ventes d’appartements de luxe d'architecte Rhône-Alpes, France

Coral H est un appartement de 3 chambres spacieux, situé au sud-ouest du centre de Chamonix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement sera rénové selon des normes élevées, bénéficiant de hautes plafonds impressionnantes (3,5 mètres) et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Une terrasse bien proportionnée, orientée au sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, tandis qu'un balcon de l'autre côté de l'immeuble permet de profiter de la vue sur le Brévent.L'acheteur sélectionné aura la possibilité de collaborer avec un architecte d'intérieur (inclus dans le prix) pour parfaire l'agencement et le style de l'appartement, qui sera achevé à un niveau élevé et prêt à être occupé dans un délai de 9 à 12 mois après l'accord, selon les modifications apportées.Cet appartement comprend une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que deux places de parking privées.Caractéristiques clés :- Appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains.- Aménagement personnalisé et finitions de qualité supérieure.- Hauteurs sous plafond généreuses, offrant un grand volume de vie.- Terrasse orientée au sud avec des vues fabuleuses sur le Mont-Blanc.- Garage privé.Notre avis :Ce projet de construction est intéressant et efficace. Situé dans un ancien espace de stockage, le rez-de-chaussée offre une grande hauteur sous plafond et, grâce aux larges baies vitrées, il créera un volume séduisant et lumineux, similaire à un aménagement de type « loft ». L'acheteur travaillera en étroite collaboration avec l'architecte d'intérieur pour créer un produit sur mesure adapté à ses désirs spécifiques.Emplacement :Coral H est situé dans le quartier des Pelerins à Chamonix, à moins de 2 km du centre-ville. Le centre commercial des Pelerins est accessible en 7 minutes à pied et inclut plusieurs magasins, un supermarché, une boulangerie et un bar/restaurant. Le lac des Gaillands, le mur d'escalade et le parc aventure se trouvent à 500 mètres, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.Pour les transports en commun, un arrêt de bus se situe près de la propriété, ainsi que la gare des Pelerins, à 400 mètres, offrant des connexions avec d'autres lignes de bus. Cet Appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une belle opportunité dans un cadre enchanteur.

Opportunité d'achat d'un appartement à Val d'Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet de surélévation d'une résidence idéalement située, entre la forêt et le centre de la station, propose 5 appartements de 3 à 5 pièces, tous situés au dernier étage. Chaque appartement dispose d'une charpente apparente, de cheminées en bois, et a été conçu dans un style alpin par des architectes locaux reconnus. Ce charmant appartement de 58,49 m² comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en bois, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue imprenable sur les sommets. Il offre également 2 chambres en suite ainsi qu'un coin montagne. En complément, un casier à ski et un box de parking sont inclus. Les avantages incluent une récupération de TVA et des frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont non contractuels.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur le village, faisant de cet espace une opportunité rare. Avec une surface habitable de 38 m2, cet appartement comprend une grande chambre, une salle de douche, un salon et une cuisine équipée. Rénové avec des matériaux de qualité, il harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition plein sud/sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, des boutiques aux restaurants gastronomiques. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, un appartement de luxe à Megeve, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement au dernier étage, au sein d'une copropriété de 4 lots récemment rénovée en 2024, se trouve à proximité des télécabines du Mont d'Arbois et du Four Seasons. Avec une exposition sud offrant des vues sur le domaine du Mont d'Arbois et les Aiguilles Croches, cet appartement de 92 m2 habitables (79 m2 Carrez) comprend une grande terrasse de 9 m2 attenante au salon. La distribution des espaces inclut une entrée avec rangements et un WC visiteur, un salon avec coin feu ouvert sur la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, et un dortoir pour enfants avec une 3ème salle de bain dans les combles. De plus, l'accès ski-in/out par le golf ajoute une dimension pratique à cet achat d'appartement de luxe à Megeve.

À vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en rez-de-jardin est idéalement situé au Mont d’Arbois. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec un wc invité, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant sur un grand jardin de 237 m² orienté sud, comprenant 31 m² de terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec accès à un jardin privatif et 3 salles de bain, dont une suite parentale isolée. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un skiroom et une cave viennent compléter cette offre. La copropriété, de petite taille, dispose également d'un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna. Cet appartement de luxe à acheter à Megève représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Selon les modalités d’acquisition, il est possible de bénéficier de la récupération de TVA et de frais de notaire réduits, et l'achat de mobilier est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon 6ème ? Ce bien d'exception est situé dans un bel immeuble du 6ᵉ arrondissement, à proximité du Parc de la Tête d'Or. D'une superficie de 262 m² (Carrez), cet appartement a été entièrement rénové en 2022 par un architecte reconnu. La combinaison harmonieuse entre les éléments anciens conservés, tels que de magnifiques vitraux, des moulures élégantes, des parquets en point de Hongrie et des cheminées d'époque, ainsi que le confort moderne, crée une ambiance raffinée et intemporelle. L'entrée majestueuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un spacieux séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier/buanderie de 9 m². L'ensemble propose près de 90 m² d'espaces de réception lumineux, parfaits pour recevoir vos invités. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, orientées sur cour pour un maximum de tranquillité. Celles-ci partagent une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare se complète avec une cave et un grenier, alliant avec charme l'ancien et des prestations contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon 6ème, un lieu d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 370 € et 3 270 €.

Avenir Investissement vous propose à la vente un superbe appartement à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement exceptionnel de 261,18 m² est logé dans un immeuble sécurisé du XVIIIe siècle, datant de 1750. Rénové par un architecte, ce bien allie charme de l'ancien et sophistication contemporaine grâce à des matériaux nobles et des finitions de haut standing. La pièce de vie principale de 86 m², lumineuse et accueillante, est idéale pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de praticité au quotidien. La suite parentale de 60 m², véritable refuge de tranquillité, dispose d'un bureau privatif, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de bien-être. Quatre chambres additionnelles et une grande salle d'eau viennent compléter cet appartement aux volumes impressionnants. Son emplacement de choix, au cœur de la vie lyonnaise tout en préservant un calme rare, en fait un bien à ne pas manquer. Avec de nombreux atouts tels que le charme, la luminosité et des prestations haut de gamme, cet appartement est une opportunité à ne pas rater. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Demi-Quartier, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement une minute des pistes de ski de la Princesse et à quatre minutes du charmant village de Megève, cet appartement spacieux est niché dans une petite copropriété récente de style chalet. Vendu entièrement meublé, il présente un intérieur exquis, conçu par un architecte d'intérieur, en excellent état. L'appartement s'étend sur deux niveaux (1er et 2ème étage) avec charpente apparente et comprend : une entrée avec placards, un dégagement, des WC invités, une salle de bains avec double vasque, deux chambres avec rangements (dont une ouverte sur le balcon principal), et un grand salon/salle à manger avec cheminée insert donnant sur un balcon-terrasse orienté Sud. La cuisine américaine est parfaitement équipée avec plaque induction, mini cave à vins, réfrigérateur congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et nombreux rangements.À l'étage, vous trouverez également un dégagement, une salle de douches avec double vasque et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements (dont une donnant sur un balcon ensoleillé). Pour compléter ce bien, une cave et deux places de parking couvertes sont incluses.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD. Carte T CPI 74012017000019489. RCP B423660828.

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un projet immobilier d'exception intitulé « Les Nouveaux Thermes », réalisé par l'architecte Vincent Callebaut. Ce programme mêle harmonieusement l'héritage Art déco aux lignes contemporaines, créant ainsi un cadre de vie unique où histoire et modernité se rencontrent. Prévu pour le quatrième trimestre de 2028, cet ensemble immobilier comprend deux bâtiments au design élégant, surplombant un socle animé de commerces et de services. Nous vous offrons une sélection d'appartements neufs allant du studio au 6 pièces, dotés de balcons ou terrasses végétalisées, et bénéficiant de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes. Des parkings (box ou places) sont également disponibles. Située au cœur d'un futur quartier dynamique regroupant habitations, commerces, bureaux et espaces culturels, cette réalisation symbolise le renouveau d'Aix-les-Bains. Côté confort, des aménagements durables tels que des façades végétalisées, la récupération des eaux pluviales et des systèmes de chauffage et de refroidissement par géothermie sont intégrés. Un projet exceptionnel, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Pour plus d'informations, veuillez contacter François Picollier, Agent Commercial, numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 165m2 et 146m2 de surface habitable, cet appartement de luxe à acheter à Megève s'étend sur un duplex en rez supérieur et rez inférieur, avec une terrasse et un accès direct au jardin. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et du Mont d’Arbois, avec un skibus à 1 minute à pied, cet appartement comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une chambre master au bel étage et un dortoir pour enfants. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une buanderie séparée, d'un parking en box et de nombreux espaces de rangement, le tout dans une copropriété de petite taille (4 lots).

À vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et se trouve à proximité du Parc de la Tête d'Or, au calme avec accès aux commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une superficie de 94m². L'appartement comprend une entrée ouverte sur un séjour spacieux de 28m², donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès à un second balcon. Vous y trouverez également trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une cave et un grenier. De plus, un garage peut être acquis en supplément, situé dans la cour pour 50 000 euros. Les murs ont bénéficié d'une isolation intérieure et extérieure, le chauffage est collectif au gaz avec compteurs de calories, et toutes les pièces sont climatisées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. 3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une petite résidence récente de standing, cet appartement lumineux offre un confort moderne. Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une spacieuse cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une situation calme sans vis-à-vis. Un cellier est également accessible sur le palier. Proche des commerces et des commodités, ce bien vous propose en option un garage double (26,40 m²). Nombre de lots de la copropriété : 45. Honoraires de 4,02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (672 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE – IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALEÀ deux pas de la place Bellecour, au premier étage d’un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle, cet appartement d’une superficie de 262 m² carrez, comprenant 9 pièces, est traversant sur rue et cour. L’espace est organisé autour d’une élégante galerie avec verrière zénithale.La distribution se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger, de six chambres dont deux suites, d’un bureau, d’une grande cuisine familiale, de deux salles de bains et de deux toilettes. Le plan permet des espaces indépendants grâce à deux portes palières.Les belles prestations de l’ancien sont mises en valeur par de généreux volumes et une grande hauteur sous plafond. On y trouve des parquets en point de Hongrie, des décors classiques avec corniches, moulures et rosaces d’époque. Les hauteurs de portes et les portes-fenêtres avec impostes ajoutent du charme, tout comme les cheminées en marbre et les vitrages décoratifs.Idéalement situé rue Émile Zola, cet appartement convient parfaitement à une famille, aux passionnés d'architecture ou à une profession libérale.Une rénovation complète permettra de redynamiser ce bien d’exception. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez Caroline Genevois — 06 98 18 38 32 — cgenevois@arianeimmobilier.fr — Agent commercial — RSAC n° 501 214 399.

Découvrez ce magnifique duplex, parfait pour un achat Loft de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé dans le quartier calme et central des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix-Mont-Blanc, ce bien rare allie charme alpin et modernité. Avec une surface de 118 m², ce Loft de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre se distingue par un grand séjour en double hauteur, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent.L'agencement proposé comprend : - **Rez-de-chaussée :** entrée commune, cave, stationnement extérieur. - **Deuxième étage :** entrée privée, espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres doubles avec salles de bain attenantes. - **Dernier étage :** suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain privative. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires.Inclus dans la vente : deux places de stationnement extérieures et une cave. Ce Loft de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est idéal pour ceux en quête de style, d'espace et de vues imprenables sur les montagnes. Aucuns travaux supplémentaires nécessaires, le bien est livré brut et prêt à être aménagé selon vos goûts. Un architecte d’intérieur peut être proposé pour un projet clé en main. Profitez d'un quartier traditionnel et pittoresque, proche de toutes commodités, lacs, et accès facile à Genève, dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce triplex rare est situé dans le quartier paisible des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre. Il propose un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent. Actuellement vendu brut, cet appartement est à personnaliser selon vos envies. Avec 144 m² répartis sur trois niveaux, il comprend un sous-sol avec entrée commune, local pour vélos et skis, ainsi qu'un espace flexible de 21 m². Le rez-de-chaussée peut inclure 2 chambres avec dressings et salle de bains, tandis que le premier étage pourrait accueillir une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest, ainsi que 2 chambres en suite avec une vue spectaculaire. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées. Idéalement situé à proximité des commerces, des lacs et des transports, cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans ce cadre enchanteur.

Adresse mythique, emplacement unique.Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous propose un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle sur la place. Les perspectives, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, alliant raffinement et modernité.La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau.À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille.Climatisation, rangements intégrés et finitions sur mesure : ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour allier élégance et fonctionnalité.Les avantages de cet appartement sont nombreux : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au cœur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations sur mesure, et une entrée clés en main, prête à accueillir vos moments de vie.Un bien rare au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise exceptionnelle. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 CCI LyonJessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, un appartement de 108 m² entièrement rénové par un architecte. Localisé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, proche de la place Edgard Quinet, cet espace se distingue par son caractère. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés qui facilitent la vie quotidienne. Le séjour, avec son parquet ancien, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire, signée Boffi, est conçue comme un véritable lieu de vie, ajoutant à l'espace convivial. L'appartement offre une suite parentale donnant sur une cour intérieure paisible, dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC séparés. Un bureau modulable, qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC indépendant, complètent ce bien. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave ainsi qu'un grenier viennent enrichir ce bien de qualité. Atouts principaux : - Adresse prisée, proche Saint-Pothin - Étage élevé - Charme de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond - Rénovation de qualité par architecte - Balcon, cave et grenier Cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Lyon-6eme-Arrondissement. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11. L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote-part annuelle (moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur.

À vendre, superbe appartement à Megeve, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé face à la zone piétonne, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques du Chamois et de la place du village, cet appartement neuf de 128 m2 se trouve dans un immeuble haut de gamme comprenant des installations de bien-être telles qu'un hammam et une salle de fitness. Avec une exposition sud pour ses pièces de vie, il dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. L'appartement comprend également 2 parkings en sous-sol, une cave de 8 m2 et un ski room. Ce bien offre un fort potentiel locatif.

Au coeur d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement 4 pièces de 99 m2 habitables est idéalement situé à proximité du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, cet appartement séduira par son ambiance contemporaine. L'espace de vie lumineux, avec son balcon, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de qualité, offrant un agencement fluide et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Une cave de 6,7 m2 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges de 960 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy.