ventes de maisons et villas de luxe à Sainte-Maxime, France

Propriété viticole à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur environ vingt hectares, dont 10 hectares de vignes AOC. Il dispose d'une cave très bien équipée, d'un caveau de vente avec hall de dégustation et terrasses, ainsi que du matériel d'exploitation et des bureaux. La production est entièrement vendue en bouteille à une clientèle de particuliers et de professionnels. La partie habitation comprend une villa provençale avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la Méditerranée. Une occasion unique d'acquérir un vignoble de prestige dans l'un des lieux les plus convoités au monde.

Villa avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime Idéalement située à proximité du centre de Sainte-Maxime, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété propose des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’intègre avec fluidité au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama et des terrasses. La villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité dans un cadre raffiné. À l’extérieur, une piscine à débordement s’inscrit dans le prolongement du paysage, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre propice à la détente. Rénovée avec soin, la propriété se distingue par des matériaux et équipements de qualité, combinant esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie également de prestations techniques assurant un confort optimal au quotidien. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Une adresse rare, où emplacement, vue et qualité de vie se conjuguent avec élégance, à quelques minutes des plages et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété pieds dans l’eau – Littoral Varois Située sur le littoral Varois, à moins d’une heure d’un aéroport international, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, pieds dans l'eau, avec accès privé à la plage. Caractéristiques principales : - Propriété pieds dans l’eau - Construction neuve ( moins de 5 ans ) - +300 M2, 5 Chambres en suite - Accès privé à la plage - Piscine - Environnement préservé, sécurisé et confidentiel - Accès rapide aux infrastructures de transport internationales Atouts complémentaires : Frais d’enregistrement notariés réduits (inférieurs à 1 %) Bien conçu pour une exploitation hôtelière ou para-hôtelière Adapté à un usage privé, professionnel ou d’investissement Vente confidentielle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande qualifiée.

À Sainte-Maxime, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d’architecte alliant modernité et élégance, bénéficie d’une position dominante et une vue dégagée sur la mer. Idéalement située au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, elle réunit emplacement privilégié et cadre de vie de qualité. La propriété développe environ 400 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement portée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. L’espace de réception, organisé autour d’un double séjour et d’une cuisine ouverte avec îlot central, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud. La villa dispose de cinq suites, dont deux de plain-pied, assurant un confort optimal et une distribution équilibrée des espaces. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 425 m², dote d’une piscine chauffée au sel et d’un pool house équipé d’une cuisine d’appoint. Un vaste sous-sol aménagé complète l’ensemble avec une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de sport. Deux grands garages, dont un en rez-de-chaussée, viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

A Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de 150 m² propose une configuration rare, associant l'indépendance d'une maison à la simplicité d'usage d'un domaine résidentiel paysager. Développée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de généreux espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les jardins et terrasses représentent environ 469 m² d'espaces privatifs et permettent d'organiser plusieurs lieux de vie autour de la maison. Une piscine privative complète l'ensemble. L'étage bénéficie d'une belle vue vers la mer, tandis que le niveau inférieur conserve des perspectives en direction de la Méditerranée à travers la végétation. La villa profitera également des équipements communs du domaine : piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel, terrain de pétanque, parcours sportif et vastes espaces paysagers. Des stationnements privatifs sont prévus. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant quatre chambres, une piscine, une vue mer et la proximité immédiate des plages, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. L'environnement, la faible densité bâtie et la qualité des extérieurs en font une résidence secondaire particulièrement adaptée au Golfe de Saint-Tropez. La répartition sur deux niveaux permet de préserver les espaces de réception tout en offrant davantage d'intimité aux chambres et aux invités. L'organisation intérieure favorise une utilisation familiale fluide et une séparation naturelle des espaces. Le centre de Sainte-Maxime, les commerces et les autres plages du Golfe restent rapidement accessibles. La maison pourra accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, avec la possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux et de profiter d'espaces extérieurs variés selon les heures de la journée. Construction en cours. Livraison prévisionnelle entre la fin de l'année 2027 et le début de l'année 2028. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Révéler les lieux. Certaines propriétés ne se décrivent pas. Elles se révèlent. À seulement 20 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d’un domaine privé d’environ 8 hectares, cette propriété offre une immersion totale dans une Provence préservée, confidentielle et authentique. En position dominante, la demeure principale développe environ 480 m² habitables et s’ouvre largement sur un paysage de collines environnantes. La vue, dégagée et spectaculaire, accompagne chaque espace de vie et renforce la sensation d’espace et de liberté. La maison principale se compose de vastes volumes de réception, d’une cuisine, de nombreuses suites et chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes, permettant une vie familiale ou de réception dans des conditions de confort absolu. Une maison de gardien indépendante complète le domaine et assure une parfaite autonomie de gestion. À l’extérieur, une piscine hors norme par ses dimensions et sa qualité de réalisation, s’impose comme une véritable pièce maîtresse du lieu. Intégrée avec élégance dans l’environnement naturel, elle prolonge l’expérience du domaine et renforce son caractère exceptionnel. Le terrain d’environ 8 hectares garantit une intimité totale et un environnement sans vis-à-vis, où la nature s’exprime pleinement, entre chênes séculaires remarquables et floraisons de mimosas qui rythment les saisons. BEAUMAS apprécie particulièrement : •⁠ ⁠Une demeure principale d’environ 480 m² habitables. •⁠ ⁠Un domaine privé d’environ 8 hectares. •⁠ ⁠Une maison de gardien indépendante. •⁠ ⁠Une piscine exceptionnelle, tant par sa taille que par sa qualité. •⁠ ⁠Des chênes séculaires exceptionnels et la présence de mimosas. •⁠ ⁠Une position dominante offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes. •⁠ ⁠La proximité de Sainte-Maxime (20 minutes) tout en conservant un calme absolu. Un lieu rare, où l’architecture ne domine pas le paysage, mais s’y inscrit avec justesse. Signature BEAUMAS : Nous ne vendons pas des biens. Nous révélons des lieux.

Située dans un domaine privé avec piscine et gardien, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. La maison se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés plein sud. Côté nuit, la villa offre quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Vous apprécierez également sa jolie vue sur le jardin, son aperçu mer, son excellent état d’entretien, sa climatisation dans toute la maison, ainsi que son grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures.

Située dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville. En position dominante, elle offre un cadre paisible ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, Saint-Tropez et l'ensemble du Golfe. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon cathédrale avec cheminée au gaz crée une ambiance élégante et conviviale, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, alliant fonctionnalité et vue sur la mer. La villa comprend 5 belles chambres, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Les prestations sont soignées et d'un très bon niveau. À l'extérieur, les espaces de vie sont propices à la détente : grande terrasse panoramique, cuisine d'été, jacuzzi et vastes espaces de réception composent un cadre exceptionnel face au Golfe. Une propriété rare qui allie élégance, confort et panorama spectaculaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En Exclusivité À seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’architecte édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces. Bâtie de plain-pied sur un terrain d’environ 5 000 m² en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond de 4,50 m, s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager. La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une suite avec salle de bains attenante. Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cyprès donne accès à un double garage fermé de 45 m² ainsi qu’à de nombreux stationnements. Un terrain non constructible d’une surface de 3700 m² en contre bas de la propriété permet de maitriser son environnement. Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d’acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces ( 800 mètres) et du bord de mer de Sainte-Maxime. Bonaparte Art de Vivre Lévy +33662273810

Villa spacieuse d'une surface habitable d'environ 260 m² et comprenant 6 chambres, sur un terrain de 1 400 m² avec piscine chauffée, pool house et 2 grands garages. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, au sein d'un domaine privé fermé, à proximité de la mer et des plages de La Nartelle. Magnifiques terrasses avec vue sur la mer et beaucoup d'espace. La villa a été récemment rénovée et offre des pièces agréables et lumineuses. Idéale pour une grande famille ou comme bien locatif. Complexe résidentiel très prisé, à proximité des plages de « La Nartelle ». Bon potentiel locatif.

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous propose cette élégante villa provençale des années 1980, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 205 m², elle développe près de 439 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre intimiste préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall de réception baigné de clarté grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale attenante à un chaleureux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine aux poutres apparentes offre un cadre idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un salon privé. Le niveau inférieur propose de belles prestations complémentaires avec une buanderie équipée d'une seconde cuisine, une cave à vin, une salle technique, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un accès direct au jardin ou à d'agréables terrasses couvertes. La villa compte au total sept chambres et six salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Pensés comme un véritable lieu de détente et de réception, les extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste jardin soigneusement arboré, de nombreuses terrasses ensoleillées, une double piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été composent un ensemble rare, propice à des moments privilégiés. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette demeure de caractère bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler toute l'élégance et l'authenticité tout en l'adaptant aux standards contemporains. Grâce à sa configuration actuelle et à ses nombreux espaces de vie, cette villa se prête aussi bien à la création d'une résidence familiale d'exception qu'au développement d'une activité de location haut de gamme. Une adresse rare offrant l'opportunité de façonner un lieu de vie unique au coeur de l'un des secteurs les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante propriété de style méditerranéen, idéalement située au sein de l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime. À quelques pas des plages et à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement rare au coeur du prestigieux Golfe de Saint-Tropez. Développant environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 250 m², cette demeure de caractère offre un environnement calme et préservé ainsi qu'une intimité remarquable. En position dominante, elle profite d'un panorama spectaculaire embrassant la baie de Sainte-Maxime, le Golfe de Saint-Tropez et les reliefs du Massif des Maures. Le niveau principal accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. La double réception se prolonge naturellement vers de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine conviviale ainsi que deux chambres partageant une salle de bain complètent cet espace pensé pour recevoir avec élégance et confort. Véritables lieux de vie, les terrasses constituent un cadre privilégié pour les réceptions, les repas en plein air ou les moments de détente face à un décor d'exception. Un authentique barbecue en pierre vient parfaire cet espace dédié à l'art de vivre du Sud. En rez-de-jardin, cinq studios indépendants prennent place, dont quatre bénéficient d'une superbe vue sur la mer. Chacun dispose de sa propre salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse privative. Cette configuration rare offre une grande flexibilité, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu ou développer une activité d'accueil de standing. Entourée d'une végétation luxuriante composée d'essences locales et exotiques, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Au coeur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine chauffée à débordement semble se confondre avec l'horizon. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette adresse rare, réunissant emplacement de premier ordre, volumes généreux, prestations de qualité et panorama unique sur l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint-Tropez vous présente en exclusivité, à quelques minutes de la mer, des plages prestigieuses, du golf et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa d'exception de 220 m², idéale pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre raffiné et lumineux. Érigée sur un terrain paysager et exposée Sud, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement modulable et sa lumière naturelle, offrant un cadre de vie méditerranéen unique. La villa se compose de trois appartements indépendants, chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Il est possible de fusionner les appartements pour créer une résidence unique de 7 chambres, alliant intimité et convivialité. Appartement 1 (rez-de-chaussée) : salon élégant, cuisine équipée, chambre double et salle de bains. Terrasse privée pour repas et détente. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : salon lumineux, cuisine moderne, chambre double climatisée et salle de bains. Terrasse couverte côté piscine. Appartement 3 (premier étage) : salon avec canapé d'angle, cuisine contemporaine, trois chambres doubles et salles de bains raffinées. Terrasse côté piscine avec mobilier d'extérieur. Au total, la villa offre 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres et 3 salles de bains, tous climatisés et décorés avec goût. À l'extérieur, terrasse ensoleillée, piscine chauffée en L, parasols, chaises longues et salons d'extérieur, ainsi que deux barbecues haut de gamme (Black Bastard) garantissent détente et convivialité. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement sécurisé et d'un garage, avec accès par deux portails automatiques. Située à pied du centre de Sainte-Maxime et de la Plage La Nartelle, et à 10 minutes en bateau de Saint-Tropez, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, luxe et art de vivre méditerranéen. Une résidence d'exception, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante villa de plain-pied idéalement située à quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du port de Sainte-Maxime. Ici, la Méditerranée accompagne le quotidien. Dès le réveil, la lumière du Sud s'invite généreusement à travers les larges ouvertures, révélant des espaces baignés de clarté et tournés vers l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rencontrent dans une atmosphère conviviale et raffinée. Chaque perspective semble avoir été pensée pour laisser le regard voyager entre le jardin et les nuances changeantes de la mer. La villa propose quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un agencement particulièrement agréable pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Selon les envies et les heures de la journée, chacun trouvera son endroit privilégié, entre les espaces baignés de soleil et les coins plus préservés offrant une agréable fraîcheur estivale. Un vaste garage double vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de Sainte-Maxime en quête d'une adresse permettant de profiter pleinement de la douceur du littoral, de la proximité immédiate des plages et du privilège rare de vivre la mer au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue imprenable sur le Golf de Sainte-Maxime. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa allie parfaitement élégance contemporaine et charme provençal. Les espaces de vie ont été repensés avec des matériaux d’exception, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne. D’une superficie totale d’environ 280 m², la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes terrasses exposées sud Ouest avec vue dégagée sur le Golf. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La propriété dispose également de 5 chambres et espaces annexes offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain paysagé de 855 m² a été aménagé avec un soin tout particulier. Toutes les terrasses ont été réalisées en pierre d’Égypte, l’entrée est pavée et sécurisée par un portail électrique. La propriété bénéficie également d’un éclairage extérieur soigné, d’un système de vidéosurveillance, d’un terrain de pétanque, d’un putting green ainsi que d’une magnifique piscine chauffée au sel avec système de filtration neuf. Une cuisine d’été avec four à pizza, un espace barbecue, plusieurs zones de stockage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien rare. Le domaine offre également des courts de tennis et un accès direct au Golf de Sainte-Maxime. Une propriété unique sur le secteur, mêlant prestations luxueuses, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Coup de cœur assuré.

Dans le prestigieux domaine privé Domaine de La Nartelle, à proximité des plages, cette villa à vendre à Sainte-Maxime se distingue par son immense terrain arboré de 6 450 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette propriété rare abrite un mas de caractère datant de 1938, entouré d’un jardin méditerranéen varié, ajoutant charme et intimité à l'ensemble. La maison principale de 188 m² comprend un grand hall d’entrée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Le séjour lumineux, avec cheminée, est orienté Sud-Est et donne accès à une terrasse invitant à la détente. Ce niveau dispose également d'un WC invités et d’une buanderie. À l’étage, la suite principale se compose de rangements, d’un dressing et d’une salle de bains complète, ainsi qu'une terrasse privative avec un aperçu mer. Une annexe indépendante de 52 m² propose deux chambres avec salle de douche, idéale pour accueillir vos proches. Une maison de gardien de 40 m² complète cette villa, comprenant séjour, cuisine, chambre, garage, cave et atelier. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel avec piscine, cabanon de rangement, double garage et terrain de pétanque. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime est implantée sur un vaste parc, une rareté dans cette zone prisée du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le très prisé quartier du Sémaphore à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale des années 1950 est à découvrir. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de tous les commerces, la maison offre un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 329 m², la propriété développe environ 115 m² habitables, alliant authenticité et luminosité, avec un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine américaine ouverte, menant à une magnifique terrasse surplombant l'espace piscine. L'espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bains provençale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Au niveau inférieur, se trouve une troisième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la belle piscine avec sa vaste plage invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de personnaliser la propriété selon vos envies. Le potentiel est également intéressant avec plusieurs possibilités d'agrandissement : surélévation, création d'un garage ou autres aménagements en conformité avec les règles d'urbanisme. Notez que le terrain fait l'objet d'une division parcellaire en cours, et toutes les informations relatives à cette division seront fournies aux acquéreurs intéressés. Une occasion rare dans le secteur du Sémaphore, idéal pour un projet d'achat de maison à acheter Sainte-Maxime en résidence principale ou secondaire.

Située au cœur du domaine du Golf de Sainte-Maxime, dans un cadre tranquille, cette villa de 2005 offre une vue mer dès l'entrée, avec une grande terrasse couverte et des volumes spacieux très lumineux. Cette villa habitable de 191 m² sur deux niveaux comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec arrière-cuisine, une terrasse couverte de 39 m², deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche, un wc, et une suite parentale à l'étage dotée d'un solarium offrant une double vue mer, le tout sur un terrain paysager de 1 034 m² avec piscine. Un appartement indépendant de 35 m² avec une chambre se trouve sous la terrasse. Double garage et cave d'environ 75 m². À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages de la Nartelle, et 30 minutes à pied. Une propriété rare, charmante et calme à découvrir pour un achat de villa à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel et tranquille de la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Conçue sur trois niveaux spacieux, cette propriété à l'architecture moderne est inondée de lumière naturelle. Son design soigné, ses sculptures artistiques et ses couleurs éclatantes créent un véritable sanctuaire de confort et d'originalité. Le lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, orné de vastes baies vitrées, permet d'admirer la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie, s'étendant vers la mer et au-delà des pins. Les chambres sont pensées pour garantir intimité et confort. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse et à la piscine, une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une terrasse offrent une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite également un home-cinéma, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, un jardin soigné, orné d'orangers et de cactus, constitue un véritable havre de paix, assurant intimité et tranquillité. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime, près de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et l'animation de Saint-Tropez. C'est une rare opportunité pour un achat de villa à Sainte-Maxime, moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfait pour une vie paisible ou comme résidence secondaire !