ventes de corps de fermes de luxe à Les Gets, France

Découvrez cette magnifique corps de ferme à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique demi-ferme haut-savoyarde, datant de 1820, a été entièrement rénovée pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et un panorama époustouflant. Située dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, cette propriété révèle une interprétation contemporaine de l'art de vivre alpin. Développée sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, où la charpente d’antan s’impose comme un élément emblématique, associée à une cheminée centrale qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, au design épuré, se fond harmonieusement avec le séjour et offre des matériaux de qualité ainsi qu'un électroménager haut de gamme. La large terrasse prolonge le séjour et propose une vue dégagée sur les sommets, tout en garantissant un ensoleillement optimal. L’escalier spectaculaire dessert les chambres, dont trois sous les toits, véritable refuge de tranquillité, et trois autres au niveau inférieur. Chaque chambre est conçue avec des rangements spacieux et des salles de bain/douche élégantes, alliant matériaux nobles et finitions soignées. En tant qu'espace de bien-être, cette ferme comprend également un sauna et une salle TV/cinéma. Les espaces annexes fonctionnels et esthétiques, tels que des halls d’entrée généreux et des rangements pour le matériel de ski, ajoutent au caractère chaleureux de cette propriété. L’ameublement est inclus, permettant une installation immédiate. L’intérieur a été soigneusement aménagé par l’agenceur d’espaces Champ Perdu, Morzine. Idéalement située dans un hameau charmant, cette ferme récemment rénovée offre un cadre paisible avec une vue imprenable, tout en restant proche des commodités et des remontées mécaniques.

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre, cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis-à-vis, avec sa grande salle à manger lumineuse, ses beaux volumes et ses annexes. Située à 10 minutes en voiture de nombreuses activités de plein air, elle représente une opportunité unique de tranquillité avec une qualité de vie incomparable en montagne.Le bien est composé de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) :Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver.- Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m²) :Une entrée indépendante, un grand dégagement avec un dressing, une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, un grand salon. À l'étage : un dégagement avec grand bureau, une deuxième chambre, un WC indépendant, une salle de douche, une troisième chambre.En annexes :- Plusieurs caves total 50 m² dont une enterrée d'environ 10 m²- Ancienne écurie d'environ 40 m² servant de stockage pour les matériels sportifs- Un pont de grange d'environ 100 m² servant de très grand garage- Un petit garage d'environ 15 m²- Un petit fumoir d'environ 5 m²- Un mazot avec étage et balcon- Un abri voiture- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures.ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude : Assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Idéale pour un investissement rentable, cette ferme offre un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, elle peut être louée indépendamment, offrant une flexibilité optimale pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents.Une opportunité rare de Corps de ferme à acheter à Taninges, ce bien est parfait pour les investisseurs avertis et les familles à la recherche d'un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT :Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES //////////Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme à vendre à Samoëns, située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Cette ferme, datant de 1840, comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu'un abri pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet au voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont en zone constructible UA selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cette partie est actuellement boisée et humide, en raison de la proximité de plusieurs sources. De plus, une zone près du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d'eau. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une construction neuve tirant parti de la surface constructible disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat ferme à Samoëns, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme mitoyenne de 1892 a été entièrement rénovée avec goût en 2010, tout en préservant son charme et son authenticité. Située sur le très recherché coteau sud de Samoëns, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année et d’une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Nichée dans un hameau bucolique, cette propriété offre un cadre paisible et ressourçant. Répartie sur trois niveaux, elle s’étend sur environ 230 m² et allie caractère et confort. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un espace repas chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine conviviale, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace de vie s’ouvre sur l’extérieur : petit salon avec vue sur le jardin, terrasse avec table sous une glycine et coin détente, sans oublier deux caves complétant ce niveau. Au premier étage, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois invite à la détente et donne accès à une terrasse proche du four à pain. Ce niveau comprend également trois chambres avec accès balcon, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La mezzanine accueille un coin lecture et un second salon cosy. Le dernier niveau propose un dortoir pour enfants, un second espace nuit et une salle d’eau avec WC. Un sauna complète l’ensemble pour des moments de bien-être. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit au bord d’un ruisseau, attenante à la pièce de vie ou autour du four à pain, pour des moments conviviaux. Ce corps de ferme à acheter à Samoëns est une rareté, idéale pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité et de sérénité.

Découvrez cette ferme savoyarde du milieu du XIXe siècle, située à Magland, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, et proposée à la vente. Érigée sur un terrain d'environ 6 430 m², cette ferme bénéficie d'un cadre bucolique et d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 470 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété possède 15 pièces, dont 11 chambres, offrant la possibilité d'un projet familial ambitieux ou d'un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux salons, une buanderie et une chambre de maître, tandis que les étages supérieurs disposent de nombreuses chambres, d'espaces de circulation généreux, ainsi que de plusieurs pièces de vie. Une cave complète le tout. La propriété inclut également un mazot et un garage, parfaits pour compléter cet ensemble à rafraîchir. Idéalement située dans la vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix, cette ferme à acheter à Magland profite d'un accès facile : gare à environ 10 minutes, autoroute à 15 minutes et stations de ski du Grand Massif et de Saint-Gervais à moins de 30 minutes. Cette vente ferme à Magland constitue une opportunité rare pour créer une grande résidence familiale ou développer un projet immobilier dans un environnement rural authentique et préservé. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Passy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur les coteaux, dans un hameau typique de montagne alliant calme et proximité des commerces ainsi que de Chamonix (15 minutes), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 183m2 (150m2 loi Carrez), il a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur sa belle charpente d'origine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'une mezzanine qui procure un espace détente agréable. Les charges sont faibles et aucune procédure n'est en cours.

En vente à Servoz, en Haute-Savoie, ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique. Située au cœur du vieux Servoz, cette ferme comprend une partie habitable et une grange à rénover sur deux niveaux. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette propriété ensoleillée possède une structure traditionnelle en pierre et bois, typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une pièce à aménager, d'une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC indépendant. Le salon donne accès à trois caves voûtées en pierre. Les deux étages supérieurs, anciennement une grange, sont à aménager et disposent de balcons orientés vers le Mont-Blanc. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles. Proche de toutes les commodités de Servoz, à seulement 5 minutes à pied, et à proximité d'un arrêt de bus à 3 minutes et d'une gare à 1,5 kilomètre. L'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce corps de ferme exceptionnel à acheter à Servoz.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme à acheter à Combloux, située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité des charmants villages de Cordon et Combloux, et à moins de 15 minutes de Megève. Cette authentique ferme savoyarde du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec soin, combine ambiance montagnarde et confort contemporain. Environ 310 m² de surface habitable s'étendent sur un terrain de 806 m², offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Le rez-de-jardin comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, deux chambres en suite, un dressing, un ski-room, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², baignée de lumière, offre plusieurs espaces de détente. On y trouve également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains partagée et une mezzanine. Cette ferme à vendre à Combloux dispose d'un plancher chauffant, d'un poêle en céramique, de matériaux nobles et de finitions soignées. Avec son charme authentique et son environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc met en vente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme du XVIIIème siècle se distingue par son authenticité et son jardin équipé d'un jacuzzi.La propriété est divisée en deux appartements en duplex, accessibles au premier niveau, ainsi qu'un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé.L'un des appartements, offrant des tonalités grises, est charmant et lumineux. Il comprend un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte qui mène à un balcon, parfait pour prendre vos repas en profitant de la vue sur la chaîne des Aravis.Le second appartement, de style chalet de montagne et rénové avec du bois vieilli, dispose également d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur un grand balcon orienté plein sud.Cette propriété possède un beau potentiel, car il est facile d'aménager un troisième appartement. L'isolation partielle est déjà réalisée, de même que les installations pour le chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin et offrent une entrée indépendante.Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Une navette pour le centre de Saint-Gervais et un ski bus passent devant l'allée d'accès.Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

COMBLOUX - RARE - Proche des pistes. Belle ferme à rénover en vente, accompagnée d'un permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Un projet d'environ 350m2 à aménager selon vos souhaits, pour une réalisation maîtrisée. Vue sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un environnement recherché à seulement 3 minutes des pistes et 7 à 8 minutes du centre du village en voiture. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie avec charpente apparente, de 4 chambres en suite plus une master avec salle de bains et dressing, bureau, sauna, buanderie, et garage, le tout sur un terrain agréable avec terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 238 095 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce corps de ferme à vendre. Cette propriété est nichée sur un coteau du Bettex, offrant un cadre calme et intimiste avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le bien comprend une ferme avec piscine extérieure et un chalet à rénover, totalisant environ 360 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 3040 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette opportunité mérite une attention particulière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1355.00 et 1833.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.