ventes de corps de fermes de luxe à Aix-en-Provence, France

À VELAUX, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce corps de ferme est disponible à la vente. Situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares offre une vue panoramique sur l'étang de Berre. Il comprend une maison principale de 600 m², une villa de 85 m² et divers bâtiments agricoles, reflétant l'héritage rural de la propriété. Composé d'un verger oléicole avec 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce site est reconnu pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est remarquable, permettant l'envisagement de projets agronomiques variés, tels que la plantation de vignes pour la production de vin d'appellation. Ce domaine, desservi par une énergie à moyenne tension, est complètement autonome avec un système d'irrigation relié au Canal de Provence. Bien qu'une autoroute se trouve à proximité, cette propriété demeure un havre de paix, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce corps de ferme rare, niché dans un environnement naturel de qualité, présente d'importantes possibilités de rénovation et de valorisation, permettant d'insuffler une nouvelle identité à cet espace tout en préservant son charme authentique. Il existe aussi une option d'achat pour les deux habitations et 3 hectares de terrain incluant 250 oliviers. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.880.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,32% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.980.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Tour-d'Aigues, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une ferme à vendre au cœur du Luberon, à seulement trente minutes d'Aix-en-Provence et à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon. Ce domaine exceptionnel, riche en histoire et en caractère, se situe dans un environnement naturel préservé en bordure d'une rivière, au sein d'un site classé. S'étendant sur plus de deux hectares, cet écrin naturel abrite de majestueux arbres centenaires, conférant un cachet patrimonial unique à la propriété. L'environnement naturel, enrichi par une forêt d'essences variées, crée un cadre d'une intensité rare, où la lumière filtre doucement à travers le feuillage, offrant une atmosphère à la fois mystérieuse et apaisante. La ferme propose près de 850 m² de surfaces bâties, offrant un potentiel de transformation remarquable dans un des secteurs les plus prisés de Provence. La partie habitable, d'environ 186 m², comprend des espaces de vie confortables : un salon, une cuisine, trois grandes chambres et une salle de bains, avec un studio indépendant. Le reste de la propriété se compose de caves voûtées, de dépendances de caractère, d'un ancien pigeonnier et d'autres bâtiments historiques, totalisant près de 650 m² supplémentaires à réinventer, pour des projets résidentiels ou patrimoniaux d'exception. À l'extérieur, un élégant bassin de nage de 20 mètres par 5 mètres s'intègre parfaitement à ce paysage bucolique, rendu encore plus enchanteur par la présence d'une source naturelle. Pour ceux qui recherchent un achat ferme à La Tour-d'Aigues, l'acquisition supplémentaire d'environ 1,5 hectare de vignes et d'un verger peut également être envisagée, permettant de prolonger cette immersion dans le mode de vie méditerranéen. Cette propriété est une opportunité rare, s'adressant à des acquéreurs sensibles au patrimoine, à l'authenticité et aux projets exceptionnels, tout en offrant une accessibilité avantageuse entre Pertuis et La Tour-d'Aigues pour des usages résidentiels, artistiques ou professionnels.

L'Office Immobilier d'Ansouis vous présente à la vente, une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux anciens, aux volumes généreux dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6500-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 5 minutes en voiture du centre du village d'Ansouis, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités ainsi que des écoles. La gare la plus proche se situe à une vingtaine de minutes et l'aéroport de Marseille est accessible en moins d'une heure. Le secteur bénéficie du charme de la campagne tout en étant facile d'accès. Description intérieure : Rebâtie et rénovée en 2022, cette maison en parfait état propose une surface habitable de 240 m² répartis en 7 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne équipée, aux matériaux de qualité. De larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers l'extérieur. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal. Partie nuit : La maison dispose de cinq chambres dont une grande suite en rez de chaussée, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un espace bureau ou une salle de jeux. La distribution permet de préserver l'intimité de chacun. Un espace indépendant de 28 m² peut servir d'atelier, de bureau ou d'un petit logement indépendant pour une activité d'accueil. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 15 481 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine avec cuisine d'été pour profiter pleinement du climat provençal. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou à la convivialité en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Stationnement facile avec six places privatives sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir, cadre privilégié pour profiter pleinement de la région du Luberon avec vue à 360 degrés. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6500-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr