vente de corps de ferme de luxe à Marciac, France

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.