ventes de maisons et villas de luxe à Le Lavandou, France

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété située à cinq minutes à pied de la plage, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 217 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1325 m2, a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, quatre chambres, dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa comprend également une entrée avec un double salon s'ouvrant sur un patio, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardin, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. La suite parentale dispose d'une salle de douche à l'italienne, et une chambre supplémentaire possède sa propre salle de douche. Les WC sont indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, un pool house, un double garage, un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée et équipée d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité, faisant de cette propriété une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent à acquérir une propriété de luxe au Lavandou.

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale est située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 1 137 m2, cette propriété développe environ 119 m2 répartis sur deux niveaux et propose cinq chambres, ce qui la rend adaptée pour un usage en résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Le rez-de-jardin comprend un salon avec plafond cathédral et cheminée, ouvrant sur une longue terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, accède directement au patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, dispose également d'une douche extérieure. Cette propriété de luxe Le Lavandou à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère méditerranéenne typique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa incarne l'art de vivre face à la mer. Avec chaque ouverture se transformant en tableau vivant, elle dévoile les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190°, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, faisant de cette villa de luxe Le Lavandou un bien d'exception à acheter.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Le Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En pleine nature, à quelques minutes d'une superbe plage de sable fin, cette propriété de charme se compose de deux villas exposées plein sud. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse. Elle comprend également six chambres, dont deux suites et une master, quatre salles de douche, un bureau et un hammam. La villa secondaire, de 100 m², se compose d'un grand espace salon/salle à manger/cuisine équipée, de trois belles chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que deux salles de douche et un atelier en véranda. Le terrain, d'une superficie de 3600 m², est magnifiquement arboré, avec un jardin paysager, de beaux massifs floraux et un verger parfaitement entretenu. La propriété dispose également d'une piscine de 12x6 mètres avec pool house et d'un jardin d'hiver couvert. Ce lieu unique allie la quiétude de la campagne à la fraîcheur du bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un carport, des places de stationnement, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail électrique et le tout à l'égout viennent compléter cette offre d'achat de Propriété de luxe au Lavandou.

À quelques pas de la plage, ce charmant mazet provençal mitoyen d'environ 45 m², idéalement orienté plein sud, offre un bel aperçu sur la mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, prisée, avec piscine et court de tennis. Il dispose également d'un stationnement privatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée et un spacieux salon de 20 m², prolongé par une agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été, douche extérieure et toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette propriété séduisante à vendre se distingue par son authenticité, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la mer, en faisant un choix parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau.

Découvrez cette villa d’exception située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien prestigieux, édifié sur un terrain de 1 180 m², offre une vue mer panoramique et se trouve dans un domaine sécurisé très recherché. La villa, entourée de verdure méditerranéenne, propose un cadre de vie paisible à proximité des plages et des commodités. Au premier étage, vous trouverez une master bedroom avec dressing et salle d’eau, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer. Une deuxième chambre avec salle d’eau et terrasse privative bénéficie également d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée et salle à manger lumineuse, donnant accès à une grande terrasse. La cuisine, entièrement équipée, qui communique avec un bureau et une buanderie, permet d'accéder à l'extérieur et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres dont une avec point d’eau, ainsi que d’une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement fait face à la mer, créant un environnement idéal pour profiter de moments ensoleillés. Un grand garage et des espaces de stationnement complètent ce bien rare. Ce bien est une véritable opportunité d'acheter une Maison de luxe à Le Lavandou, tant pour une résidence principale que secondaire, offrant confort et élégance au cœur de la Côte d'Azur. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LE LAVANDOU – Villa 6 chambres – Vue merÀ la recherche d'une villa Le Lavandou à vendre ? Dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes de la plage, découvrez cette superbe villa récemment rénovée avec soin, offrant des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer.Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec un placard, équipé d'un monte-personne, dessert trois chambres avec placards. Deux d'entre elles possèdent leur propre salle d’eau et un accès à la terrasse. Un sanitaire supplémentaire, ainsi qu'une chambre enfant avec salle d’eau et baignoire, ouvrant également sur la terrasse, complètent ce niveau. Une buanderie s’ajoute à cet étage.À l'étage, accessible par le monte-personne ou l'escalier intérieur, vous serez accueilli par un charmant jardin agrémenté de plantes méditerranéennes. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue sur la mer, équipée d'un coin repas et d'un barbecue, parfait pour des moments conviviaux.La cuisine entièrement équipée et aménagée donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le spacieux salon, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre aussi sur des terrasses offrant une vue mer.Ce niveau comporte également une chambre avec salle d’eau et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse tropézienne où vous pourrez apprécier la vue sur la mer.Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : piscine à débordement, cuisine d’été avec coin repas, un toilette extérieur et trois garages. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.Cette villa représente une alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif à fort potentiel - Villa neuve avec piscine, cadre idyllique à Le Lavandou, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine T5, d'une superficie de 144 m², est située à proximité de la plage de La Fossette. Ouverte à l'exploitation sans bail commercial, elle offre une grande flexibilité dans la gestion. Prix de vente : 1 735 000 € TTC (1 445 833 € HT après récupération de TVA). Chiffre d'affaires locatif estimé : environ 250 000 € par an, grâce à des tarifs journaliers attractifs en haute saison. Caractéristiques du bien : - Villa neuve de 4 chambres - Grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur - Piscine privative avec pool house - Terrasses et jardin paysager - Garage et stationnements disponibles Cette Villa de luxe à acheter Le Lavandou représente une opportunité d'investissement unique alliant plaisir et rendement, vous permettant de profiter de séjours personnels tout en générant des revenus locatifs. Dossier financier complet et étude locative disponibles sur demande. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE à venir. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

CAVALIÈRE / PRAMOUSQUIER - Domaine privé sécurisé. Découvrez cette magnifique villa à vendre au Lavandou, alliant élégance et confort, avec une piscine à débordement face à la mer. Les atouts de cette propriété exceptionnelle : un cadre idyllique au sein d'un domaine privé et sécurisé. Un grand séjour lumineux, salon en enfilade. 5 chambres spacieuses, avec salles de bains et douches, ainsi que 2 toilettes. Belle terrasse ombragée donnant sur la piscine. Grand garage et plusieurs places de parking. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur à deux pas des plages et des commerces de proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter au Lavandou dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Votre spécialiste immobilier.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE TOIT PLAT À LE LAVANDOU, DANS LE DÉPARTEMENT VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette villa d'exception, disponibles immédiatement à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, offre un parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement privilégié. S'étendant sur 144 m² habitables et un terrain paysager, elle crée une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois et la piscine à débordement. La cuisine haut de gamme intègre design et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses profitent d'une vue dégagée sur la mer, offrant un panorama apaisant sur la Méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée avec une piscine à débordement entourée de terrasses en bois, un pool house aménagé, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa à acheter au Lavandou propose des prestations de qualité et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée attirera les amateurs de confort et d'élégance. D'une surface généreuse, elle propose un spacieux séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse de 30 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Côté bien-être, la propriété dispose d'une piscine et d'un jacuzzi. Entièrement climatisée, cette villa possède également un garage et des prestations de qualité, en faisant une adresse idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Le Lavandou ou une vente Maison de luxe Le Lavandou. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence VICTORIA immobilier pour organiser une première visite de cette maison à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant les avantages d’une maison individuelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d’indépendance et d’espace qu’un appartement. Implantée sur un terrain de 330 m², elle se prête parfaitement à un projet d’aménagement sur mesure, avec un extérieur privatif propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage en rez-de-chaussée, d’environ 40 m², offre un volume à aménager selon vos envies, tandis que l’étage accueille un appartement de deux pièces d’environ 30 m², à rénover, permettant une organisation flexible des espaces. Cette villa constitue une solution particulièrement attractive pour une personne ou un couple propriétaire d’un bateau, recherchant un pied-à-terre pratique, indépendant, avec un espace extérieur, à proximité des axes et des commodités. Un bien rare, combinant liberté, potentiel et qualité de vie, bien au-delà des standards d’un appartement.

Découvrez cette villa à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 144,20 m², cette propriété comprend 5 pièces et 4 chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour votre confort et votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée et moderne séduira les passionnés de gastronomie, tandis que le jardin luxuriant vous invite à profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa est proche de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et des loisirs à proximité. Les transports en commun facilitent également vos déplacements quotidiens. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette villa, un véritable refuge de sérénité. Contactez votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., agent commercial.

Barnes Le Lavandou a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa d’architecte des années 70, idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Le Lavandou à vendre, véritable propriété « pied dans l’eau », dispose d'un accès privatif à la mer, d'une belle piscine et d'une vue panoramique sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, ainsi que sur le Cap Bénat et la plage de Saint-Clair.Dès l’entrée, cette villa séduit avec son ouverture sur la mer. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour lumineux, prolongé par une terrasse-véranda menant à la piscine. La cuisine séparée, les espaces de rangement et les toilettes invités complètent un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité.À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, et s'ouvre sur une terrasse large avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées, complètent cet étage. Une chambre indépendante avec entrée privative est idéale pour accueillir vos proches en toute intimité.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : pool house avec barbecue, douche et toilettes, buanderie et trois places de stationnement privatives. Deux garages, situés à quelques minutes à pied, viennent parfaire ce bien d’exception.Cette villa rare incarne le luxe discret et la douceur de vivre au Lavandou. Pour toute demande d'information ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 144,20 m² propose 5 pièces et 4 chambres spacieuses, offrant un véritable refuge de tranquillité. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois moderne et bien équipée, ravira les passionnés de cuisine. Chaque chambre offre un cadre serein propice à la détente. Entourée d'un jardin luxuriant, cette villa est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, commerces et activités de loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de qualité à Le Lavandou, où la sérénité et le bien-être seront votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et un restaurant. À 10 minutes, vous aurez accès à une crèche, un collège, un médecin généraliste ainsi qu'à plusieurs hôpitaux. Un bus est aussi disponible à seulement 10 minutes à pied. Cette villa se trouve dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, et le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison à Saint Clair, située à Le Lavandou dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété de plain-pied comprend une maison de 84 m² habitables et deux appartements, sans route à traverser. La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un accès direct à une terrasse et à une piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Elle comprend également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau attenante, et une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, et un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. Les équipements incluent des volets roulants électriques, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, et un système d’alarme. Les deux appartements disposent d'accès indépendant. Le premier T2 fait environ 36 m², avec une chambre, un séjour/cuisine, une salle d’eau, et une place de parking privée. Le second T2 duplex d'environ 45 m² comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et également une place de parking privée.Cette maison de luxe à vendre à Le Lavandou représente une excellente occasion pour un achat immobilier de prestige dans cette belle région.

Découvrez L'ÉCRIN, un ensemble immobilier exceptionnel situé à Le Lavandou, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse et lumineuse a été conçue pour offrir un cadre de vie idyllique, où le confort et l'élégance se rencontrent. Les espaces ouverts et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Localisée dans un quartier recherché, L'ÉCRIN vous permet de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le collège est à 10 minutes. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 minutes également. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin à 5 minutes en voiture, parfaits pour des sorties en plein air.La vie quotidienne est facilitée grâce à la proximité de deux magasins d'alimentation générale et d'un restaurant, tous deux situés à 5 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une station de bus à 10 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Le Lavandou. L'ÉCRIN n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable art de vivre. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en vente à Le Lavandou, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine offre une opportunité d'achat pour un actif para-hôtelier avec une rentabilité nette estimée d'environ 11,5 %. Avec une surface habitable de 170,6 m², la Villa Agate comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et dispose de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif et d'une piscine. Située dans la résidence L'Écrin, elle est conçue pour une exploitation locative saisonnière sans bail commercial, offrant ainsi une grande liberté de gestion. Ce bien représente un investissement idéal pour la vente Maison de luxe Le Lavandou, avec possibilité de récupération de la TVA. Dossier financier complet disponible sur demande.

Propriété à vendre située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte de 190m2, érigée sur un magnifique terrain de 1 750m2, se trouve dans un domaine protégé entouré de verdure, offrant une vue panoramique sur la mer. À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et à proximité de commerces, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée organique, d'une cuisine entièrement aménagée, de 4 chambres, ainsi que de dépendances avec douches et bains. Un espace mezzanine sert de bureau ou chambre supplémentaire. La propriété est climatisée et dotée d'une piscine de 45m2, entourée de terrasses. Elle repose sur un vide sanitaire en béton banché, avec une charpente en béton. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude provient d'une pompe à chaleur air-eau. Vous trouverez également un double garage à l'entrée de la villa, qui est en excellent état et bénéficie d'une vue splendide sur la mer. Cette propriété de luxe Le Lavandou est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez L'ÉCRIN, une villa d'exception située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse où confort et élégance se rencontrent. Les espaces lumineux et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Située dans un quartier recherché, L'ÉCRIN vous offre une ambiance paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 5 minutes en voiture, et le collège est accessible en 10 minutes. Pour les plus jeunes, une crèche est à 10 minutes également. Les amateurs de nature apprécieront le parc à seulement 5 minutes, parfait pour des balades en plein air.La vie quotidienne y est facilitée grâce à deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture et un restaurant à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également disponibles, avec un bus desservant le quartier à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs praticiens et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas la chance d'acquérir une villa d'exception à Le Lavandou. L'ÉCRIN n'est pas qu'une simple habitation ; c'est un véritable art de vivre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété à vendre au Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de prestige d'environ 5 000m², orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la mer, à proximité de la baie de Cavalière, à seulement 4 minutes en voiture et sur l'île de Port Cros. La villa, d'une superficie de 241m², est construite dans un style provençal, répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Les pièces principales s'ouvrent sur des terrasses couvertes et un jardin plat, offrant un panorama magnifique sur la mer au sud et les collines verdoyantes au nord. L'espace extérieur permet l'installation d'une piscine. Cette villa comprend également 5 chambres et un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 5 d'une superficie de 110 m2 avec vue sur mer. Construite sur un terrain arboré de 806 m2, cette maison est piscinable et dotée de magnifiques restanques en pierre. La maison se compose de deux niveaux : au niveau supérieur, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-séjour, une terrasse orientée au sud, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et jardin côté nord, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le niveau inférieur abrite un appartement de type 2 qui comprend un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Un grand garage avec cave d'une superficie totale de 37 m2 complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel et calme, la maison est néanmoins proche du centre-ville, facilement accessible à pied. Cette maison de luxe au Lavandou est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : propriété Le Lavandou à quelques pas de la plage, située à Aiguebelle, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa charmante, entièrement rénovée et d'environ 120 m², s'étend sur un terrain paysager de près de 1 500 m², offrant des jardins soignés ainsi que des arbres fruitiers. Son architecture provençale, modernisée par des touches contemporaines, est agrémentée de finitions élégantes et de spacieux espaces extérieurs qui lui donnent un caractère unique. La villa comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente au cœur de jardins méditerranéens, avec en plus un garage. Une occasion exceptionnelle pour un achat propriété Le Lavandou, à deux pas de l'une des plus belles plages de la région.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, cette propriété à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, vous invite à découvrir un charmant mas en duplex, situé dans un environnement calme et privilégié à proximité de la mer. Avec une surface totale de 55 m² (dont 45,20 m² Loi Carrez), ce bien est apprécié pour ses volumes généreux et ses superbes espaces extérieurs qui prolongent l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge par une loggia fermée par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente. Un cellier extérieur complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La copropriété dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de confort à votre mode de vie. Un parking extérieur est inclus. C'est une excellente option pour un achat de propriété à Le Lavandou, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.