ventes de maisons et villas de luxe à Giens, France

Villa à vendre à Ile du Levant, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété, située quasi pieds dans l'eau, est entourée d'un terrain paysager de 3 842 m². D'une superficie habitable d'environ 188 m², elle a été entièrement rénovée en 2018 et se compose de deux niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour/salon de 65 m², avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 72 m² orientée sud-sud-ouest. La chambre principale dispose d'une salle de douche et de toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, deux charmantes chambres avec une terrasse d'environ 96 m², une salle de jeux, une salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Environnement calme et verdoyant, seul vis-à-vis la mer et le bruit apaisant des vagues. Le terrain descend en pente douce vers la mer, accessible directement par un petit portillon. Les immenses baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle à manger/salon s'ouvre sur une grande terrasse en marbre, idéale pour profiter de moments conviviaux et de siestes paisibles. Toutes les chambres bénéficient également d'une vue sur la mer.

Exclusivité sur la bande littorale, Vignoble à vendre à Hyères plage, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste domaine viticole de 18 hectares comprend un vignoble de 12 hectares en AOP "Côtes de Provence" entièrement irrigué par le Canal de Provence. La propriété dispose d'une bastide au charme authentique à rénover, accompagnée de 3 appartements indépendants, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et annexes.

Propriété à vendre avec vue mer panoramique sur l'île du Levant, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² se trouve à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, dans un domaine de 80 hectares comprenant un petit port. Elle offre une vue imprenable sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man, idéal pour surveiller son bateau au mouillage. La maison contemporaine de 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil enchanteurs depuis la terrasse ou au bord de la piscine. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de caractère – 185 m² – HyèresDans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain.1er étage : à remettre au goût du jour, il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement.Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage ainsi que pour les usages domestiques, tandis que l'eau potable provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Cette Maison de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière son portail discret, cette propriété à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dévoile un magnifique jardin exotique avec bananiers, palmiers, hibiscus et majestueux strelitzias. Un décor luxuriant vous guide jusqu'au logement principal de 110 m2, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. En rez-de-jardin, une vaste véranda de 36 m2 invite à profiter des journées en toute saison. Elle s'ouvre sur un séjour au toit cathédrale et une salle à manger conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et élégant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier qui mène à une terrasse de 49 m2, parfaite pour prolonger les soirées d'été. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète l'aménagement. La villa se prolonge par quatre dépendances, toutes meublées et équipées, avec entrée indépendante, jardinet privatif et stationnement. Elles se composent de deux appartements de deux pièces de 35 m2, d'un studio de 15 m2 et d'une chambre de 17 m2, offrant ainsi de multiples possibilités, y compris une activité locative saisonnière. À quelques pas du charmant village de Giens et du port du Niel, cette maison allie le charme méditerranéen et le confort contemporain. Portail automatique, six places de parking, buanderie équipée, production d'eau chaude assurée par deux cumulus professionnels, climatisation dans chaque logement, volets en aluminium, fenêtres PVC double vitrage... Chaque détail a été soigneusement pensé. L'arrosage et l'éclairage automatiques mettent en valeur la végétation, tandis que les rénovations récentes garantissent une installation sans travaux. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de surélever une partie de la maison. Vous souhaitez acheter une maison à Hyères? Contactez-moi, Odile Terrier au 06 87 49 85 55. Agent commercial RSAC 817 724 404, DPE du 21/11/2022 ; estimation des coûts annuels entre 1940 EUR et 2690 EUR, indexés sur les années 2021.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur un terrain paysager de 3 842 m². D'une superficie d'environ 188 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre nature et mer. Le niveau principal comprend un vaste séjour/salon lumineux de 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 72 m² exposée Sud-Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle de douche et toilettes invités complète cet étage. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres donnant sur une grande terrasse de 96 m², d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La propriété, entourée d'oliviers et de plantes méditerranéennes, bénéficie d'un accès direct à la mer par un portillon privé. Le calme y règne avec une vue mer imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare à acheter à Hyères.

Maison à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété propose une architecture unique et une vue panoramique sur la Méditerranée. Avec des volumes généreux et de larges ouvertures, elle offre luminosité et élégance. Les espaces intérieurs et extérieurs sont harmonieusement intégrés, créant une atmosphère de sérénité. La maison présente une piscine à débordement au design remarquable, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. Le rez-de-jardin, élément clé de cette maison, est un vaste espace dédié au bien-être, parfait pour la danse, le yoga ou la méditation, et comprend aussi une cave à vin et un sauna. La cuisine spacieuse donne sur un salon baigné de lumière, faisant face à la mer. Quatre chambres avec terrasses et vue sur l'océan ajoutent au charme. Un bien unique sur le marché, alliant architecture, nature et bien-être, à découvrir sans tarder pour l'achat d'une maison de luxe à Hyères.

Située dans le secteur résidentiel recherché du Mont des Oiseaux à Hyères, Var, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 4 300 m², elle se trouve à proximité des plages et du centre-ville, garantissant calme et intimité. La propriété principale s'étend sur près de 300 m² de surface habitable et se déploie sur trois niveaux, chacun bénéficiant d'un espace de vie convivial et indépendant. Au rez-de-piscine, on trouve un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre reliant loggia et terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le niveau principal propose une grande réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante qui donne sur une terrasse dominante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. À l'étage, un élégant salon avec cheminée, une salle de bains complète et trois chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère lumineuse. Une maison indépendante de 50 m² complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Les équipements comprennent des baies vitrées offrant une vue sur la campagne, des suites avec terrasses, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, ainsi qu'une grande piscine de 10 x 5 m, et de multiples espaces de détente. Ce bien polyvalent permet de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que résidence familiale, maison d'hôtes ou location saisonnière. À seulement 2 km de la plage de l'Almanarre et 5 km du port et du centre-ville, cette maison à vendre à Hyères allie authenticité, confort moderne et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et des belles propriétés méditerranéennes.

EXCLUSIVEMENT CHEZ RE/MAX, profitez d'une opportunité d'achat maison à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette maison familiale d'environ 155 m² habitables (200 m² au total avec sous-sol) est idéale pour votre projet de vente maison à Hyères. Située sur une parcelle arborée de 527 m², la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle, de sanitaires et d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un jardin intimiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires, le tout étant climatisé par un système réversible gainable. En complément, vous trouverez deux dépendances avec entrées indépendantes : un T2 de deux pièces pouvant rester indépendant ou être intégré à la maison, ainsi qu'un studio indépendant doté d'une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités telles que des revenus locatifs ou un accueil familial. Le sous-sol complet propose un grand garage avec borne de recharge électrique, un espace de rangement et une buanderie. La maison offre un bon niveau d'isolation, des menuiseries en double vitrage, et a été entretenue régulièrement avec de nombreux travaux effectués. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de palmiers et d'essences méditerranéennes, ajoute au charme de cette maison à acheter à Hyères. Un bien complet, bien entretenu, qui présente de multiples possibilités dans un secteur recherché à proximité des commodités et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial BERNARD, CLAUDOT, CARPENTIER et CARPENTIER Notaires associés propose à la vente une villa située à HYERES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien est 5 Rue des Langoustiers, 83400 HYERES. Cette villa HYERES à vendre se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Construite en 2002, elle est en parfait état, disposant d'un terrain de 382 m² et d'une surface habitable de 155 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, tous ouverts sur une grande terrasse et un jardin avec vue mer. L'étage comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse vue mer, deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, une buanderie et une mezzanine avec une grande chambre et un bureau. Le DPE indique une consommation énergétique en classe C. Des visites libres et sans rendez-vous sont prévues le 20 mai de 11h00 à 12h30 et le 26 mai de 16h30 à 18h00. Pour toute information, veuillez contacter Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Les offres pour l'achat de cette villa à acheter HYERES peuvent être soumises entre le 28 mai 2026 et le 29 mai 2026, avec une première offre possible à partir de 850 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée en co-exclusivité avec LS Propertie. Située à quelques mètres de la plage et du pittoresque village de l'Ayguade, cette pleine propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et calme. Exposée plein sud et face à la mer ainsi qu'à l'île de Porquerolles, cette maison rénovée de 158 m² habitables s'étend sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Parmi ses atouts extérieurs, vous trouverez : un jardin bien agencé, une grande terrasse en bois exotique, un espace détente avec jacuzzi, une douche extérieure pratique après la plage, un abri de jardin, un garage, un grand atelier fermé et une place de stationnement sur la propriété. À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres et 3 salles de bain, conçue pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre parfaitement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée. Équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une nouvelle chaudière à gaz, elle garantit un confort contemporain. À l'étage, un balcon offre une vue mer magnifique, idéal pour les passionnés de sports nautiques. Vous découvrirez 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-jardin pour plus de praticité. Cette maison, soigneusement entretenue par des propriétaires méticuleux, invite à une douce qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au bord de l'eau. Elle possède également un fort potentiel locatif. Les travaux récents comprennent la toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, un portail neuf et une chaudière à gaz neuve. Localisation idéale : plage à 1 min à pied, aéroport à 5 min en voiture, gare TGV à 11 min en voiture et port de l'Aygade à 5 min à pied. Une visite virtuelle 360° immersive et une vidéo drone sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 1 090 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Découvrez cette élégante Villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien neuf de 140m² habitables comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains. Profitez d'un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine entourée de magnifiques plages.

MAISON À ACHETER À HYÈRES : ÉLÉGANCE ET VUE MERSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception située à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un triangle prestigieux entre Cassis, Saint-Tropez et Nice, parfait pour savourer le style de vie méditerranéen.UNE VUE MER IMPRENABLE ET DES ESPACES DE VIE MODERNESLa maison offre une vue panoramique sur la mer à 180°, accessible depuis une spacieuse terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie intérieur. S'étalant sur une parcelle de 564 m², cette villa est un véritable havre de paix. Le grand séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées coulissantes, permet une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur. Le design contemporain se distingue par un revêtement de sol effet bois et un plafond avec poutres apparentes, apportant une touche loft moderne.PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ :• Cuisine Américaine : Moderne et conviviale, elle est dotée de façades laquées noires, de plans de travail en bois, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson intégrée.• Salles d'Eau au Style Épuré : Rénovées avec des matériaux de qualité, incluant des doubles vasques sur meuble en bois brut et des douches à l'italienne avec parois vitrées.• Espaces Extérieurs Agréables : Parfait pour les repas en plein air, profitez d'une zone barbecue à gaz ainsi que d'une grande terrasse ombragée offrant une vue splendide sur la mer.• Chambres Confortables : Les 5 chambres sont soigneusement décorées pour créer des ambiances cosy.Actuellement configurée pour offrir deux logements distincts (environ 80 m² et 50 m²), cette villa est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en comptant un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec 3 WC. Cet emplacement rare et ces prestations modernes en font un bien incontournable sur le marché de la vente maison à Hyères. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur l'une des côtes les plus prisées au monde.Référence agence : 37682

Maison à vendre à Hyères, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas d'une surface de 578 m², situé sur un terrain boisé d'1 hectare, offre 6 chambres, une piscine et des dépendances. Ce bien du XIXe siècle, entièrement rénové, assure un confort moderne tout en préservant le charme de son époque, et est idéalement situé près de la mer. Composé d'une résidence principale et de plusieurs annexes, il présente de vastes espaces de vie, dont deux salons, une salle à manger avec cuisine ouverte et six suites, parmi lesquelles quatre à l’étage et deux indépendantes. Profitez également d'une salle de billard, d'un grand spa intérieur et d'une cave à vin avec boudoir de dégustation. Grâce à sa triple exposition, les pièces de réception bénéficient d'une luminosité remarquable. À l'extérieur, le domaine clos se distingue par sa piscine et son pool house au style bohème chic, tout en étant entouré d'un parc provençal soigné et de restanques arborées de diverses essences méditerranéennes. Ce mas unique inclut également un stationnement suffisant, un abri voiture et un garage. À seulement deux minutes du centre-ville et des plages, cette propriété rare combine tranquillité, prestige et qualité de vie.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable havre de paix, cette propriété s'étend sur une parcelle de 6300 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmés par cette villa de type 5 de plain-pied, d'une superficie de 138 m², où règne une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. La véranda donne sur un jardin paysagé, et une cave à vin en sous-sol est idéale pour les amateurs de bons crus. Profitez d'un spacieux patio et d'une terrasse extérieure d'environ 150 m², parfaits pour accueillir vos convives ou pour vous détendre près de la piscine surplombant le Fenouillet. Une parcelle de vignes facile d'accès vous permettra de cultiver votre propre production ou de déguster des raisins frais. La propriété dispose d'un garage, d'un paddock pour chevaux et même d'un atelier d'environ 30 m² pour vos loisirs. Un studio indépendant est disponible pour des revenus locatifs, ainsi que des chambres supplémentaires pour vos amis ou vos enfants. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un achat de villa à Hyères.

Propose à la vente une belle et spacieuse villa sur le Mont des Oiseaux à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein est avec une piscine située plein sud, offre une belle intimité dans un cadre verdoyant avec vue sur les espaces boisés, la plaine d'Hyères et une petite vue mer. Le salon-séjour s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine équipée, séparée du séjour par une double paroi vitrée, apporte un confort supplémentaire. L'entrée comprend un dressing et un premier escalier qui mène à un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un second escalier vous amène à une 4ème chambre spacieuse avec salle d'eau privative. La maison comprend également deux appartements d'environ 45 m2 chacun, intégrant un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales sont équipées de climatisation réversible et chauffage central au fioul. L'accès au jardin se fait par un portail automatisé, offrant de beaux espaces arborés, une cuisine d'été et de nombreuses places de parking. Pour toute information complémentaire, contactez Serge Van Doorne au 0769277594.

Maison à vendre à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la Presqu’île de Giens, cette villa récente de 170 m² habitables se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, classé parc national et faisant partie d’un Grand Site de France. Avec un design soigné et moderne, ce bien unique est idéal pour les artistes ou ceux en quête d'inspiration. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et d'un charmant port. À seulement 5 minutes de l’aéroport et de la gare, cette propriété allie harmonieusement nature, confort et accessibilité, faisant d'elle un choix parfait pour votre achat de maison à Hyères.

Dès l'entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, l'authenticité, la lumière traversante et la douceur de vivre se rencontrent ici au cœur de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée et pensée pour recevoir, devient un véritable lieu de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² disposent chacune de leur vaste salle d'eau et de placards intégrés en bois massif, offrant de beaux espaces intimes pour le confort quotidien. L'espace bureau au rez-de-jardin et une pièce dressing à l'étage apportent un vrai confort d'usage, rendant cette maison avec piscine et jardin à Hyères à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, agrémenté de beaux sujets méditerranéens, est idéal pour profiter des journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l'ensemble, renforçant la praticité au quotidien. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces. Une adresse rare, propice à un cadre de vie agréable. Garage et stationnements disponibles. CLASSE ÉNERGIE : C (142) / CLASSE CLIMAT : C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros (tarifs 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Muriel Clade 06 63 40 07 07. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

Exclusivité - Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l'architecture moderniste, disponible à la vente. D'une surface de 160 m² habitables, elle offre un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, 4 chambres, 2 salles de bains et un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700 m², agrémenté d'une terrasse couverte, permettrait d'y installer une piscine. N'attendez plus pour explorer cette villa de luxe à acheter à Hyères.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un flanc de colline, cette maison aux lignes architecturales inspirées des styles grecs offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec 1500 m² de terrain aménagé en terrasses, profitez de divers espaces de détente tels qu'une piscine intégrée dans la roche, un jardin paysager, et un rooftop avec vue panoramique. Le bien comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou en tant que location saisonnière. À proximité des plages et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Hyères se distingue par son design contemporain et son ambiance sereine. Un accès privilégié à des installations telles qu'une plage confidentielle et des courts de tennis viennent compléter les caractéristiques de cette propriété unique. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 900 euros.

Nichée à l'abri des regards dans le centre de Hyères, cette maison à vendre révèle son charme au cœur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un jardin luxuriant, orné de deux orangers centenaires, invite à la détente, avec une piscine entourée de sa plage en bois. La maison mitoyenne d'un côté se dévoile discrètement, avec un large escalier menant à l'étage. L'entrée pavée de carreaux de ciment donne accès à un salon lumineux et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et le rayonnement du sud créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aux teintes vives, offre une vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent cet étage. En rez-de-jardin, un espace de vie indépendant s'ouvre sur des terrasses bordées d'agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales favorise les moments conviviaux. Deux chambres, dont une avec dressing, se font face, accompagnées d'une salle de bain raffinée. Un atelier attenant, parfait pour une cave à vins ou du rangement, complète la propriété. Ce bien combine authenticité et confort, attirant à la fois les familles en quête d'un cadre de vie serein et les investisseurs désireux de projets de location saisonnière. La proximité du centre-ville en fait un quartier emblématique de Hyères. Accessibilité : Gare TGV à proximité et aéroport à 10 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Laure 06 20 00 57 25.

Domaine viticole de 25 hectares en AOC Côtes de Provence, situé à HYERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'exploitation, d'un seul tenant et en culture BIO, se trouve au cœur du triangle d'or et dispose d'un outil professionnel complet pour la viticulture, la vinification, le vieillissement, la mise en bouteilles, le stockage et la commercialisation, incluant un caveau de vente. Côté habitation, la maison de Maître est accompagnée d'une piscine en bassin aixois, ainsi que de 3 dépendances supplémentaires totalisant près de 800m2. Une salle de réception face aux vignes est spécialement conçue pour l'organisation d'évènements, offrant un potentiel œnotouristique important. Cette exploitation garantit un résultat pérenne avec un bilan associant une forte rentabilité. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à HYERES, contactez Charlotte Borie au 06.10.79.37.33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

Découvrez une maison à vendre située à Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 4 minutes de la plage de l'Almanarre. Cette maison de type 5 offre une situation exceptionnelle et un calme absolu. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, d'un grand séjour traversant et d'une cuisine moderne. Deux loggias fermées, au nord et au sud, ajoutent des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi que de grands combles facilement accessibles. Le sous-sol comprend un garage, une salle de jeu, une buanderie et un accès au vide-sanitaire. Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces. Au sud, une belle zone pour recevoir avec des agrumes, ainsi qu'une cuisine extérieure et un cabanon de jardin d'environ 15m2. De l'autre côté, une piscine semi-enterrée avec un espace détente sans vis-à-vis est particulièrement agréable. Construite en 1988, cette maison a été minutieusement entretenue par des propriétaires soucieux de son état. Son emplacement privilégié entre la ville et la mer constitue un atout indéniable. Contactez votre conseiller SAFTI pour une visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 530 000 €.