vente d’appartement / penthouse de luxe à Les Angles, France

Ref 3943VDDécouvrez cet appartement de 85 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Niché dans un Prieuré classé monument historique, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain avec double vasques. Les menuiseries et la cuisine sont récentes. Le chauffage est au gaz collectif et une place de parking vous est réservée. L'appartement est au 1er étage et l'ascenseur y arrive directement. Le clou du spectacle se trouve derrière les portes-fenêtres avec une vue spectaculaire sur le Rhône, le Palais des Papes et le magnifique parc privé du Prieuré. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les amateurs d'histoire et de patrimoine seront conquis par le charme de ce lieu, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion d'envisager l'achat d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre d’Avignon, cet appartement de 125 m² est proposé en vente à Avignon, dans le département Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité, avec un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière qui réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit contemporain et chaleureux. L’ensemble s'ouvre sur une agréable cour intérieure, un véritable atout offrant volume et confort en plein cœur de la ville. À l'étage, une chambre spacieuse avec cheminée ajoute charme et caractère. Elle est accompagnée d'une vaste pièce ouverte, actuellement aménagée en dressing, qui peut facilement être transformée en chambre d'appoint, bureau ou espace créatif grâce à son ensoleillement naturel. Une salle de bain élégante complète ce niveau, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque en marbre, pour un espace intime agréable. Au niveau inférieur, une seconde chambre avec salle de bain ouverte offre un espace indépendant, parfait pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour apprécier pleinement la vie citadine dans un cadre recherché à Avignon.

Découvrez cet appartement d’exception de 240 m², idéalement situé au cœur de l’intra-muros d’Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien présente des volumes remarquables, une élégance intemporelle et des prestations haut de gamme.Dès l’entrée, une vaste réception affirme le caractère du lieu : de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet préservé créent immédiatement une atmosphère singulière.L’espace nuit comprend trois magnifiques suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant ainsi confort, intimité et indépendance. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, complète cet ensemble.L’espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses. Le salon et la salle à manger sont sublimés par de magnifiques cheminées d’époque, apportant chaleur et authenticité.La cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour recevoir, s’ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour des moments privilégiés.Une buanderie ainsi qu’un garage privatif au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien rare sur le marché. Il s'agit d'un appartement de luxe à vendre à Avignon, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie de caractère.

Dans un quartier prisé du centre historique d'Avignon, cet appartement à vendre s'inscrit au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en Provence, dans le département du Vaucluse. Avec environ 280 m² habitables, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m². L'entrée se fait par un large escalier d'honneur, ornée d'une rampe en ferronnerie d'époque. Le couloir central distribue les vastes espaces de réception qui totalisent près de 150 m², baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 m. Les salons conservent les décors d'origine tels que stucs, gypseries et cheminées en marbre. La cuisine, entièrement repensée, allie modernité et intégration discrète. Ce niveau comporte également une première chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et indépendance. La terrasse, pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement vient compléter ce bien, témoin du riche patrimoine architectural d'Avignon.

Au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques d’Avignon, découvrez cet appartement traversant de 73 m², sublimé par une rénovation raffinée inspirée du charme provençal. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa circulation fluide, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. Vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, pensée avec élégance et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle chambre avec sa salle de bain, dans une atmosphère douce et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec attention afin d’allier authenticité et confort. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter du soleil et de la douceur de vivre avignonnaise. Cet appartement plein de caractère est parfait aussi bien en résidence principale que secondaire. Pour les intéressés par un achat d’appartement à Avignon, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, dans l'un des secteurs les plus prisés du village, découvrez cet appartement de 113 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement réhabilitée. Dès les premiers instants, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère rare et élégante. La magnifique pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et ouvert sur une agréable terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue dégagée. L'appartement propose trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, cet appartement allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie, au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Une place de parking privative ainsi qu'un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Cet appartement à vendre à Villeneuve-les-Avignon est idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Avignon. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2768 euros.

Au sein des remparts de la Cité Papale d'Avignon, dans ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, ce bien rare se compose de 5 appartements sur deux niveaux articulés autour d'une belle terrasse privative ensoleillée. Entièrement rénové dans le respect du cachet historique des lieux et idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central, ce bien rare jouit d'un bel ensoleillement et de volumes atypiques au coeur du centre historique. Niveau 1 Appartement n°1 : duplex de 113.8m² Appartement n°2 : duplex de 59m² Ces deux premiers appartements peuvent fonctionner ensemble ou séparément. Niveau 2 Appartement n°3 : duplex de 77,2m² Appartement n°4 : appartement studio de 37m² Appartement n°5 : appartement studio de 70m² Tous les appartements peuvent être indépendants ou ne former qu'un seul ensemble de près de 360m2. Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la location annuelle ou saisonnière, pour des familles ou encore des personnes installées en libéral et souhaitant avoir un local professionnel. En copropriété Nombre total de lots de la copropriété : 31 Honoraires à la charge du vendeur

Dans Avignon, amarrée à une berge du Rhône, une péniche Freycinet de 1952 à rafraichir aménagée en habitation-atelier d'artiste de 200 m², avec pont-terrasse et piscine. Les péniches au gabarit Freycinet, éléments patrimoniaux indissociables de l'histoire de la batellerie, sont ainsi nommées parce qu'elles répondent à la norme européenne Freycinet, régissant depuis 1879 la dimension des écluses et canaux. Ces bateaux fluviaux ne doivent pas dépasser les 38,5 m sur 5 m. Ainsi de cette vénérable dame de 73 printemps, née dans les chantiers Waechter près d'Anvers en 1952 et baptisée alors 'Bestiole'. Son pont supérieur est accessible par une coupée métallique tournante. Elle relie l'ancien chemin de halage, densément vert, à un portail métallique de sécurité prolongé par une passerelle qui mène au bastingage de la barque. Restaurée dans les années 1980 par un aménagement de la cale en atelier et du gaillard d'avant en habitation, celle-ci compte désormais deux ponts habitables totalisant 200 m² environ. Le pont supérieur est une plateforme à lames de teck avec petite piscine, élevée d'un gaillard d'avant habitable, relié aux quartiers arrière et au poste de pilotage. Trois accès indépendants mènent à l'intérieur : l'un à la proue reliant les ponts supérieur et inférieur, un autre à la poupe près du poste de pilotage au-dessus du quartier des mariniers, le dernier par la baie vitrée du gaillard d'avant. Le pont supérieur est séparé en deux parties : la capitainerie, qui a conservé ses boiseries en acajou, ses miroirs biseautés, ses poignées en cuivre des années 50 et, à l'avant, une partie aménagée dans les années 80 en vaste salle de séjour lumineuse avec vue sur le fleuve et la ville. Ses murs parés de bois et sa hauteur sous plafond assez élevée, de plus de 2 m, prolongent l'ambiance de la partie 1950. La cuisine – dont la cuisinière ancienne, rivée au sol, refuse d'abandonner le navire – sépare les deux gaillards. Un escalier confortable descend vers le pont inférieur, l'ancienne cale étant aujourd'hui un atelier d'artiste de quelque 60 m², pris entre reflets de l'eau à bâbord et verdure de la berge à tribord. Quatre cabines avec leurs salles d'eau sont accessibles via une coursive intérieure éclairée par des hublots. Le sol est en plancher de bois, le plafond en métal peint. Hublots, fenêtres et baies vitrées sont à double vitrage. Selon les expertises techniques obligatoires et à jour, le véhicule est approuvé comme 'navigant' avec un moteur en excellent état, tous ses agrès et apparaux.

En Avignon, sur la place Crillon, dans un hôtel particulier du 18e s., un appartement entièrement rénové de 170 m² environ . Rien si ce n’est le grand classicisme de la façade ne signale l’hôtel particulier. Le parti pris de sobriété de ce glacis architectural semble avoir pour unique mission de mettre en valeur le chef-d’œuvre de Thomas Lainé, l'« Ancienne Comédie ». Sa façade, où triomphe une tête d'Apollon radié, est ornée de quatre pilastres ioniques supportant un entablement avec fronton triangulaire et une balustrade rehaussée de quatre vases simulant des pots à feu. La théâtralité de l'élévation impose sa loi à la place entière, ce joyau baroque en étant l’élément dominant. Il changea souvent d’affectation mais garda toujours sa lumineuse façade sculptée, visible directement à partir de certaines fenêtres de l’appartement. Loin d’être figée, cette architecture aux allures de décor d’opéra s’anime aujourd’hui d’une multitude de restaurants et de cafés qui, dès l‘été venu, constituent l'un des refuges favoris des festivaliers. L’hôtel particulier, assez bas, en conformité avec la règlementation qui imposait de ne pas dépasser la hauteur des remparts de la ville, est élevé de deux étages sous une génoise crénelée soulignant un toit en tuiles canal. Il présente sa façade en pierre de taille sous un enduit blanc cassé. Transformés dès le 19ᵉ s. pour être affecté en commerce, l’ancien porche et la cour d’apparat sont aujourd’hui occupés par un restaurant avec terrasse. L‘immeuble comporte un seul appartement par étage, ce qui en fait une copropriété de petite taille. Situé au second étage, ce logement a été ordonné d'un côté en une cuisine et une chambre avec mezzanine, qui donnent vue sur la place, de l'autre en une vaste salle de séjour, trois autres chambres et trois salles d’eau qui ouvrent au sud à l’opposé de la place avec ses terrasses.

Situé à Avignon intra-muros, à quelques pas du célèbre Palais des Papes, découvrez cet appartement d'exception de 168 m² loi Carrez, réparti sur le premier et le deuxième étage avec ascenseur. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation ambitieuse tout en préservant son charme et son confort. L'espace de vie ensoleillé de 43 m² offre de magnifiques volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine équipée de 16 m², à la fois moderne et conviviale. L'appartement comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un WC séparé à chaque étage. Avec la climatisation réversible et le double vitrage, vous profiterez d'une bonne performance énergétique. Vivez pleinement l'esprit de ce lieu où il est possible de savourer le cadre urbain tout en ayant une atmosphère paisible. L'appartement dispose également d'une place de parking en location à un prix très raisonnable, un atout majeur dans ce secteur intramuros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe AVIGNON dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 25 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1980 euros.

Une exclusivité DEFLANDRE résidences et propriétés, en troisième et dernier étage avec ascenseur, ce somptueux appartement Haussmannien de 128 m², incarne l'élégance intemporelle. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, à quelques pas du Palais des Papes. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous-plafonds remarquables, les moulures raffinées et les tomettes d'origine confèrent au lieu un cachet rare, sublimé par une rénovation d'exception. Baigné de lumière grâce à son exposition plein EST, l'appartement dévoile des espaces de vie élégants et harmonieux: Une vaste pièce de réception idéale pour recevoir, une cuisine design entièrement équipée aux lignes contemporaines, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. Une salle d'eau au design épuré complète cet ensemble avec sobriété et modernité. Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien d'exception, un patio intimiste, à l'abris des regards, véritable havre de paix en coeur de ville, idéal pour savourer des repas en extérieur ou profiter de la fraicheur estivale en toute tranquillité. Un bien rare, conjuguant prestige, authenticité et emplacement d'exception. L'appartement peut être vendu meublé. Votre contact pour ce bien : Eve CL au 06 12 77 83 29.

Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet élégant appartement d'environ 130 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des plus remarquables patrimoines historiques de France. Occupant le 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 63 m2, véritable coeur de l'appartement, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau modernes ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal. Un atelier/rangement complète harmonieusement l'ensemble. Pour un confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports et lieux culturels sont accessibles à pied. Une solution de stationnement est également envisageable grâce à la location d'une place au parking de la gare Centre. Une adresse rare et recherchée, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère au coeur d'Avignon. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé du Vieux Sextier, à quelques pas du Palais des Papes, ce charmant appartement de 80 m² Carrez (87 m² au sol) occupe le dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Baigné de lumière naturelle, il séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la mezzanine offrent plusieurs possibilités d'accueil. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au coeur du centre historique d'Avignon. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 896 euros.

Magnifique appartement situé Quartier Vernet - Intra Muros! Passé la porte d'un immeuble ancien et discret, on ne s'attend pas à découvrir des tels volumes baignés de lumière, dont cette vaste pièce à vivre de 77m2 donnant sur la terrasse d'environ 35m2, au calme et à l'abri des regards! On y retrouve la cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, bénéficiant d'une double exposition, et donnant directement sur la terrasse couverte (utilisable en toutes saisons) avec vue dégagée! Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres et deux salles d’eau, convenant aussi bien à une famille qu’à ceux qui aiment recevoir. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort appréciable en hiver (chaudière récente), tandis que toutes les fenêtres disposent d’un double ou triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Pour le stationnement, les propriétaires louent 2 emplacements à proximité. En plein cœur d’Avignon intra-muros, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, écoles, transports et principaux sites culturels, tout en profitant d'un environnement de qualité. Ce bien d’exception constitue une opportunité unique (emplacement, terrasse) pour un investissement patrimonial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Découvrez cet appartement en vente à Avignon, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex de 82 m² entièrement rénové offre une atmosphère unique. Les finitions soignées et les matériaux choisis avec goût créent une harmonie indéniable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la circulation fluide entre les espaces de vie est idéale. Deux chambres apportent confort et intimité, avec un espace additionnel pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses terrasses : une première de 45 m², sans vis-à-vis, et une seconde de 16 m², idéales pour profiter des moments en extérieur. En plein cœur d'Avignon, vous bénéficierez d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des commerces, galeries et restaurants. Cet appartement d'exception est parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie de qualité.

Au coeur des remparts de la Cité des Papes, ce bel appartement atypique se vit comme une véritable maison de ville qui s'ouvre, par une superbe véranda, sur une cour privative joliment arborée. A l'intérieur, l'espace, les volumes et la luminosité du séjour contribuent à une sensation de bien-être qui opère dès l'arrivée. La partie nuit se compose de 3 chambres réparties dans l'appartement, préservant ainsi la quiétude de chacun. A la fois spacieuses et intimistes, chacune d'entre elles dispose d'une salle de bains en suite. Le calme de cette 'maison' fait presque oublier que les halles, les commerces, les restaurants et la vie culturelle, si chère aux Avignonnais, se trouvent à proximité. Un bien de charme et rare où l'esprit du poète Frédéric Mistral, qui arpenta ces lieux, plane encore...comme une invitation à suivre ses pas. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage tout proche. D'une superficie d'environ 60 m², il permet de garer 2 véhicules et dispose d'une pièce atelier/bureau. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), au coeur du centre historique d’Avignon, à proximité immédiate du Palais des Papes, un exceptionnel appartement de 265 m², climatisé, dont les origines remontent au 12ème siècle, ancienne demeure du Duc d’Anjou. La très belle pièce principale d’une centaine de m², sous une très belle hauteur sous plafonds, a conservé sur de très beaux murs en pierre des traces de peintures remontant au 14ème siècle. Bénéficiant d’une double exposition, l’appartementl comprend également une très belle cuisine contemporaine pouvant s’ouvrir sur la pièce de réception par un système de claustra, quatre chambres, un espace bureau sur mezzanine, une salle-de-douche et une salle-de-bain. Deux places de parking dans un garage privé, accessibles par ascenseur, complètent cet ensemble unique. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 150 euros. Nombre de copropriétaires : 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE JEAN

Mme Lajournade vous propose, au cœur du quartier emblématique du Palais des Papes à Avignon, ce superbe appartement bourgeois de 130 m², entièrement climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de caractère agrémentée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible en plein centre historique. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité et la vue remarquable sur le Palais des Papes séduisent immédiatement. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une cheminée d'époque, plafonds à la française, de belles hauteurs sous-plafonds et des prestations authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. De nombreux rangements, un débarras privatif et deux superbes caves voûtées en enfilade , sécurisées par une porte anti-feu, viennent compléter ce bien de caractère. Deux accès indépendants offrent également une grande souplesse d'utilisation. Une adresse rare où le cachet de l'ancien, le confort moderne et une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. (*Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Situé à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception d'environ 280 m² a été conçu par un architecte, à proximité immédiate du Palais des Papes. Ancienne salle pontificale datant du XIVème siècle, il conserve certains éléments décoratifs d'origine. Cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre de 140 m², de 4 chambres et dispose de deux places de parking. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à AVIGNON.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose un appartement d'exception à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier agréable et prisé, cet appartement de 280 m² se trouve au sein d'un magnifique hôtel particulier du 18ème siècle. Accessible par un large escalier orné d'une élégante rampe en ferronnerie, il bénéficie d'une grande luminosité. Vous trouverez quatre superbes pièces de réception, une cuisine, une suite et deux chambres, avec des hauteurs sous plafond de 4,30 m. De nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels que gypseries, cheminées et parquets, tandis que d'autres ont été soigneusement restaurés. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement de cet espace unique, symbole du patrimoine avignonnais. Ce bien est assorti d'une place de parking. Aucune procédure en cours n'affecte cet appartement. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 1 080 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. Appartement référence AYMERIC.

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement de luxe à vendre à Avignon. Situé dans un quartier calme du centre d’Avignon, proche des commerces et des lieux culturels, cet appartement de 232 m² habitables se trouve au premier étage d’un immeuble dont les origines remontent au 14ème siècle. Un bel escalier à vis mène à l'entrée de l'appartement, qui est traversant et très lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable. Il se compose d’une grande entrée, d’un bureau, d’un salon avec cheminée et salle à manger, d’une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec dressing et salles d’eau en suite, ainsi que d’un espace lingerie et rangement supplémentaire. Une place de parking dans un grand garage au rez-de-chaussée complète ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée comprenant l’air conditionné. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé à quelques minutes à pied de la gare centre et à moins de dix minutes de la gare TGV. Aucune procédure en cours n’est engagée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 600 euros. Le nombre de copropriétaires est de 3, et le nombre de lots est non communiqué. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

En exclusivité Idéalement situé au coeur du très prisé quartier du Palais des Papes, adresse emblématique et historique d'Avignon, cet appartement de 75 m2 en rez-de-chaussée incarne une élégance rare, dans un environnement chargé de caractère. Entièrement repensé en 2019, ce bien d'exception dévoile une rénovation d'une grande finesse, sublimée par des matériaux nobles, des finitions irréprochables et une atmosphère chaleureuse, où se rencontrent authenticité et modernité. L'espace de vie se prolonge vers une cour privative d'environ 40 m2, véritable écrin à ciel ouvert, à l'abri des regards. Cet espace extérieur, rare en coeur de ville, offre un potentiel d'aménagement remarquable : salon d'été raffiné ou espace de réception intimiste. Les volumes, parfaitement optimisés, offrent une liberté d'aménagement précieuse, permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure, adapté aux attentes les plus exigeantes. L'appartement dispose d'une spacieuse chambre d'environ 19 m2 avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Il bénéficie également de deux WC. De plus ce bien possède un local d'environ 9m2 indépendant.