villa, entièrement aménagée avec cuisine, salon, et trois chambres, offrant diverses possibilités d'utilisation. Implantée sur un terrain de 10 000 m², cette villa saura répondre aux attentes des familles ou à ceux en quête d'un lieu unique à acheter à Hyères. Idéalement située à proximité de toutes commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Hyères.

Situé au cœur de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 67 m² se trouve à proximité de la renommée avenue piétonne des Îles d'Or. Ce bien authentique et lumineux, sis au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère sans ascenseur, offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, on apprécie la belle hauteur sous plafond, la lumière naturelle et le parquet massif en chevrons, créant une atmosphère élégante. La pièce de vie ouverte comprend un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres modulables, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité, tout en étant proche des commodités du centre-ville, des restaurants et des activités locales. Une cave complète ce bien rare, alliant originalité et qualité de vie. L'emplacement est au calme, à distance de marche du centre-ville, à 3 minutes de la gare TGV et à moins de 15 minutes de l'aéroport de Hyères-Toulon. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros. Bien soumis au régime de copropriété avec 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D202 / CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 1270 euros et 1780 euros.

Villa à vendre à Hyères, située au cœur du centre-ville sur l'une des plus belles avenues, à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété classique datant de 1936 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 643 m² exposé plein sud et piscinable. Elle se compose actuellement de 4 chambres et d'une spacieuse pièce de réception de 45 m² qui donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-jardin permet d'aménager un appartement indépendant ou d'ajouter une chambre supplémentaire avec une salle de sport ou un bureau. Bien que des travaux d'intérieur soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette villa, ses façades ont été très bien entretenues. Un garage et deux places de stationnement sont inclus. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, qui s'élèvent à 5 % TTC. N'hésitez pas à contacter Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de villa à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Hyères : située dans un domaine privé et sécurisé, belle villa entièrement rénovée d'environ 200m2 sur un vaste terrain avec vue mer sans aucun vis-à-vis. Cette villa à vendre à Hyères dispose d'une spacieuse pièce de vie de 90m2 comprenant des espaces distincts salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les îles d'Hyères. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres en suite avec vue mer, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau ainsi que d'un dressing. Pour accueillir amis ou famille, un appartement T2 en annexe avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine est également disponible. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque. Garage inclus. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, Var : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Découvrez cette magnifique propriété de 270m2, récemment rénovée par un architecte de renom, offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. La villa dispose d'environ 235m2 avec 5 chambres en suite, chacune équipée de salles de bains ou d'eau, et profitant d'une vue mer exceptionnelle. La vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'ouvre sur deux terrasses, dont une avec un espace piscine, permettant de se baigner tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les matériaux de finition sont de haute qualité, créant une atmosphère idéale pour la détente et le bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage double de 35m2, de deux places de parking supplémentaires, d'un système d'arrosage automatique dans le jardin, et d'un terrain de pétanque sur un terrain de 1386m2. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, assurant votre confort. Cette villa est couverte par toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité pendant 10 ans. Également accès à un court de tennis. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : découvrez cette villa à vendre, totalement rénovée, d'environ 200m2 située dans un domaine privé et sécurisé. Implantée sur un vaste terrain offrant une vue mer dégagée, cette villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 90m2 intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur les îles d'Hyères. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou d'eau ainsi qu'un dressing. Pour accueillir vos amis ou votre famille, un appartement T2 attenant est également disponible, doté d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un séjour-cuisine. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : magnifique appartement à vendre situé sur le Mont des Oiseaux, au sein d'une résidence élégante avec vue mer. Cet immeuble du début du XXe siècle est entouré d'un grand parc comprenant une piscine et deux courts de tennis. L'appartement offre deux chambres, deux salles d'eau et une pièce de vie d'environ 30 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la mer et la piscine, idéale pour accueillir un salon de jardin et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est incluse. Appartement meublé. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

À quelques minutes du centre historique de Hyères, cette maison des années 30 se cache derrière un portail discret. Établie sur une parcelle arborée de 950 m², cette propriété rare dans ce secteur prisé a su conserver son charme tout en affichant une performance énergétique remarquable (DPE B). Dès l'entrée, l'architecture se dévoile, avec un escalier majestueux et des bow-windows typiques, illuminant les espaces d'une lumière douce. La distribution intérieure favorise la fluidité : aux étages, un vaste espace peut être transformé en bureau, atelier ou salle de musique, tandis qu'un bureau indépendant avec cheminée et trois suites parentales offrent un coin d'intimité. Le rez-de-jardin, pensé pour la convivialité, abrite le salon-salle à manger et la cuisine, s'ouvrant sur une grande terrasse. Une quatrième suite offre une flexibilité d'usage idéale pour accueillir des invités. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Ce jardin, plat et exploitable, entoure une piscine aux lignes intemporelles. Proche des commerces et des écoles, ce bien historique est également à quelques minutes de la plage de l'Almanarre et de l'aéroport. Côté pratique, une buanderie, un grand garage, et un stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules apportent un confort rare en centre-ville. CLASSE ENERGIE : B (102) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2281 et 3087 euros. Pour un achat Maison de luxe à HYERES, n'hésitez pas à contacter Muriel au 06 51 66 21 71.

Au cœur de Hyères, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 74 m² (Loi Carrez) se situe au sein d'une bâtisse historique des années 1910, entièrement réinterprétée avec soin. Occupant le dernier étage d'une copropriété confidentielle de trois copropriétaires, ce bien atypique séduit par son architecture et ses volumes optimisés. Il dispose de deux espaces extérieurs totalisant près de 60 m², véritables prolongements de l'espace de vie. L'agencement intérieur s'étend sur deux niveaux, révélant une atmosphère chaleureuse mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. À l'étage, les volumes sous pente soulignent l'authenticité du lieu, avec un second salon pouvant faire office de chambre, ainsi que deux chambres aux surfaces généreuses. Une grande salle de bains et deux toilettes complètent l'ensemble. Les matériaux choisis, les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse tropézienne invite à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Une cave, une buanderie, un garage, et deux places de stationnement renforcent la fonctionnalité de ce bien, tout comme un câble de recharge électrique. Ces espaces, rares en cœur de ville, offrent un potentiel d'aménagement paysager ou de réception. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville, tandis que les plages et l'aéroport restent rapidement joignables. Singulier par son histoire, ses terrasses et son implantation urbaine privilégiée, ce duplex conjugue charme et art de vivre. Un bien atypique à l'identité marquée, pensé pour séduire les acquéreurs en quête d'un appartement à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.