vente de maison et villas de luxe à Aucamville, France

Belle maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine des années 90 offre une surface habitable de 282 m2 sur un terrain clos de 3000 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux et spacieux comprend un double salon avec un volume cathédrale de 77 m2, agrémenté d'une rochelle idéale pour un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave à vin climatisée complète ce bien unique. La maison dispose de deux 'espaces nuit' distincts, totalisant 4 chambres (possibilité d'en faire 5), chacune équipée de leur salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau privative et une suite parentale de 56 m2 incluant dressing et grande salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec salles d'eau privatives donnent accès à une terrasse surplombant la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est équipé de deux puits pour l'arrosage. Un triple garage et un pool house de 70 m2 avec cuisine d'été et espace barbecue ajoutent à l'attrait de cette propriété. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, est entourée de plages, complétée par un kiosque balinais pour des moments de détente. La villa, construite en briques, bénéficie d'un chauffage au sol, climatisation réversible et nombreuses commodités. Idéalement située à 200 mètres du centre-ville de Launaguet, cette maison est parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant un bien exceptionnel dans un cadre tranquille.

iad France - Mégane Proriol vous propose : À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union dans la Haute-Garonne, découvrez une maison à vendre qui allie élégance, confort et modernité. Rénovée par un architecte, cette maison de 229 m² aux magnifiques volumes bénéficie d'une rénovation haut de gamme et d'une domotique complète. La lumière pénètre dès l’entrée dans une spacieuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se marient harmonieusement sous un plafond cathédrale, agrémenté d'un mur en brique et de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette ambiance raffinée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une chambre avec accès à un beau patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Les sols chauffants, les murs chauffants dans la salle de bain, les volets roulants électriques centralisés, les matériaux nobles, les nombreux rangements et le double garage viennent enrichir cet espace rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un art de vivre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison rénovée de 260 m², située sur une parcelle intimiste de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un grand séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d'eau, séparées par une salle de jeux, sans oublier une mezzanine fermée idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de sport. À l'extérieur, le jardin, élégamment arboré, offre une grande terrasse en bois, une piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Castelginest, avec possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain pied de 76 m², actuellement loué à 850 euros par mois.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre. Élégance et sérénité aux portes de Toulouse. Découvrez cette maison climatisée, située dans un cadre paisible à Saint-Alban, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La pièce de réception spacieuse de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house. Parfaitement agencée, elle comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et une cuisine équipée. Un double garage en sous-sol et une remise de jardin complètent ce bien aux prestations soignées. Proche des écoles et du Linéo 10 (métro B), c'est un lieu de vie idéal, sans travaux à prévoir.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de type 6, sur deux niveaux, offre des prestations de qualité, de vastes espaces et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'intérieur comprend une entrée accueillante avec placard et un escalier en bois exotique. Le séjour lumineux, traversant et doté d'une cheminée, se complète par une cuisine équipée haut de gamme et un cellier. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier mène à un bureau ou à un salon intime, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison comprend également un dressing et un double garage indépendant de 42 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1414 m² avec un puits et un arrosage intégré, ainsi qu'une piscine de 8,80 m par 4,60 m, avec une profondeur de 2 m. Cette maison de luxe à acheter à Fenouillet dispose également de panneaux photovoltaïques, offrant une bonne rentabilité.

À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Découvrez cette magnifique maison T9 de 270 m² à L UNION, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En parfait état, elle allie confort moderne et élégance. Avec ses 5 grandes chambres, ses deux salons lumineux de 45 m² chacun, sa cuisine entièrement équipée, et ses espaces accueillants, cette maison crée un cadre de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis ses deux terrasses, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent la climatisation, un intérieur avec parquet et poêle à bois pour une atmosphère cosy. Ce bien dispose également d'un garage, d'un parking privé, d'une buanderie et d'un cellier. C'est un lieu parfait pour vivre heureux, en toute modernité. Prix de vente : 710806 € hors honoraires, avec des honoraires d'acquéreur de 5.5%.

iad France - Virginie Maurey vous propose : Maison de 190m² sur un terrain de 1060m², située à Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez ce bien dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Cette propriété se compose de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau et de 3 toilettes, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux favorisant le confort et l'intimité de chacun. L'entrée accueillante et élégante dessert un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les matériaux choisis et les finitions de haute qualité sauront vous séduire. Chaque pièce a été pensée pour créer une ambiance chaleureuse et moderne. Profitez d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison offre un confort moderne avec fibre optique, air conditionné, digicode, interphone, alarme, cheminée au gaz, climatisation réversible et radiateurs. Les atouts supplémentaires incluent un double garage indépendant, 2 puits, un arrosage automatique, un brasero, et un barbecue. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Pechbonnieu, alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une maison de maître de 300 m². Cette charmante maison d'époque Napoléon III est située au cœur du village, à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la propriété offre une entrée qui mène à trois espaces semi-ouverts incluant une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses privées de plus de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, un escalier en chêne massif dessert cinq grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, une piscine au sel de 4x7, et un grand local technique. De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés, assurant confort et modernité. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des matériaux de qualité. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, en fait une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pechbonnieu.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Propriété à vendre à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2008, offre un cadre naturel préservé et paisible. Avec près de 8 hectares de bois et de prairies, cette propriété présente des éléments d'origine remarquables, tels que des tomettes anciennes et des cheminées d'époque. Le château développe environ 500 m² habitables, comprenant plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale et cinq chambres, dont deux suites. Une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances complètent le domaine. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, c'est une opportunité rare pour un projet familial ou d'accueil.

Maison d'architecte avec piscine et vue sur la Garonne à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié entre Blagnac et Beauzelle, cette propriété remarquable se distingue par sa vue directe sur la Garonne. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse avec deux salons élégants équipés de cheminées. L'espace nuit comprend quatre chambres, notamment une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager avec une grande terrasse plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sécurisée et son pool-house invitent à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La localisation est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires renommés, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques importantes de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce bien rare est idéal pour un achat ou une vente de maison de luxe à Blagnac, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021).

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve une maison contemporaine d'exception, comprenant une maison de gardien. Ce bien rare offre un cadre de vie serein, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisées. Située dans un domaine sécurisé, cette propriété d'architecte de plus de 700 m² vous plonge dans une atmosphère relaxante tout en étant à proximité des commodités. La maison principale dispose d'une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, d'un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, de 5 suites, d'une mezzanine bureau, d'un salon TV et d'une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l'extérieur, vous trouverez une piscine miroir chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, un poolhouse entièrement équipé, des salons extérieurs, une chambre d'ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés. Le parc paysagé de 5700 m² est doté d'un éclairage et d'un arrosage intégrés. Une maison de gardien indépendante de 70 m² complète cet ensemble. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une domotique intégrale LUTRON, des brise-soleil motorisés, un groupe électrogène, ainsi que des clôtures et barrières infrarouges. L'accès direct au golf ajoute à l'attrait de cette propriété. Tout ici respire l'ordre, la protection et l'équilibre, donnant l'impression que cette demeure a été conçue pour offrir un cadre de vie inspirant et paisible. C'est une opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blagnac.

À vendre, maison d'architecte située au cœur de Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison unique, conçue par l'architecte Michel GALAVIELLE en 1971, s'étend sur une parcelle de 1 000 m², entièrement piscinable. Avec ses 244 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux sur plusieurs niveaux. L'entrée mène vers un grand séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau en mezzanine et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un sous-sol de rangement et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un puits, ainsi qu'un abri permettant d'accueillir trois voitures, ajoutent un véritable atout à cette maison. Cette maison à acheter à Blagnac ne manquera pas de séduire les familles en quête de confort et de grands espaces.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSECette belle et spacieuse maison de famille se situe dans un quartier calme de Toulouse, accessible facilement à pied aux commodités et proche d'une station de métro. Rénovée entièrement en 2020, cette maison allie modernité et confort, grâce à des travaux de qualité réalisés sous garantie décennale, tout en préservant son charme d'origine datant de 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau, ouvrant sur une petite terrasse. La cuisine/salle à manger est lumineuse et équipée, tandis que le salon avec cheminée donne accès à l'extérieur via une baie vitrée et un escalier menant au jardin. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le dernier étage, climatisé, a été transformé en salle de jeux, de lecture et de musique, ajoutant un espace supplémentaire aux 230 m² habitables.Le sous-sol, d'environ 85 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement. Les installations techniques, telles que la pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique, y sont aisément accessibles. De plus, une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, et l'entrée est sécurisée par un grand portail métallique télécommandé.La parcelle de 414 m² est idéale pour des citadins souhaitant un petit potager, un espace repas en famille et un terrain de jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un jardin plus vaste.Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Toulouse, offrant une résidence principale confortable et au design soigné avec des matériaux de haute qualité, garantissant sérénité et bien-être à ses futurs propriétaires.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 200 € par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et sans vis à vis, située dans un parc boisé classé d'un hectare, proche de toutes les commodités, maison d'architecte d'environ 400 m². Un hall d'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, lumineuses et toutes avec vue sur la parc : un salon avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une pièce de réception avec sa terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'étage, deux bureaux en mezzanine et bibliothèque. Egalement une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une autre salle de bains. Au sous-sol , nous trouvons une chambre avec salle d'eau, des pièces de service, un hammam, un sauna. Maison parfaitement entretenue, tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Propriété d'architecte au cœur d'un magnifique parc – Saint-JeanPour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison d'architecte, située à Saint-Jean dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer.Implantée dans un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie d'exception, alliant charme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante se prolongeant par une belle terrasse, et une cuisine fonctionnelle. Une pièce de réception, inondée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privés, ainsi que de trois grandes chambres. Deux bureaux viennent enrichir cet étage, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles.Le sous-sol présente des belles prestations avec une zone bien-être incluant sauna et hammam, une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire.C'est une occasion rare, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec toute tranquillité. N'attendez plus pour programmer une visite !

31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD, PISCINE ET JACUZZI - CALME ABSOLU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché des Minimes. Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous découvrirez une extension moderne offrant un espace de vie accueillant avec un salon spacieux et une salle à manger ouverte sur le jardin, accompagné d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, incluant un ilot dinatoire attenant à un cellier, ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilet séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre. Pour les passionnés d'extérieur, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine enterrée et un jacuzzi pour compléter cet espace. La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au cœur des Minimes. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et volets électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, poussettes ou motos viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son espace extérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.