ventes d’appartements de luxe contemporains Haute-Savoie, France

Découvrez une résidence d'exception de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine. Cette opportunité immobilière rare vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Réalisée par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie parfaitement confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent un investissement premium pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un refuge montagnard d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence offre le privilège rare d'un accès direct aux pistes. Avec une piste bleue juste derrière l'immeuble, les résidents profitent d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Le cadre environnant est tout aussi séduisant, avec ses prairies verdoyantes en été et la proximité de l'espace débutants de l'ESF l'hiver. Morzine, station alpine dynamique, propose des activités tout au long de l'année, du ski en hiver à la randonnée et au VTT pendant la belle saison. À propos du bien Ce superbe apartement de 2 chambres est situé au 1ière étagesd'un complexe exclusif de 20 unités et offre une surface habitable de 59m². La propriété bénéficie de finitions haut de gamme, notamment une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon ouvert et 2 chambres plus une cabine. La vaste terrasse offre des vues panoramiques imprenables, tandis que le parking souterrain, les caves privatives et les casiers à skis apportent un confort optimal. La construction est déjà en cours, et cette résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Grâce à son emplacement privilégié, son accès direct aux pistes et ses prestations haut de gamme, cette résidence offre un excellent potentiel d'investissement. La région de Morzine est très prisée tout au long de l'année, attirant aussi bien les passionnés de sports d'hiver que les touristes estivaux. La rareté de ce type de biens en fait un investissement de choix, promettant des rendements locatifs attractifs et une plus-value sur le long terme. Porté par le plus important promoteur de Morzine, gage d'une qualité exceptionnelle, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

Découvrez une résidence d'exception de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine. Cette opportunité immobilière rare vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Réalisée par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie parfaitement confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent un investissement premium pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un refuge montagnard d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence offre le privilège rare d'un accès direct aux pistes. Avec une piste bleue juste derrière l'immeuble, les résidents profitent d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Le cadre environnant est tout aussi séduisant, avec ses prairies verdoyantes en été et la proximité de l'espace débutants de l'ESF l'hiver. Morzine, station alpine dynamique, propose des activités tout au long de l'année, du ski en hiver à la randonnée et au VTT pendant la belle saison. À propos du bien Ce superbe apartement de 3 chambres est situé au 3ieme étagesd'un complexe exclusif de 20 unités et offre une surface habitable de 109m². La propriété bénéficie de finitions haut de gamme, notamment une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon ouvert et 3 chambres plus une cabine. La vaste terrasse offre des vues panoramiques imprenables, tandis que le parking souterrain, les caves privatives et les casiers à skis apportent un confort optimal. La construction est déjà en cours, et cette résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Grâce à son emplacement privilégié, son accès direct aux pistes et ses prestations haut de gamme, cette résidence offre un excellent potentiel d'investissement. La région de Morzine est très prisée tout au long de l'année, attirant aussi bien les passionnés de sports d'hiver que les touristes estivaux. La rareté de ce type de biens en fait un investissement de choix, promettant des rendements locatifs attractifs et une plus-value sur le long terme. Porté par le plus important promoteur de Morzine, gage d'une qualité exceptionnelle, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

Découvrez une résidence d'exception de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine. Cette opportunité immobilière rare vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Réalisée par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie parfaitement confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent un investissement premium pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un refuge montagnard d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence offre le privilège rare d'un accès direct aux pistes. Avec une piste bleue juste derrière l'immeuble, les résidents profitent d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Le cadre environnant est tout aussi séduisant, avec ses prairies verdoyantes en été et la proximité de l'espace débutants de l'ESF l'hiver. Morzine, station alpine dynamique, propose des activités tout au long de l'année, du ski en hiver à la randonnée et au VTT pendant la belle saison. À propos du bien Ce superbe penthouse de 4 chambres est réparti sur 2 étages d'un complexe exclusif de 20 unités et offre une surface habitable de 182 m². La propriété bénéficie de finitions haut de gamme, notamment une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon ouvert, 4 chambres plus une cabine et des touches de luxe telles qu'un spa et une salle de cinéma à l'étage supérieur. Les vastes terrasses offrent des vues panoramiques imprenables, tandis que le parking souterrain, les caves privatives et les casiers à skis apportent un confort optimal. La construction est déjà en cours, et cette résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Grâce à son emplacement privilégié, son accès direct aux pistes et ses prestations haut de gamme, cette résidence offre un excellent potentiel d'investissement. La région de Morzine est très prisée tout au long de l'année, attirant aussi bien les passionnés de sports d'hiver que les touristes estivaux. La rareté de ce type de biens en fait un investissement de choix, promettant des rendements locatifs attractifs et une plus-value sur le long terme. Porté par le plus important promoteur de Morzine, gage d'une qualité exceptionnelle, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception conjugue art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Situé à deux pas du centre-ville animé, tout en étant niché dans une rue paisible, cet appartement offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont déjà bien avancés, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce qui permet aux acquéreurs d'assurer un investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive toute l'année.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la proximité immédiate de la future télécabine vers Avoriaz renforcera la connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil, augmentant ainsi son attractivité à long terme pour les propriétaires et les locataires.Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et de superbes vues dégagées. Les intérieurs se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leurs cuisines entièrement équipées et leurs agencements modernes. Réalisé par le plus important promoteur de Morzine, chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Ce bien au style contemporain, alliant charme alpin, représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Morzine.Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs peuvent envisager un investissement alpin sûr et pérenne. Par ailleurs, en tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, permettant également de récupérér la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous aidons tout au long du processus d’achat, garantissant une expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve allie art de vivre alpin contemporain et prestations de qualité. Idéalement située à proximité du centre-ville animé, elle bénéficie d'un cadre calme, parfait pour profiter de la montagne. Avec des travaux prévus pour se terminer au dernier trimestre 2026, les futurs acquéreurs auront l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La résidence est idéalement située, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à 50 m de l’office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la future télécabine vers Avoriaz renforcera encore son attrait pour les propriétaires et les locataires. À propos du bien : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux et offre de superbes vues, notamment sur les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs sont dotés de finitions haut de gamme et de cuisines entièrement équipées, pensés pour un confort moderne. Réalisée par le premier promoteur de Morzine, chaque unité comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira les acquéreurs en résidence principale comme les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques et des commerces en fait un investissement locatif attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec la livraison prévue fin 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement alpin sûr et durable.

Situé au cœur du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement de 54 m² représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à La Clusaz. À quelques pas des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie le charme de l'architecture montagnarde à une ambiance contemporaine et raffinée.L'espace de vie orienté sud s'ouvre sur un balcon et dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², une commodité rare en centre de station, idéale pour des moments de détente ou pour que les enfants puissent jouer en sécurité.Conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes avec deux chambres confortables et une cabine, cet appartement optimise l'espace tout en garantissant confort et praticité. De plus, un casier à skis et une cave viennent compléter ce bien attractif. Un garage peut être acheté en sus.Que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou pour un investissement locatif prometteur, cet appartement de luxe à vendre à La Clusaz saura répondre à vos attentes.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur le village, faisant de cet espace une opportunité rare. Avec une surface habitable de 38 m2, cet appartement comprend une grande chambre, une salle de douche, un salon et une cuisine équipée. Rénové avec des matériaux de qualité, il harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition plein sud/sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, des boutiques aux restaurants gastronomiques. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, un appartement de luxe à Megeve, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement au dernier étage, au sein d'une copropriété de 4 lots récemment rénovée en 2024, se trouve à proximité des télécabines du Mont d'Arbois et du Four Seasons. Avec une exposition sud offrant des vues sur le domaine du Mont d'Arbois et les Aiguilles Croches, cet appartement de 92 m2 habitables (79 m2 Carrez) comprend une grande terrasse de 9 m2 attenante au salon. La distribution des espaces inclut une entrée avec rangements et un WC visiteur, un salon avec coin feu ouvert sur la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, et un dortoir pour enfants avec une 3ème salle de bain dans les combles. De plus, l'accès ski-in/out par le golf ajoute une dimension pratique à cet achat d'appartement de luxe à Megeve.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement rénové de quatre pièces avec mezzanine est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce logement lumineux au style contemporain dispose d'une belle surface comprenant une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine avec un couchage d'appoint pour deux personnes. Un balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. La surface totale est de 62,22 m² + 28,25 m² sous 1,80 m. Au sein de la copropriété, vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure, de courts de tennis et d'un service de gardiennage. Cette vente d'appartement à Megève est soumise à un budget prévisionnel moyen des charges de 3 163 € par an, avec 572 lots au total, dont 300 à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2050,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence neuve au cœur de Morzine, en Haute-Savoie, combinant art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Située à proximité du centre-ville animé tout en étant nichée dans une rue paisible, cette résidence offre l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont bien avancés et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous garantissant une propriété unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. Dans un futur proche, la résidence sera à proximité immédiate de la nouvelle télécabine vers Avoriaz, renforçant ainsi sa connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil et augmentant son attrait à long terme pour les propriétaires et les locataires. À propos du bienChaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et des vues dégagées, la plupart surplombant les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs se distinguent par des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées et des agencements pensés pour un confort moderne. Réalisée par le plus important promoteur de Morzine, chaque résidence dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien clés en main au cœur de la station. Potentiel d'investissementGrâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira tant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acheteurs peuvent profiter d'un investissement alpin sûr et pérenne. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, de la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée présente une occasion unique au cœur de Morzine, avec un emplacement central directement sur la place principale, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres, combinant élégance et fonctionnalité pour un style de vie alpin idéal. Morzine est un des villages alpins les plus prisés, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, facilitant ainsi l'accès à des pistes de ski et de VTT réputées. L'animation du village, avec ses restaurants, cafés et boutiques, constitue un atout pour les résidents. Ce magnifique penthouse dispose de vastes espaces de vie, incluant 3 chambres, une chambre avec lits superposés, et une grande mezzanine. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. L'architecture de style chalet, avec ses balcons et balustrades en bois sculpté, rehausse le charme de la propriété, tandis que les finitions de qualité illustrent le savoir-faire du principal promoteur de la région. Avec un emplacement central et des finitions soignées, cet appartement de luxe à acheter à Morzine propose un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités assure une demande constante de la part des locataires. Livrés prêts à habiter, avec parking souterrain et cave inclus, ces biens représentent une opportunité d'investissement avantageuse. De plus, les frais de notaire étant réduits à 2 % pour une construction neuve, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003, vous offrant un soutien tout au long du processus d'achat.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

Situé au cœur de La Clusaz, cet appartement à vendre de 54 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement La Clusaz. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre des prestations haut de gamme dans un style chalet contemporain.La pièce de vie, élégamment décorée et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter d'un moment de détente après une journée sur les pistes. L'agencement est optimisé avec deux belles chambres, une cabine, permettant d'accueillir de 6 à 8 couchages, et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.À moins de 5 minutes à pied des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement La Clusaz à vendre répond à toutes les attentes d'un pied-à-terre haut de gamme en montagne : emplacement privilégié, atmosphère chaleureuse et prestations raffinées. Il est également accompagné d'une cave et d'un casier à skis, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.Charges annuelles : 1200€ Nombre de lots : 15 Procédure en cours : non Pour plus d'informations sur les risques exposés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Cette offre est idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter La Clusaz dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement exceptionnel à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Niché dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'un petit ensemble de quatre appartements, ce bien rare se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie et un spacieux espace de vie lumineux, intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont une couverte, invitent à la détente après des journées en montagne. À l'étage, trois chambres dotées chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain assurent un confort optimal pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de cet appartement à acheter à Le Grand-Bornand un véritable havre de paix, à apprécier tant l’hiver que l’été.

À vendre, superbe appartement à Megeve, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé face à la zone piétonne, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques du Chamois et de la place du village, cet appartement neuf de 128 m2 se trouve dans un immeuble haut de gamme comprenant des installations de bien-être telles qu'un hammam et une salle de fitness. Avec une exposition sud pour ses pièces de vie, il dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. L'appartement comprend également 2 parkings en sous-sol, une cave de 8 m2 et un ski room. Ce bien offre un fort potentiel locatif.

Au cœur de Megève, cet appartement à vendre est un duplex d'exception de 163 m² réparti sur deux niveaux au sein d'une résidence en cours de réalisation. Alliant élégance alpine et confort contemporain, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante. L'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant une vue splendide sur les sommets. Le niveau inférieur abrite trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et un sauna privé, parfait pour se détendre après une journée de ski. À l'étage supérieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec dressing, salle d'eau et balcon privatif. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chic et authentique. Les futurs acquéreurs bénéficieront d’une décoration intérieure sur mesure, d’un stationnement en sous-sol, d’une cave privative et d’un accès au ski-room commun. Idéalement situé près de la zone piétonne de Megève, cet appartement représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe MEGEVE, que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Il est également possible de récupérer la TVA lors d'un investissement locatif sous le régime du Para-hôtelier, avec l'accompagnement de nos family offices partenaires, que vous soyez résidents français ou étrangers.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, situé en plein cœur de ce village dynamique de la région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, situé au 1er étage d’une charmante copropriété, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un séjour lumineux de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains. Sa localisation centrale vous mènera à toutes les commodités : domaine skiable, parc thermal, commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre nouveau chez-vous. Nombre de lots : 8 / Charges : 620 euros/an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, en parfait état, propose 64 m² d'espace de vie comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur Le Jaillet. Livré en 2021 et entièrement meublé, cet appartement fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune, où les résidents bénéficient d'équipements communs de qualité, comme une piscine, un espace bien-être et une salle de sport. Cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à proximité du centre de Megève, vous permettant ainsi de profiter pleinement de toutes les commodités. Avec son agencement optimal et ses finitions haut de gamme, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Megève.