ventes d’hôtels particuliers Drôme, France

Située au coeur de la Drôme provençale, cette propriété dexception vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Située dans un écrin de verdure, à labri des regards, elle bénéficie dun accès sécurisé et dun système de vidéosurveillance intérieur et extérieur haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m2 en bordure de rivière, avec puits en eau, cette villa séduit par ses prestations remarquables. Vous profitez de vastes espaces extérieurs comprenant un parking pour 8 véhicules dont 2 bornes de recharge électrique, 7 boxes ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2016 selon des standards dépassant ceux dun hôtel 5 étoiles, cette propriété de 1100 m2 habitables est actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles avec restaurant. Elle sadapte parfaitement à un projet de grande villa familiale, dactivité touristique ou de réception. Lintérieur propose des volumes généreux et harmonieux : hall dentrée, salon avec cheminée insert de 29 m2, salle de billard de 37 m2, salle à manger de 44 m2 actuellement aménagée en restaurant, cuisine avec espace plonge, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 14 chambres spacieuses de 19 à 34 m2, toutes équipées de leur salle deau ou salle de bains et toilettes. Une suite en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un studio indépendant avec kitchenette et terrasse, ainsi quun logement de fonction de 60 m2 avec entrée privative complètent lensemble. Les espaces bien-être offrent un confort exceptionnel : piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pour 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires et salle de sport. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et performance : climatisation réversible silencieuse, isolation phonique et thermique de haute qualité, plancher chauffant et rafraîchissant, plafonds acoustiques en bois réalisés par un compagnon du devoir, véranda avec toiture et volet électrique. Le système de sécurité assure une tranquillité totale. La propriété dispose également de 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 kWh, de nombreuses dépendances, de menuiseries aluminium à double vitrage et dun raccordement au tout-à-légout. Par sa surface, la qualité de sa construction, son environnement et ses prestations, cette demeure représente une opportunité rare en Drôme provençale. Retrouvez lensemble de nos biens immobiliers, maisons, villas, appartements, lofts et propriétés dexception, ainsi que nos visites virtuelles sur le site 3D Immobilier. Référence : JM5443

Opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier, datant pour sa partie la plus ancienne du 14ème siècle, offre un cadre exceptionnel surplombant le Rhône. Avec environ 800 m² de surfaces restaurées alliant charme et personnalité, la propriété dispose d'une élégante calade et d'un jardin suspendu avec vue imprenable. Répartie sur trois niveaux, elle conserve de nombreux éléments d'époque, tels que les sols, cheminées et menuiseries. La maison comprend une habitation principale avec deux chambres, quatre salles de réception spacieuses, une cuisine du 14ème siècle, ainsi qu'un appartement avec deux chambres et cinq chambres avec salle de bains ou salle d'eau. Il est également possible de créer deux appartements supplémentaires. Ce bien d'exception, avec son ambiance unique, est idéal pour un projet d'accueil. Les caves voutées, représentant environ 500 m², ajoutent au caractère de cet espace rare. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)