ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing en plein centre de Val d'Isère, cet appartement d'exception de 118 m² allie charme alpin, authenticité et confort haut de gamme. Pensé pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse, il se compose de quatre chambres en suite, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'une belle pièce de vie parfaitement agencée avec son espace salon convivial et une véritable salle à manger. Alliant prestations de qualité et esprit montagnard raffiné, cet appartement de luxe à vendre à Val d'Isère, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, ravira les amoureux de la station en quête d'un art de vivre authentique et élégant. Vendu meublé et avec deux caves.

À Annecy, sur la renommée avenue d’Albigny, proche du lac et du cœur de la ville, cet appartement à vendre de 72 m² allie harmonie, raffinement et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sa disposition traversante inonde l’espace de lumière, mettant en valeur chaque détail de ce lieu paisible. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fluide et l’architecture cohérente qui créent un espace exceptionnel. Les portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, favorisant ainsi un confort maximum. La pièce de vie d’environ 40 m², pouvant être agrandie jusqu’à 50 m², est prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le lac, particulièrement impressionnante lorsque le feuillage s’assèche. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet environnement apaisant. La suite parentale de 20 m² propose un véritable havre de paix avec sa salle d'eau ouverte, son dressing intégré, et son parquet en chêne. Une seconde chambre, aménageable et communicante avec la pièce de vie, dispose également de sa propre salle d'eau. Un soin particulier a été accordé à l’acoustique et à la sonorisation, garantissant une tranquillité optimale grâce à des installations spécifiques. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous commerces, marchés, terrasses et le lac pour vos activités aquatiques. Un garage (en option) et une cave spacieuse viennent compléter ce bien prestigieux. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix : 878 000 € (hors garage).

Appartement à vendre à Val d'Isère, Savoie, Rhône-Alpes. Situé au cœur historique du village et à proximité des pistes, LE PARC 1963 représente une opportunité rare sur un marché où le neuf se fait rare. Livré à Noël 2025, cet Appartement de luxe à acheter à Val d'Isère dispose de volumes généreux et d'une atmosphère lumineuse. L'architecture contemporaine est en harmonie avec le paysage alpin, offrant des vues magnifiques. La résidence comprend également une conciergerie cinq étoiles, ainsi que des espaces bien-être comme une salle de fitness et une salle de yoga. Un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu'un simple investissement immobilier.

Dernier étage panoramique. Situé au sein d'une copropriété neuve et confidentielle, livrée en décembre 2025, cet appartement incarne une vision contemporaine de l'art de vivre en altitude, au coeur de Val d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Occupant le dernier niveau de la résidence, cet appartement exceptionnel se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses vastes terrasses offrant des panoramas remarquables. Les vues s'étendent sur les faces de Bellevarde et de Solaise, établissant une relation privilégiée avec le paysage alpin. La pièce de vie, pensée comme un espace de réception à part entière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant les usages vers des terrasses généreuses, dont une terrasse tropézienne ensoleillée, sans vis-à-vis, dotée d'un bain nordique. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, conçues comme de véritables refuges intimistes. Un espace bien-être privé, incluant sauna et hammam, vient compléter l'expérience résidentielle, été comme hiver. La résidence propose des services haut de gamme, avec conciergerie 5 étoiles, salle de sport et ski room, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce bien rare est proposé avec exigence et discrétion par la Maison VALLAT pour un achat Appartement de luxe VAL D ISERE.

Appartement à vendre à Val d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex familial offre une approche contemporaine de l'habitat alpin, avec une attention particulière portée aux volumes et à la circulation des espaces, tout en offrant une magnifique vue sur le massif de Solaise. Le séjour spacieux est idéal pour rassembler famille et amis, et ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage environnant. Réparti sur deux niveaux, cet appartement permet une distinction naturelle entre les espaces communs et privés. Il comprend trois chambres confortables, offrant intimité et repos, ainsi qu'une cabine supplémentaire pour accueillir vos invités. Un lieu de vie durable qui allie confort familial et valeur patrimoniale. Cet Appartement de luxe à acheter à Val d'Isère est proposé par la Maison VALLAT.

Situé au sein d'une résidence récente à Courchevel Moriond, en Savoie, cet appartement représente une approche contemporaine de l'architecture alpine, alliant matériaux de qualité, volumes spacieux et grandes ouvertures sur le paysage. Avec une surface d'environ 137 m², l'espace de réception se compose d'une vaste pièce de vie, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger d'angle avec rangements intégrés et un salon généreux centré autour d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un balcon, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée. La partie nuit est constituée d'une suite parentale avec salle de bains équipée, ainsi que de deux chambres doubles, offrant chacune leur propre salle de bains ou salle de douches et un accès extérieur. En annexes, le bien comprend deux casiers à skis chauffés, deux places de stationnement couvertes et une réserve, garantissant ainsi fonctionnalité et confort. Cet Appartement de luxe COURCHEVEL MORIOND à vendre se distingue par sa qualité de matériaux, l'harmonie de ses espaces et son intégration avec le paysage montagnard.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Tignes, Savoie, au sein d'une résidence skis aux pieds pensée pour offrir un art de vivre rare et élégant. Avec un emplacement privilégié, la résidence QUELEA allie confort et modernité, se distinguant par ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Située à 80 m du télésiège Palafour et à proximité des boutiques, ce bien rare vous attend. Les appartements, de 2 à 6 pièces, sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées avec des plans optimisés, une luminosité naturelle maximale et des espaces extérieurs privilégiés. Profitez de prestations de grande qualité, d'une sécurité renforcée et d'un confort durable. Avec seulement 26 appartements, la résidence assure intimité et exclusivité à ses résidents, tout en répondant aux normes environnementales les plus strictes. Ce programme neuf, attendu pour 2028, présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat Appartement de luxe Tignes.

Appartement à vendre à VAL D ISERE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé idéalement au front de neige, en plein cœur du village et à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès par ascenseur privé au sein d'une résidence de standing. Entièrement rénové dans un style contemporain, ce bien se distingue par son cachet, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte élégante et bien équipée, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le front de neige. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre pour enfants avec sa propre salle d'eau et une grande buanderie pouvant servir de troisième chambre. Vendu entièrement meublé, cet appartement comprend également deux casiers à skis et un local de stockage. Un bien rare, alliant confort et style pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne.

À vendre : appartement à Tignes Val Claret, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement deux-pièces, récemment rénové, offre une vue imprenable sur le lac et un design contemporain idéalement intégré à son environnement montagnard. Le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipés, créent un espace convivial et chaleureux, parfait pour des rassemblements. La chambre double assure un espace de repos paisible, tandis qu'un coin montagne peut être aménagé pour des couchages supplémentaires. Le balcon prolonge l'espace intérieur et permet de profiter du cadre calme et lumineux. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Tignes, avec un potentiel intéressant pour la location saisonnière, notamment durant l'hiver.

Appartement 3 pièces Skis aux pieds. Découvrez cet appartement situé dans une résidence très recherchée à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur de l'un des plus beaux domaines skiables du monde, ce superbe appartement récemment rénové vous fera apprécier ses prestations modernes et son emplacement skis aux pieds. L'appartement se compose de deux chambres confortables, dont une en suite, d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Son emplacement privilégié permet un accès direct aux pistes, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Un bien alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif. Ce bien dispose de trois grands balcons exposés Sud/Est et est vendu avec une cave et un casier à skis.

À vendre, un Appartement situé au coeur d'une résidence en chalets alliant architecture contemporaine et charme traditionnel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre un cadre paisible à proximité immédiate du village. La pièce de vie se caractérise par des volumes harmonieux et une circulation fluide, inondée de lumière naturelle, tandis que les ouvertures généreuses créent un lien avec le paysage environnant. Un balcon ajoute une touche de tranquillité avec une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée communique avec le séjour, pensée pour une utilisation quotidienne agréable et pratique, avec des rangements intégrés. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune garantissant intimité et confort, notamment une suite parentale avec accès extérieur et une orientation idéale. L'appartement est proposé meublé, avec un aménagement élaboré par des architectes d'intérieur, alliant élégance et matériaux durables. Les services de l'hôtel voisin enrichissent le quotidien avec discrétion. Ce bien est une occasion de réaliser un achat Appartement de luxe à MEGEVE.

Ce nouveau lancement très attendu se situe dans un emplacement privilégié au cœur de Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. Réalisée par un promoteur de renom, cette propriété marquera un nouveau standard pour la station. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'obligation de location, contrairement à d'autres développements prévus à proximité. La résidence est idéalement située, à quelques minutes à pied du front de neige, ainsi que de tous les commerces, restaurants et commodités. À l'étage supérieur, cet appartement de 3 chambres offre un vaste espace extérieur et une vue imprenable. Les baies vitrées bien orientées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 164 m², l'intérieur est achevé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les résidents disposent d'une salle commune pour les enfants, destinée aux jeux et à la détente. De plus, toutes les propriétés incluent un parking souterrain et un casier à skis pour plus de praticité. Sur le plan de l'investissement, le centre de Val-d'Isère présente un marché où l'offre est limitée, ce qui garantit une valorisation à long terme. L'absence d'obligation de location vous permet de profiter de votre bien quand bon vous semble ou de le louer selon vos conditions pour générer des revenus. En tant que biens neufs, les frais de notaire s'élèvent à 2%, et vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous offrant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, vous facilitant toutes les étapes de votre projet d'achat.

Nouvelle opportunité d'achat d'un appartement à Val-d'Isère, Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la station, cette propriété offre un cadre exceptionnel et se distingue par l'absence d'obligation de location. L'emplacement central est rare et permet d'accéder facilement aux pistes et aux commerces. L'appartement de 3 chambres, situé au troisième étage, dispose d'un vaste espace extérieur et d'une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées. Avec une surface habitable de 183 m², il présente des finitions impeccables avec des matériaux de qualité. Les résidents peuvent également profiter d'une salle commune pour les enfants, ainsi que d'un parking souterrain et d'un casier à skis. Ce marché à Val-d'Isère étant très limité, cet appartement constitue un excellent potentiel d'investissement. Profitez de la flexibilité d'utiliser votre bien à votre convenance ou de le louer selon vos propres conditions. Les frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettront de réaliser des économies considérables. Découvrez cette occasion unique d'acquérir un appartement à Val-d'Isère.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Val-d'Isère, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, issu d'un projet d'un promoteur renommé, se trouve au cœur de la station, dans une zone où les nouvelles constructions sont rares. À quelques pas des pistes de ski, des commerces et des restaurants, cet appartement de 4 chambres est un espace de vie lumineux de 304 m² répartis sur deux niveaux. Son vaste extérieur offre une vue imprenable, tandis que l'intérieur est réalisé avec des matériaux de qualité. Les résidents bénéficient également d'un espace commun pour les enfants, d'un parking souterrain et d'un casier à skis. Ce bien est une opportunité d'investissement à Val-d'Isère, garantissant une valorisation à long terme grâce à son emplacement privilégié, sans obligation de location. Profitez de votre appartement quand vous le souhaitez, tout en ayant la possibilité de le louer à votre convenance pour en tirer des revenus.

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 155,01 m² est idéalement situé au cœur du charmant village. Occupant un niveau entier d'une résidence haut de gamme comprenant seulement quatre logements, cet espace comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. Avec trois balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes, la luminosité est présente tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement donne sur un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49,75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est composée d'un salon accueillant, d'un spacieux espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon idéalement exposé. La zone nuit inclut une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un second balcon. Les trois autres chambres à l'est disposent de salles d'eau privatives, dont deux ouvrent sur un troisième balcon. Ce bien exceptionnel comprend également une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Au sein de cette résidence de standing, profitez d'un cadre calme, verdoyant et d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants, tels que Le Criou et La Bourgeoise. L'appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. De nombreuses garanties constructeurs sont fournies avec une livraison immédiate. Opportunité d'achat appartement de luxe à Samoëns avec possibilité de récupération de la TVA et des frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel-les-Allues, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce lodge suspendu, de style chalet alpin, se déploie sur deux niveaux. L'espace de vie principal de près de 80 m² inclut une cuisine équipée ouverte, un espace repas spacieux et un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le paysage alpin, exposé sud-ouest. Vous aurez accès à deux terrasses. Ce niveau abrite également quatre suites au design raffiné.Le niveau supérieur est dédié au bien-être, avec un vestiaire, une salle de sport complète, un sauna et un hammam pour vos moments de récupération. Un coin montagne avec lits superposés et un dortoir y est également présent.Ce bien est vendu avec un casier à skis, une place de stationnement privée en sous-sol et du mobilier inclus. En intégrant la résidence Falcon, vous profiterez d'un accès au spa, à la piscine et à divers services parahôteliers gérés par notre société sœur Alpine Resort. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Méribel-les-Allues ? Notre experte est à votre disposition pour plus d'informations au +336.33.25.52.09 ou sur WhatsApp.

Découvrez cet appartement La Clusaz à vendre, idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 54 m², cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'architecture montagnarde à une esthétique contemporaine et raffinée. La pièce de vie, orientée sud, s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², un atout précieux en plein centre de la station, idéal pour profiter d'instants de détente ou pour des jeux en toute sécurité avec les enfants. L'aménagement fonctionnel comprend deux chambres confortables, une cabine et des espaces optimisés pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité pour tous. En complément, un casier à skis et une cave sont inclus. Un garage est également disponible à l'achat en supplément. Cet appartement à acheter La Clusaz représente une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie ? Découvrez ce très bel appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une petite résidence, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée de trois chambres en suite, dont un dortoir pour enfants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en suite et une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, agrémentée d'un joli balcon filant. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier, se connecte à la salle à manger, séparée par une belle cheminée du salon, créant ainsi une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. La superficie selon la Loi Carrez est de 146,98 m². Ce bien comprend également un garage et un placard à skis. Classe énergie : D/B. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Megève, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

MONT D'ARBOIS - SUPERBE DEMI-CHALET 6 CHAMBRES REF 7749, situé dans le secteur prisé et confidentiel de la Côte 2000, à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux d'environ 213 m², comprenant un mazot aménagé de 16 m² et un garage indépendant de 32 m², allie élégance alpine et confort moderne. Entièrement restructuré en 2006, il marie harmonieusement le charme de l'architecture savoyarde avec des prestations contemporaines. Implanté sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cet appartement bénéficie d'un environnement naturel privilégié, lumineux et ouvert sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère intime et apaisante. Au niveau de plain-pied, une entrée avec vestiaire mène à un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse en bois et le jardin. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes harmonieux, desservies par deux salles d'eau et une salle de bains. Les combles aménagées abritent deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, idéales pour accueillir famille et invités. En annexes, la propriété inclut un double garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et un mazot savoyard authentique, transformé en dépendance : cuisine au rez-de-chaussée et chambre à l'étage, parfait pour recevoir en toute indépendance. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de calme, d'espace et de nature, recherchant un appartement de luxe à acheter à Megève, bénéficiant de l'ensemble des équipements modernes dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC (Prix 2 680 000 € hors honoraires). Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2526.00 et 3418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement remarquable de 137,51 m² situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur les montagnes. Lumineux et spacieux, il se compose de quatre chambres et cinq pièces, parfait pour une famille en quête de confort et d’espace. Ses grandes fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement modulable peut également être partiellement loué pour générer un revenu locatif.En annexe, vous trouverez une cave, un local de rangement et un parking couvert privatif. Une terrasse d’environ 40 m² complète ce bien.Idéal tant pour une résidence principale que secondaire, cet appartement propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne. Les finitions soignées et l’utilisation de matériaux contemporains apportent une note d’élégance à chaque pièce. La terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre tout en profitant du paysage alpin.Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement représente une occasion rare de vivre au cœur des Alpes avec tout le confort moderne. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat Appartement de luxe Les Houches.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l’Impérial Palace. Ce bien de bon standing se trouve au dernier étage d’une résidence récente (2023) avec un design élégant et des prestations soignées. Avec une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. La baie vitrée circulaire permet de bénéficier de vues dégagées et d’un effet « dedans-dehors » unique. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu’une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, tout comme un local à vélos collectif. Le secteur est bien desservi par des lignes de bus régulières et offre un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon.

Appartement à vendre à Megève, situé au Mont d’Arbois, à quelques minutes à pied des pistes et du golf, dans un environnement ensoleillé (exposition plein sud) avec vue sur les Aiguilles Croches et le domaine de ski. Ce bien comprend une entrée avec rangement, un wc visiteur, un séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre master avec salle de bain attenante, une buanderie séparée, une deuxième chambre et une deuxième salle de bain indépendante. Un balcon avec loggia vous permettra de profiter du soleil et de la vue. La copropriété, récente (2022) et de petite taille (20 lots), dispose d'un espace wellness (sauna, hammam, salle de sport), d'un local à vélos et de places de parking extérieures. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, d'une cave et d'un casier à ski. Excellentes finitions avec de nombreuses modifications apportées. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement de 138,92 m² dont 41,52 m²

Situé au cœur de Val d'Isère, sur l'Avenue Olympique, ce projet prometteur transforme un bâtiment emblématique en une collection de 11 appartements, dont un spacieux penthouse. Il s'agit d'une occasion unique de s'établir à Val d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, et de profiter d'une résidence qui pourra être transmise de génération en génération.À PROPOS DE L'EMPLACEMENTCette résidence est idéalement située sur l'une des avenues les plus prisées de Val d'Isère, à seulement 250 mètres du front de neige. Les remontées mécaniques, boutiques et restaurants sont facilement accessibles à pied. Les vues panoramiques sur Bellevarde et Solaise ajoutent à l'attrait de l'emplacement, tandis que l'orientation Sud et Est permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée.À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉCet appartement de 156 m², comprenant trois chambres et une chambre d'appoint avec lits superposés, a été récemment rénové pour devenir le refuge idéal pour les familles. Réalisée par un promoteur immobilier de renom, la façade s'harmonise parfaitement avec son environnement, tandis que l'intérieur, conçu dans un style alpin chaleureux, utilise du bois vieilli et du parquet, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et propose également un parking souterrain, un local à vélos, des casiers à skis ainsi que des caves privées.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTVal d'Isère est une station prisée des Alpes, avec une forte demande immobilière et une valeur croissante des biens. Les projets récents ont majoritairement émergé de la transformation de bâtiments existants. De plus, en investissant dans un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pouvez récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure tant en France qu'à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat, vous aidant à récupérer la TVA, à choisir les meilleures agences de location sur place et à trouver les meilleurs taux d'emprunt disponibles.