ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France

Babolat, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du lac à vélo, cet appartement d’exception en rez-de-jardin se trouve au sein d’une copropriété récente. Avec ses 108 m² Loi Carrez, il a bénéficié d’une rénovation avec un traitement acoustique haut de gamme, assurant un confort de vie remarquable. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 66 m² agrémentée d'un jardin privatif de 425 m², véritable havre de paix exposé au sud et à l'ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est complété par l'installation en cours d'un sauna et d'un bain nordique, offrant un espace bien-être en plein air. La zone nuit comprend deux suites avec salle de bain et douche, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et une salle de douche indépendante. Les prestations choisies avec soin mettent en valeur le caractère raffiné et les volumes harmonieux de cet appartement. Une cave et un local à vélos sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Cette adresse est idéale pour un accès rapide aux axes principaux, au réseau TGV et aux aéroports de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d’Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

EXCLUSIVITÉ PROMOTEURAPPARTEMENT B3 | 100 m² Panorama & SignatureLe Chalet B s'intègre avec une élégance rare dans la pente naturelle de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Son architecture privilégie les ouvertures cadrées et les espaces protégés, créant un dialogue entre la force de la pierre séculaire et la légèreté des grandes baies vitrées, offrant une interprétation contemporaine du chalet savoyard traditionnel.L'arrivée : Une invitation à la hauteurPrenez de la hauteur au premier étage du Chalet B. Dès l'entrée, l'appartement B3 s'affirme comme un poste d'observation privilégié. Ici, l'inspiration alpine rencontre une modernité discrète, créant un cadre de vie où l'élégance se devine dans chaque détail.Le séjour : Un décor vivantFranchissez le seuil d'une pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées cadrent un spectacle permanent : la Vallée des Belleville. La cuisine contemporaine s'efface avec élégance pour laisser place à un salon chaleureux, véritable cœur battant de vos séjours en altitude.L'extérieur : Un salon à ciel ouvertLa visite se prolonge sur la terrasse attenante. Plus qu'un balcon, c'est une extension naturelle de votre intérieur. Un espace de contemplation idéal pour observer la neige tomber ou les alpages verdir, face au panorama grandiose des sommets.L'espace nuit : Épure et bois naturelDécouvrez trois suites conçues pour le repos absolu. L'ambiance bois naturel et les lignes épurées créent une atmosphère feutrée. Chaque chambre dispose de sa salle de bains élégante et de rangements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'expérience : Fluidité et confortDu domaine des 3 Vallées à votre porte, le parcours est fluide : ascenseur, local à skis avec casier équipé et cave privative. Tout est pensé pour une transition parfaite entre l'effort des pistes et le réconfort du foyer.Le patrimoine : Un investissement sereinBénéficiez de la sécurité d'une acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, charges maîtrisées et éligibilité à la récupération de TVA. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville.

NOUVEAU PROGRAMME À SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE - Promoteur immobilierL'essence de vivre à Saint-Martin-de-Belleville : Découvrez un programme résidentiel unique au cœur du plus grand domaine skiable mondial, alliant l'authenticité d'un village savoyard à l'exclusivité des 3 Vallées. Les Chalets Alpins, plus qu'un simple logement, représentent un art de vivre. Deux chalets intimistes, mêlant la noblesse de la pierre à la chaleur du vieux bois, abritent douze appartements d'exception. Ici, le raffinement s'exprime dans la sérénité des sommets, la luminosité d'un volume cathédrale et le confort d'un spa en terrasse face à un panorama à couper le souffle. Franchissez le seuil de votre nouveau havre de paix. Avec des jardins privatifs et des duplex sous charpente, chaque espace est pensé comme une invitation à la détente. À quelques pas du clocher du village et à proximité des pistes, profitez d'un patrimoine rare conçu pour durer et se transmettre. Découvrez un Appartement de luxe Saint-Martin-de-Belleville à vendre et laissez-vous séduire. Détails de la résidence :- 6 appartements par chalet- 12 appartements au total- Situés à 250 m des pistes- Volumes sous charpente- Architecture en pierres et vieux boisPour des informations complètes, contactez le promoteur directement.

Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 88 m² Carrez se trouve au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, bénéficiant d'une rénovation d'architecte alliant élégance classique et modernité radicale. Cet Appartement de luxe à acheter LYON se distingue par un balcon privatif, offrant un espace de transition exclusif avant de découvrir un intérieur sublimé par le cachet de l'ancien. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception où moulures et boiseries raffinées soulignent des volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les grandes ouvertures, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie parfaitement restauré. La cuisine dînatoire dispose d'une verrière XXL qui apporte une dimension loft et industrielle. Côté nuit, l'agencement est pensé pour l'intimité avec deux chambres spacieuses, dont l'une profite d'une cheminée en marbre, tandis que deux salles d'eau contemporaines achèvent ce bien. De nombreux rangements sur mesure préservent la fluidité des lignes architecturales. À l'extérieur, le balcon privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur l'effervescence urbaine tout en restant en retrait. L'environnement immédiat garantit une qualité de vie remarquable : les berges du Rhône invitent à la promenade, et les boutiques de luxe, établissements scolaires et restaurants de renom sont accessibles en quelques pas. Ce bien constitue une opportunité rare de posséder un appartement à l'identité forte, où chaque détail souligne un caractère atypique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2.140 euros et 2.940 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1.332 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Situé à quelques pas de l'avenue des Frères Lumière, cet appartement en vente dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 116,58 m², il fait partie d'une résidence contemporaine livrée en 2022 et propose une ambiance de maison en plein cœur de la ville. Profondément lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une distribution optimale sur plusieurs niveaux. Le niveau principal se compose d'une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'une cuisine équipée, d'un salon d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace à manger menant à une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, dressing et sa propre terrasse. Deux autres chambres, situées sur un autre niveau, partagent une salle de bains. Les différents niveaux garantissent une préservation de l'intimité, offrant ainsi un confort de vie rare pour un appartement. Un garage accompagne ce bien.Cette résidence récente, dotée de prestations contemporaines, ne nécessite aucun travaux, représentant un lieu clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement unique est proposé en vente. Situé au 3ème étage d'une copropriété bourgeoise, accessible par ascenseur, il se trouve à quelques pas de la célèbre place Bellecour. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie les caractéristiques charmantes de l'ancien à des éléments contemporains. Avec de magnifiques parquets, des moulures et des volumes généreux, chaque aspect a été soigneusement conçu pour mettre en valeur cet appartement exceptionnel. Il dispose de plusieurs salons de réception, de deux suites parentales somptueuses et d'espaces adaptés tant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Equipé de la climatisation intégrée et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement offre un cadre de vie confortable. À proximité des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous profiterez d'une vie urbaine calme et agréable. Ce bien rare allie élégance et convivialité. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 19 lots avec des charges annuelles de 2560 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2730 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78.

La maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement d’exception d’environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables loi Carrez). Ce bien séduisant se trouve dans une copropriété récente et intimiste de seulement six appartements, alliant la tranquillité d’un environnement préservé et la proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant, lumineux et idéalement exposé, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, invitant à profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.À l’étage, la suite parentale de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, avec dressing sur mesure et salle de douche privative.Pour parfaire l’ensemble, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave privative et d’un stationnement extérieur. Avec son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Genis-Pouilly.Bien soumis au statut de copropriété (6 lots) – Charges annuelles : 1 700 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics réalisés le 23/12/2024 : consommation énergie primaire 122 kWh/m²/an, consommation énergie finale 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 1 499 € et 2 027 € (abonnements inclus).ERP : informations disponibles sur demande.Home Staging - Photos d'Aménagement non contractuels +33658752923

À vendre, cet appartement de 226 m² situé Place Bellecour, en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage d'un immeuble bourgeois au style soigné, cet espace est doté de balcons et accessible par ascenseur. L'appartement conserve des éléments d'époque, tels que des parquets, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un charme indéniable. Orienté plein sud, le salon spacieux s'ouvre sur un balcon filant avec vue sur la place, accompagné d'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Une salle à manger adjacente côtoie une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain. La zone nuit comprend deux suites confortables, qui donnent sur une cour calme. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau et d'un balcon. Les atouts principaux de cet appartement incluent son adresse prisée, son charme d'époque et la qualité de sa copropriété. Le bien est complété par une cave et un grenier. De plus, un garage double sécurisé à proximité est disponible en supplément. Des travaux de ravalement des façades sont programmés et déjà votés, les coûts étant pris en charge par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros.Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation devient évidente et les différents espaces invitent au calme et à la détente. Ici, les éléments anciens tels que les parquets d'époque, les cheminées, les ouvrants à petits carreaux et les placards à la lyonnaise ont été soigneusement restaurés et subtilement mélangés à une esthétique contemporaine, sublimant ainsi cet espace chargé de caractère. L'espace de vie comprend une pièce à vivre lumineuse aux volumes remarquables, intégrant un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à une buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale confortable dotée d'un dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise avec douche et baignoire. Son quartier réputé, sa rénovation de qualité et sa copropriété bourgeoise bien entretenue à proximité de toutes les commodités sont des atouts indéniables de cet Appartement de luxe à vendre à LYON. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Commerciale - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À vendre, appartement d'exception à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce loft unique de 166 m² au cœur d'Aix-les-Bains est un véritable bijou. Ses volumes généreux et son aménagement contemporain ne manquent pas d'impressionner. L'accès se fait par une entrée indépendante ou directement depuis le garage. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, trois chambres dont deux avec balcon, trois salles d'eau, un dressing, une buanderie et deux WC. L'étage sous une belle voûte en pierre offre une vaste espace de vie d'environ 80 m², intégrant un salon-séjour avec un projet de cuisine équipée (en supplément). Un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. En sous-sol, un immense garage/chaufferie de plus de 100 m² avec accès direct à l'extérieur est idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Ce bien rare, alliant charme, modernité et grands volumes, mérite d'être découvert rapidement. Il peut également convenir pour des professions libérales telles que avocats, architectes, designers, bureaux ou commerces.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre contemporain idéal pour profiter des pistes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger et un séjour bien agencés, prolongés par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et à l'admiration du paysage. Les zones de réception sont bien distinctes des espaces de repos, comprenant deux chambres doubles en suite et une chambre pour enfants avec lits superposés, pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La résidence propose également des équipements de qualité, tels qu'un espace Spa et Wellness, une piscine intérieure d'environ 25 mètres, un lounge bar, une salle de réunion et un ski-room avec un accès direct aux pistes. Cet appartement de 4 pièces, skis aux pieds et avec une terrasse ensoleillée, représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Méribel à ne pas manquer.

Avenir Investissement vous propose à la vente un appartement exceptionnel à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La pièce de vie principale de 86 m², très lumineuse, constitue un espace convivial pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, bien équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La suite parentale de 60 m², un véritable havre de paix, offre un bureau privatif et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau enrichissent ce bien aux volumes impressionnants. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier lyonnais. Charme, luminosité et prestations de qualité sont les atouts qui distinguent cet appartement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ REF. 7759, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans un secteur paisible bénéficiant d'un bon ensoleillement. Ce bien a été astucieusement conçu avec un espace nuit, séparé de la pièce de vie par une cloison vitrée moderne, permettant de maximiser la lumière naturelle tout en offrant un espace distinct. La kitchenette est équipée et aménagée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un agréable balcon d'angle avec vue dégagée. Surface LC 24,65 m². Inclus, un garage et un placard à skis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (9 lots dont 5 destinés à l'habitation) ; le budget prévisionnel des charges est de 1 080 € par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 1 000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de l'atmosphère authentique de Courchevel Le Praz, cet appartement à vendre offre un emplacement de choix, à proximité des pistes et des remontées mécaniques qui donnent accès à Courchevel 1850 et au domaine des 3 Vallées. Conçu dans un style alpin élégant, il combine le charme des matériaux traditionnels avec des prestations contemporaines, créant ainsi un cadre raffiné et confortable. L'espace de vie lumineux et spacieux favorise une ambiance conviviale, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Cet Appartement de luxe à acheter à Courchevel est idéalement situé dans le département de Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture contemporaine et son atmosphère élégante, ce bien d'exception vous accueille dans un cadre idyllique. Niché au sein d'une petite copropriété de 10 logements, il offre un agréable espace de vie lumineux, comprenant salon, coin repas et cuisine équipée ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur plus de 20 m² de terrasse exposée sud-ouest. Pensé pour le partage, cet appartement dispose de 3 suites calmes, dont 2 Masters avec accès à la terrasse, et une troisième avec coin montagne, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace en toute autonomie. Ce lodge s'inscrit dans un dispositif de récupération de TVA, et les services para-hôteliers sont assurés par Alpine Resort, répondant aux attentes d'une clientèle désireuse de se ressourcer en pleine nature. Son emplacement privilégié, à proximité du village et des remontées mécaniques, fait de cet appartement un investissement attractif, conciliant plaisir d'usage et solidité du marché locatif à Les Gets. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Les Gets, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible via WhatsApp.

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le quartier Lyon 2ème, Rhône (69), Rhône-Alpes, où espace et lumière se combinent pour offrir une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises.Ce bien de 123,43 m² Carrez se distingue par son agencement généreux et son orientation plein sud, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine dès l’entrée. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, se prolonge par deux terrasses couvertes bénéficiant d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, favorise des moments conviviaux.Ce lieu de vie est idéal pour profiter du soleil et des paysages environnants, alliant modernité et sérénité.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, avec de nombreux rangements. Un espace dédié au bien-être est complété par une salle d'eau et une salle de bain. Un garage double en sous-sol, accessible depuis l'immeuble, est à votre disposition en sus, garantissant un espace sécurisé pour deux véhicules avec un rangement additionnel. De plus, un local à vélos facilite les déplacements urbains.Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.Cet appartement à acheter dans le secteur Lyon 2ème bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des espaces verts.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,884 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Située au cœur du prestigieux 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville incarne une adresse véritablement exceptionnelle. Récemment rénovée, la propriété développe environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure qui favorisent une harmonie constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des matériaux de qualité, des volumes optimisés et des finitions soignées créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs, qui fonctionnent comme de véritables extensions de la maison. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d'une suite parentale avec accès au patio, un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Ce bien se distingue par sa rare implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimistes, situés au cœur de Lyon. Possibilité de location d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter Lyon 6ème.

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, cet appartement de caractère offre une superficie de 132 m² au sol (82 m² carrez) au troisième et dernier étage d'une copropriété. Ce duplex allie cachet et confort contemporain, tout en étant situé en plein cœur d'Annecy. Ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie agréable. L'espace de réception de 49 m², doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, intégrant parfaitement le design intérieur. Le premier niveau comprend une chambre agréable avec salle de bains privative et une seconde salle d'eau indépendante, le tout décoré avec goût. À l'étage, une mezzanine mène à deux autres chambres sous les toits, profitant d'une belle lumière et du charme de la charpente. En complément, un cellier est présent. Ce bien immobilier propose un mode de vie "tout à pied" ou "à vélo", avec commerces et activités culturelles à portée de main, ainsi que les rives du lac d'Annecy. C'est une belle opportunité pour les amateurs d'appartements de caractère à acheter à Annecy. Possibilité de location d'un garage à proximité. Données énergétiques : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1290 euros. Contactez Laurence au 06 61 02 84 42 pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots avec charges annuelles de 1524 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Martin-d'Uriage, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Installé au sein d'un château du XVème siècle, à proximité des thermes d'Uriage et à seulement 10 minutes de Chamrousse, cet appartement a été entièrement rénové avec soin par un architecte. Avec près de 150 m² de surface utile (108 m² Carrez), il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain, incluant tomettes, cheminée, et peintures italiennes, le tout sous une hauteur sous plafond de 3,30 m. La grande cuisine moderne est entièrement équipée et la pièce de vie est traversante, offrant une vue imprenable sur la vallée d'un côté et les sommets enneigés de l'autre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale avec sa salle de bains. Un espace mansardé sous les toits offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. La copropriété dispose également d'un parc arboré et d'un jardin potager partagé, harmonisant vie citadine et campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 55 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 772 €/an. Classé en classe énergie E et classe climat C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2300,00 et 2500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Quai Général Sarrail, dans le quartier Foch, au sein du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 24,69 m2 (19,91 m2 Carrez) se trouve au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue. Rénové avec soin, chaque aspect a été conçu avec exigence, alliant matériaux nobles et une ambiance contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin séjour/chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses trois fenêtres, offrant une vue panoramique sur la Tour Crayon et les toits environnants. Ce bien dispose également de la climatisation. Adresse d'exception, rénovations soignées, prestations de qualité et proximité immédiate avec toutes les commodités font de cet appartement un bien à considérer pour un achat dans le secteur. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est incontestablement un choix judicieux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 340 euros et 530 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

L'Appt. Le Chateaubois est un appartement duplex moderne et spacieux situé en plein centre de La Chapelle d'Abondance. Construit en 2002, l'appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois étages. Il est en bon état général et se compose de : Entrée, cuisine, séjour avec accès au balcon ensoleillé, 3 chambres (avec balcons), salle d'eau et WC séparé, escalier menant à un vaste espace mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement offre 116,57 m² d'espace habitable, et un total d'espace utilisable de plus de 150 m². Il dispose de nombreux rangements et est également vendu avec une cave au sous-sol. Un garage est disponible pour un montant supplémentaire de 17 000 €. Le bâtiment est une petite copropriété chauffée par un système de chauffage central au bois. Il est situé au centre du joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité des commerces et des restaurants, et à distance de marche des pistes de ski.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère à Aubenas, cet appartement de 140 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Situé sur l'une des places principales de la ville, il offre un calme et une luminosité exceptionnels grâce à sa position élevée. L'intérieur est conçu pour maximiser la fluidité et les volumes, avec une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine contemporaine équipée et deux chambres avec salles d'eau. En complément, des combles aménageables sont inclus, offrant des possibilités de transformation. Cet espace propose également un couloir d'entrée et plusieurs pièces spacieuses, idéales pour des réceptions. Avec un local technique pratique, l'appartement est conçu pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Un ascenseur dessert l'appartement au 3ème étage, et un autre appartement F2 entièrement rénové est également en vente sur le même palier, idéal pour un espace de travail. Situé à proximité d'un parking public sécurisé et de commerces, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aubenas dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Copropriété de 7 lots, dont 2 d'habitation. Charges annuelles : 1550 euros. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Dans le village prisé de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cet appartement de 112,8 m² Carrez (144 m² au sol) entièrement rénové et orienté Sud-Ouest offre une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes, garantissant une luminosité remarquable. Cet espace allie esprit contemporain et authenticité grâce à son jeu de poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon chaleureux avec poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau et une vaste mezzanine complètent cet intérieur. À l'extérieur, un jardin intimiste de 108 m² est aménagé avec une terrasse en bois et une cuisine extérieure, offrant un cadre de vie rare, à proximité du lac et des commodités. Deux caves sont également incluses. Ce bien lumineux et atypique séduira les amateurs d'architecture. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier-du-Lac. Proche des axes routiers vers Genève ou Chambéry. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie E / classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées oscillent entre 2540 euros et 3490 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Dominique 06.61.75.80.10. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

Situé à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de près de 200 m², entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une lumière naturelle abondante. Il se trouve dans une magnifique bâtisse du XIXe le long des bords de Saône et dispose d'un grand jardin privatif, entouré d'espaces verts. Le salon spacieux de 50 m², avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, constitue la pièce maîtresse de ce bien unique, offrant une vue impressionnante sur l'Île Barbe et la Saône, mise en valeur par une vaste baie vitrée ouvrant sur un balcon. La salle à manger, abritée sous une verrière au design contemporain, est un véritable puits de lumière et s'étend vers une cuisine en chêne naturel entièrement équipée, dotée d'un îlot central convivial. La partie nuit propose une suite parentale de 35 m² avec vue sur la Saône et une salle de bain moderne. Deux autres chambres, dont une avec vue sur la Saône, disposent d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, une petite terrasse mène à un jardin de 700 m² qui pourrait accueillir une piscine hors sol, parfait pour des repas en plein air. Fonctionnel et confortable, cet appartement à vendre à CALUIRE ET CUIRE inclut de nombreux rangements, des installations domotiques et un box avec accès direct au quai de Saône. Les rénovations, de grande qualité, ont été effectuées avec soin, assurant une excellente performance énergétique. Ce bien, idéalement situé à 15 minutes du centre-ville, allie volumes, lumière et espaces extérieurs pour offrir bien plus qu'un simple investissement immobilier : un cadre de vie, une ambiance et une vue imprenable sur les rives de Saône. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 euros et 3 400 euros. Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 61 09 19 75.

Découvrez cet appartement traversant rénové avec soin, offrant 3 pièces et une superficie généreuse de 110 m². Les détails architecturaux des années 1920 s'harmonisent parfaitement avec des commodités contemporaines. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures en PVC qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le vaste séjour de 51 m² vous offre un espace convivial idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec une isolation intérieure optimale, cet appartement assure tranquillité et confort tout au long de l'année.Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement, c'est une occasion de redéfinir votre art de vivre. Les parquets en chêne massif ont été soigneusement restaurés, ajoutant une touche d'élégance. Situé dans un quartier recherché de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles renommées, parcs verdoyants et transports en commun.Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement alliant confort et authenticité. Contactez dès maintenant les experts de Demeures Collections pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.