vente d’hôtel de luxe à Les Gets, France

Idéalement situé au pied des pistes, cet impressionnant ancien complexe hôtelier offre environ 900 m² d'espace dans un cadre qui attire immédiatement l'attention. Une vaste terrasse ensoleillée s'ouvre sur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, offrant un point de vue privilégié en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété, aux volumes généreux, se prête à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou réalisation d'un projet de vie sur mesure. Plein de caractère, le bâtiment conserve plusieurs éléments particulièrement séduisants, notamment un pub avec accès direct depuis les pistes, une spectaculaire salle de réception de 100 m² avec un long bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure conviviale, idéale pour les moments d'après-ski ou les soirées d'été. Partiellement aménagée pour une utilisation à l'année, la propriété comprend actuellement six appartements, générant un revenu locatif annuel stable de 53 000 € (hors charges). Bien que située dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l'année, avec une forte demande de la part des personnes travaillant localement — offrant ainsi une stabilité au-delà de la saison hivernale. La propriété bénéficie d'un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, offrant 54 km de pistes entre 1 110 m et 1 650 m d'altitude, réputé comme une destination familiale prisée. Le circuit du Roc d'Enfer (55 km de ski de 1 110 m à 1 950 m) se trouve à seulement 10 minutes, avec une navette gratuite en haute saison. Des domaines skiables de renommée internationale — notamment Chamonix, Les Portes du Soleil et Flaine — sont accessibles en 40 minutes à une heure, tandis que l'aéroport international de Genève se situe à seulement 55 minutes. Une opportunité rare alliant envergure, emplacement, revenus et potentiel à long terme au cœur des Alpes. [Nous disposons d'une vidéo de présentation sur YouTube](https://youtu.be/16NPzktzAEM) Référence agence : 10054

FONDS DE COMMERCE Situé au pays du Mont-Blanc, cet hôtel de 700 m² offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir vos clients. Composé de 22 chambres lumineuses, chaque espace a été soigneusement aménagé dans un style montagnard alliant confort et authenticité, avec des matériaux boisés et des vues sur les sommets environnants. Les chambres, spacieuses et bien équipées, disposent de lits doubles, de lits superposés et d’un mobilier moderne, ce qui permet de recevoir aussi bien des familles que des groupes. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère apaisante grâce à une décoration sobre et élégante, idéale pour se ressourcer après une journée en montagne ou en ville. Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement, cet hôtel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie souhaitant s’installer dans une station dynamique des Alpes. Les prestations proposées, la capacité d'accueil et la qualité de l’environnement font de cet établissement une offre rare sur le marché. Dossier sur demande

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet hôtel constitue une opportunité d'achat unique. À quelques minutes des célèbres stations de Megève et de Saint-Gervais-les-Bains, cet établissement rare s'inscrit au cœur du Pays du Mont-Blanc. Implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², il comprend plus de 500 m² de surfaces bâties, parfaitement agencées pour l'hébergement et la restauration. L'hôtel propose 17 chambres doubles, capables d'accueillir environ 34 personnes, dont 10 chambres avec balcon offrant de superbes vues.Les installations sont de qualité et fonctionnelles : un restaurant de 40 couverts avec cuisine professionnelle, un salon, un bar, ainsi qu'une buanderie, des réserves, un local à skis, et trois terrasses idéales pour la détente tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un parking de 18 places, avec possibilité d'extension.Le zonage UT permet une validation pour l'hébergement saisonnier, avec des perspectives d'évolution vers une hôtellerie classique ou même un projet d'agrandissement, sous conditions administratives.L'établissement est vendu entièrement meublé et équipé, actuellement loué, ce qui génère des revenus locatifs intéressants, avec une possibilité de résiliation sous conditions, offrant flexibilité au futur acquéreur.Prix de vente : 2 600 000 € F.A.I.Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.