ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Rhône-Alpes, France

L'agence indépendante BABOLAT vous propose à Saint Jorioz, à seulement 5 minutes du centre-ville et du collège à vélo, une maison d'exception baignée de lumière avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le lac est accessible en 10 minutes à vélo. Le jardin clôturé de 1160 m2 est entretenu avec soin et comprend une piscine chauffée, rénovée récemment, orientée sud/sud-ouest et offrant une vue sur les montagnes. Avec ses 175 m2 de surface habitable (186 m2 au sol), cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec un garage double et des dépendances d'environ 60 m2. De plus, un chalet de jardin indépendant de 15 m2, carrelé et chauffé, peut servir de bureau. Une grande entrée avec vestiaire mène à un séjour salon lumineux de 44 m2 avec accès à des terrasses, où une cheminée en pierre crée une ambiance chaleureuse. Le jardin d'hiver chauffé, également accessible depuis le salon, est parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. À ce niveau, vous trouverez une cuisine indépendante récente, une chambre avec accès aux terrasses, une salle de bain, un WC et un placard. Au premier étage, quatre chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un bureau sur la mezzanine vous attendent. Les deux plus grandes chambres sont idéales pour aménager un espace salon ou bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une climatisation réversible dans le séjour et deux chambres, et de radiateurs électriques Acova ainsi que d'un chauffage à air au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est situé à proximité des commodités, des écoles, du collège et des arrêts de bus pour les lycées. Pour tout renseignement sur cette maison de luxe à vendre à Annecy, contactez Babolat Sylviane au 06 70 64 14 51. Spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, ainsi que dans la Tarentaise, les Aravis et le Genevois, notre agence met à votre disposition son expertise.

Propriété d’Architecte au Cœur des Alpes – Vue Mont-Blanc. Située dans un écrin de nature préservée, à seulement 3 minutes des premières remontées mécaniques de La Plagne au sein du Domaine Paradiski, BABOLAT, agence indépendante vous propose cette résidence d’architecte unique sans aucun vis-à-vis et agréable l’Eté comme l’Hiver. Édifiée sur un terrain d’environ 1 813 m², la propriété développe près de 455 m² au sol (358 m² Carrez) et séduit par son architecture intérieure audacieuse mariant verre, acier et béton. A l’extérieur l’usage du bois et de la pierre du pays permet une intégration harmonieuse dans le paysage alpin. Les larges terrasses plein ciel, orientées Nord et Sud, ouvrent des perspectives uniques sur les massifs environnants tels que le Mont-Blanc ou la Pierra Menta. L’espace principal, un lieu de vie lumineux et convivial, propose une entrée généreuse, un séjour avec cuisine avec accès jardin ou accès terrasse, un double salon avec cheminée centrale, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain et un bureau en mezzanine. En complément : garage communiquant, buanderie, cave et un espace couvert vitré avec bassin d’agrément à réinventer en jardin d’hiver. La maison peut être pensée comme deux logements distincts, chacun avec son entrée. Vous pouvez donc disposer d'un autre espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes. Ce second espace, réparti sur trois niveaux, offre notamment une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale et un toilette indépendant, trois chambres avec salles de douche dont une avec un salon attenant, une cuisine et un séjour avec poêle à bois au rez-de-jardin. Les atouts supplémentaires sont tous ces espaces à personnaliser permettant d’adapter ce bien insolite à vos envies et à votre style de vie, plusieurs places de stationnement à l'extérieur, dont deux couvertes et la proximité idéale : à seulement 20 min de la gare TGV d’Aime-La Plagne et 2 heures des aéroports de Lyon et Genève. VIDEO SUR DEMANDE. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine vous invite à découvrir un cadre de vie unique, entre design épuré et panorama grandiose. À quelques pas du lac, la propriété offre une vue imprenable, sublimée par de vastes baies vitrées qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Profitez d'une piscine chauffée (16x3 m) face aux eaux cristallines. Les matériaux nobles tels que le chêne, le quartz et le verre témoignent d'un goût raffiné et d'une finition de haut niveau. L'entrée présente un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre et des sols minéraux pour une ambiance chaleureuse. Le vaste un espace de vie, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux suites remarquables, dont une master avec vue sur le lac, offrent intimité et élégance. Un home cinéma avec bar et une salle de sport ouverte sur le lac complètent ce bien d'exception. L'habitation est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette villa de luxe à vendre peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre. Une vidéo est disponible sur demande et l'adresse bénéficie d'une accessibilité aisée : TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et Lyon. Pour toute information sur cet achat villa de luxe Annecy-le-Vieux, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51.

À vendre : Chalet à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre et 5 minutes des remontées mécaniques du Chamois. Ce chalet, entièrement rénové, se distingue par des finitions de qualité, incluant la domotique, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que le marbre dans les salles de bain et la cuisine. Il comprend 4 chambres dotées de 4 salles de bain, dont une master spacieuse de près de 30 m2. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces à vivre, tandis que les chambres à l'étage offrent de belles hauteurs sous plafond et des charpentes apparentes. Il y a également la possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager un carport d'environ 20 m2. Le chalet est vendu meublé, parfait pour un achat de chalet de luxe à Megève.

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

À vendre, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe aux Deux Alpes est située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel prisé, à l'extrémité Nord de la station. Ce chalet individuel de 295,6 m² offre une vue imprenable sur la Muzelle et les sommets environnants, tout en étant à seulement 300 mètres des pistes. Conçu par un architecte, ce bien dispose de grandes ouvertures permettant de bénéficier d'espaces volumineux et lumineux tout au long de la journée. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend 4 chambres en suite et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un vaste salon avec cheminée. Une cinquième suite parentale est en cours de construction. En annexe, le bien propose une salle bien-être avec un coin sport, un spa et un sauna, ainsi que 4 places de parking extérieures et un grand garage de 70 m², idéal pour aménager un ski-room.

Casavo vous propose à la vente cette maison de charme, située dans le très prisé quartier de Montchat, un secteur classé par les Architectes des Bâtiments de France qui séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Construite en 1900 et agrandie en 1988, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 360 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, pour des repas en plein air dès les beaux jours. Un bureau chaleureux avec cheminée et parquet en chêne. Un WC indépendant. À l'étage : vous pourrez apprécier 4 belles chambres avec parquet chêne, dont 2 climatisées. Une salle de bain avec coin buanderie, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Climatisation dans le couloir pour un confort optimal. Les atouts qui font toute la différence dans ce quartier : un garage fermé et 2 places de stationnement privatives, ainsi qu'une annexe indépendante. Une cave en sous-sol. Un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché de Montchat. Ici, tout est réuni : un quartier au charme unique, une maison pensée pour la vie de famille et un jardin où il fait bon se retrouver. Taxe foncière : 1 737 € / an. DPE : D. Une maison qui allie cachet, espace et sérénité… à visiter sans attendre ! Vous êtes intéressé par cet achat Maison de luxe Lyon 3ème Arrondissement ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Aix les Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, vous propose un magnifique projet d'achat Maison de luxe AIX LES BAINS. Située dans un quartier résidentiel au sud de la ville, cette maison d'architecte des années 90 est idéale pour profiter de la nature. Vous pourrez rejoindre à pied les greens de golf en quelques minutes tout comme l'accès à l'autoroute et aux grandes enseignes commerciales (bricolage, restauration, hypermarché). Les établissements scolaires, collège et lycée, sont à deux minutes à pied. Cette propriété offre de beaux volumes, incluant deux élégantes suites parentales, dont une de plain-pied. Le séjour, très lumineux avec une hauteur cathédrale, est prolongé par une mezzanine dotée de nombreuses ouvertures et de larges puits de lumière. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et une cave. Une pièce d'environ 20 m² avec salle d'eau peut servir de grand bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Le terrain de 1400 m², entièrement clos et arboré, est orienté plein sud.

Cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes située à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, propose de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur une vaste pièce à vivre, une terrasse avec piscine, une cave à vin, ainsi qu'un espace dédié au fitness et aux jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété. C'est un investissement idéal pour les familles et les frontaliers, dans un secteur très prisé. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison à vendre neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Située dans le charmant village de Gourdon, au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre partiellement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle combine le caractère traditionnel avec des éléments modernes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste pièce principale est baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu idéal pour partager des repas. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec une vue splendide sur les montagnes. L'ensemble de la maison a été conçu pour garantir confort et performance énergétique grâce à des matériaux de qualité et un système de chauffage moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la beauté de la campagne ardéchoise. Gourdon bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en étant proche des somptueux paysages de l'Ardèche. Cette région offre des gorges impressionnantes, des rivières pour la baignade et le canoë, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Que vous envisagiez un achat Maison à acheter Gourdon pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison à vendre à Gourdon.

L'agence BABOLAT vous propose une villa rare à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété allie élégance, technologie et confort dans un cadre privilégié, à quelques pas du lac. La villa contemporaine récente offre une expérience de vie unique, avec des espaces baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, et une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac. Vous profiterez d'une piscine chauffée, ainsi que d'un jardin paysager de 1800 m². L'entrée impressionne par son escalier sculptural en chêne et ses finitions de qualité. L'espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses, comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte, accompagnés de deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, ajoutent à votre confort. En rez inférieur, un home cinéma et une salle de sport ouverte sur le lac invitent à la détente. La villa, équipée de panneaux solaires et d'une domotique performante, peut être acquise entièrement meublée et décorée. Vidéo disponible sur demande. Accessible facilement par TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et Lyon, cette propriété est idéale pour un achat de Maison de luxe à Annecy.

Située idéalement près du centre de La Tour-de-Salvagny, cette maison d'architecte offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces. Édifiée sur un terrain de 917 m², elle dispose d'une surface habitable de 215 m², alliant confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre chambres et une salle de bains. En termes de dépendances, la maison inclut un garage de 36 m² et deux caves. Pour plus de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage et un rafraîchissement par le sol, d'une cheminée, d'un portail automatique et d'une alarme. La qualité de la construction et le calme environnant ajoutent un attrait particulier à cette maison. C'est une Maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny. Le bien est à découvrir exclusivement dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOGNARD - Cette propriété au riche passé historique est située à ENTRELACS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Mentionnée dès 1732 dans le cadastre sarde, elle a autrefois appartenu à François Amédée de Mouxy, 2e comte de Loche. Sa structure, marquée par un colombier ancien et des détails architecturaux raffinés, reflète toujours son statut de demeure prestigieuse. Actuellement, la maison propose 227 m² de surface habitable, comprenant une partie principale et un appartement T3 indépendant, alliant charme d’antan et confort moderne. Le vaste séjour lumineux se distingue par un plafond à la française, un sol en pierre de Bourgogne et un poêle à bois. La cuisine récemment rénovée est équipée et offre un accès à une buanderie. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux, dont un niché au sommet du colombier. L'appartement T3 indépendant, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, constitue un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses, qu'elles soient couvertes ou ensoleillées, invitent à profiter du jardin et de la piscine hors-sol en bois. Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un aspirateur centralisé, et un système de chauffage performant viennent parfaire cette propriété. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute de Grésy-sur-Aix et à 9 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à acheter ENTRELACS, où histoire et prestations contemporaines se rencontrent.

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Saint Cyr au Mont d'Or, Rhône. Située dans un quartier historique, à proximité du centre, cette propriété de 155 m² combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec un jardin paysagé de 270 m², l'entrée ouverte sur l'extérieur mène à un vaste séjour avec parquet et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale. Une petite maison en briques de 16 m² permet divers aménagements selon vos besoins. Deux places de parking pré-équipées pour bornes électriques sont également incluses. Cette maison de luxe Saint Cyr au Mont d'Or à vendre est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité unique dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat villa Le Cheylard ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Offrant 6 chambres et 3 salles de bain, cette maison est entourée d'un parc arboré composé de diverses essences, à seulement 5 minutes des commerces. L'espace de vie est exceptionnel avec un vaste séjour/salle à manger de 70 m², doté d'une cheminée monumentale et d'une grande luminosité. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir vos invités. Les prestations récentes incluent une toiture neuve (2023) et un chauffage à granulés bois installé en 2021. Vous pourrez également profiter d'un confort optimal avec une piscine de 6 × 12 m, de multiples terrasses, une cave à vin, un grand sous-sol et un garage double. La villa offre une vue dégagée, permettant d'apprécier un panorama remarquable sur la nature environnante. Un atout supplémentaire de cette propriété d'exception est la charmante petite maison de vigne indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace pour des invités. Caractère, volumes généreux et tranquillité sont au rendez-vous.

MONT D'ARBOIS, vaste chalet 6 chambres entièrement rénové, situé à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, réf 7433. Ce chalet, conçu par l'architecte renommé Henry-Jacques LE-MEME, a été modernisé dans un style contemporain. Il est proposé à la vente entièrement meublé et décoré, sur 4 niveaux avec ascenseur. Vous y trouverez un spacieux séjour de 160 m² avec accès à une terrasse sud de 60 m², 2 salons, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres dont une master, ainsi qu'un espace détente comprenant jacuzzi, sauna, salle de fitness, cave à vin, garage pour 2 voitures, buanderie et ski room. C'est un chalet de luxe à acheter à Megève, situé à seulement 400 m des remontées mécaniques et du golf. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Qui n’a jamais rêvé d’acquérir une maison moderne, baignée de lumière, entourée par la nature à moins de 9 km d’Annecy ? Située dans la commune prisée de Sillingy, au pied de la Mandallaz et à proximité immédiate du Miroir de Faille du Vuache, cette maison construite en 2022 allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, sa grande terrasse plein Sud, ses 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que par son garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement des extérieurs.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature environnante. Elle comprend une cuisine ouverte totalement équipée, avec îlot central, plans de travail en pierre et cellier attenant, ainsi qu'un espace salle à manger et un coin salon chaleureux. Un emplacement est prévu pour l’installation d’un poêle central, idéal pour les soirées d’hiver. À ce même niveau, vous trouverez un WC séparé et une première chambre avec sa douche et son lavabo.À l’étage, vous profiterez d’une deuxième grande chambre avec balcon, d’une salle de bain avec fenêtre, d’un deuxième WC séparé et d’une suite parentale avec chambre, balcon, espace dressing et salle d’eau privative.En matière de production d'eau chaude et de chauffage, vous bénéficierez de la technologie moderne avec une pompe à chaleur et un plafond chauffant / rafraîchissant pour un confort optimum en toutes saisons.Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, d’un espace potager et de plusieurs espaces verts à aménager selon vos envies. Vous aurez également la possibilité de créer un coin spa cocooning sur le côté de la maison.Avec des places de stationnement dans le lotissement et à l’avant de la maison, le garage permet de stationner un véhicule ou de stocker selon vos besoins.Implantée dans un lotissement sécurisé, à quelques minutes des commerces de la zone d’Epagny et de la Balme de Sillingy, vous aurez un accès facile à toutes les commodités.À moins de 15 minutes d’Annecy et à seulement 40 km de Genève, cette maison est l'adresse idéale pour profiter d’un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Tessier vous propose une magnifique maison à vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'architecte rénovée avec soin offre des prestations haut de gamme, comprenant une piscine et un jardin arboré dans un cadre exceptionnel. D'une superficie de 208 m², cette maison dispose d'un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, et d'une cuisine équipée. Avec ses quatre suites parentales, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. L'entrée indépendante de la quatrième chambre, ainsi qu'un garage double et une grande buanderie ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible et d'une piscine, idéals pour la détente. Le pool house, le jacuzzi et le terrain de pétanque sont des atouts supplémentaires pour des moments de loisirs. Équipée d'une chaudière à granulés, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison vous assure une température agréable tout au long de l'année, tout en restant économe en énergie (DPE B). Les équipements de confort, comme la fibre optique et l'alarme vidéo, garantissent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Située au calme, proche de la nature et de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Sury-le-Comtal est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À Limonest, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété exceptionnelle T7 d'environ 550 m2 habitables, datant du XVIème siècle et entièrement rénovée en 2015. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1,8 hectare avec rivière, elle allie charme ancien et confort contemporain. L'habitation est conçue autour d'un patio central et se divise en deux ailes. L'aile gauche, ancienne dépendance réaménagée, propose un somptueux espace cave à vins avec salle de dégustation, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un Jacuzzi 'Sundance', d'un hammam et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis climatisée avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de cinéma entièrement équipée. L'aile droite abrite l'habitation principale avec une vaste entrée, une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec sol en pierre du XIVème siècle et une majestueuse cheminée à foyer ouvert. Le spacieux séjour, baigné de lumière, offre un accès à la terrasse et au parc exposé plein ouest. Cette aile inclut également un WC invités avec lave-mains et une buanderie/chaufferie. À l'étage, un superbe escalier en pierre d'origine mène à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une chambre, une grande salle de bains, un atelier et une pièce de stockage, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière 'Frisquet' neuve, et possède des radiateurs en fonte, des volets à la française, des huisseries en acier, et des cheneaux en cuivre. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte en pierres dorées, d'un parc paysager embaumant de délicates fragrances, et d'une piscine Diffazur de 12x5 m, traitée au sel avec système de nage à contre-courant, accompagnée d'une terrasse et d'un élégant pool house. De nombreux stationnements, y compris un garage et des espaces intérieurs et extérieurs, complètent ce bien. Pour un achat Maison de luxe LIMONEST ou une vente Maison de luxe LIMONEST, cette propriété rare est à découvrir.