ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Haute-Savoie, France

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

Situé à Les Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de ski bus, dans un cadre calme et montagnard. Profitez d'une vue imprenable sur les cimes du Massif du Mont-Blanc. Ce magnifique chalet contemporaine, d'une superficie d'environ 385 m2, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La cuisine semi-ouverte donne sur un vaste séjour double avec cheminée, et le bien comprend 5 chambres en suite, dont une master. Un salon télé, un espace de lecture, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double viennent compléter cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre du village, ce chalet neuf allie architecture alpine moderne et confort, tout en offrant une vue panoramique sur le Mont Joly. Avec une surface d’environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet espace lumineux et accueillant comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, bureau et WC. Le séjour généreux procure une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour admirer les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bain familiale et une buanderie sont à votre disposition. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets locatifs. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance paisible et sa vue exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie parfait dans la région.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Découvrez cette propriété d'exception située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette splendide Maison de luxe à vendre offre 490 m² habitables et 601 m² utiles, le tout sur un terrain de 4009 m². Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et ses montagnes environnantes. L'intérieur contemporain, propice à la détente, comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique suite principale, ainsi qu'un studio, un SPA, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier et une piscine à débordement. Ce bien est équipé des dernières technologies modernes, telles que la domotique et l'aspiration centralisée. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,00 et 6900,00 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, cette villa contemporaine neuve offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la luminosité et les grands volumes impressionnent. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, cette villa jumelée bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et la terrasse exposée au Sud, crée un espace chaleureux et convivial. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, garantit une certaine intimité tout en mettant en valeur les vues environnantes. La cuisine, marquée par sa conception moderne et équipée d'appareils électroménagers de qualité, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés forment un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel, dont deux donnent sur une terrasse offrant un panorama sur les montagnes. Deux salles de bains complètent ce niveau. La maison est équipée de prestations modernes pour optimiser le confort : pompe à chaleur, parquet en chêne dans les chambres, volets roulants électriques. À l'extérieur, un garage et une place de stationnement privative ajoutent de la commodité au quotidien. À seulement 950 mètres du centre-ville, à moins de 15 minutes à vélo du lac, et à proximité des commerces et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Annecy-le-Vieux. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

À Veigy-Foncenex (74140), à seulement deux minutes de la frontière suisse, découvrez cette belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, située dans un environnement calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété propose un surface utile d'environ 360 m², dont 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1205 m², comprenant une piscine, un pool-house, une cuisine d'été et un espace bien-être avec sauna et douche. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et accueillante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, un bureau pouvant servir de chambre, et une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles sont aménagés pour le rangement, tandis qu'un sous-sol entièrement exploité abrite une grande salle polyvalente, une cave, et un local technique. À l'extérieur, un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent cette propriété. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente, cette maison assure un confort optimal au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VEIGY FONCENEX, alliant élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer est entièrement meublée et équipée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes, cette maison de 143 m² habitables et 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, prolongés par deux terrasses équipées d'un jacuzzi. L’étage comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers en quête d'un bien alliant confort et praticité.Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est l'une des communes les plus recherchées du Grand Annecy, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ainsi que son accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue harmonieusement dynamisme et nature.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, et à proximité de Genève, cette magnifique propriété de 388 m2 est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Située dans un secteur résidentiel et confidentiel, elle allie calme et intimité, tout en offrant une architecture contemporaine aux lignes épurées. Le terrain de 2020 m2 est harmonieusement intégré dans un écrin de verdure et dispose de nombreux atouts comme une buanderie, un bureau, une cave à vin, un atelier et deux garages dont un double. C'est une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 904 762 €. Classe énergétique D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4320.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa récente à vendre à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille ou des frontaliers, cette villa contemporaine de 105 m² offre un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un garage. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Suisse et à deux pas du CEVAA, elle bénéficie d'un jardin privatif facile à entretenir, parfait pour se détendre. Avec des caractéristiques sécurisées telles qu'un portail électrique et une propriété fermée, vous profiterez d'une intimité préservée. Aucun travaux à prévoir, avec un DPE B et un GES A pour des consommations faibles. Accès rapide aux gares, écoles et commerces. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Ville-la-Grand.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Cranves-Sales, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 375 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à la frontière franco-suisse. L'étage de réception présente un volume à double hauteur, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois et les sommets alpins. Cette villa se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, tels que le parement minéral et les finitions soignées. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, intègre une cuisine sur-mesure, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique avec piscine extérieure. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, dont une suite maître avec dressing et salle de bain luxueuse. Ce bien rare inclut également un appartement T3 indépendant et entièrement équipé. Maison domotisée, système de sécurité avancé et garage de 52 m² complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette villa de luxe à acheter à Cranves-Sales est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez le charme alpin dans ce chalet en vente à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage de la résidence Kangto, cet appartement d'exception allie sérénité et élégance. Avec plus de 24 m², la pièce de vie comprend une cuisine moderne et un séjour convivial, baignant dans une lumière généreuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit vous offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cabine confortable pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéal pour profiter de la tranquillité montagnarde. Ce chalet de luxe à acheter à Les Gets représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le programme "Les Chalets Soleil" comprend quatre chalets élégants, idéalement positionnés dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes environnantes. L'ensemble des chalets, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année. L'Élé se trouve à distance de marche des centres de Morzine et Montriond, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants. Une navette gratuite dessert également le centre de Morzine et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à la station d'Avoriaz. Ces chalets, proposés à la vente en état futur d'achèvement, sont conçus par un architecte local et respectent les normes de construction les plus récentes, avec des technologies de chauffage performantes et économes. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs en collaboration avec l'architecte. Le chalet B s'étend sur quatre niveaux et offre la possibilité d'aménager cinq chambres et cinq salles de bains selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre double avec salle de bains en suite, une buanderie, un local à skis avec accès indépendant et un garage fermé. Le premier étage comprend trois chambres doubles avec salles de bains en suite et un accès à une grande terrasse, où un jacuzzi pourrait être installé. Au deuxième étage, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout illuminé par un plafond cathédrale et ouvert sur une grande terrasse orientée à l'ouest et un balcon périphérique. Enfin, le troisième étage abrite une chambre double supplémentaire avec salle de bains en suite et plafond cathédrale.Cette vente de chalet à Morzine représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf, bénéficiant de frais de notaire allégés (environ 2,2 %). Profitez de l'isolation thermique et acoustique performante, d'une garantie décennale et de coûts d'exploitation réduits, tout en personnalisant votre futur chalet.

À vendre, ce chalet neuf situé à Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Les Gets. Avec ses cinq chambres et sa position privilégiée juste au-dessus du centre du village, il offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'une vue dégagée sur les pistes. Construit par un promoteur local renommé, il s'étend sur plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse de près de 100 m². Les finitions et matériaux utilisés témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine contemporaine. Ce chalet comprend également : - Cinq chambres en suite, dont une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un vaste espace de vie décloisonné - Une terrasse avec jacuzzi, coin repas et espaces de détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction neuve, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et peut également offrir la possibilité d'une récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous réserve de mise en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cette ferme historique du XVIIIe siècle offre une opportunité unique où authenticité alpine et confort contemporain se côtoient. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 430 m² habitables dans un environnement préservé, à proximité des pistes et des commodités du village. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec leurs hauteurs sous plafond, leurs poutres anciennes et des matériaux nobles soigneusement conservés. Le vaste salon de réception, agrémenté d'une magnifique cheminée centrale et inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend sept chambres élégantes, dont plusieurs avec salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des invités ou du personnel. Terrasse, jacuzzi et grand jardin orienté plein sud prolongent l'expérience en extérieur dans un cadre paisible et exclusif. Cette propriété, alliant charme savoyard et art de vivre contemporain, séduira ceux en quête d'un Corps de ferme de luxe à acheter La Chapelle-d'Abondance. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il est entouré de trois autres chalets de qualité. Ce bien se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec une ski room. En rez-de-jardin, l'entrée, la buanderie et un espace de vie ouvert regroupent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulé bois. La terrasse abritée offre un cadre parfait pour se détendre après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. De plus, deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales en montagne. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes. Ce bien rare bénéficie de frais d'acquisition réduits, ajoutant aux atouts de cet achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand.

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol séduit par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété fait partie d'un ensemble limité composé de seulement quatre demi-chalets, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin intègre une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, réunis autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, invitant à la détente après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un double garage avec ski-room et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'aménagements contemporains, ce bien offre un parfait équilibre entre authenticité alpine et confort actuel. Située à seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève et 45 minutes du lac d'Annecy, cette propriété représente une occasion unique d'achat d'un Chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, prêt à vivre et à partager. Ce bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un avantage rare ajoutant encore aux nombreux atouts de cette propriété.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet entièrement équipé et meublé de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un cadre verdoyant, il fait partie d'un ensemble de trois chalets implantés avec soin. Ce chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert réunissent cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous permet de profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains apportent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, associés à des aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix. Ce chalet est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout rare qui vient renforcer les nombreux avantages de ce chalet.

Découvrez cette superbe villa à Groisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter Groisy. Nichée dans un cadre verdoyant, la villa offre un panorama à couper le souffle. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, elle assure un confort ultime. La façade est en parfaite harmonie avec le paysage environnant.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, cette propriété présente environ 300 m2 de surface utile, dont 280 m2 habitables baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Chaque espace s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine à paroi de verre ou encore des terrasses.À l'intérieur, vous trouverez un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La villa comprend 5 chambres, dont deux en-suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. Un vaste espace modulable en rez-de-jardin peut servir de salle de sport, d'appartement indépendant ou de chambre d'ami.À l'extérieur, profitez d'un cadre dédié à la détente et au partage avec une piscine chauffée, un jacuzzi, des pergolas, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Un garage double complète cet bien, situé à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à 25 minutes d'Annecy et de Genève.Pour plus d'informations, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.