ventes d’appartements / penthouses de luxe à Porquerolles, France

En plein centre de Hyères, cet appartement singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Développant 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il prend place au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et profite d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Anciennement configuré en T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité aisée de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cœur de l'appartement s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet bois qui apporte chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville. Une mezzanine spacieuse, complétée par une pièce sous les toits, offre des possibilités variées : salon TV, espace bureau, chambre d'appoint... --- Agencement * Séjour lumineux aux beaux volumes * Cuisine américaine aménagée et équipée * 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres) * 2 salles d'eau * 1 salle de bains avec WC * WC indépendant * Grande mezzanine avec pièce attenante * Cellier privatif sur le palier --- Prestations & annexes * Climatisation individuelle par air pulsé * Terrasse tropézienne + balcon * Garage fermé avec porte motorisée * Grand local attenant au garage --- Les atouts * Emplacement central recherché * Volumes rares et modulables * Luminosité et exposition idéale * Extérieurs généreux en cœur de ville * Calme malgré la proximité immédiate des commodités --- Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES - L’esprit d’une villa, le confort d’un appartement et une vue mer panoramique. Dans les hauteurs de Hyères, au calme, à seulement 10 mn à pied du centre ville, découvrez ce remarquable appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence confidentielle de grand standing. La copropriété se compose de 2 bâtiments comprenant chacun seulement 4 appartements, soit 8 logements au total. L’accès est confortable : du garage vous rejoignez l’appartement par un ascenseur desservant uniquement les quatre logements de son bâtiment. Situé tout au bout de la résidence, cet appartement bénéficie, selon nous, du meilleur emplacement de la copropriété. Aucun passage ne s’effectue devant sa terrasse ni devant son jardin. Cette situation lui assure une intimité exceptionnelle et un environnement particulièrement calme, avec une véritable sensation de vivre dans une maison. Dès l’entrée, la vue est saisissante. La mer accompagne chaque instant de la journée, depuis la cuisine, le séjour, la chambre et les espaces extérieurs. Le panorama s’étend du Cap Bénat et du Fort de Brégançon jusqu’à la presqu’île de Giens. Grâce à sa position dominante, cette vue panoramique est durablement dégagée. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, se prolonge vers une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire permettant de déjeuner, de recevoir ou de profiter pleinement de l’extérieur, même lors des journées moins ensoleillées. Cette terrasse accueille un jacuzzi face à la mer, installé dans un espace particulièrement intimiste. Le jardin privatif paysager en angle, d’environ 88 m², renforce encore cette sensation de vivre dans une maison. Préservé des regards et des passages, il offre plusieurs espaces de détente dans un environnement paisible. La cuisine américaine contemporaine constitue l’un des grands atouts du bien. Élégante et très fonctionnelle, elle dispose d’une quantité impressionnante de placards et de rangements parfaitement intégrés. Son grand îlot central accueille un espace repas ainsi qu’une plancha intégrée, un équipement rare permettant de cuisiner face à la mer tout en profitant de ses invités. Les nombreuses portes à galandage offrent un gain de place appréciable et permettent de circuler facilement d’une pièce à l’autre. L’espace nuit comprend deux suites : La première suite de 21 m² de dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. La seconde suite de 15 m², actuellement entièrement aménagée en bureau avec de nombreux rangements intégrés, bénéficie d’une salle de bains avec baignoire. Elle s’ouvre directement sur le jardin et profite d’une magnifique vue mer. Elle peut facilement retrouver sa fonction de chambre pour accueillir famille ou amis. Dès l’entrée, des toilettes indépendantes avec lave-mains apportent un confort supplémentaire, notamment lorsque l’on reçoit. Un second WC complète l’ensemble. Une véritable buanderie-cellier indépendante renforce encore le confort et le caractère pratique de l’appartement. Climatisation gainable, pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volets roulants électriques et rangements sur mesure assurent un excellent confort au quotidien. Un garage double d’environ 28 m², entièrement carrelé et aménagé, avec une grande armoire intégrée, complète ce bien rare. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, ce bien conviendra particulièrement à des propriétaires habitués à vivre en villa et souhaitant en conserver les principaux avantages : extérieur, espace, calme, intimité et plaisir de recevoir, sans les contraintes d’entretien d’une maison. Aucune procédure en cours. Copropriété de 8 lots principaux. Charges 2025 : 1 050 € par trimestre, comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le système collectif actuel de production d’eau chaude au gaz. Une visite virtuelle est disponible sur demande Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Hyères, au sein de la jolie résidence Les Jardins du Roy, située 60 rue Soldat Ferrari, découvrez ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de type 4 offrant 100,13 m², de beaux volumes et plusieurs extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et à quelques minutes seulement à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la végétation et les collines. L’entrée, avec cellier/placard, dessert une confortable pièce de vie composée d’un séjour-salle à manger de 33,07 m² avec cheminée. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, d’une surface de 11,02 m², est spacieuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon, complété par un espace pratique de type loggia/buanderie, permettant d’installer discrètement le lave-linge et le matériel d’entretien. La chambre parentale dispose d’un accès direct à sa propre terrasse privative et se situe à proximité immédiate d’une salle d’eau indépendante. Les deux autres chambres sont desservies par un dégagement avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.. L’appartement dispose ainsi de deux espaces d’eau distincts : une salle d’eau avec douche et une salle de bains, un vrai confort pour une famille ou pour recevoir. Tous les espaces extérieurs sont équipés de stores en excellent état, offrant ombrage et confort aux beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi qu’une mise en sécurité partielle de l’installation électrique, conformément au diagnostic. L’ensemble offre la possibilité de repenser l’appartement selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Un grand garage fermé avec électricité, situé en sous-sol sécurisé et très accessible, ainsi qu’une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Le DPE est classé D. La taxe foncière 2025 s’élève à 2 376 €. Avec ses volumes généreux, son double séjour, ses trois chambres, ses deux terrasses, son balcon, son dernier étage, sa cheminée, son grand garage fermé et son parking privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement rassemblés dans une même résidence, pour une résidence principale confortable, une vie familiale ou une retraite proche de toutes les commodités à Hyères. La résidence comprend 74 lots principaux d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par mois comprenant l'eau froide. Aucune procédure en cours. Une vraie visite virtuelle immersive est disponible sur ce site ou sur demande, afin de découvrir l’appartement comme si vous y étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées avec l’IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 noe.bertrand@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISON Découvrez cet élégant appartement vue mer, idéalement situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour 41m2 prolongé par une terrasse avec panorama sur le port et la mer, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que deux chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes, la climatisation, une cave et un parking privatif complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement lumineux et confortable, offrant un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Hyères - Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue mer, vous serez séduit par cet appartement unique entièrement rénové avec goût dans une résidence de renom de 1900. Très belle pièce de réception de 70m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m50 donnant directement sur sa terrasse de 33m² avec une vue sur les jardins et la mer. Cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles d'eau, bureau en mezzanine. Cave, parking et garage. Résidence dans un parc de 3,5 hectares sécurisé, piscine et tennis

NOUVEAUTE - PORQUEROLLES Idéalement situé au centre du village à coté de la place d'Armes et dans la résidence la plus récente de l'île, agrèable appartement T2 bis de 55m2. Situé au 1er et denrier étage, il propose une jolie pièce de vie avec belle haiteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. En format duplex, l'étage est composé d'une chambre, d'un espace télé/détente et d'une salle d'eau. Cet appartement vendu meublé propose de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier de tous les avantages liés à son emplacement idéal. Très belle rentabilité saisonnière (anciennement loué en 6 couchages) Une réelle opportunité et un bien rare sur le marché immobilier Porquerollais. Les informations sur les risques auxquels e bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à HYERES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bord de mer, cet appartement offre un jardin privatif intimiste et une vue imprenable sur la baie de Porquerolles. Avec ses 95 m² (Loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama visible depuis les espaces de vie et le jardin. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au jardin et vue sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Un bureau est également présent, pouvant être aménagé en troisième chambre si nécessaire. La résidence propose un ponton d'amarrage privatif et un superbe jardin paysager, véritable havre de paix agrémenté de plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et douce qualité de vie, est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à HYERES.

Nouvel appartement à vendre à Hyères proche du centre-ville en dernier étage avec ascenseur. A proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée très calme et dispose d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol. La terrasse de 41 m² plein Sud avec vue dégagée sur les collines de Hyères offre un magnifique espace extérieur propice à la détente ou au jardinage. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale dans les règles de l'art. Il ne reste qu'à vous installer et profiter de la douceur hyèroise. Un hall d'entrée équipé d'un placard sur-mesure et moderne permet d'accéder à l'espace séjour lumineux et orienté plein SUD. La cuisine Schmitt semi-fermée est entièrement neuve et équipée d'électro-ménager NEFF. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. L'appartement est entièrement équipé de climatisation réversible gainable, donc invisible. Double vitrage, cumulus, fibre, volets roulants électriques, interrupteurs dimmables, poignées magnétiques... Je dispose d'une visite virtuelle immersive transmise sur demande téléphonique pour vous immerger dans cet appartement contemporain aux multiples atouts. Bien très rare sur le marcher à visiter sans plus attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Dans une rue emblématique de la Belle Époque à Hyères Var, où se succèdent des demeures élégantes, ce petit immeuble de caractère abrite un appartement sous les toits au charme singulier. Dès l'entrée, soulignée par un élégant pavage en travertin, le ton est donné. La découverte se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein sud grâce à une large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse couverte. L'effet dedans-dehors est parfaitement maîtrisé, les sols se répondant dans une continuité fluide. La vue, dégagée et inspirante, embrasse des jardins en premier plan, puis la ville qui s'étire jusqu'à la colline de Costebelle en toile de fond. Un cadre idéal pour des repas en toute saison face à un panorama captivant. A gauche, subtilement intégrée sous la charpente, la cuisine se niche avec discrétion et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de canapés en rotin. Le regard se porte vers l'est, laissant apparaître la mer et le tombolo de Giens. Les détails architecturaux, tels que la rambarde de la fin du XIXe siècle en briques ajourées, renforcent le caractère unique du lieu. A droite du séjour, une chambre s'ouvre sur une troisième terrasse, pensée comme un espace de contemplation, avec ses transats orientés vers l'ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Côté nord, une belle suite parentale avec salle de bain offre une vue apaisante sur la colline du château et son rocher imposant. Les chambres bénéficient de sols en parquet, apportant chaleur et confort, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation gainable discrète. Deux autres chambres, nichées sous la charpente et éclairées par des velux orientés vers la colline, offrent des espaces cocooning à proximité d'une salle d'eau aux poutres apparentes. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un grenier occupant toute la surface viennent compléter les prestations de cet appartement-villa, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, à l'esprit atypique, entre ciel, lumière et panorama. 'CLASSE ENERGIE : 123C/ CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

À Hyères, dans le quartier prisé de Costebelle, découvrez cet appartement T4 à vendre au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Hyères, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle. Vous serez charmé par le séjour avec cuisine américaine de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 42 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres avec placard et une salle de bains. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'un garage en sous-sol et des places de parking pour les visiteurs dans la résidence. Les prestations de qualité et le cadre calme font de cet appartement à acheter à Hyères une opportunité rare sur le marché, à proximité des commerces, de la gare et des magnifiques plages de l'Almanarre. La copropriété se compose de 9 lots principaux avec des charges annuelles de 1300 EUR.

LA CAPTE Appartement exceptionnel en rez-de-jardin avec vue mer panoramique – Presqu'île de Giens, face à Porquerolles. Rare à la vente ! Situé en première ligne sur la magnifique Presqu'île de Giens, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer incroyable. D'une superficie optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également une agréable terrasse couverte de plus de 10 m² et un jardin privatif de plus de 18 m², idéal pour savourer le cadre idyllique. Les atouts supplémentaires incluent un parking privatif, une petite copropriété de seulement 7 lots, et la proximité du charmant village de La Capte et de ses commerces, avec une forte rentabilité locative saisonnière. * Charges de copropriété : 120 € par mois, * Taxe foncière : 836 € par an. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Hyères, déambulez dans ses ruelles pavées bordées de maisons anciennes qui racontent son histoire et découvrez, au sein de l'une d'entre elles, un pur bijou : Au 1er étage d'un ancien couvent du 17è siècle, une chapelle devenue un magnifique appartement. Offrant des volumes incroyables il témoigne de la beauté du passé conservée : les colonnes antiques, le plafond vouté et sa clé de voute laissant place à un puit de lumière, les ouvertures cintrées, les grandes hauteurs sous plafond.. La déco est fluide et épurée pour laisser l'esprit s'imprégner de l'énergie apaisante du lieu. Deux vastes chambres et salles d'eau, une grande cuisine aménagée et la pièce de vie de plus de 70 m2 composent l'intérieur. Un terrasse couverte, aussi bien salon d'été que jardin d'hiver, nous emmène jusqu'à la mer au dessus des toits de la ville. Un ascenseur desservant directement l'appartement par palier privatif ne demande qu'à reprendre du service. Une grande cave commune permet de loger les vélos pour découvrir les charmes de la ville et le bois de chauffage. L'appartement est vendu avec un droit d'occupation d'un box fermé sous bail communal (loyer mensuel de 92 EUR). Un bien exceptionnel et unique pour les amoureux de l'ancien, tout proche de la Villa Noailles, haut lieu culturel et patrimoine architectural du XXe.

HYÈRES – Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères. Implanté au 2ᵉ étage d'une ancienne bastide sans ascenseur, cet appartement fait partie d'un immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation complète en 2024 (façade, toiture et parties communes). Son exposition plein Sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien séduit par son cachet unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré, de deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Une cave en sous-sol d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. En complément, il est possible de louer une place au parking Vinci, situé à seulement 2 minutes à pied (80 €/mois). La rénovation a été réalisée avec un soin particulier apporté aux finitions : parquet massif, jonc de mer dans les chambres, belle hauteur sous plafond… L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, élégant et raffiné, parfaitement équilibré entre authenticité et modernité. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, l'appartement bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal. Référence agence : 926

Offrez-vous un bien d'exception sur l'Île du Levant, joyau préservé de la Méditerranée, réputée pour son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son art de vivre unique. Connue dans le monde entier comme l'un des berceaux du naturisme, l'île séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses paysages sauvages où la nature est reine. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet d'hébergement touristique. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique terrain naturel et sauvage, parfaitement intégré à l'environnement préservé de l'île. Sa belle façade et son charme authentique s'harmonisent parfaitement avec ce lieu hors du commun. Vivre sur l'Île du Levant, c'est choisir un mode de vie unique, loin de l'agitation, où la nature, la liberté et la douceur méditerranéenne rythment le quotidien. Cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'espaces préservés et d'un cadre de vie incomparable. Un bien rare sur un secteur d'exception, à découvrir sans attendre. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine, située sur le port de Hyères, un appartement 5 pièces de 144,50 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et sa terrasse. Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant également sur une terrasse, exposée sud-est. Côté nuit, l'appartement offre trois suites parentales, chacune disposant de sa salle de douche ou de bains, dont deux avec dressing. Notre avis : Idéalement situé. Le plus : Climatisation reversible gainable, une buanderie indépendante, piscine et son garage privatif en sous-sol. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé, cet élégant appartement de 126 m2, baigné de lumière, se trouve dans un bel immeuble bourgeois, avec les commerces en immédiate proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste salon séjour de 44m2 aux volumes généreux, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et raffiné. Le salon se prolonge par un balcon à la française. Cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une de 15 m2, accompagnées de deux dressings offrant un confort et un rangement optimal. Salle d'eau, WC séparé. Cave de 16 m2 en sous sol Vous l'aurez compris cet appartement dans un secteur recherché du centre ville offre un emplacement rare sur le marché dans un bel immeuble bourgeois. place de parking privative en location 70EUR mois .

HYERES LA CAPTE: Idéalement situé, à deux pas du bord de mer et du port d'Hyeres, découvrez ce magnifique appartement de 82m2. Vous serez séduit par la superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale qui confère volume et élégance. La cuisine américaine ouverte et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains récente aménagée avec gout et fonctionnalité. A l'extèrieur vous profiterez d'une terrasse de 30m2, prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Traversant, cet appartement bénéficie d'une exposition idéal, limineux tout au long de la journée. Place de parking privative Emplacement privilégié, bien rare. Carre bleu Immobilier

Architecture du début du 20ème siècle, cette petite copropriété typique du centre historique de la ville de Hyères, située à deux pas de la villa Noailles, accueille en son 3ème et dernier étage, un appartement de 40 m2 aux lignes douces, prolongé par une terrasse de 8 m2 à la vue dégagée. Fruit d'une rénovation éclairée réalisée par le binôme d'architectes d'intérieur HeJu, l'appartement, perché sur les toits de la vieille ville allie harmonieusement un esprit minimaliste inspiré du Japon à une palette de couleurs terreuses. L'entrée voûtée, peinte à la chaux dans une teinte rosée, plonge immédiatement sur l'espace de vie, chaleureux et raffiné. Généreuse et profitant d'une belle hauteur sous plafond, la pièce intègre une cuisine où tasseaux de bois clair se mêlent au bois foncé, reprenant la simplicité et l'esthétique wabi-sabi japonaise. Le mur autour de la cheminée, composé de plans abstraits et de formes en relief, ajoute une touche artistique au lieu. L'appartement s'ouvre sur une terrasse, accessible par de petites marches en terre cuite qui relient naturellement l'intérieur à l'extérieur. Ce passage, simple mais raffiné, fait le lien avec les matériaux naturels tout en sublimant l'architecture du lieu. Depuis cette terrasse orientée au Sud, les toits de la ville se découvrent renforçant cette impression de cocon suspendu. L'influence méditerranéenne se retrouve dans chaque détail, de la faïence faite main de la salle d'eau, en passant par la tête de lit en palmier tissé. Chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir une expérience sensorielle unique, entre douceur et énergie, inspirée par les vagues de la mer. Un havre de paix intime et lumineux, alliant élégance, simplicité et héritage architectural.