ventes de maisons et villas de luxe à Hyeres, France

Située Place Cafabre à Hyères, dans l’un des secteurs les plus recherchés du médiéval, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces du quartier des Îles d’Or, des restaurants et du magnifique parc du Castel Sainte-Claire. Légèrement surélevée, elle profite d’une position dominante qui lui permet d’offrir de très belles vues dégagées. Dès les pièces principales, la maison révèle son véritable atout : une vue mer remarquable sur les Îles d’Or, omniprésente, complétée par une belle perspective sur la collégiale Saint-Paul. Le soir, les lumières de la ville se dessinent sur les toits du centre historique et prolongent le charme de la vue. La pièce de vie offre une ambiance unique grâce à sa fenêtre à galandage, qui efface la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Une fois ouverte, elle donne l’impression que le salon se prolonge naturellement vers le balcon. Véritable extension de la pièce de vie, ce balcon permet de profiter pleinement de la vue, de la lumière et des belles soirées d’ét. En hiver, on profite du poêle à bois pour de chaleureux moments au coin du feu. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert une chambre vue mer, des toilettes avec lave-mains, un placard sous escalier ainsi qu’un vaste cellier pouvant être aménagé en rangement, dressing, salle de sport ou pièce annexe selon les besoins. Au premier étage, la maison propose une agréable chambre vue mer bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi qu’une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes suspendues. La maison bénéficie d’une façade en excellent état. De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés au fil des années, et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Une cave exceptionnelle de 35 m² avec accès indépendant et électricité vient compléter ce bien. Spacieuse, fonctionnelle et rare pour une maison de village, elle offre un important volume de stockage. Elle bénéficie également d’une arrivée d’eau ainsi que d’un déshumidificateur permettant de maintenir de bonnes conditions de conservation tout au long de l’année. Au pied de la maison, quelques places de stationnement facilitent le quotidien. Plusieurs autres possibilités de stationnement se trouvent également à seulement quelques minutes à pied. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie hyéroise sans dépendre systématiquement d’un véhicule : commerces, restaurants, services, ruelles du centre historique et espaces verts sont accessibles rapidement à pied. Un bien rare par sa situation, sa vue mer omniprésente, sa vue sur la collégiale Saint-Paul, son balcon prolongeant la pièce de vie, sa cave exceptionnelle et sa proximité immédiate des commodités. Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande : visitez comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces, démeublez virtuellement et cliquez sur les icônes pour consulter les informations complémentaires, liens et documents utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de La Polynésie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Port Auguier et des plages. Établie sur un terrain d'environ 1 100 m², elle offre près de 231 m² habitables avec un potentiel de rénovation intéressant, parfait pour un projet personnalisé. Actuellement, la maison comprend trois suites, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande cave, et un extérieur arboré avec plusieurs terrasses et un espace piscine. Sa situation unique entre mer et nature en fait une opportunité pour une résidence principale de caractère ou une maison secondaire élégante. Profitez de l'accès facile au Port Auguier et des plages à proximité, renforçant l'attrait de ce bien dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Une exclusivité IMMOCOACH - Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M². Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau. Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble. La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée (à refaire). Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés. Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins. En résidence principale comme secondaire, cette maison saura vous séduire ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement préservé, entre nature sauvage et panorama d'exception, découvrez cette magnifique propriété située sur la très recherchée Île du Levant. Édifiée sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre confortable, offrant un espace de vie fonctionnel et intimiste. Au premier étage, vous serez séduits par un appartement au charme provençal comprenant deux chambres, une belle cuisine de style provençal, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée et de placards intégrés, créant une atmosphère conviviale et authentique. Le dernier niveau abrite un superbe studio indépendant, composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Son véritable atout : une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages enchanteurs de l'Île du Levant, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain naturel et sauvage, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la sérénité. La propriété bénéficie également d'une très belle façade, parfaitement intégrée à son environnement exceptionnel. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié, pour les amoureux de nature et de paysages préservés. A découvrir sans tarder. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette villa offre une vue mer incroyable, un cadre de vie rare et un magnifique terrain en restanques de plus de 5000m² complantés d'oliviers sauvages. Développant 137 m² de très beaux volumes lumineux, cette propriété récemment rénovée séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un espace bureau ouvert. En rez-de-jardin, l’étage inférieur accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et bains, ainsi qu’un très grand garage avec espace buanderie. Un bien alliant confort, luminosité et panorama d’exception. (Piscine et agrandissement possibles suivant règles d'urbanisme en vigueur) Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION : Situé à 22 km du littoral varois, à seulement 4 km d'une sortie d'autoroute, offrant une accessibilité pratique tout en étant dans un environnement préservé. Il bénéficie d'un terroir de qualité dans le triangle d'or de Provence. A 30minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, 20 minutes des plages et 10 minutes des commerces. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine s’étend sur 25 ha d'un seul tenant, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique. Il offre des bâtiments d’habitation spacieux, dont une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants et des installations viticoles modernes et bien entretenues. BÂTIMENTS : La propriété comprend plusieurs bâtiments fonctionnels, avec des installations modernes et de qualité pour la production et l’accueil. La bastide principale (280 m²) offre un grand confort et dispose d’un jardin ombragé donnant sur une piscine chauffée et à l'eau salée. 3 appartements (184 m², 160 m² et 120 m²) qui offrent de nombreuses possibilités d’accueil, que ce soit pour l’hébergement, l’oenotourisme ou pour recevoir famille et amis. Les chais de vinification et infrastructures, ainsi que les salles de stockage, d’embouteillage et de conditionnement sont en excellent état, bien équipés avec du matériel moderne de qualité. Le caveau de vente : Bien agencé et chaleureux, il permet de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions et génère plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine. TERRES et VIGNES : Les 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence sont cultivées en agriculture biologique et irriguées à 50 % actuellement. L'irrigation totale sera assurée par l’arrivée du canal de Provence en 2024. Le domaine profite d'un terroir qualitatif, résistant aux excès de chaleur estivaux, parfait pour la production de vins de grande qualité dans les 3 couleurs. CE QU'ON EN PENSE : Ce domaine viticole, idéalement situé dans un terroir prestigieux, offre une belle opportunité pour poursuivre une activité viticole dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses installations modernes et la possibilité d’accueillir une clientèle dans un cadre oenotouristique, il représente un investissement à long terme dans un secteur reconnu. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Hyères au calme absolu : Maison lumineuse et récente très bien entretenue de 105m2 avec garage de 45m2 Au rdc : Séjour de 50m2 avec cuisine ouverte, suite parentale, wc séparé A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc séparé Joli jardin piscinable

L’office notarial SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 Rue du Fontainier 83400 HYERES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE EN IMMO INTERACTIF - (appel d'offre à la hausse)Située dans un quartier recherché à l'ouest de la ville, proche écoles et transports, cette maison familiale T5 bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant avec cheminée ouvrant sur deux terrasses couvertes et fermées, permettant de profiter d'espaces de vie supplémentaires en toute saison. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'une chambre parentale de plain-pied avec sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.L'étage accueille trois chambres, une grande salle d'eau et des WC indépendants.À l'extérieur, le jardin piscinable permet d'envisager différents aménagements selon vos projets. Un garage, un abri de jardin ainsi que plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.Double vitrage et fibre optique complètent les prestations de ce bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale.Visites sur rendez-vous préalable les :- Lundi 29 juin de 11h30 à 14h- Samedi 18 jullet de 10h à 12h30- Mardi 28 juillet de 16h30 à 18h30Après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 aout 13h au vendredi 7 aout 13h sur www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous préalable les :- Lundi 29 juin de 11h30 à 14h- Samedi 18 jullet de 10h à 12h30- Mardi 28 juillet de 16h30 à 18h30Contact : +33494019009- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.- Réception des offres du 06/08/2026 à 13:00 au 07/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND - Notaires à Hyères - N° SIRET : 31714485500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

A quelques minutes de l'aéroport d'Hyères, cette magnifique villa rénovée récemment, à la décoration soignée et élégante, offre une vue époustouflante sur le double tombolo de Giens et les îles d'Hyères. Implantée sur un terrain de 1100m² offrant une incroyable piscine à débordement chauffée, cette propriété est le cadre rêvé pour une résidence secondaire ou pour y vivre toute l'année et ainsi savourer pleinement le charme méditerranéen et les attraits de la région tout en préservant une sérénité absolue! Une très belle cuisine dinatoire et son arrière-cuisine, une pièce de vie offrant un espace salon cocooning et un espace réception très convivial ouvrant sur la terrasse sud à la vue mer omniprésente en font un bien rare et d'exception. L'étage, depuis lequel la vue mer est somptueuse, est réservé à la magnifique suite parentale et son dressing. Quant à l'espace en niveau inférieur, il pourra être dédié aux enfants ou aux amis, avec ses 4 chambres, son bureau, sa bibliothèque et ses salles d'eau! A découvrir: une annexe de 25m² et la possibilité de créer une salle de sport! Une superbe propriété dans laquelle il sera possible de vivre de magnifiques moments de plénitude, partage et convivialité dans un cadre idyllique! Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier prisé de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle rénovée d'environ 152 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa configuration unique. La maison principale comprend un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse accessible depuis le niveau principal pour profiter des extérieurs. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète le bien, offrant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et un salon avec coin cuisine aménagé. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace privé. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'agrumes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice au climat méditerranéen. Les atouts de cette maison à Hyères incluent : - 152 m² habitables - Terrain / jardin d'environ 500 m² - 4 chambres - 4 salles d'eau - Appartement T2 indépendant - Terrasse - Jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes - Garage - 4 places de stationnement - Maison rénovée - DPE C GES A Cette maison familiale offre de multiples possibilités, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères. Prix : 905 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

En Provence, face aux îles d'Or et au pied du massif des Maures, en position dominante, sur un terrain de 2 ha, une maison rénovée avec piscine et vue sur mer. Par une route qui s'élève à flanc de collines, les grilles de la propriété se découvrent au détour d'un virage. Elles s'ouvrent sur une allée d'une centaine de mètres bordée de chênes verts, qui permet d'accéder à la propriété, de plus de 2 ha, et à la maison établie sur un promontoire plat, de plus de 3 300 m². La bâtisse se dévoile d'abord par sa façade est, sur le côté de laquelle se trouve un emplacement de stationnement pour deux véhicules. Derrière un étroit porche en pierre sèche, une cour intérieur ombragée mène à la piscine après contournement de la maison. Élevée de trois niveaux et édifiée en 1968, la maison, d'environ 225 m², est formée d'une succession d'espaces de vie très lumineux. L'ensemble est constitué autour d'une cour semi-fermée au nord, idéale lors de la saison estivale car elle apporte ombre et fraicheur. L'étage bénéficie d'un double accès, intérieur et extérieur, ce dernier étant assuré par un escalier de pierres bordé d'un garde-corps en fer forgé à volutes qui le rend potentiellement indépendant. Coiffées d'une toiture à deux pans en tuile canal bordée d'une triple génoise, les façades enduites de couleur ocre rose ainsi que les fenêtres à œil-de-bœuf donnent à la bâtisse sa typicité provençale. De larges baies vitrées dans les pièces principales apportent modernité et fluidité à l'ensemble. Au sud, la propriété est formée par un vaste terrain boisé en restanques de plus de 1,5 ha, qui héberge plusieurs chevaux autour de paddocks, d'un abri et d'une carrière de dressage. Au loin, le paysage offre une large vue sur la mer Méditerranée dans une perspective de bois et de vignes.

Bien cachée sur les pentes secrètes du quartier Mont soleil à Hyères, à l'ombre bienveillante d'un grand chêne, cette maison blanche des années 30 capture immédiatement l'imaginaire et l'art de vivre d'une Provence d'artistes. Véritable refuge de création baigné par la lumière du Midi, la bâtisse joue la carte de la modularité avec ses deux volumes distincts reliés par l'esprit mais indépendants dans l'usage. A l'ouest, face au jardin suspendu en restanques, le séjour principal efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des baies à galandage qui laissent entrer un soleil généreux, mettant en valeur un sol en béton ciré pensé comme un écrin pour des pièces de mobilier vintage et des oeuvres d'art. En parfaite continuité, la cuisine conviviale exhale déjà les parfums du marché et des déjeuners qui s'étirent, tandis qu'une porte ancienne s'ouvre sur une première chambre et un atelier d'expression mixte , tantôt salon de lecture, tantôt bureau d'écrivain, doté de sa salle de bain. C'est une poétique rampe en bois flotté, façonnée par les éléments, qui mène à une seconde chambre nichée sous les combles comme un nid secret. Le second volume, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou installer un atelier de peintre indépendant, propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre en mezzanine sous une charpente intimiste. Sous la maison, une cave-atelier offre l'espace de rangement, tandis qu'un permis accordé pour un garage et la possibilité de concevoir une piscine en bas des restanques ouvrent de magnifiques perspectives d'évolution. Dehors, le temps suspend son vol dans un jardin bohème planté d'essences méditerranéennes : olivier, figuier, agrumes et avocatier et potager en devenir. A deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison d'expression, où la nature et le calme règnent en maîtres, attend ses prochains hôtes en quête d'une vie douce, inspirante et résolument sudiste. CLASSE ENERGIE : E 2667/ CLASSE CLIMAT : B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 257 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20. 00 57 25

Propriété d'exception de 370 m² située à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et intimité. La maison principale de 260 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d’un vaste séjour convivial, prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois suites au premier étage, tandis qu’une quatrième suite à l’étage supérieur s’ouvre sur un solarium offrant un aperçu mer. Chaque suite bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. À l’étage inférieur, une grande salle de réception s’ouvre sur les piscines intérieure et extérieure, idéales pour des moments de détente ou des réceptions. Une dépendance de 80 m² complète le tout, avec une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités : accueil familial, maison d’amis ou projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², garantissant calme et intimité. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, 5 minutes de la gare, avec un accès aisé à l’aéroport. Cette villa de luxe à vendre à Hyères est une opportunité rare pour une grande famille ou les amoureux de nature à la recherche d’un lieu unique.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la colline du Château, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 143 m² offre confort, luminosité et intimité. Actuellement composée de 3 chambres, il est possible d'en aménager une quatrième, selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine. Un garage pour accueillir une voiture complète ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et proximité du cœur de Hyères.

À La Capte, au cœur du village et à proximité des plages ainsi que des commodités, cette maison de 156 m² en pleine propriété vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île de Giens. Avec une capacité d’accueil de 8 à 10 personnes, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie éclairée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance. Un patio intime vous permet de profiter des extérieurs à l’abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’étage, deux chambres spacieuses dont une avec vue mer, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi pour 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur. Alliant charme, modernité et raffinement, cette maison constitue une opportunité rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle convient aussi bien à une vie quotidienne qu’à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l’été. Située à seulement 5 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d’un environnement préservé. N’attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans le secteur prisé de L'Ayguade à Hyères, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m2 propose un mode de vie privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale ou comme maison de vacances. Établie au sein d'une petite copropriété de quatre logements sur un même terrain sous bail emphytéotique de 99 ans, pouvant aller jusqu'en 2079, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une pièce actuellement aménagée en salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un balcon exposé plein sud, une salle de bain et un second WC. La climatisation est disponible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le garage a été partiellement aménagé en buanderie, incluant une douche et un espace de rangement. Une place de stationnement privative se trouve juste devant. À l'extérieur, un jardin privatif et entièrement clos permet de profiter des belles journées dans un cadre calme et intime. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre en bord de mer, cette maison est une opportunité d'achat à Hyères dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez DRD Immobilier. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par - NoRSAC: 907 779 318, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Hyères, dans un secteur prisé offrant un environnement tranquille et paisible, cette villa T4/5 de 119 m2 entièrement rénovée saura vous convaincre. Elle se compose d'un spacieux espace salon-séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur des terrasses et bénéficiant d'une vue dégagée. Vous y trouverez une chambre de plain-pied avec dressing attenant et salle d'eau privative. Un magnifique escalier lumineux mène au niveau inférieur où sont situées deux belles chambres et un bureau en enfilade pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement arboré de 877 m2, sans vis-à-vis, propose différents espaces de vie, tant côté pièce de vie qu'en bas avec un vaste espace de jeu. Un dossier de permis est en cours pour une piscine. Cette maison, rénovée de A à Z, se démarque par son emplacement à proximité du centre-ville tout en restant au calme, avec une exposition sud-ouest. C'est une maison de luxe à acheter à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sous Offre par La Galerie L'art de l'immobilier-Hyères - Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans un domaine fermé, sans vis-à-vis. Cette propriété de 123m², entièrement rénovée et de plain-pied, offre une belle vue dégagée ainsi qu'un terrain plat avec piscine à débordement. Vous bénéficierez également d'un double garage de 33m² et d'un garage indépendant de 17m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Hyères dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier historique de Hyères, cette maison à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur est l'une des plus anciennes bâtisses de la ville, alliant modernité et charme ancien. À proximité des sites emblématiques tels que la Villa Noailles et le jardin botanique du Castel Sainte Clair, cette maison offre une expérience unique. Avec sa rénovation contemporaine de bon goût, elle combine les murs en pierre d'époque et le confort moderne. Cette propriété, qui comprend quatre niveaux d'environ 45 m2 chacun, dispose d'un jardin d'hiver, d'un salon avec une magnifique arche médiévale et d'un escalier en acier. Le premier étage comporte un salon bibliothéque avec cheminée et une suite parentale orientée vers la Méditerranée. Au deuxième étage, deux chambres avec leurs propres salles d'eau vous attendent, l'une d'elles offrant une vue panoramique. Enfin, au troisième étage, la cuisine ouverte sur la salle à manger est prolongée par une profonde terrasse avec une vue imprenable à 180° du Cap Bénat au Cap Garonne, mettant en valeur la beauté de la Presqu'île de Giens et des îles d'or. Ce bien, une maison de luxe à acheter à Hyères, vous offre une atmosphère unique et des prestations de qualité. CLASSE ENERGIE D213 / CLASSE CLIMAT B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3480 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas au 0766006920.

À proximité du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² offre un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel recherché. Elle allie le calme de la nature à la proximité des commodités, dans un quartier apprécié pour ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée en position dominante, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace et de sérénité qu'elle dégage. Cette maison se distingue par son caractère unique, étant construite autour d'un rocher naturel vieux de 420 millions d'années, ce qui lui confère une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de charme. La nature s'intègre au cœur de l'habitation, créant une ambiance paisible particulièrement recherchée. La maison comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing. Un espace mezzanine permet de créer un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, un terrain joliment paysagé valorise l'environnement et le caractère de la propriété, avec la possibilité de créer une piscine pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 45 m² est idéal pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage, d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre à Hyères séduira les amateurs de biens atypiques cherchant une propriété de caractère dans un environnement naturel tout en restant proche du centre-ville et des commodités du Var.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa des années 70, entièrement rénovée et idéalement située à proximité de la plage. Avec une superficie d'environ 233 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain arboré de 1460 m2, complété par une piscine et des arbres fruitiers. La maison comprend une entrée, une chambre, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur la terrasse. Un garage attenant avec espace buanderie et salle d'eau finit de compléter ce niveau. À l'étage, disposant d'un accès terrasse, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau. De plus, une pièce supplémentaire pleine de charme offre de nombreuses possibilités (salle de sport, cinéma, détente), et les combles aménageables ajoutent un beau potentiel. Cette villa atypique et pleine de caractère est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire en bord de mer. Parmi ses atouts : chauffage au sol, climatisations, forage et eau de ville, ainsi que tout à l'égout. Contactez-nous au 0633553328 (Déborah) pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Hyères. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,00 et 2410,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Située sur les hauteurs de Hyères, dans le Var, au sein du domaine du Mont des Oiseaux, cette villa d'environ 200 m2 offre un panorama maritime exceptionnel. Construite en 2005, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la mer. La spacieuse pièce de réception, lumineuse, mesure plus de 70 m2 et s'ouvre sur les extérieurs. Un bureau, facilement convertible en chambre, complète ce niveau. La propriété comprend également quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu accueille une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente, face à un cadre naturel enchanteur. De plus, elle est dotée de la climatisation, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Hyères.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Son architecture raffinée, avec des lignes épurées et une lumière abondante, crée une ambiance unique alliant sérénité et élégance. Entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable refuge. La villa comprend : un double salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse sud, cinq chambres dont quatre avec terrasse privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine dinatoire dotée d'une vue mer. De plus, les espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent à son attrait. La piscine à débordement est le point d'orgue de cette propriété, semblant se fondre dans la mer. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est l'endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Découvrez cette maison unique à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique maison médiévale du XIIIe siècle allie charme et emplacement privilégié, offrant des vues exceptionnelles sur la ville, la mer et les Îles d'Or. Située au cœur du centre historique, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité des rues piétonnes, des commerces et des collines provençales. Cette maison, élevée sur 4 niveaux, dispose de beaux volumes et d'une distribution pleine de caractère, comprenant un salon chaleureux avec coin feu, une cuisine avec vue mer, des chambres offrant une vue mer et des salles d'eau, ainsi qu'un ascenseur intérieur. Deux accès et une place de stationnement à proximité complètent ce bien d'exception, chargé d'histoire et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Hyères.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, dans le Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre le centre-ville et le centre historique, cette propriété offre une façade en pierre typiquement provençale qui séduit immédiatement. Vous serez charmé par son mélange de tradition et de modernité, fruit d'une rénovation réussie. Au rez-de-chaussée, un espace convivial bien meublé se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon qui s'ouvre sur une cour végétalisée avec terrasse couverte. Une pièce indépendante avec salle d'eau, pouvant servir de chambre ou de bureau, est également à disposition. Un escalier sculptural conduit à l'étage, où se trouve une grande chambre avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que deux autres chambres dont une avec terrasse sur le toit. Au dernier étage, une suite parentale spacieuse et lumineuse vous attend, équipée d'une salle de bain. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à des matériaux de qualité. Les écoles et commodités sont à proximité, avec la gare à 5 minutes et l'aéroport Toulon/Hyères à seulement 15 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer.