ventes d’hôtels particuliers Rhône-Alpes, France

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri . Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés . Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau . Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions . Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine . 1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) , 14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue . Bureau. Lingerie , Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes . salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur . 240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh . grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium . Assainissement: tout à l'égout . A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de lagence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443

FONDS DE COMMERCE Situé au pays du Mont-Blanc, cet hôtel de 700 m² offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir vos clients. Composé de 22 chambres lumineuses, chaque espace a été soigneusement aménagé dans un style montagnard alliant confort et authenticité, avec des matériaux boisés et des vues sur les sommets environnants. Les chambres, spacieuses et bien équipées, disposent de lits doubles, de lits superposés et d’un mobilier moderne, ce qui permet de recevoir aussi bien des familles que des groupes. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère apaisante grâce à une décoration sobre et élégante, idéale pour se ressourcer après une journée en montagne ou en ville. Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement, cet hôtel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie souhaitant s’installer dans une station dynamique des Alpes. Les prestations proposées, la capacité d'accueil et la qualité de l’environnement font de cet établissement une offre rare sur le marché. Dossier sur demande

A vendre- Boutique Hôtel 5 étoiles au cœur de Megève. A quelques pas de la place du village de Megève, ce Boutique-Hôtel 5 étoiles de 15 chambres développe environ 800m² de surface. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, l’établissement se distingue par un état irréprochable et une atmosphère élégante, mêlant authenticité alpine et raffinement contemporain. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité immédiatement. Adresse rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement premium et d’un très fort potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle au sein de l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Cession pour départ à la retraite. Est inclus dans ce prix un lot à bâtir de 544 m², derrière l'hôtel et mitoyen à l'Hôtel, terrain qui nous a été vendu par la commune de Megève.

Situé au sein d'un paysage remarquable face au majestueux massif du Bugey, ce domaine d'exception de 692 m² totalise toutes les qualités d'une propriété familiale hors norme. Dès l'entrée, la magie opère à la découverte d'une cour pavée agrémentée d'un jardin aménagé à la française et d'une authentique fontaine en pierre. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtisses distinctes, idéalement intégrées dans leur environnement. La demeure principale, une élégante maison en pierre datant de 1875, déploie 255 m² de charme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie et de vastes espaces de réception : une salle à manger de 37 m², un salon de 38 m² réchauffé par une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 37 m². Les parquets en chêne, les murs en pierres et les poutres apparentes témoignent d'une rénovation de grande qualité. Le premier étage dessert un espace de loisirs de 20 m², trois belles chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le Bugey. Un grenier de 100 m² en excellent état couronne l'ensemble au second étage. La dépendance de 437 m², parfaitement adaptée pour une activité d'accueil haut de gamme, abrite deux suites d'hôtes de 60 et 62 m² au design soigné mêlant bois et pierre, un appartement T2 en duplex de 95 m², ainsi qu'une cuisine aménagée sous une superbe cave voûtée de 24 m². Une salle de sport de 82 m² avec terrasse et un vaste bureau de surface équivalente complètent cet espace, soutenu par un parking de 255 m². Les extérieurs s'étendent sur un hectare de champs attenants comprenant des boxes à chevaux, un bassin et une piscine de 8x4 mètres avec terrasse en bois, bordée de charmilles et d'hortensias. Ce domaine singulier se distingue par la polyvalence de ses dépendances et le cachet intemporel de sa rénovation, constituant un produit d'une rareté absolue sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2320 euros et 3210 euros (abonnement compris) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

En EXCLUSIVITÉ BARNES, découvrez cet hôtel particulier à vendre aux Contamines-Montjoie, idéalement situé au cœur du village de Haute-Savoie. La propriété se compose de neuf logements indépendants, allant du studio à l'appartement T3, pour un total de 840 m2 utiles. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et du domaine skiable. Cet hôtel particulier, à l'architecture savoyarde et au style raffiné, évoque le charme d'un bien d'exception tout en offrant à chaque logement une autonomie et un confort total.Chaque appartement dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété s'entoure d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable et d'un jacuzzi extérieur, parfaits pour se détendre en toute saison. Un salon commun accueillant, avec cheminée et grand écran TV, favorise la convivialité, tandis qu'une salle de sport entièrement équipée vient compléter les prestations. Le sous-sol spacieux abrite un garage sécurisé pour neuf véhicules et des casiers à skis individuels pour chaque logement.Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat d'hôtel particulier aux Contamines-Montjoie, que ce soit pour une résidence familiale de caractère ou pour un projet d'investissement locatif haut de gamme dans un cadre alpin exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Idéalement situé au pied des pistes, cet impressionnant ancien complexe hôtelier offre environ 900 m² d'espace dans un cadre qui attire immédiatement l'attention. Une vaste terrasse ensoleillée s'ouvre sur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, offrant un point de vue privilégié en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété, aux volumes généreux, se prête à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou réalisation d'un projet de vie sur mesure. Plein de caractère, le bâtiment conserve plusieurs éléments particulièrement séduisants, notamment un pub avec accès direct depuis les pistes, une spectaculaire salle de réception de 100 m² avec un long bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure conviviale, idéale pour les moments d'après-ski ou les soirées d'été. Partiellement aménagée pour une utilisation à l'année, la propriété comprend actuellement six appartements, générant un revenu locatif annuel stable de 53 000 € (hors charges). Bien que située dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l'année, avec une forte demande de la part des personnes travaillant localement — offrant ainsi une stabilité au-delà de la saison hivernale. La propriété bénéficie d'un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, offrant 54 km de pistes entre 1 110 m et 1 650 m d'altitude, réputé comme une destination familiale prisée. Le circuit du Roc d'Enfer (55 km de ski de 1 110 m à 1 950 m) se trouve à seulement 10 minutes, avec une navette gratuite en haute saison. Des domaines skiables de renommée internationale — notamment Chamonix, Les Portes du Soleil et Flaine — sont accessibles en 40 minutes à une heure, tandis que l'aéroport international de Genève se situe à seulement 55 minutes. Une opportunité rare alliant envergure, emplacement, revenus et potentiel à long terme au cœur des Alpes. [Nous disposons d'une vidéo de présentation sur YouTube](https://youtu.be/16NPzktzAEM) Référence agence : 10054

BARNES Saint-Gervais vous propose en exclusivité cet ancien hôtel / centre de vacances à vendre, idéalement situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La propriété offre une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc.S'étendant sur environ 1 028 m² répartis sur quatre niveaux, cet hôtel Saint-Gervais-les-Bains à vendre prend place sur un vaste terrain d’environ 16 444 m². Il présente un potentiel unique pour un projet de rénovation d'envergure, dans un cadre préservé et confidentiel. Un permis de construire valide est déjà accordé pour la création d’un hôtel haut de gamme incluant une piscine et un restaurant.Construit en 1960 avec une structure en béton, le bâtiment profite d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À réhabiliter entièrement, il constitue une opportunité rare pour un projet ambitieux, qu’il s’agisse d’une résidence de tourisme, d’un investissement locatif ou de la création d’un lieu de vie unique.Situé sur le célèbre Tour du Mont-Blanc, cet emplacement privilégié attire randonneurs et amoureux de la nature.C’est une occasion rare, en raison de son potentiel, de ses volumes et de son environnement, offrant une base idéale pour un projet de transformation exceptionnel.Aucune procédure en cours.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Sur le très prisé Boulevard des Belges, à proximité immédiate du célèbre Parc de la Tête d’Or, se trouve un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d'une grande distinction, à vendre à Lyon. S'étendant sur environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété se situe dans un environnement paisible. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne par son caractère. Une galerie centrale raffinée connecte de vastes pièces de réception baignées de lumière, panneaux et volumes de la demeure. À l'étage, un salon spectaculaire de 60 m² offre une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, tandis qu'une terrasse privative invite à profiter des beaux jours. La cuisine, bien équipée, se transforme en un véritable espace de vie. La cour intérieure crée une atmosphère surprenante avec ses palmiers. L'espace nuit se compose d'une suite principale et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent un accès exclusif au parc, un atout rare en ville. Une dépendance d’environ 40 m², idéale pour recevoir, loger du personnel ou pour un espace professionnel, complète cette propriété. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Cette adresse exceptionnelle représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à LYON, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 418 m², dont 64 m² d'annexes, ce bien historique a été conçu en 1895 par l'architecte François Rostagnat et n'a eu que deux familles de propriétaires. Situé au cœur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, il dispose d'un jardin d'environ 120 m² et d'une proximité immédiate avec le Parc de la Tête d'Or et diverses commodités. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement-galerie, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. Les deux étages sont disposés pour accueillir 7 chambres, deux salles de bains (avec fluide en attente pour l'une), une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Vous disposerez également d'un niveau combles et d'un sous-sol comprenant une chaufferie, deux caves, un débarras et un atelier avec accès au jardin privatif. L'authenticité des éléments d'origine est à conserver et à valoriser par la future rénovation envisagée par la prochaine famille de propriétaires de cet hôtel particulier à acheter à LYON.

BARNES Saint-Gervais met en vente un Hôtel de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, situé à proximité du centre du village et de ses nombreuses activités. Cet établissement de caractère, de taille familiale, allie praticité, charme et confort au pied du Massif du Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.L’hôtel dispose de 22 chambres réparties sur plusieurs niveaux, érigé sur un terrain de 438 m² avec une vue magnifique sur les montagnes du massif du Mont-Blanc. Les intérieurs chaleureux offrent une flexibilité appréciée par une clientèle diversifiée. Les combles aménageables constituent un atout considérable, permettant d’augmenter la capacité d’accueil de l’établissement ou d’aménager de nouveaux espaces pour des services supplémentaires. Une cuisine professionnelle complète ces atouts.La proximité immédiate des commodités du village et des navettes gratuites facilite l’accès au cœur de Saint-Gervais, aux pistes de ski et à la gare SNCF, renforçant ainsi l’attrait de cet hôtel pour les passionnés de sports d’hiver et de nature.Cet Hôtel de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se trouve au cœur d'une station dynamique et prisée, lui conférant un potentiel exceptionnel tant pour un usage commercial que pour un projet personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

En Ardèche méridionale, surplombant le Rhône, très bel hôtel particulier dont la partie la plus ancienne date du 18è siècle. Il dispose, d'une élégante calade autour de laquelle s'articule la bâtisse et, d'un jardin suspendu avec vue sur le Rhône. Sur 3 niveaux, Sh env. 800m² restaurés avec charme et personnalité. Elle a conservé beaucoup de ses éléments d'époque (sols, cheminées, menuiseries,..). Elle est composée: d'une habitation principale avec 2 chambres, 4 salles de réception spacieuses, une cuisine du 18è siècle, 1 appartement avec 2 chambres et, 5 chambres salle de bains ou salle d'eau dans chacune. Possibilité de faire 2 autres appartements. Très belle ambiance, idéale pour y faire de l'accueil. La maison est pratiquement de partout sur caves voutées (500m² environ). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Photo non contractuelle Magnifique hôtel au pied des pistes du domaine des Portes du Soleil. Aucun travaux à prévoir. Ambiance chaleureuse, une vingtaine de clés, chambres spacieuses et élégantes, restaurant typique , convivial et populaire. Potentiel d'évolution. Murs et fonds. plus d'informations: NDA + lettre d'intérêt