vente d’hôtel particulier à Les Gets, France

À Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet ancien complexe hôtelier impressionnant est désormais en vente. S'étendant sur environ 900 m², la propriété est idéalement située au pied des pistes, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cet Hôtel particulier présente un large éventail de possibilités telles que le développement résidentiel ou un projet hôtelier sur mesure. Le bâtiment, riche en caractère, comprend des éléments attrayants tels qu'un pub avec un accès direct aux pistes, une salle de réception de 100 m² avec un bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure parfaite pour l'après-ski ou les soirées d'été. Actuellement partiellement aménagée pour une utilisation annuelle, la propriété inclut six appartements générant un revenu locatif stable de 53 000 € hors charges. Sa localisation dans une station de ski dynamique permet des locations à l'année, répondant à une forte demande des personnes travaillant sur place. De plus, l'Hôtel particulier offre un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, avec 54 km de pistes, et se trouve à proximité de prestigieux domaines skiables tels que Chamonix et Les Portes du Soleil. Une occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bellevaux, alliant ampleur, emplacement de choix, revenus et potentiel de développement.

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet hôtel constitue une opportunité d'achat unique. À quelques minutes des célèbres stations de Megève et de Saint-Gervais-les-Bains, cet établissement rare s'inscrit au cœur du Pays du Mont-Blanc. Implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², il comprend plus de 500 m² de surfaces bâties, parfaitement agencées pour l'hébergement et la restauration. L'hôtel propose 17 chambres doubles, capables d'accueillir environ 34 personnes, dont 10 chambres avec balcon offrant de superbes vues.Les installations sont de qualité et fonctionnelles : un restaurant de 40 couverts avec cuisine professionnelle, un salon, un bar, ainsi qu'une buanderie, des réserves, un local à skis, et trois terrasses idéales pour la détente tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un parking de 18 places, avec possibilité d'extension.Le zonage UT permet une validation pour l'hébergement saisonnier, avec des perspectives d'évolution vers une hôtellerie classique ou même un projet d'agrandissement, sous conditions administratives.L'établissement est vendu entièrement meublé et équipé, actuellement loué, ce qui génère des revenus locatifs intéressants, avec une possibilité de résiliation sous conditions, offrant flexibilité au futur acquéreur.Prix de vente : 2 600 000 € F.A.I.Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.