ventes de maisons et villas de luxe à Beaurecueil, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à acheter Le Tholonet, située dans un cadre rare et privilégié, au calme et à deux pas du village de Beaurecueil. Cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d’environ 4 000 m², s'étend également sur 12 000 m² de colline, offrant un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’installer une piscine. Actuellement, la maison se compose de trois chambres, d’un séjour avec cheminée et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Il est également possible d'agrandir la maison de 40 m² au sol et d'aménager les combles d'environ 35 m², ce qui permettrait d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un des plus beaux sites de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la Sainte Victoire. Avec ses 430 m² habitables sur un terrain de 4 hectares, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme absolu et d'un panorama à couper le souffle. La maison se compose de vastes espaces de réception, de six chambres spacieuses, dont une master avec dressing et salle de bains, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-professionnelle, un bureau avec cheminée et une terrasse avec jacuzzi. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d'eau, deux pièces techniques, une cave à vin et une salle de cinéma viennent compléter ce bien d'exception. Un garage pour trois véhicules et une piscine récente avec pool-house sont également disponibles sur cette propriété, entièrement close et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la célèbre Route Cézanne, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette bastide de maître d'environ 235 m² allie charme et espace. Elle comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir vos invités. Profitez également d'un grand bureau lumineux et d'une terrasse avec une vue époustouflante sur la Sainte Victoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite deux caves à vin climatisées, une salle de sport et un garage sécurisé. En contrebas, une maison indépendante de 151 m² dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie également de son propre garage et d'une cave. Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine, un local technique et un atelier de jardinage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 495 000 €Au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône, se présente cette Maison de luxe LE THOLONET à vendre. À seulement dix minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'inspiration californienne est nichée dans un parc enchanteur, entouré d'oliviers centenaires et d'une majestueuse allée de bambous.Dès l'entrée, la luminosité inonde les espaces, sublimant cette demeure conçue pour une vie en harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie de 60 m², doté d'immenses baies vitrées orientées au sud, offre raffinement et élégance. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée prolonge ce lieu accueillant.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale exposée à l'ouest avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau élégante. Une dépendance raffinée, idéale pour accueillir des invités, complète cet ensemble.À l'extérieur, la piscine, véritable oasis de sérénité, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les terrasses et espaces de détente sont parfaits pour profiter des douces soirées d'été.Avec ses volumes généreux et son emplacement idéal — à cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport — cette propriété est l'alliance parfaite entre confort et art de vivre. Prix : 1 495 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvencePour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98 ou consultez www.axo.immo (réf. 85002118588). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé du Tholonet, cette grande propriété familiale se compose d'une maison principale de 308 m2 (431 m2 au sol), d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain paysagé de 9300 m2. Dominée par une magnifique piscine de 12x6 m, la maison reflète l'art de vivre provençal dans un cadre exceptionnel, intime et ouvert sur la nature. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur de nombreuses terrasses au sud et un espace barbecue. Celle-ci se prolonge par une grande cuisine familiale et une belle suite parentale. À ce niveau, l'arrière de la maison comprend une buanderie, une arrière cuisine, une cave et un garage de 46 m2. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace nuit composé de 6 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bain et de 3 salles d'eau. Une maison d'amis indépendante de 76 m2, un pool house avec sauna, divers abris ainsi qu'un grand espace de stationnement viennent compléter l'ensemble, qui nécessite un rafraîchissement et présente un potentiel indéniable pour ses futurs acquéreurs. Situé dans un environnement préservé, ce bien rare est idéal pour une famille désireuse de recevoir des amis. Classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 4380 EUR et 5960 EUR par an, à partir des prix moyens de l'énergie appliqués au 1er janvier 2021. Cette maison de luxe Le Tholonet à vendre vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 pour organiser une visite. Vous pouvez également joindre Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa se situe dans un cadre verdoyant, calme et non isolée, avec un accès rapide aux commodités, notamment un arrêt de bus à proximité. Construite en 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 450 m² en légère surélévation, offrant une agréable vue sur la nature environnante.La surface habitable d'environ 260 m² s'organise autour d'un espace de vie accueillant comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce ouverte regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une luminosité généreuse et mènent à une terrasse orientée plein sud.À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une suite principale dotée d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un dressing aménagé.Le niveau inférieur s'ouvre sur le jardin et comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un salon ou espace nuit avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Ce niveau dispose de son propre accès, idéal pour créer un appartement indépendant ou accueillir des invités.Un vaste garage de plus de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules et propose un espace modulable pouvant servir de salle de loisirs, salle de sport ou home cinéma.Côté prestations : piscine de 14 m avec plage, arrosage automatique, alimentation en eau via le Canal de Provence et l'eau de ville, tout-à-l'égout, portail motorisé avec interphone. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur avec thermostat connecté.Le terrain, soigneusement aménagé et planté d'essences variées, offre une vue magnifique sur la colline. Cette villa de luxe au Tholonet est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située dans le secteur très recherché du Tholonet, cette maison à vendre d'environ 190 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et accueillante, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec cuisine séparée et d'une maison d'amis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour accueillir vos invités en toute indépendance. Avec son terrain de 5 197 m², cette maison de luxe à acheter au Tholonet offre un bel espace piscine, propice à la détente, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé du Tholonet, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cette Maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre un compromis idéal entre l’appartement et la maison de ville, avec un extérieur privatif agrémenté d’une piscine dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un authentique corps de bastide du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cette charmante maison d’environ 125 m² séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations de qualité. Elle s’ouvre sur un terrain clos et paysagé d’environ 274 m², avec un bassin à l’ancienne de 4 x 5 m, véritable invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une annexe d’environ 10 m² (idéal pour vélos, motos ou rangement) complètent ce bien. Une opportunité remplie de charme, rare sur le secteur, parfaite pour un pied-à-terre aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, localisé sur la prestigieuse route Cézanne, est parfait pour ceux en quête d'un achat de villa au Tholonet. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette bastide contemporaine de 350 m² est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2450 m², incluant une piscine. Réputée pour sa vue dominante, la villa comprend un agréable séjour ouvert sur le jardin, une vaste salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. Elle dispose de trois chambres et d'un appartement indépendant d'environ 60 m² avec salle d'eau. Un garage de 70 m² et plusieurs places de parking viennent compléter cette villa de luxe à vendre.

Casavo vous propose à la vente cette élégante propriété rénovée avec soin, située au Tholonet, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 829 m² entièrement clos, cette maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie d'environ 85 m² comprenant un séjour avec insert, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une salle de sport lumineuse complète l'ensemble et dispose d'un jacuzzi ainsi qu'un espace solarium d'environ 50 m². La propriété bénéficie également d'un appartement T3 indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Il peut également être relié facilement à la maison principale selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un superbe couloir de nage chauffé de 15x3 mètres, avec volet roulant électrique, parfaitement intégré dans son environnement, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grande cave, de la climatisation, d'un chauffage central par PAC ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Ce bien est très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de propriété à Le Tholonet ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Llinares Immobilier vous propose, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa de 189m² située sur un terrain arboré de 1 100m², au cœur du Tholonet, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Ce bien vous garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement répartie en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage — cette maison offre plusieurs options : réunir les niveaux pour former une grande maison familiale, ou garder cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Lumineuse et spacieuse, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin bien entretenu entoure une piscine, une véritable invitation à la détente dans un cadre tranquille et verdoyant. Les équipements ajoutent au confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d'eau pour une gestion optimale des ressources. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour un achat Maison de luxe Le Tholonet, dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25Attestation collaborateur : ADC13102026000000269RCP : 59 661 778- LM/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 1952€/an- Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Coup de cœur pour cette propriété unique, alliant l'élégance de la campagne et la proximité de la ville. Située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du spacieux séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un espace idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes : un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2, parfaits pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 et/ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : villa spacieuse située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 350 m², est implantée sur un terrain plat de 4 520 m², magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers et une végétation riche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit regroupant cinq chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. En complément, une dépendance entièrement aménagée est présente, incluant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un projet de location. Un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception.

Cette propriété unique à vendre se situe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, avec une superficie de 430 mètres carrés, le tout sur un terrain de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel idyllique, elle allie élégance et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse panoramique. L'intérieur présente des finitions raffinées et des matériaux de qualité supérieure, créant une ambiance moderne et intemporelle. Cette maison comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour vos réceptions. La propriété de luxe à Aix-en-Provence offre cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. Une suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains privative, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un bureau bibliothèque avec cheminée, une salle de cinéma, et un espace bien-être extérieur avec piscine chauffée, pool house et sanitaires. Une dépendance de 20 mètres carrés comprenant une salle d’eau et wc permet d'accueillir des invités. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un magnifique jardin, des espaces de détente et une partie boisée, agrémentée d'oliviers. Un garage spacieux pour trois véhicules, une cave à vin et un bain nordique complètent ce bien d'exception. Cette maison au style architectural raffiné offre un cadre de vie rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Châteauneuf le Rouge, un cadre idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande villa méditerranéenne, s'étendant sur trois niveaux lumineux, offre une vue imprenable sur le majestueux massif de la Sainte-Victoire. Composée de 5 chambres, elle incarne un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec un double salon et une salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine, rendant chaque repas en famille ou entre amis mémorable. La cuisine moderne, entièrement équipée, permet de profiter des repas extérieurs grâce à un accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, deux chambres lumineuses et climatisées partagent une salle d'eau, parfaites pour les enfants. Le sous-sol entièrement aménagé dispose de deux chambres avec accès extérieur, d'une salle d'eau et d'un espace polyvalent pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses créent des ambiances distinctes : l'une pour admirer la vue montagneuse et l'autre en rez-de-jardin autour de la piscine de 10x4 m, le tout agrémenté d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Située dans un quartier prisé, cette villa se trouve à proximité des commerces et offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les trajets vers Aix-en-Provence et Marseille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Châteauneuf le Rouge, un lieu de vie unique alliant confort et sérénité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf le Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cette maison à vendre. Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de plain-pied, agrémentée d'une dépendance, a été soigneusement rénovée en 2021 et se trouve dans un environnement calme et bucolique, à l'abri des regards. La maison principale, sur 172 m2, offre des volumes généreux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, un espace bureau, un cellier, ainsi que deux suites parentales avec dressing et trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un sous-sol comprend une cave.La dépendance de 38 m2, exposée à l'entrée de la propriété, dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC, ce qui la rend idéale pour la location.L'immense terrasse entourant la maison et la piscine (13 x 5), chauffée et carrelée, est parfaite pour profiter du grand air et des activités en plein air.Parmi les prestations : chauffage réversible par pompe à chaleur, fenêtres oscillo-battantes en PVC, volets bois, alarme, plancher en chêne et salles d'eau contemporaines.Idéalement située, la maison est à 1 km de toutes commodités, crèches, école maternelle, et primaire, avec ramassage scolaire pour les lycées. Un véritable coup de cœur pour cette propriété accueillante. Les diagnostics ont été réalisés le 14/10/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 670 et 2 330 euros. Prix de vente : 1 092 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59.

À Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 164 m2 est à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des vignes, elle offre une vue spectaculaire sur le Cengle. Composée de 6 pièces, incluant 4 chambres, une grande cuisine et un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, cette maison présente un cadre de vie agréable et convivial. Les extérieurs, bien entretenus, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. C'est l'occasion d'acheter une maison de luxe à Châteauneuf-le-Rouge, à découvrir sans tarder.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir une villa d'exception à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, située à seulement dix minutes du centre d’Aix-en-Provence. Cette propriété offre 300m² de surface habitable sur un terrain paysager de 4 000m², enveloppée dans un environnement boisé et paisible, à l'abri des nuisances. Avec une architecture contemporaine, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, son design soigné et son confort. Équipée d'une domotique dernier cri, elle permet un contrôle intelligent des éclairages, de l'ambiance et du chauffage, facilitant ainsi un mode de vie moderne. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance performant. Les espaces lumineux se dévoilent dès l'entrée, avec un agréable séjour qui s'ouvre sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, haut de gamme, dispose d'un îlot central en pierre Patagonia. Le niveau principal comprend également une magnifique suite parentale et trois chambres avec salle d'eau, toutes offrant un accès à une grande terrasse. En rez-de-jardin, deux suites lumineuses, un bureau et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine chauffée, un terrain de pétanque et d'autres espaces de détente s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant, caractéristique recherchée de Saint-Marc-Jaumegarde. Ce bien, achevé en 2023, séduira ceux en quête d'un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde alliant design contemporain, technologie avancée et emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.