ventes de chambres d'hôte de luxe Rhône-Alpes, France

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: MAISON/CHALET Je vous propose en compagnie de Florian Delage mandataire immobilier iad, Ce splendide chalet à 10 minutes de Thoiry, Pays de Gex - aux portes de Genève À seulement 10 mins de la frontière Suisse, 15 mins du CERN et 30 mins de Genève centre, dans un environnement naturel totalement préservé, ce chalet d’exception propose un art de vivre rare dans le Pays de Gex : celui d’un domaine privé sans vis-à-vis, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de chaque moment. Implantée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette propriété unique séduit immédiatement par son calme absolu, sa vue dégagée sur le Jura et la qualité exceptionnelle de ses aménagements. Pensé comme un véritable lieu de vie familial, le domaine s’organise autour de plusieurs espaces extérieurs : piscine chauffée avec douche extérieure, grande terrasse, terrasse belvédère dominant la propriété, terrain de pétanque, espaces de détente et accès à une rivière avec ponton. Le jardin, entièrement conçu par un paysagiste de renom, bénéficie d’un arrosage automatique, d’un robot tondeuse et d’un éclairage intégré, permettant un entretien minimal pour un confort maximal. À l’intérieur, le chalet offre des volumes généreux et des prestations rares dans la région, avec notamment un cinéma privé haut de gamme et une cave à vin sur mesure, créant des espaces uniques dédiés à la convivialité et aux moments de partage. La maison développe environ 230 m² de surface utile (dont 180 m² de surface habitable) répartis sur trois niveaux, comprenant : •un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte •5 chambres et 4 salles de bains avec WC, dont 1 chambre indépendante avec salle de bains et WC en rez-de-jardin •de nombreux rangements et espaces fonctionnels Les équipements assurent un confort moderne et une excellente performance énergétique : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, équipements de dernière génération, chauffe-eau thermodynamique, domotique, sonorisation multiroom intérieur/extérieur ⸻ ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Situé à Farges, au pied du Jura, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché par les actifs travaillant à Genève : •accès rapide vers Genève centre et le CERN •proximité des écoles et établissements internationaux •accès autoroutes et gare TGV •environnement naturel préservé, à proximité immédiate des chemins de randonnée et centres équestres Ce secteur offre aujourd’hui une alternative recherchée aux communes plus denses comme Divonne, Ferney ou Prévessin, en proposant un cadre de vie plus calme, plus spacieux et plus exclusif, tout en restant parfaitement connecté. ⸻ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES •Surface totale : env. 230 m² (180 m² habitable) •Terrain : 2 700 m² (2 parcelles) •Chambres : 5 •Salles de bains : 4 •Piscine chauffée •Garage / entrepôt + stationnements •Domaine sans vis-à-vis •Parcelle voisine non constructible ⸻ UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Par la qualité de son environnement, la taille de son terrain et ses prestations uniques, cette propriété s’adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie exclusif aux portes de Genève, où confort moderne et nature se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous présente une magnifique chambre d'hôte à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ajoutant un charme exceptionnel à cette propriété. Avec une surface globale d'environ 140m2 et édifié sur une parcelle de 600m2, ce bien est baigné de lumière et propose une ambiance chaleureuse et authentique, typique des montages. Profitez d'espaces extérieurs aménagés pour la détente, tels qu'une terrasse, un balcon et une piscine, tous orientés face à un panorama séduisant. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des activités de plein air, avec un accès rapide aux domaines skiables, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne tout au long de l'année. Ce chalet possède un excellent potentiel de valorisation, vous permettant de l'adapter et de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une chambre d'hôte à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

iad France - Dan Aslanian vous propose : une Chambre d’hôte à vendre à Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 450 m de la télécabine de La Kedeuze, à 100 m de la piste de la Combe et à 7 min à pieds du centre du village, cette propriété est idéale pour les passionnés de montagne et les adeptes de la vie villageoise. Découvrez ce magnifique chalet lumineux d’environ 168,06 m² (152,20 m² habitables), érigé sur une parcelle d’environ 800 m². Construit dans les années 1980 et rénové récemment, il offre un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Cette Chambre d’hôte, conçue comme une propriété multifonctionnelle, se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, avec trois entrées indépendantes, et présente une configuration rare, offrant un potentiel remarquable tant pour un usage privé que pour de la location haut de gamme par niveau. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec une entrée privative, une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau raffinée et des WC séparés. Au premier étage, l’espace nuit se distingue par trois chambres, trois salles d’eau et trois WC. La pièce de vie au deuxième étage est lumineuse avec des volumes généreux, comprenant une chambre et une superbe suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. La situation privilégiée de cette Chambre d’hôte de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse permet d'accéder facilement à Genève, Annecy et Chamonix, tout en étant à seulement 15 minutes de l'autoroute A40. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !

iad France - Dan Aslanian vous propose : CHAMBRE D'HÔTE DE LUXE À ACHETER À ARÂCHES-LA-FRASSE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village (environ 550 m) et à proximité des restaurants, boulangeries, magasins de sport, ski-bus, écoles, piscine et complexe sportif. Ce MAGNIFIQUE chalet d’environ 218 m² (178 m² habitables), sur une parcelle de plus de 700 m², a été construit dans les années 1980 et entièrement rénové en 2000. Un GRAND parking, pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, vous attend à votre arrivée. Exposé PLEIN SUD, ce chalet peut recevoir jusqu'à 14 PERSONNES. Vous y trouverez une entrée, une VASTE pièce de vie très CONVIVIALE avec chauffage au sol, une superbe CHEMINÉE centrale, et une cuisine OUVERTE avec vue sur les PISTES. Côté nuit : 4 chambres, dont une avec MEZZANINE, ainsi qu’une grande SUITE avec coin DRESSING. Un STUDIO indépendant, bien agencé, enrichit l’ensemble avec cuisine, séjour et coin nuit. Un BUREAU, une BUANDERIE, une CAVE et un GARAGE viennent compléter les prestations. À l’extérieur, profitez d’un JARDIN, d’une terrasse exposée SUD, et d’un JACUZZI, le tout avec des VUES IMPRENABLES. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 45 minutes de Genève, d’Annecy et de Chamonix, et à 15 minutes de l’autoroute A40, alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette CHAMBRE D'HÔTE DE LUXE À VENDRE À ARÂCHES-LA-FRASSE.

iad France - Vincent Ovize vous propose : L’ALPE D’HUEZ – Une perle rare à découvrir ! Dans la célèbre station de ski de l’Alpe d’Huez, ce magnifique chalet construit en 2017 allie architecture moderne et ambiance chaleureuse, le tout dans un cadre exceptionnel. Ce bien offre 6 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Idéal pour les familles ou un projet locatif, ce chalet comprend 7 pièces aux volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 55 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, créant un véritable espace de détente en toute saison. Un garage fermé complète l'ensemble, garantissant confort et sécurité. Grâce à son exposition idéale, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, quelle que soit la saison, dans un environnement calme et privilégié. Cette Chambre d'hôte à acheter à Huez représente un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2999000 euros. Prix hors honoraires : 2857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété de trois chalets exceptionnels à Aillon-le-Vieux, Savoie. Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et confort ? Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO. Cette propriété avec trois chalets à Aillon-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Sur un vaste terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble prêt à exploiter ! Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés, l'ensemble est dans un excellent état général. Le chalet principal, d'une surface habitable d'environ 187 m², assure confort et accessibilité, avec une distribution optimale pour une vie de famille. Le rez-de-jardin révèle une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour menant à une terrasse panoramique, tandis que l'étage offre une pièce de détente confortable. Les deux chalets, avec une surface habitable de 38 m² chacun, disposent de deux chambres, d'un espace salon/cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse. Actuellement, ces gîtes sont loués toute l'année, garantissant un revenu locatif stable. Énergie optimisée avec panneaux photovoltaïques, assainissement conforme, et un terrain propice à la création d'un jardin paysager. Localisation proche des activités de pleine nature, à seulement 15 minutes de la station de ski Les Aillons-Margériaz et à 45 minutes de Chambéry. Pour ceux recherchant une chambre d’hôte de luxe à acheter à Aillon-le-Vieux, cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux d'authenticité et de raffinement. Contactez-moi pour découvrir cette pépite.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Vente Chambre d'hôte de luxe Crest-Voland. Découvrez ce demi-chalet charmant, idéalement situé au cœur de la station-village de Crest-Voland, à quelques mètres du télésiège du Cernix et des pistes de ski de l'Espace Diamant dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. **Localisation exceptionnelle :** - Au pied des pistes de Crest-Voland - À 2 minutes à pied des commerces et restaurants - Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) - Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie - Exposition sud-ouest pour une belle luminosité naturelle **Un bien familial, spacieux et bien entretenu :** - Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez - 7 chambres sur plusieurs niveaux - 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette - Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire **Répartition intérieure :** *Rez-de-chaussée :* - Hall d’entrée - Chambre double + chambre d’enfant - Salle de douche + WC séparés - Buanderie / chaufferie *1er étage :* - Entrée secondaire avec placards et WC invités - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Salon lumineux avec cheminée, balcon *2e étage :* - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire + douche *Combles aménagés :* - Chambre dortoir ou salle de jeux **Espaces extérieurs et stationnement :** - Grand jardin commun de 1200 m² - Cour privative pour 3 à 4 véhicules - Deux balcons, grande terrasse exposée sud-ouest **Prestations techniques et confort :** - Chaudière gaz récente (2020) - Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant **Le domaine skiable de l’Espace Diamant :** - 200 km de pistes variées **Accès rapide toute l’année :** - 25 min de Megève, 20 min des Saisies Un bien rare à la montagne, cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Crest-Voland offre un emplacement premium avec des volumes généreux et une ambiance accueillante.

À vendre : belle chambre d'hôte à Joyeuse, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située à proximité des baignades et des commodités, s'étend sur plus de 15 hectares de garrigues. Elle comprend 21 logements équipés et meublés, incluant 2 villas indépendantes, plusieurs maisons en pierre typiques de la région ainsi que des maisons plus récentes, ajoutant un charme indéniable. L'ensemble dispose d'un espace aquatique avec 3 piscines, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisports, d'un restaurant et de dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de chambre d'hôte de luxe à Joyeuse, prête à l'emploi. Contactez ORPI Drôme Ardèche Gard pour votre projet immobilier.