ventes d’appartements de luxe d'architecte Haute-Savoie, France

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 147 m² répartis sur quatre niveaux **Sous-sol :** espace flexible de 24 m² + cave de 6,5 m² **Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) :** 2 chambres avec dressings + salle de bains **Premier étage (suggestion promoteur) :** pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent **Annexes :** terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d'un accompagnement par un architecte d'intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur le village, faisant de cet espace une opportunité rare. Avec une surface habitable de 38 m2, cet appartement comprend une grande chambre, une salle de douche, un salon et une cuisine équipée. Rénové avec des matériaux de qualité, il harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition plein sud/sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, des boutiques aux restaurants gastronomiques. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, un appartement de luxe à Megeve, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement au dernier étage, au sein d'une copropriété de 4 lots récemment rénovée en 2024, se trouve à proximité des télécabines du Mont d'Arbois et du Four Seasons. Avec une exposition sud offrant des vues sur le domaine du Mont d'Arbois et les Aiguilles Croches, cet appartement de 92 m2 habitables (79 m2 Carrez) comprend une grande terrasse de 9 m2 attenante au salon. La distribution des espaces inclut une entrée avec rangements et un WC visiteur, un salon avec coin feu ouvert sur la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, et un dortoir pour enfants avec une 3ème salle de bain dans les combles. De plus, l'accès ski-in/out par le golf ajoute une dimension pratique à cet achat d'appartement de luxe à Megeve.

À vendre, superbe appartement à Megeve, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé face à la zone piétonne, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques du Chamois et de la place du village, cet appartement neuf de 128 m2 se trouve dans un immeuble haut de gamme comprenant des installations de bien-être telles qu'un hammam et une salle de fitness. Avec une exposition sud pour ses pièces de vie, il dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. L'appartement comprend également 2 parkings en sous-sol, une cave de 8 m2 et un ski room. Ce bien offre un fort potentiel locatif.

Dans une petite résidence récente de standing située à ANNECY, Haute-Savoie, cet appartement lumineux propose tout le confort recherché. L'entrée mène à un espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une spacieuse cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, le tout baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et sans vis-à-vis. Au calme et à proximité des commerces et commodités. Garage double (26,40 m²) disponible en option. Nombre de lots dans la copropriété : 45. Les honoraires s'élèvent à 4,02 % TTC, à la charge de l'acquéreur (672 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BENNIS, est inscrite au RSAC d'ANNECY sous le numéro 424 738 177. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au coeur d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement 4 pièces de 99 m2 habitables est idéalement situé à proximité du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, cet appartement séduira par son ambiance contemporaine. L'espace de vie lumineux, avec son balcon, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de qualité, offrant un agencement fluide et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Une cave de 6,7 m2 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges de 960 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Situé au coeur d'un immeuble à la façade Art déco dans le centre d'Evian, cet appartement de 86 m² a été soigneusement repensé en 2022, combinant rénovation contemporaine et charme de l'ancien dans un cadre apaisant. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un volume impressionnant, mettant en valeur un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace, offrant l'accès à deux espaces extérieurs : un balcon intime pour des petits déjeuners tranquilles et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les soirées estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², décorées de parquet en bois clair qui s'harmonise avec l'ambiance douce et feutrée. L'une des chambres présente une cheminée en pierre d'époque Louis XV, ajoutant une touche historique à ce cadre raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation et agencements), se trouve dans une copropriété bien entretenue, la façade et la toiture ayant été refaites en 2020. À seulement cinq minutes à pied du débarcadère et dix minutes de la gare, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il possède une double entrée, facilitant l'accès côté commerces et côté sources, rendant ce lieu aussi fonctionnel qu'agréable. Ce bien rare propose une belle alliance de caractère et de confort. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur 2021, 2022, et 2023 : entre 770 et 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite dans un immeuble art-déco classé aux Bâtiments de France en 1928. Conçu par les architectes Maurice NOVARINA et Louis MOYNAT, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un ascenseur et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Achat appartement Thonon-les-Bains, vente appartement Thonon-les-Bains, appartement Thonon-les-Bains à vendre, appartement à acheter Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien haussmannien traversant d'environ 116 m² Carrez est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété. La rénovation de qualité met en avant des volumes généreux grâce à une distribution fonctionnelle, alliant matériaux anciens et contemporains qui confèrent à cet appartement un charme unique, accentué par une belle luminosité. Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, les moulures apparentes et les parquets massifs constituent des éléments clés de cette propriété. L'entrée, qui se présente sous forme de dégagement, sépare l'espace de vie, comprenant une pièce de vie de 31 m² environ, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie se compose d'un salon convivial et d'une salle à manger avec une cheminée en marbre et un parquet de qualité. Grâce à deux belles ouvertures et à un balcon, la lumière naturelle y pénètre abondamment, tandis qu'une décoration contemporaine soigneusement choisie rehausse l'ensemble. Le couloir donne accès à l'espace nuit, qui inclut trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 23 m² environ, et deux chambres avec balcons privatifs. Une salle d'eau, équipée de douche, vasques et rangements, complète cet espace intime. Une cave vient également s'ajouter aux atouts de cet appartement au cœur d'Annecy. Ce bien séduira les amateurs de centre-ville, de belles prestations et de volumes lumineux. À proximité immédiate de commerces, d'écoles et de transports, et à seulement quelques pas du Lac, cet appartement représente une opportunité rare. La possibilité de louer un garage en supplément (200 euros/mois) ajoute à l'attrait de cette propriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.130 et 2.920 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laurence au 06 61 02 84 42 pour en savoir plus. Copropriété de 16 lots, charges annuelles : 3.200 euros. Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Découvrez cet appartement à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d’un château entièrement rénové, ce duplex allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui ajoutent chaleur et authenticité à chaque espace. L’appartement propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une très grande cuisine et un vaste séjour. Profitez également d’une terrasse privative offrant une vue sur la nature environnante, d’une cave sécurisée et de places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement à Draillant.

À Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans le secteur résidentiel prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex en attique d'une copropriété récemment rénovée est une véritable opportunité. Avec une double exposition, il dispose d'un balcon orienté sud-ouest offrant une vue exceptionnelle sur le Val d'Arly et le Mont Charvin. S'étendant sur environ 88 m² au sol (60,76 m² Carrez), ce bien a été entièrement rénové en 2017 sous la direction d'un cabinet d'architecture. La mezzanine apporte une belle hauteur sous plafond et un esprit chalet. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon avec cheminée et accès au balcon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une mezzanine comprend un espace dortoir, une chambre en suite avec salle d'eau, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une cave et un stationnement extérieur aérien complètent cet ensemble. La copropriété a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite en 2012, une isolation extérieure réalisée en 2023, et des travaux d'isolation des caves et couloirs prévus pour 2024. L'appartement a également bénéficié d'une isolation intérieure complète et d'huisseries en double vitrage neuves. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement à Megève. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (Honoraires TTC de 4.71 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cet appartement de 95 m² situé en plein cœur d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un immeuble emblématique au charme architectural, cet bien saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Profitez de la proximité de tous les commerces du centre, ainsi que de la gare et des écoles telles que Berthelot et l'école primaire Quai Jules Philippe. À quelques pas, le lac d'Annecy offre une multitude d'activités tout au long de l'année.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec parquet en chêne massif, moulures d'origine restaurées et une généreuse luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 35 m², agrémenté de deux balcons offrant une vue agréable sur la ville depuis le 2ème étage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité.Le coin nuit comprend une belle chambre parentale, deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bain principale et un WC indépendant avec lave-mains. Pensé pour un confort optimal, l'appartement est doté de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave et un grenier complètent ce bien rare.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un interphone pour votre confort. Il est également possible de louer un garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Annecy, dans un cadre de vie privilégié.

Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans un ancien hôtel au cœur de CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 58 m2 est vendu en plateau brut*, idéal pour ceux recherchant un projet personnalisé. Situé au 1er étage de la résidence, cet espace peut être aménagé en une pièce de vie, une chambre et une cabine. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et/ou d'un casier à ski. La résidence, qui abritait autrefois l'hôtel de l'Europe construit entre 1887 et 1897 par François Jullien COUTTET, vivra une renaissance en 2025 avec des travaux de restauration de la façade et de la toiture, tout en préservant son architecture historique. L'intérieur sera entièrement refait, avec la création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. Cette copropriété comprend 12 appartements, des niveaux 1 à 4, plus des combles. Le rez-de-chaussée permet d'accéder aux étages et à 3 commerces qui ne sont pas inclus dans le programme de commercialisation. Les appartements sont livrés bruts, l’aménagement intérieur étant à la charge de l’acquéreur. Cependant, le constructeur peut également vous proposer ses services pour l’aménagement. Pour plus d'informations et pour consulter la brochure ou la notice de construction, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cet appartement traversant de 103,97 m2, situé au 4ème étage d'un bel immeuble dans une rue semi-piétonne du centre d'Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'appartement est agencé avec une belle entrée, un séjour-salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 10 m2, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon de 2,30 m2, et une salle de douche. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien a été entièrement rénové en 2020. Un projet d'architecte d'intérieur est disponible pour transformer cet espace en appartement d’exception, avec la possibilité d'installer la cuisine dans le séjour et de convertir la petite cuisine en salle de bain supplémentaire. En complément, une cave de 10 m2 et un garage à vélo commun sont inclus. Pour ceux intéressés par la vente appartement Annecy, il est également possible d'acheter un garage pour 70 000 € juste en face de cet appartement. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente un appartement d'environ 80 m2 avec balcon, garage et cave, situé au cinquième étage d'une copropriété dans le quartier des Clarines à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Une rénovation majeure a été réalisée en 2023, mettant en avant des matériaux de qualité et une utilisation astucieuse des espaces. Les finitions soignées et les travaux garantis (électricité, menuiseries, dressing, placards et cuisine sur-mesure, ouvertures, installation sanitaire et plomberie) témoignent de l'attention portée à chaque détail. De plus, des équipements tels qu'une cave à vin encastrée, un dressing sur-mesure dans la suite et des toilettes hygiéniques ajoutent au confort de ce bien. Cet appartement de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux offre également de superbes vues sur les montagnes, rehaussant encore son attrait. Joie&Frère met à votre disposition la documentation technique et commerciale et se tient prêts à organiser une visite.

Bel appartement en vente à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 124 m2 utiles (90 m2 en loi Carrez), offrant garage, cave, jardin et terrasse privatifs dans un secteur recherché du bassin annécien. Ce confortable duplex comprend un vaste séjour avec balcon filant proposant une vue imprenable sur les montagnes, des attentes déjà en place pour votre future cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, et à l'étage, un grand espace double de 47 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'un garage de 23 m2 attenant et d'une grande cave idéale pour buanderie ou atelier, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs de 120 m2. Situé dans le Vieux Seynod, ce bien se trouve au dernier étage d'une propriété récemment rénovée selon les normes RE2020, garantissant des prestations de qualité. Très lumineux, cet appartement familial bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur. Les transports en commun pour le centre d'Annecy sont à proximité. Cette opportunité pour un achat Appartement de luxe ANNECY vous séduira. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 300 € soit 25 € par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (544 498 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Les Gets, en Haute-Savoie, au sein d'une toute nouvelle résidence prévue pour la saison d'hiver 2024. Idéalement située dans le charmant quartier des Perrières, cette résidence est à seulement trois minutes en voiture du centre de la station et à 350 mètres du télésiège des Perrières. Conçue par un promoteur expérimenté, elle propose 20 appartements allant du studio au T5, incluant plusieurs penthouses, tous offrant de belles vues sur le village et les pistes des Chavannes. Ce lieu paisible abrite aussi le restaurant local La Fruitière des Perrières à proximité. En tant que station familiale, Les Gets fait partie des Portes du Soleil et offre 120 kilomètres de pistes de ski ainsi que divers sentiers de randonnée et de VTT. Cet appartement spacieux de quatre chambres se trouve sur les deux étages supérieurs de la résidence, avec une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger menant à une terrasse ensoleillée de 12 m². Il comprend trois chambres de bonne taille à l'étage inférieur et une suite parentale avec salle de bains privative au dernier étage. En plus d'un espace de rangement pour skis et d'une cave, la résidence offre des places de parking souterraines et des garages en option. Ce bien, vendu sans obligation de location, représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque souhaite réaliser un achat d'Appartement de luxe Les Gets.

Les équipes VALLAT vous présentent cet Appartement de luxe à acheter à MEGEVE, situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, alliant modernité et authenticité, se trouve à quelques pas du village. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon familial, avec accès au balcon. Côté nuit, les 3 chambres sont conçues comme de véritables cocons de tranquillité, chacune offrant des rangements et des salles d'eau privatives. La suite parentale dispose également d'un accès extérieur dévoilant une vue splendide. Cet Appartement de luxe MEGEVE à vendre est entièrement meublé par notre équipe d'architectes d'intérieurs. Vous bénéficierez également des services de l'hôtel l'Arboisie, situé à proximité des chalets. Possibilité d'optimiser votre investissement avec la récupération de TVA via un système locatif. Copropriété comprenant 21 lots.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien hôtel au centre-ville, cet appartement spacieux de plus de 110 m² est proposé en plateau brut, permettant une personnalisation totale selon vos envies. Situé au 1er étage, il offre la possibilité d’aménager une vaste pièce de vie ainsi que 3 chambres ou plus. En annexe, une cave et un casier à ski sont prévus. La copropriété L'Europe, avec son histoire de près de 140 ans, renaît en 2025, après avoir été exploitée jusqu'à la fin des années 50. Le bâtiment, construit par François Jullien COUTTET entre 1887 et 1897, conservera son charme d'antan grâce à la restauration de sa façade et de sa toiture. Les intérieurs seront entièrement rénovés avec l'ajout d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. Nous vous proposons donc cette vente Appartement de luxe à CHAMONIX MONT BLANC, où vous pourrez créer votre havre de paix à la montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les niveaux sont livrés bruts et l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Brochure et notice de construction disponibles sur demande.